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LOPEREC 29590 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

LOPEREC 29590 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

Une propriété pleine de charme au cœur d’un écrin de verdure Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Son magnifique parc de 6 600 m², bordé par un ruisseau chantant, offre une atmosphère bucolique et préservée, ponctuée de beaux arbres et d’un verger généreux. Un véritable havre de paix. La propriété se compose de trois bâtisses en pierre. La maison principale, authentique et accueillante, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le salon se réchauffe autour du poêle à bois installé dans l’ancienne cheminée, apportant une touche d’âme supplémentaire. Une extension permet de profiter d’une chambre et d’une salle de bain de plain-pied, idéale pour vivre confortablement au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste plateau d’environ 60 m² au sol avec un superbe plancher ancien attend vos idées : chambres supplémentaires, salle de jeux, dortoir familial… Laissez libre cours à votre imagination. La seconde maison est un véritable cocon, baigné de lumière. Elle offre une jolie pièce de vie, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine. Parfaite pour accueillir un gîte, un espace de télétravail ou un logement indépendant pour recevoir famille et amis. Attenant à cette seconde habitation, un grand garage en pierre avec étage aménageable ouvre encore de nombreuses possibilités : extension d’un des logements ou création d’un troisième appartement. Pour compléter l’ensemble, une dépendance fonctionnelle sert aujourd’hui de buanderie, d’atelier et d’espace de stockage. Cette propriété n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique, à votre image. Vous y entendrez la nature murmurer vos futurs projets

293.000 € 160m² Terrain 6600m²

BREST 29200 – Vente Appartement 2 pièces

BREST 29200 – Vente Appartement 2 pièces

Rez de chaussé commercial de 48 m² rénovation de très belle qualité. Se composant d’un grande pièce lumineuse avec grandes vitrines de 33 m².Sur l’arrière une remise avec toilette et point d’eau de  15 m² (peu s’aménager en bureau)donnant accès à une courette de 16 m².Idéal pour profession libérale ou petit commerce. Bien placé avec facilité de parking à proximité.

153.000 € 48m² Terrain 16m²

HANVEC 29460 – Vente terrain

HANVEC 29460 – Vente terrain

Une grande ruine avec de belles pierres à rénover totalement. Vous rêvez de construire en campagne sur une grand terrain et aujourd’hui ce n’est plus possible€Cette ruine est la solution!Sur un beau terrain de 1200 m² env. en campagne dans un petite hameau de 4 maisons,cette ancienne belle maison est a remonter totalement.

66.000 € Terrain 1200m²

Néris-les-Bains 03310 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Néris-les-Bains 03310 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 9910 – VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION – NERIS-LES-BAINS (03) Réf. 9910 – VIAGER OCCUPE SANS RENTE – NERIS-LES-BAINS (03) Néris-les-Bains est classée parmi les plus beaux détours de France et offre entre autres activités de thermes, un casino et un golf, ce qui fait d’elle une région idéale pour un investissement viager. Située à 5 mn du centre-ville, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue dominante qui porte au loin jusqu’à MONTLUCON (à 8 km), cette très agréable MAISON de 101,13 m², très bien entretenue (intérieur comme extérieurs) bénéficie également de tout le confort et la simplicité apportés par la DOMOTIQUE très complète. Elle est de plain-pied, construite en 2000, avec de confortables TERRASSES, un agréable jardin paysagé avec arrosage automatisé et des allées soignées + un ABRI.SOUS-SOL semi-enterré très bien équipé. Elle est composée de :• Grand séjour lumineux, triple orientation est-sud-ouest,• Cuisine ouverte bien équipée, avec accès terrasse,• Dégagement avec placard et arrière-cuisine,• Trois chambres, dont une en fonction de bureau,• Salle d’eau avec fenêtre et sèche serviette orientable,• Un wc indépendant. Au niveau du sous-sol semi enterré :• GARAGE pour 3 voitures avec 2 portes sectionnelles,• Espace ATELIER,• BUANDERIE séparée bien équipée (18 m²)• REMISE de jardin sous la Terrasse Ouest (10 m²) Côté Terrasses et Jardin :• TERRASSE Nord-Ouest de 33 m² avec PERGOLA Bioclimatique (BIO-SUN) équipée de Leds et de rideaux télécommandés avec lamelles de toit orientables.• TERRASSE Sud-Est de 25 m² avec banne.• PERGOLA de jardin en ferronnerie végétalisée. Sols : carrelage et moquette Superficie habitable : 101,13 m² sur terrain de 1 372 m² • Chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible• Eau chaude par cumulus N.B : A équidistance des villes de CLERMONT-FERRAND / BOURGES / GUERET et MOULINS. Portail électrique coulissant. Double vitrage, stores pvc électriques. Assainissement individuel régulièrement contrôlé. COMPTANT : 136 500 euros HAI sans rente2 TETES : 74 ans (H) et 72 ans (D) Valeur Vénale : 288 000 euros T.F. : 2046 euros dont 327 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136.500 € 101.13m² Terrain 1372m²

Paris 11ème 75011 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Paris 11ème 75011 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. 9911 – VIAGER OCCUPE – PARIS (11ème) Réf. 9911 – VIAGER OCCUPE – PARIS (11ème) – CHARONNE / VOLTAIRE Dans un quartier commerçant calme bénéficiant de toutes commodités (Métro Ligne 9 Pont de Sèvre/Maire de Montreuil et Ligne 8 Balard/Créteil), un agréable APPARTEMENT d’angle de 2 PIECES en situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de 7 étages. Il se compose : • Une entrée, • Une grand cuisine aménagée, • Une salle à manger/salon, • Une chambre, • Deux salles de douches avec un wc chacune, Sols : Tomettes Superficie : 56 m² Chauffage collectif par chaudière Eau chaude individuelle par cumulus • Deux CAVES N.B. : Appartement parfaitement entretenu, double vitrage dans la cuisine, simple vitrage autres pièces, porte d’entrée blindée, digicode, SAS de sécurité, personne pour le ménage et gardien. BOUQUET: 130 000 euros HAI + UNE RENTE : 1 700 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale : 540 000 euros T.F. : 1 117 euros dont 243 euros d’OM Charges : 265 euros /mois RCP du 30/09/1930 – Nombre total de lots : 291 dont 283 d’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130.000 € 56m²

Cazères 31220 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Cazères 31220 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 9909 – VIAGER OCCUPE – CAZERES-SUR-GARONNE (31) Réf. 9909 – VIAGER OCCUPE – CAZERES-SUR-GARONNE (31) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, quatre pièces, de 82,28 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l’arrière de la maison, elle est composée de : • Un hall d’entrée,• Un salon / salle à manger,• Une cuisine ouverte,• Trois chambres,• Un wc indépendant,• Une salle de bains. Sols : carrelage Superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m² Chauffage par radiateurs électriquesEau chaude par cumulus • GARAGE• PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 85 000 euros HAI+ RENTE : 150 euros / mois indexéeOCCUPE 1 TETE : 71 ans (D) Valeur Vénale : 200 000 euros T.F. : 918 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85.000 € 82.28m²

Moye 74150 – Viager Maison/Villa 7 pièces 5 chambres

Moye 74150 – Viager Maison/Villa 7 pièces 5 chambres

Réf. 9906 – VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITAITON – MOYE (74) Albanais Réf. 9906 – VIAGER OCCUPE SANS RENTE – MOYE (74) Albanais Sur les hauteurs de la commune, avec une VUE PANORAMIQUE sur les ALPES [Mont-Blanc], au calme et entourée de prairies, cette grande MAISON (R+1) de 192,45 m², aux volumes généreux pour toutes les pièces a été construite en 1999, avec des matériaux et des installations de belle qualité, dont un système de chauffage par le sol pertinent avec PAC air-eau et une installation photovoltaïque de 2023. Grand GARAGE de 45 m², TERRASSE dallée et en partie couverte et orientée au Sud, CAVE de conservation, GRENIER utile, belle cheminée avec insert, cour goudronnée avec stationnement, jardin potager avec fruitiers. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE :• Une entrée avec dégagement et montée d’escaliers,• Une grande cuisine aménagée lumineuse avec cellier contigu,• Un salon-séjour traversant, communiquant avec la véranda,• Un bureau avec placards,• Une grande chambre au nord, avec penderie,• Une SDE avec douche à l’italienne,• Un WC séparé avec fenêtre,• Une chaufferie reliée au GARAGE et à une CAVE. A L’ETAGE :• Quatre chambres mansardées, avec fenêtres et placards,• Un balcon au sud,• Une grande salle d’eau avec fenêtre,• Un WC séparé,• Un GRENIER aménagé pour étendage. Sols : Carrelages identiques pour toute la maison. Superficie habitable : 192.45 m² sur TERRAIN plat de 791 m². Chauffage par le sol aux 2 étages + PAC Air-Eau réversible.Grande cheminée en pierres avec insert.Eau chaude par cumulus électrique de 300 L. Situation privilégiée entre les 3 grands lacs naturels alpins• GENEVE : 60 KM• ANNECY : 25 KM• AIX LES BAINS : 25 KM NB : Maison très saine et très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques. Porte sectionnelle pour le garage. Citerne enterrée. Mais reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 382 500 euros HAI / Sans renteOCCUPE 2 TETES : 73 ans (H) & 71 ans (D) Valeur Vénale : 750 000 eurosT.F. : 1642 euros dont 440 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

382.500 € 192.45m² Terrain 791m²

Nice 06000 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Nice 06000 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 9896 – VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS – NICE (06) La MADELEINE Réf. annonce : 9896 – VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS NICE QUARTIER MADELEINE A proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles…), des facultés de lettres et de droit et du bus, dans un immeuble de 1966, un APPARTEMENT de 2 PIECES, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • Un hall d’entrée formant dégagement, • Un séjour, • Une cuisine indépendante et aménagée • Une chambre, • Une salle d’eau avec w.c. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 44.67 m² + balcon Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz collectifs. N.B.: Loué actuellement 740 euros + 140 euros de provision de charges locatives suivant bail en date du 1er Septembre 2025 (loyer à percevoir par l’acquéreur) BOUQUET : 99 900 euros HAI + rente : 749 euros/mois indexée 1 TETE : 80 ans (M) Valeur Vénale : 175 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 926 euros Charges :216 euros/mois dont 175 euros locatives RCP 12/02/1968 – Nombre total de lots : 122 dont 57 principaux

99.900 € 44.67m²

Saint-André-d’Apchon 42370 – Viager Maison/Villa 7 pièces

Saint-André-d’Apchon 42370 – Viager Maison/Villa 7 pièces

Réf. annonce : 9886 – VIAGER SEMI-OCCUPE – SAINT-ANDRE D’APCHON (42) Réf. annonce : 9886 – VIAGER SEMI-OCCUPE avec perception des loyers pour la PARTIE LIBRE SAINT-ANDRE D’APCHON (42)COTES ROANNAISES Sur la Route des Vins, à 1/4 d’heure de ROANNE, au calme et en proximité de tous commerces et tous services, agréable MAISON (avant 1948), très bien entretenue, aux volumes généreux. La maison divisée en 2 Appartements en duplex avec cours fermées, est entourée d’un vaste terrain plat et arboré de près de 4500 m². Elle se compose : POUR LA PARTIE LOUEE avec perception du loyer de 533 euros CC par l’acquéreur :• Entrée directe dans la cuisine équipée ouverte sur le séjour• Salon-séjour – plafond cathédrale et baies vitrées sur cour• Buanderie spacieuse avec lavoir, équipée• Toilettes séparées avec sanibroyeur• Montée escaliers bois pour l’accès à l’étage + dégagement• 2 chambres, (sud et ouest) dont une avec penderie• Une salle d’eau avec douche cabine et W.C. POUR LA PARTIE EN VIAGER OCCUPE :• Entrée-Cuisine équipée• Bureau-Rangement + Buanderie avec accès au Garage• Salon-Salle à manger en accès sur la Terrasse Est• Salon-TV avec son accès extérieur au Sud• Escalier chêne équipé d’un monte-personne (2025)• Grande Chambre avec Cabinet de Toilette et sanibroyeur• Antichambre – Salon de Musique avec 2 fenêtres au Sud. Superficies:• 82 m² + cour terrasse fermée pour la partie louée• 93 m² + TERRASSE pour le viager occupé• Beau TERRAIN plat et arboré de 4 500 m² environ. Chauffage pompe à chaleur + Climatisation réversibleEau chaude par 2 cumulus.Sols : Carrelages / parquets massifs / parquets flottants DEPENDANCES :• Un GARAGE grande hauteur et un atelier.• Un CAR-PORT dans le parc.• Un CHALET BOIS de jardin.• Une AIRE de 2 stationnements.• Divers ABRIS-DEPENDANCES et un PUITS.• Une CAVE de conservation en sous-sol. N.B. : Maison rénovée en continu. Installation photovoltaïque (8 Panneaux 2019 & 2020). Climatisation par PAC air-air réversible avec 1 split dans chaque pièce ! Chauffage par PAC air-eau sur le circuit radiateurs. Double vitrage. Volets bois et quelques volets roulants électriques. Moustiquaires sur toutes les ouvertures. Portail électrique. Puits dans la cour avec espace potager possible. DPE en D pour l’habitation comme pour la location.Accès autoroutier aisé Axe Lyon / Clermont-Ferrand. Loyer de 533 euros (dont 11 euros de provision charges locatives) à percevoir par l’acquéreur (locataire de 66 ans). BOUQUET : 77 500 euros HAI + Rente 935 euros / mois indexéeSEMI-OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D)Valeur Vénale : 285 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 344 euros dont 259 euros d’OM

77.500 € 175m² Terrain 4500m²

Castelnau-Picampeau 31430 – Viager Maison/Villa 4 pièces

Castelnau-Picampeau 31430 – Viager Maison/Villa 4 pièces

Réf. annonce : 9885 – VIAGER OCCUPE – CASTELNAU PICAMPEAU (31) Réf. annonce : 9885 – VIAGER OCCUPE CASTELNAU PICAMPEAU (31) A 60 Km. au Sud-Ouest de Toulouse, à l’entrée d’un agréable village de 230 âmes, au calme, une belle MAISON de plain-pied sur un très beau TERRAIN plat. Elle se compose : • Un vaste hall d’entrée,• Une grande cuisine avec cheminée en pierres,• Un séjour avec cheminée, sur TERRASSE,• Un petit salon avec belle mezzanine,• Un bureau avec w.c. et salle d’eau avec fenêtre,• Une belle VERANDA accessible depuis le bureau,• Deux chambres,• Une salle d’eau,• Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie : 121.65 m² sur TERRAIN de 1 721 m² Chauffage par pompe à chaleur « air et eau » complété par cheminées, eau chaude par cumulus. • Un ATELIER, un grand HANGAR à l’arrière de la maison.• 2 BOX à chevaux.• Un PARKING, un GARAGE.• Un TERRAIN constructible de 1 721 m² et un TERRAIN agricole de 2 014 m² jouxtant la parcelle de la maison.• PARCELLES réparties dans la commune (champs non exploités) pour une surface totale de 45 111 m². N.B. : Maison bien entretenue. Belles prestations, double vitrage, climatisation, combles isolés, volets roulants solaires, stores sur la terrasse. Fosse septique. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente : 750 euros/mois indexéeOCCUPE 1 TETE : 82 ans (D)Valeur Vénale : 330 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frT.F. : 200 euros (OM)

110.000 € 121.65m² Terrain 5456m²

Mons 83440 – Viager Maison/Villa 4 pièces

Mons 83440 – Viager Maison/Villa 4 pièces

Réf. 9883 VIAGER OCCUPE, MONS (83) Réf. 9883 VIAGER OCCUPE, MONS (83): Domaine résidentiel à 2,7kms du centre villageVilla 4P 120,03m² de plain pieds sur 2 335m² clos, piscinables, joliment arborés et aménagés. VERANDA, TERRASSES, CHALET, CAVE, ABRIS BOIS et AUTO, PARKING. Superbe vue Sud lointaine (Esterel, îles de Lérins, aperçu mer). Prestations de qualité : volets solaires, portail automatisé, alarme, portes intérieures à galandage, combles isolés, climatisation). Villa en parfait état d’entretien, spacieuse, ensoleillée, fonctionnelle dans un environnement paisible à 800m d’altitude, sans vis-à-vis ni nuisances, et à une heure du bord de mer (Fréjus, Mandelieu).Superficie habitable: 120,03m² + VERANDA 21,21m² + CAVE 23,12m² + CHALET 16,17m² + TERRASSES + ABRIS BOIS et CABANON + ABRIS AUTO + PARKINGChauffage par climatisation réversible + insert. Eau chaude/cumulus. Sols : Carrelages. Construction 2000 sur 2 335 m² sur vide sanitaire. Assainissement : fosse septique.BOUQUET 90 000 euros HAI + rente de 1 335 euros indexée. OCCUPE 2 têtes 79 ans (D) & 80 ans (D). Valeur vénale : 425 000 euros. Taxe foncière : 403 euros/an dont TEOM 358 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

90.000 € 120.03m² Terrain 2335m²

Sablières 07260 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Sablières 07260 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 9879 – VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION – SABLIERES (07) Réf. 9879 – VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION – SABLIERES (07) Situé à 618 m d’altitude, au cœur d’un pittoresque hameau de la vallée de la Drobie, cette magnifique MAISON en pierre de 130 m² conjugue charme authentique et environnement naturel d’exception et préservé, au calme absolu, avec magnifique vue dégagée. Elle se compose : Rez-de-jardin : • Une vaste chambre, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. Rez-de-chaussée : • Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue imprenable, • Une cuisine, Etage : • Deux chambres confortables, • Une salle de bains avec wc. Sols : carrelage et parquet Superficie : 129,80 m² + terrain exceptionnel de 88 000 m² composé de parcelles attenantes et non attenantes Chauffage électrique et cheminée bois et insert Eau chaude par cumulus • PARKING extérieur 5 places • Deux CAVES N.B. : Propriété parfaite pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou simplement pour vivre en harmonie avec la nature, en altitude idéale pour profiter d’un air pur et de panoramas spectaculaires. Deux ruines reconstructibles. COMPTANT : 178 780 euros HAI – SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 73 ans (D) Valeur Vénale : 340 000 euros T.F. : nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178.780 € 129.8m²

45325 – 45336 de 45416 propriétés

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