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Paris 75015 – Vente de prestige appartement 5 pièces 4 chambres

Paris 75015 – Vente de prestige appartement 5 pièces 4 chambres

À seulement 1 MINUTE À PIED du MÉTRO LOURMEL, au sein d’une RÉSIDENCE DE STANDING sécurisée, parfaitement entretenue, avec GARDIEN À DEMEURE, JARDIN INTÉRIEUR PRIVATIF et LOCAL VÉLO, le Cabinet BR Immobilier vous présente ce SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL de 120 m2, situé au 5e étage avec ASCENSEUR.TRAVERSANT et bénéficiant d’une DOUBLE EXPOSITION NORD-EST / SUD-EST, ce bien séduit immédiatement par ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ, son CALME et son PLAN PARFAITEMENT ADAPTÉ À UNE VIE DE FAMILLE.Il se compose d’une VASTE ENTRÉE, d’un DOUBLE SÉJOUR ouvrant sur un BALCON d’environ 8 m2, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien, ainsi que d’une CUISINE DÎNATOIRE SÉPARÉE, entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE SUR MESURE.L’espace nuit propose TROIS BELLES CHAMBRES, avec la possibilité de créer une 4e CHAMBRE selon les besoins, une SALLE DE BAIN, une SALLE D’EAU avec WC SUSPENDU, des WC INDÉPENDANTS ainsi qu’un GRAND DRESSING.Une CAVE accessible directement par l’ascenseur complète ce bien. PLACE DE PARKING en sous-sol disponible en sus.L’appartement, en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, offre un équilibre rare sur le secteur : GRANDE SURFACE, BALCON, ÉTAGE ÉLEVÉ, PLAN MODULABLE, CLIMATISATION. RÉSIDENCE RECHERCHÉE, GARDIEN, CALME et PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS.Emplacement idéal dans le quartier LOURMEL, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et ESPACES VERTS, notamment le PARC ANDRÉ-CITROËN.Une opportunité rare pour une famille recherchant un appartement spacieux, confortable et fonctionnel dans une copropriété de qualité.Visite 3D disponible sur demande !À VISITER SANS TARDER.

990.000 € 121m²

Paris 75003 – Vente appartement 1 pièce

Paris 75003 – Vente appartement 1 pièce

PARIS IIIe STUDIO RÉNOVÉ LOCAL COMMERCIAL BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENTLe Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer ce CHARMANT STUDIO de 21 m2, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme, à l’abri des nuisances sonores et de la circulation, avec accessibilité PMR.Lumineux et parfaitement agencé, le bien offre un espace optimisé comprenant une CUISINE OUVERTE, une SALLE D’EAU avec WC ainsi qu’un espace de vie fonctionnel. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité selon le projet de son futur acquéreur.Le bien est désigné comme LOCAL COMMERCIAL, ce qui représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif atypique, clé en main, situé dans un secteur recherché. Une exploitation en location courte durée de type Airbnb pourra être envisagée uniquement sous réserve d’obtenir les autorisations administratives nécessaires, notamment auprès de la mairie.Situé à proximité du MARAIS, dans un environnement vivant et prisé, le bien profite d’un emplacement de qualité, à proximité immédiate des COMMERCES, CAFÉS, RESTAURANTS et TRANSPORTS.Un bien rare sur le secteur, séduisant par son EMPLACEMENT, son CALME, son STATUT DE LOCAL COMMERCIAL et son POTENTIEL D’EXPLOITATION.DPE FTAXE FONCIÈRE : 1829 EUR À VISITER SANS TARDER !À VISITER SANS TARDER !

305.000 € 21m²

Paris 75015 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Paris 75015 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Le cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique deux pièces entièrement rénové de 37,75 m2, idéalement situé boulevard Lefebvre, dans le 15e arrondissement de Paris, à 500 mètres seulement des métros Porte de Vanves et Porte de Versailles.Niché au premier étage sur cour d’un bel immeuble ancien doté d’un ascenseur, ce bien séduit dès le premier regard par son calme, sa clarté et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre de 18 m2 offrant un véritable espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Entièrement repensé avec des prestations soignées, cet appartement ne souffre d’aucune perte de place. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que pratique. Sa configuration en fait un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif au sein d’un secteur particulièrement recherché.Son emplacement constitue un atout de premier ordre. À deux pas du tramway et des espaces verts du quartier, vous bénéficierez d’un environnement à la fois résidentiel, vivant et parfaitement desservi. Commerces de proximité, marchés, écoles, restaurants et parc sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité du parc des expositions de la Porte de Versailles et des grands axes vous ouvre un accès rapide à l’ensemble de la capitale comme aux portes de l’ouest parisien.Calme, lumineux et sans vis-à-vis depuis la cour, ce deux pièces conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation complète. Une opportunité rare par sa qualité comme par son adresse, à découvrir sans tarder.Charges annuelles : 2056 EUR. Taxe foncière : 600 EUR.Diagnostic de performance énergétique : classe E. Consommation énergétique : 264 kWh/m2/an (énergie primaire). Émissions de gaz à effet de serre : 43 kg CO?/m2/an, classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 930 EUR et 1 300 EUR par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

330.000 € 38m²

Paris 75015 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Paris 75015 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

PARIS XVe PLAISANCE 2 PIÈCES 36 m2Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose, au sein d’un IMMEUBLE ART DÉCO des ANNÉES 1930, un 2 PIÈCES de 35,24 m2 LOI CARREZ (36,51 m2 AU SOL), situé en REZ-DE-CHAUSSÉE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET TRANSPORTS.L’appartement se compose d’une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE bénéficiant d’une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,20 M, d’une CHAMBRE avec DRESSING offrant une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,15 M, ainsi que d’une SALLE DE BAIN AVEC WC.BELLE LUMINOSITÉ, CHARME DE L’ANCIEN, PARQUET, MOULURES, CHEMINÉE DÉCORATIVE, DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.CHAUFFAGE COLLECTIF. EAU CHAUDE COLLECTIVE. EAU FROIDE INCLUSE DANS LES CHARGES. CHARGES : 141 EUR / MOIS. TAXE FONCIÈRE : 830 EUR (2025). DPE : F.Visite virtuelle sur demande !TRANSPORTS : MÉTRO PLAISANCE (L13) À 400 M, GARE MONTPARNASSE À 700 M, MÉTRO VOLONTAIRES (L12) À 830 M.

315.000 € 36m²

Ivry-sur-Seine 94200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Ivry-sur-Seine 94200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Le Cabinet BR Immobilier vous présente, aux portes de Paris, cet appartement de 3 pièces de 63,42 m2 loi Carrez, composé d’un séjour et de DEUX CHAMBRES, bénéficiant d’une exceptionnelle TERRASSE-JARDIN DE 86,11 M2.En retenant 25 % de la superficie de la terrasse, le bien développe une surface pondérée d’environ 85 m2, la surface privative officielle restant de 63,42 m2 loi Carrez.Situé au 2e étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente de 2018 et bénéficiant encore d’une GARANTIE pendant 2 ans, il comprend une entrée, une agréable pièce de vie de 26,12 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, DEUX CHAMBRES de 12,27 m2 et 9,08 m2, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Accessible directement depuis le séjour, la terrasse constitue le véritable atout du bien. Sa superficie exceptionnelle permet d’aménager plusieurs espaces complémentaires : coin repas, salon extérieur, espace détente, aire de jeux ou environnement végétalisé.L’appartement est en bon état général, lumineux et bénéficie d’une distribution particulièrement fonctionnelle. Il est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL en sus du prix complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos et poussettes.Situé dans le secteur du PETIT-IVRY, à proximité de PARIS 13E, du MÉTRO LIGNE 7, du TRAMWAY T9, des commerces et des écoles.Un bien rare sur le secteur réunissant DEUX CHAMBRES, UN EXTÉRIEUR DE 86 M2, UN PARKING en supplement, UN ASCENSEUR et une excellente performance énergétique classée DPE C.Prix : 449 000 EUR honoraires inclus.Charges de copropriété : 2 951,76 EUR par an, soit environ 246 EUR par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le fonds travaux ALUR.Taxe foncière 2025 : 2 069 EUR.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 49 lots principaux et de 30 lots secondaires.DPE : C 146 kWh/m2/an.GES : C 13 kg CO?/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Certaines photographies présentent des projections d’aménagement non contractuelles.

449.000 € 84m²

Colombes 92700 – Vente appartement 7 pièces 6 chambres

Colombes 92700 – Vente appartement 7 pièces 6 chambres

COLOMBES, le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose cet APPARTEMENT de 90,53 m2 Carrez, vendu DÉJÀ LOUÉ et parfaitement adapté à un projet d’INVESTISSEMENT LOCATIF en COLOCATION MEUBLÉE.Ici, aucun projet complexe à mettre en place : l’exploitation est DÉJÀ STRUCTURÉE, les locataires sont EN PLACE et les revenus sont IMMÉDIATEMENT GÉNÉRÉS dès l’acquisition.Situé au 1er étage avec ASCENSEUR d’une copropriété entretenue avec GARDIEN, cet appartement de 7 PIÈCES bénéficie d’une agréable DOUBLE EXPOSITION SUD / EST.Fonctionnel et aménagé avec soin, il dispose de plusieurs chambres, de 2 SALLES DE BAINS, de 2 WC ainsi que d’espaces communs pensés pour une colocation confortable et pérenne.Son véritable atout : de précieux espaces extérieurs avec une TERRASSE de 10 m2 ainsi qu’un BALCON.Une CAVE et une PLACE DE PARKING, actuellement louée à l’un des occupants, complètent ce bien.L’appartement est exploité au moyen de 5 BAUX MEUBLÉS INDIVIDUELS. Les 5 LOCATAIRES ÉTUDIANTS disposent chacun d’une GARANTIE VISALE et l’ensemble des paiements est À JOUR.LES CHIFFRES CLÉS :90,53 m2 CARREZ7 PIÈCES5 LOCATAIRES DÉJÀ EN PLACE5 BAUX MEUBLÉS INDIVIDUELS2 SALLES DE BAINS2 WCTERRASSE DE 10 m2BALCONCAVEPLACE DE PARKING LOUÉELOYERS MENSUELS ACTUELS : 3 609 EUR CHARGES COMPRISESLOYERS ANNUELS ACTUELS : 43 308 EUR CHARGES COMPRISESLOYERS ANNUELS HORS CHARGES : 38 508 EURRENTABILITÉ BRUTE ANNONCÉE : 7,3 %*GARANTIES VISALE POUR L’ENSEMBLE DES LOCATAIRESPAIEMENTS À JOURGESTION LOCATIVE DÉJÀ EN PLACELa copropriété ne fait l’objet d’AUCUNE PROCÉDURE EN COURS et aucun gros travaux n’est annoncé à ce jour.À proximité des TRANSPORTS, des commerces et des commodités, ce bien réunit les critères les plus recherchés par les investisseurs : une exploitation EXISTANTE, des revenus déjà en place, des garanties solides, une configuration optimisée et des prestations rarement réunies sur ce type d’actif.Un véritable PRODUIT D’INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN, destiné à un acquéreur recherchant une COLOCATION RENTABLE À COLOMBES, sans période de lancement ni travaux immédiats à engager.RARE SUR LE MARCHÉ.DOSSIER LOCATIF COMPLET, BAUX ET INFORMATIONS FINANCIÈRES DISPONIBLES SUR DEMANDE.À VISITER RAPIDEMENT.*Rentabilité brute annoncée selon les éléments financiers communiqués. Les informations locatives, financières et relatives à la copropriété sont présentées sous réserve de la vérification complète des pièces justificatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550.000 € 90.53m²

Puteaux 92800 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Puteaux 92800 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUPERBE CINQ PIÈCES de 97 m2 Carrez, entièrement REFAIT À NEUF, situé au 3e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d’une copropriLe Cabinet BR Immobilier vous présente ce SUPERBE appartement familial de 97 m2 Carrez, entièrement REFAIT À NEUF, situé au 3e étage avec ASCENSEUR d’une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par son DOUBLE SÉJOUR lumineux exposé EST, prolongé par de grandes BAIES VITRÉES ouvrant sur un BALCON. La CUISINE SÉPARÉE, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES donnant également accès à un BALCON, dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC SÉPARÉ complètent l’ensemble. Selon vos besoins, il est également possible d’aménager une 4e CHAMBRE.Vous apprécierez particulièrement sa DISTRIBUTION OPTIMISÉE, son CALME ABSOLU ainsi que sa jolie VUE VERDOYANTE côté chambres. Un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES et transports.La copropriété dispose également d’un JARDIN accessible aux résidents.Un BOX est proposé en sus.Un appartement CLÉ EN MAIN, rare sur le secteur, réunissant espace, confort et luminosité.VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE.À VISITER SANS TARDER !

765.000 € 102m²

Saint-Maur-des-Fossés 94100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés 94100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE REFAITE À NEUF, idéalement située au coeur d’un quartier paisible, CALME ET TRÈS PRISÉ de Saint-Maur-des-Fossés.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace parfaitement agencé comprenant deux CHAMBRES, une SALLE D’EAU avec WC, ainsi qu’un bel ESPACE DE VIE avec SÉJOUR et CUISINE AMÉRICAINE ouverte, convivial et lumineux.La SUITE PARENTALE, spacieuse et élégante, dispose d’une BAIGNOIRE intégrée, d’une DOUCHE, d’un WC et d’un DRESSING SUR MESURE, offrant un véritable espace privé.À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe TERRASSE aménagée avec STORE D’EXTÉRIEUR MOTORISÉ et JACUZZI, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.Un bien rare alliant CONFORT, CALME ET PRESTATIONS MODERNES dans un secteur très recherché.TAXE FONCIÈRE : 2 000 EURPRODUIT RARE SUR LE SECTEUR OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE.À VISITER SANS TARDER !

699.000 € 125m²

Courbevoie 92400 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

Courbevoie 92400 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

COURBEVOIE LA DEFENSE Le Cabinet BR Immobilier vous présente un studio situé au COEUR d’un secteur recherché, à proximité immédiate de La Défense. Situé au 3e étage d’un immeuble BIEN ENTRETENU, il bénéficie d’un agencement repensé pour optimiser chaque mètre carré. Le studio est VENDU MEUBLÉ.Il se compose d’une ENTREE, d’une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE AMERICAINE AMÉNAGÉE, ainsi que d’une SALLE D’EAU équipée de WC SUSPENDU. L’EXPOSITION NORD-OUEST offre une clarté agréable en fin de journée.Localisation stratégique : au pied du centre commercial LES 4 TEMPS et du METRO LIGNE 1 ESPLANADE DE LA DEFENSE, avec commerces, services et transports accessibles en quelques minutes.Ce studio constitue un EXCELLENT PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF, idéalement placé pour profiter pleinement du dynamisme du quartier.Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Visite virtuelle sur demande. DPE en cours.

240.000 € 24m²

Paris 75011 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Paris 75011 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Idéalement situé à seulement 300 m des métros Parmentier, Rue Saint-Maur et Ménilmontant, au coeur d’une impasse calme et pleine de charme, découvrez cet appartement rare, niché au 2ème et DERNIER étage d’une superbe cour arborée.Entièrement rénové par un architecte en 2025 avec des prestations haut de gamme (parquet massif en point de Hongrie, plan de travail sur mesure réalisé par une marbrerie, isolation des combles et de tous les murs, etc.), ce bien d’exception offre : Une entrée fonctionnelle desservant l’ensemble des pièces, pensée sans aucune perte d’espace Un vaste séjour de 21 m2  traversant Est-Ouest, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, lave-linge, réfrigérateur, four) Une suite parentale avec sa salle d’eau et son DRESSING sur mesure Des WC séparés Cet appartement est vendu entièrement meublé et décoré.Vous serez séduit par le calme absolu, la luminosité et sa vue dégagée sur le ciel, véritable privilège dans le secteur.Surperficie au sol : 45 m2Superficie carrez : 33m2Charges : 137 EUR/moisTaxe foncière : 514 EUR/an

425.000 € 37m²

Pantin 93500 – Vente appartement 2 pièces

Pantin 93500 – Vente appartement 2 pièces

Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 2 pièces de 30 m2, situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’un immeuble ancien, sans ascenseur.L’appartement bénéficie d’une BELLE LUMINOSITÉ et d’un agencement FONCTIONNEL.Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine OUVERTE, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Son PLAN OPTIMAL permet de profiter pleinement de la superficie et offre un espace de vie agréable.Idéal pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.DERNIER ÉTAGE / LUMINEUX / PLAN FONCTIONNEL / CUISINE OUVERTE / 1 CHAMBRE Charges faibles : 83 euros/mois. Diagnostics en cours.

195.000 € 30m²

Paris 75008 – Vente appartement 3 pièces

Paris 75008 – Vente appartement 3 pièces

 Le CABINET BR IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien rare et atypique, niché sur la Seine en plein coeur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, au pied des Invalides et à proximité immédiate du Pont Alexandre III.Amarrée au Port des Champs-Élysées depuis 1940, LA PÉNICHE  bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Grand Palais, du Petit Palais, des Champs-Élysées et de la place de la Concorde et des Champs ÉlyséesVivre sur la Seine, c’est profiter d’un cadre de vie unique, paisible et dépaysant, tout en restant au coeur de Paris. Sa grande terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour déjeuner face à l’eau, recevoir ou simplement profiter de la lumière et de l’atmosphère unique des quais.Construite en 1917, cette péniche en acier de 14,70 m x 3,80 m développe environ 45 m2 habitables.Elle se compose d’un salon chaleureux et lumineux avec hublots, d’une chambre indépendante, d’un espace repas entouré de larges baies vitrées, d’une cuisine équipée intégrée au poste de pilotage, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.Climatisation réversible, chauffe-eau électrique et machine à laver complètent l’ensemble.La péniche bénéficie également d’un emplacement de stationnement.L’emplacement sur la Seine est conservé par l’acquéreur dans le cadre de la COT en vigueur, celui-ci étant attribué au bateau depuis 1940Une expertise OCENI réalisée en 2019 conclut au bon état général du bateau. Des travaux de coque et de mise en conformité ont ensuite été réalisés et sont documentés.Dossier technique et administratif disponible sur demande.Un bien véritablement hors du commun, destiné aux amoureux de Paris recherchant un lieu de vie singulier, privilégié et exceptionnellement situé.Visites exclusivement sur rendez-vous.

385.000 € 45m²

397 – 408 de 45416 propriétés

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