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Rochetaillée-sur-Saône 69270 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Située dans un environnement privilégié à Rochetaillée-sur-Saône, à seulement quelques minutes du centre, cette maison d’architecte de 242 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysagé de 601 m2 avec piscine et pool house, elle offre un cadre de vie confortable, pensé pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards sur mesure dessert une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l’espace de vie de plus de 70 m2 s’ouvre largement sur une terrasse avec pergola. À ce même niveau se trouvent une chambre/bureau avec salle de douche ainsi qu’une arrière-cuisine.À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale avec terrasse et très jolie vue, deux chambres avec dressing, une quatrième chambre ainsi qu’une salle de bains.Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge les espaces de vie avec un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie.À l’extérieur, le jardin paysagé a été conçu comme un véritable espace de détente : piscine, pool house et terrasse ombragée avec vue permettent de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété.Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, où volumes, vue, confort et qualité de vie font parti de votre quotidien.

Le Barcarès 66420 – Vente fonds de commerce boutique

FONDS DE COMMERCE À VENDRE COMMERCE DE PLAGE & QUINCAILLERIE AU BARCARÈSLocalisation idéale : Profitez d’un emplacement en or au Barcarès, station balnéaire prisée, à proximité immédiate des plages et d’une clientèle touristique et locale nombreuse. Descriptif du fonds de commerce : Type : Commerce de plage & quincaillerie (secteur porteur en zone touristique) Surface totale : Environ 53m2 répartis comme suit : Showroom : 23m2 (espace de vente attractif pour présenter vos produits)Terrasse privative : Attenante au logement de fonction, elle complète l’espace privatifTrottoir de présentation : Pour mettre en valeur vos produits et capter l’attention des passantsLogement de fonction : 30m2 (pratique pour le gérant ou un employé) Loyer : 700EUR/mois (charges non comprises). Bail tout commerce sauf restauration.Chiffre d’affaire annuel : 100 000EUR.Atouts majeurs : Emplacement stratégique : Proche des plages, des commerces et des axes touristiques. Double activité : Commerce de plage (saisonnier) + quincaillerie (toute l’année) pour une rentabilité optimisée. Logement intégré : Pas de frais de logement supplémentaire pour le gérant. Terrasse privative et trottoir : Espaces extérieurs pour booster votre visibilité. Potentiel de développement : Marché local dynamique et tourisme en croissanceDisponible immédiatement Idéal pour une reprise rapide !Appelez-nous pour un complément d’informations, organiser une visite et discuter de votre projet ! Les éléments financiers seront présentés uniquement après première consultation avec nos équipes.

Saint-Leu 97424 – Location maison/villa 6 pièces 4 chambres

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :Désignation :Urbanis vous propose à la colocation cette charmante villa meublée située à Piton Saint-Leu, idéale pour une personne à la recherche d’un logement spacieux, confortable et agréable à vivre.Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant de vastes espaces communs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle à manger, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, la maison dispose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Le dernier niveau offre un second espace salon, deux belles chambres climatisées ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d’un agréable balcon avec une magnifique vue mer dégagée, véritable atout de cette villa.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse de près de 40 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments conviviaux. La propriété dispose également d’une belle piscine chauffée au sel, idéale pour se détendre toute l’année.Les atouts de cette colocation : Villa spacieuse répartie sur plusieurs niveauxDe grands espaces de vie et plusieurs salonsDe nombreuses chambres, dont deux chambres climatiséesBelle vue mer dégagée depuis l’étage et le balconPiscine au sel chaufféeCuisine entièrement équipéeProche des commodités : collège, lycée, commerces et pharmacieÀ environ 5 minutes du centre commercial du Portail et de la 4 voies Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et convivialité, dans un environnement idéal pour une colocation de qualité.Pas d’accès PMR.Prix :Loyer : 600,00EUR par chambre (TEOM, entretien du jardin et de la piscine compris / Hors Electricité / Eau)Dépôt de garantie : 600,00EURHonoraires à la charge du locataire : 585 EUR TTC (dont 135 EUR pour l’état des lieux).Votre Conseiller en immobilier résidentiel : Bruno PUERTAS au 06.93.81.00.37Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint PaulHoraires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Le Port 97420 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose en exclusivité :Désignation :URBANIS vous propose une belle opportunité sur le secteur du Port.D’une surface de 67.08 m2 comprenant ça varangue, ce bel appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide à la quatre voies.Il se compose d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour, d’une varangue de plus de 20 m2, de deux chambres climatisées avec accès balcon, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que d’un WC séparé.À l’extérieur, le bien dispose de deux espaces balcons, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Une place de parking est vendue avec le logement.La résidence est sécurisée et bien entretenue.La copropriété, édifiée en 2004, se compose d’un bâtiment à taille humaine comprenant 6 lots.Appartement vendu libre de toute occupation.Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (taux de rentabilité brute estimé à 9 %).Situation :A proximité services : cabinet dentaire, pharmacie, U express, arrêt de bus…Etablissement scolaire : collège titan, école maternelle Henri wallon, école Camille Macarty4 voies : 5 mnIdéal : Résidence principale, inestissement locatif.Prix : 143 000 EUR FAI comprenant les honoraires à la charge de l’acquéreur.Votre Conseiller en immobilier résidentiel : Bruno PUERTAS 06.93.81.00.37Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint PaulHoraires d’ouverture de nos bureaux :Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Mollans-sur-Ouvèze 26170 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Dans un environnement calme et préservé, entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies, découvrez cette agréable villa de plain-pied offrant un cadre de vie particulièrement paisible, au coeur d’un bel environnement naturel et avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Construite dans les années 1980, cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie composée d’un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un espace convivial largement tourné vers l’extérieur.Dans le prolongement de la maison, une grande terrasse semi-couverte d’environ 20 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue, que ce soit pour les repas en famille ou les moments de détente.La partie nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d’eau, complétées par une buanderie.La propriété bénéficie également d’un grand garage d’environ 30 m2, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger vélos, matériel de loisirs ou équipements de jardin.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : piscine, terrain de pétanque et vaste espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature environnante.Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant à la fois tranquillité, espace, luminosité et qualité de vie, à proximité de Vaison-la-Romaine, Buis-les-Baronnies et des nombreux villages et paysages emblématiques des Baronnies provençales.Un bien à découvrir pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible, une belle vue et une maison de plain-pied avec piscine.

Passa 66300 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Christophe, votre conseiller de l’agence SEB IMMO, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa neuve aux prestations haut de gamme.Côté Intérieur : Des volumes généreux et fonctionnelsAu Rez-de-Chaussée : Pièce de vie baignée de lumière : Un magnifique espace de 55 m2, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté cuisine : Un espace dédié à aménager selon vos goûts et vos envies. Vie de plain-pied : Une élégante suite parentale comprenant son dressing privatif et sa salle d’eau moderne. Pratique : Un hall d’entrée dédié ainsi qu’un accès direct au garage. À l’Étage : Espace nuit enfants / invités : 2 belles chambres supplémentaires, chacune équipée d’un dressing sur mesure. Salle d’eau : Une seconde salle d’eau contemporaine aux finitions soignées. Côté Extérieur & Annettes Terrasse : Une vaste terrasse de 36 m2, prolongement naturel de la pièce de vie. Jardin : Un jardin intimiste de 70 m2 (terrain total de 289 m2), facile d’entretien et idéalement exposé. Garage : Un garage de 20 m2 bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, parfait pour le stationnement et le rangement. Prestations & Confort Moderne (Norme RE 2020) Confort thermique : Climatisation gainable avec système Air Zone (régulation pièce par pièce). Économies d’énergie : Ballon thermodynamique pour l’eau chaude et isolation renforcée conforme à la RE 2020. Équipements : Volets roulants électriques, fibre optique et garanties du neuf. Un bien d’exception clé en main à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83, RSAC de Perpignan No981 150 386.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Plessis-Trévise 94420 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

L’Étude Gindra vous présente cette belle demeure de caractère datant de 1897, idéalement située à quelques pas du centre-ville du Plessis-Trévise.Rare sur le secteur, cette élégante maison bourgeoise, entièrement indépendante et entourée de verdure, est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 616 m2. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié : transports à proximité immédiate, commerces à seulement 2 minutes à pied, écoles à 5 minutes, collège à 10 minutes et Bois Saint Martin à quelques minutes à pied.Dès l’entrée, le charme opère grâce à une double entrée ornée de carreaux de ciment d’époque. Ce niveau se compose d’un double séjour traversant et baigné de lumière, agrémenté d’une superbe cheminée fonctionnelle, ainsi que d’une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine bénéficiant d’un accès direct au sous-sol. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, des moulures et de nombreux éléments de caractère typiques des maisons bourgeoises.Au premier étage, un vaste palier dessert deux belles chambres de 16 m2 et 19 m2, un grand dressing de 10m2, un bureau pouvant faire office de chambre pour une surface de 11 m2, ainsi qu’une salle de bains contemporaine parfaitement intégrée, équipée d’une douche et d’une baignoire. Un second WC indépendant complète ce niveau.Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, deux grands dressings et une salle d’eau avec douche et WC.Le sous-sol total offre de beaux espaces annexes comprenant une buanderie, plusieurs zones de stockage, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin.Cette maison de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Ses beaux volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de vie sur mesure.Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

BELLE OPPORTUNITÉ – LA MANUFACTURE DE L’IMMOSAINT ETIENNE SECTEUR HPL – BOULEVARD DE LA PALLEA 5 MINUTES DU COURS FAURIEL ET DES AXES AUTOROUTIERS CE QUE J’AIME DANS CET APPARTEMENT :– SA VUE DÉGAGÉE– SON BALCON SPACIEUX– SON GARAGE– SON CONFORT D’ÉTÉ GRACE A LA CLIMATISATION– SON IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AVEC ASCENSEUR AU 4EME ETAGE SUR 9 AVEC ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE.F4 LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 91,70m2 CARREZ AVEC BALCON, LOGGIA GARAGE ET CAVE. COMPOSÉ COMME SUIT :-ENTRÉE (11,09m2).– 3 PLACARDS-CUISINE EQUIPÉE ( 8,43m2) AVEC LOGGIA (5,82m2).-SÉJOUR (29,67m2) POSSIBLITÉ 3EME CHAMBRE-CHAMBRE 1 (13,31m2)-CHAMBRE 2 AVEC PLACARD (15,39m2)-SALLE D’EAU AVEC DOUCHE ( 5,58m2)– WC (1,03m2). -BALCON PROFITABLE(4,34m2).– CAVE– GARAGE (15,12m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUESCLIMATISATION DANS LE SÉJOUR ET DANS LA CHAMBRE PRINCIPALECHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS.INTERPHONE – FIBRE.CLASSE ENERGIE : D/226 – GES :D/29Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1540EUR et 2150EUR.TAXE FONCIERE (2025) : 1996EUR/an.CHARGES (2025) : 338,12EUR/mois (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fond de travaux). COPROPRIÉTÉ:Date de construction : 1968 Nombre de lots à usage d’habitation : 42 lotsNombre de lots au total : 74 lotsNuméro des lots vendus : 77 + 44 + 26Lots vendus représentants 278/10.000èmes des parties communes générales.Procédure en cours : non. REF/MGTVA0087PRIX : 109 000 EURHONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT :Marion GILLET DE THOREYEi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.51.25.93Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.comCONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frVOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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