Rueil-Malmaison 92500 – Vente de prestige appartement 6 pièces 3 chambres
Climatisation votée en AGEn plein coeur de ville, à deux pas à pied du parc, des écoles, du marché et des commerces, découvrez ce superbe appartement familial de 125 m2, entièrement rénové, traversant, lumineux et modulable.Une organisation rare et très agréable à vivre
Grande pièce de vie de 50 à 60 m2, exposée Sud-Ouest, très lumineuseSuite parentale de 15,3 m2, à l’opposé des autres espaces nuit, sur cour, au calme, orientée Est, avec grand placard et belle salle d’eau avec grande doucheLa baie vitrée translucide laisse entrer la lumière du matin, offrant un confort particulièrement agréableSeconde chambre de 13,5 m2 avec grand placard3eme chambre ou bureau de 9,3 m2 avec portes coulissantes4eme chambre ou bureau indépendant de 9 à 12 m2 , donnant sur patio, idéal télétravailHauteur sous plafond : 2,56 m (après isolation)
Configuration flexible : 2, 3 ou 4 chambres soit 2 grandes chambres + 2 bureaux ou 3 chambres + bureau ou 4 chambresCuisine équipée & évolutiveCuisine ouverte sur le séjour, conçue pour évoluer facilement vers une version semi-fermée (voir visuels). Entièrement équipée avec électroménager Siemens et AEG.Rénovation complète & prestations de qualité
DPE CIsolation des murs et plafonds (gain de confort thermique et acoustique)Double et triple vitrageÉlectricité rénovée (aucune anomalie)Plomberie entièrement refaiteRadiateurs remplacésPorte blindée haut de gamme (7 points)Câblage internetParquet, pierre naturelle, portes en bois
Confort & annexes
Grande entrée avec placardSalle de bains de 7,8 m2 (possibilité douche à l’italienne)Salle d’eau parentale + seconde salle d’eau2 WC dont 1 séparéDressing et nombreux rangementsCellier / buanderie de 4 m2Balcon 3 m2 carreléCave (3 m2)Local vélosAscenseurGardienClimatisation possible (votée en AG) – sous réserve de commande des matériels et d’installation par l’acquéreur)
Un emplacement exceptionnelÀ moins de 150 m à pied :
Écoles, crèche, commerces, marchéConservatoire, théâtre, cinémaBus directs vers La Défense, Saint-Germain-en-Laye et écoles privées (Passy Buzenval, Daniélou)Station Vélib
RER A accessible en 18 minutes à pied (bus à proximité)Futur tram T1 ‘Rueil Hôtel de Ville’ à deux pas de l’immeubleStationnement facile au pied de la résidence + solution complémentaire à 100 mLes atouts
Appartement clé en mainTrès lumineux – 32 m2 de baies vitréesVolumes rares en hyper centreModularité de certaines piècesSuite parentale indépendante au calmeEmplacement très recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.