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Charmoy 89400 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Il y a des maisons qui n’attendent qu’une chose… qu’on vienne leur redonner vie et y créer des souvenirs. Cette maison sur sous-sol total, avec 84 m2 habitables sur un terrain clos de 904 m2, vous offre bien plus qu’un toit : Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée s’ouvre sur le salon/séjour lumineux, qui donne accès à un balcon, véritable prolongement vers le jardin. La cuisine indépendante attend d’être repensée selon vos envies. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le sous-sol total apporte un potentiel supplémentaire avec un garage, une chaufferie, un bureau et une pièce, laissant libre cours à vos projets : rangement, atelier ou création d’espaces supplémentaires. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement et de révéler tout le potentiel de cette maison. Cette maison est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat, une famille, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un projet où chaque espace peut être pensé à leur image, dans un cadre calme et préservé. Votre nouvelle histoire commence ici, à Charmoy. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brienon-sur-Armançon 89210 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Il y a des maisons qui n’attendent qu’une chose… qu’on vienne leur redonner vie et y créer de nouveaux souvenirs. À Brienon-sur-Armançon, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur un magnifique terrain de 5 982 m2, offrant un cadre privilégié et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d’une entrée desservant un salon/séjour avec insert, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une pièce pouvant faire office de chambre ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrent de belles perspectives d’agrandissement pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol comprend une chaufferie, une pièce de rangement et un garage. Des dépendances et un appentis complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet à votre image, dans un environnement où les grands terrains deviennent de plus en plus rares. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi pour en discuter. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmoy 89400 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Il y a des maisons qui n’attendent qu’une chose…qu’on vienne y poser ses valises et y créer des souvenirs. Cette maison sur sous-sol complet vous offre bien plus qu’un toit : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse ouvre naturellement sur le double salon/séjour de 28 m2, chaleureux, et accueillant, et sur la cuisine aménagée et équipée. Depuis le séjour, un balcon qui ouvre sur le jardin et invite à profiter de l’extérieur à chaque instant. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant confort et praticité. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un cellier et une cuisine d’été, offrant de multiples possibilités d’organisation et d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, un garage indépendant et un atelier viennent compléter le bien, apportant espace et fonctionnalité pour vos projets ou vos passions. Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, une famille, ou pour ceux qui souhaitent créer un lieu unique, dans un cadre calme et préservé. Votre nouvelle histoire commence ici, à Charmoy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bussy-en-Othe 89400 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci attend simplement qu’on lui redonne vie.Nichée dans une rue calme de Bussy en Othe, sur un terrain clos de 872 m2, cette maison offre un cadre paisible et surtout une formidable opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d’environ 30 m2, une chambre permettant une vie de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.À l’étage, une grande chambre de 28 m2 ouvre le champ des possibles : espace nuit, bureau, loisirs ou détente, selon vos besoins. À l’extérieur, un garage indépendant de 65 m2 vient compléter ce bien. Un espace rare, parfait pour stationner, bricoler ou développer vos projets. Des travaux sont à prévoir, c’est ce qui en fait une belle opportunité de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou les amoureux de rénovation.Une visite, un coup de coeur, un projet ? Contactez-moi pour écrire la prochaine page de cette maison: .Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ormoy 89400 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Il y a des maisons qui portent en elles de belles promesses et n’attendent qu’un nouveau regard pour reprendre vie. Située à Ormoy (89400),cette longère familiale offre de beaux volumes et un cadre plein de caractère, propice à une nouvelle histoire à écrire. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux avec un salon, un séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une chambre. Un couloir dessert ensuite une salle de bains avec douche, ainsi qu’un hall avec escalier intégrant un espace dressing, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. Les annexes complètent l’ensemble avec un grenier, une cave et un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, le terrain clos de 906 m2 constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, dans un environnement calme. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Et si cette maison devenait le décor de votre prochaine histoire ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joigny 89300 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Il y a des maisons dans lesquelles on imagine facilement une vie de famille paisible… Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Joigny, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les écoles, commerces et services. Dès l’entrée, l’atmosphère est conviviale. Le séjour lumineux avec insert devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la cuisine fonctionnelle apporte un vrai confort au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau et permet d’adapter les espaces selon les besoins de chacun. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC offrent un espace nuit agréable et bien pensé. Le sous-sol total, composé d’un garage, d’une buanderie/chaufferie et d’une cave, vient compléter l’ensemble. Vous profiterez également d’un second garage indépendant et d’un cabanon de jardin. À l’extérieur, le terrain généreux de 1 495 m2 invite à profiter pleinement des beaux jours : jeux d’enfants, potager, repas en famille ou moments de détente sous les arbres. Une maison prête à accueillir une nouvelle vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville. Et votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Mme Audrey CAUSIN Tél :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laroche-Saint-Cydroine 89400 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Il y a des maisons qui n’attendent qu’une chose… accueillir une nouvelle famille et voir naître de nouveaux souvenirs. À Laroche-Saint-Cydroine, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de nombreux espaces de vie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards desservant une cuisine aménagée ainsi qu’un vaste double salon/séjour agrémenté d’un insert, offrant un espace chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une pièce polyvalente, une chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage. Un second garage attenant à la maison apporte un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 871 m2 agrémenté d’un cabanon, offrant de belles possibilités d’aménagement et de loisirs. Une maison fonctionnelle, offrant de nombreuses chambres et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laroche-Saint-Cydroine 89400 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Il y a des maisons qui n’attendent qu’une chose… qu’une nouvelle famille vienne y créer de nouveaux souvenirs. Située dans un environnement résidentiel de Laroche-Saint-Cydroine, cette maison individuelle de 82,80 m2 saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 668 m2, elle offre une entrée desservant un double salon/séjour baigné de lumière avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une troisième chambre, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Son jardin clos permettra aux petits comme aux grands de profiter pleinement des extérieurs. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un premier achat. Une maison où il ne reste plus qu’à écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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