2135*2101.migennes.59-res89400mignes/lpizwz.617+5358
5055117

Ormoy 89400 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

199.900 €

Bases

Référence agence du bien 617 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 159 Surface du terrain (m²) 906 Année de construction 1900 Chambres 5 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.257 €

Description

  • Description :

    Il y a des maisons qui portent en elles de belles promesses et n'attendent qu'un nouveau regard pour reprendre vie. Située à Ormoy (89400),cette longère familiale offre de beaux volumes et un cadre plein de caractère, propice à une nouvelle histoire à écrire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux avec un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une chambre. Un couloir dessert ensuite une salle de bains avec douche, ainsi qu'un hall avec escalier intégrant un espace dressing, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. Les annexes complètent l'ensemble avec un grenier, une cave et un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le terrain clos de 906 m2 constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, dans un environnement calme. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Et si cette maison devenait le décor de votre prochaine histoire ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Une nouvelle histoire à écrire au coeur d'Ormoy
  • Type de chauffage : Gaz sol
  • Type de cuisine : Américaine
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 40
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.groupe123immo.com
  • Date de réalisation du DPE : 03/02/2026
  • DPE coût min conso : 3660
  • DPE coût max conso : 5010
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

259 kWhEP/m².an

GES

43 kgeqCO2/m².an

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