2135*2101.migennes.59-res89400mignes/lpizwz.597+5284
5055093

Laroche-Saint-Cydroine 89400 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

128.900 €

Bases

Référence agence du bien 597 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 82.8 Surface du terrain (m²) 668 Année de construction 1978 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.557 €

Description

  • Description :

    À Laroche-Saint-Cydroine, cette maison lumineuse vous ouvre ses portes dans un cadre paisible, proche de la campagne. Le salon-séjour, agréable et convivial, et la cuisine aménagée invitent à des moments partagés. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol total offre garage, cave, pièce polyvalente et chambre supplémentaire. Avec un léger rafraîchissement, le potentiel de ce bien se révèle pleinement, sur un terrain clos de 668 m2 où chaque instant passé à l'extérieur devient un plaisir. Classée D au DPE, elle allie confort et praticité pour votre projet de vie. Un bien à visiter sans attendre ! contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Potentiel et calme à deux pas de la nature
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 24
  • Surface cave : 12.94
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.groupe123immo.com
  • Date de réalisation du DPE : 14/10/2025
  • DPE coût min conso : 1560
  • DPE coût max conso : 2150
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

244 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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