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LE MANS 72100 – Vente appartement 1 pièce

LE MANS 72100 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l’investissement LMNP, vous propose un studio de 20 m2 au sein d’une résidence affaire et tourisme..Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.Idéalement situé pour les voyageurs d’affaires et les étudiants, votre appart-hôtel Le Mans Centre se situe juste en face de la gare SNCF, au pied des transports en commun et à 10 minutes du centre-ville.Loyer assuré par bail commercial.Loyer annuel 4266€Charges de copropriété annuelles 111 €Echéance du bail 31/12/2027Pour plus d’informations, contacter Efficience Groupe. (3.60 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 111.00 euros.

67.938 € 20.00m²

MONTPELLIER 34070 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

La Résidence Zébra est une belle petite copropriété de charme constituée de 39 beaux appartements, du T2 au T4, elle réunit activités et logements autour d’un vaste jardin planté en pleine terre. Tous les appartements proposent des surfaces de vie généreuse et disposent d’espaces extérieurs permettant de prolonger les séjours et de profiter d’agréables moments ensoleillés. PRIX TVA 5.5% sous réserve d’éligibilité

109.196 € 22.00m²

MARSEILLE 13002 – Vente appartement 1 pièce

MARSEILLE 13002 – Vente appartement 1 pièce

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T1 de 18 m2 situé au 36ème étage , au sein d’une résidence gérée.Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial.La résidence Appart City Classic Marseille Euromed est située au coeur du quartier d’affaires Euroméditerrannée.Loyer annuel HT : 4944 €Charge de copropriété : 100 € par anTaxe foncière : 2700 €Rendement locatif 8,24 %Contactez Efficience Groupe pour plus d’informations (4.80 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 112.00 euros.

62.880 € 18.00m²

ANNECY 74960 – Vente appartement 1 pièce

Opportunité d’investissement en meublé en résidence étudiante à Annecy !Belle rentabilité, frais de notaire réduits.Proche du coeur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ;Centre ville d’Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ;Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité.Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l’ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée ;La résidence bénéficie d’espaces communs en RDC : hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente ;Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires) ;Nous contacter pour plus d’informations et lots disponibles. Copropriété de 80 lots – dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.

124.833 € 19.00m²

SERRIS 77700 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

SERRIS 77700 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Efficience groupe, spécialiste de l’investissement LMNP, vous propose un studio de 21m2 au sein d’une résidence affaire et tourisme.Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.L’établissement offre un accès privilégié au parc de Disneyland Paris grâce à un service de navette gratuite et un service de vente de billets d’entrée directement à la réception. Le centre commercial Val d’Europe est également à proximité immédiate et accessible en 10 minutes à pied.Loyer annuel net de frais de gestion perçu 8259 €Charges de copropriété annuelles 0Taxe foncière 519 €Echéance du bail 30/09/2033Contactez nous pour plus d’informations (3.64 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours).

153.600 € 27.00m²

MONTPELLIER 34000 – Vente appartement 1 pièce

MONTPELLIER 34000 – Vente appartement 1 pièce

Efficience groupe, spécialiste de l’investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d’une résidence étudiants.Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.L’emplacement de la résidence permet aux étudiants de rejoindre de nombreux établissements d’enseignement supérieur : Cours Diderot et EDNH à 2 minutes à pied ; Université de Montpellier, Pôle Sup Nature et Cours Galien à 6 minutes à pied ; Faculté d’Éducation à 12 minutes à pied ; Institut de Pharmacie à 13 minutes en transport en commun…Rentabilité locative 4,3%Bail commercial en cours jusqu’au 24/08/2027Dpe CVous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.49 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 321.00 euros.

100.270 € 19.00m²

ISOLA 06420 – Vente appartement 1 pièce

ISOLA 06420 – Vente appartement 1 pièce

Actif immobilier sous bail commercial résidence géréeLoyer annuel HT : 7 090 € (7 799 €/TTC)Charges générales de copropriété / an : 795 €Taxe foncière : 301 €Année de construction 2012 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement studio de 26,50m2 située à ISOLA 2000. À 90 minutes de Nice, dans le Parc national du Mercantour, la plus haute station des Alpes Maritimes, ISOLA 2000, bénéficie d’un enneigement idéal en hiver, et d’une température agréable en été. La résidence 4 étoiles ‘Le New Chastillon’ située au coeur de la station a été entièrement rénovée en 2013 et propose 75 appartements confortables face aux pistes. Loyers assurés par bail commercial avec SOWELLRentabilité immédiate de 5,90%. Contactez L’Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.htmlCopropriété de 160 lots – dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 795.00 euros.

121.000 € 26.50m²

GAP 05000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

GAP 05000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L’Adresse Efficience Gap vous propose à la vente un bel appartement T4, 4 pièces, 3 chambre, situé au deuxième étage d’une résidence moderne et sécurisée. Terrasse de 25 m2. Situé proche du centre ville, dans un quartier calme, doté d’espaces verts et de toutes les commodités. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l’architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues. Idéal pour y vivre en résidence principale ou secondaire, ou réaliser un investissement locatif sous le dispositif Pinel. Eligible au nouveau Prêt à taux zéro. Contactez L’Adresse Efficience Gap, spécialiste immobilier depuis plus de 20 ans, 19 Rue de l’imprimerie 05000 GAP 09 87 52 53 35.Copropriété de 50 lots – dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.

348.000 € 93.00m²

GAP 05000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

GAP 05000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

L’Adresse Efficience Gap vous propose à la vente un bel appartement T2, 2 pièces, 1 chambre, situé au deuxième étage d’une résidence moderne et sécurisée. Terrasse de 14 m2. Situé proche du centre ville, dans un quartier calme, doté d’espaces verts et de toutes les commodités. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l’architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues. Idéal pour y vivre en résidence principale ou secondaire, ou réaliser un investissement locatif sous le dispositif Pinel. Eligible au nouveau Prêt à taux zéro. Contactez L’Adresse Efficience Gap, spécialiste immobilier depuis plus de 20 ans, 19 Rue de l’imprimerie 05000 GAP 09 87 52 53 35.Copropriété de 50 lots – dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.

199.000 € 43.00m²

SAINT FRANCOIS LONGCHAMP 73130 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

SAINT FRANCOIS LONGCHAMP 73130 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Investissement locatif sous bail commercial résidence tourisme gérée. loueur meubléLoyer perçu annuel HT : 3443 €Charges générales : 195 € annuelTaxe fonciere : 509 €Bail renouvelé à compter du 1er mai 2022, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu’au 30 avril 2031.Loyer payé trimestriellement par l’exploitantIndexation annuelleEntretien (article 605) à la charge de l’exploitantVétusté, art 606 et normes à la charge du bailleurLa résidence 3* fut construite en 2002.Appartement de type 2 pièces cabine comprenant : un séjour avec une kitchenette et coin repos, un chambre, un balcon et un casier à ski.Un balcon de 3,17 m2 complète ce bien.Proximité des commerces.Pour plus d’informations contactez Efficience Groupe tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l’achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. (2.40 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

63.531 € 35.00m²

ROUSSET 13790 – Vente appartement 1 pièce

ROUSSET 13790 – Vente appartement 1 pièce

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T1 situé dans une résidence d’affaire;L’appart-hôtel est situé à Rousset, dans un Parc d’Activités, à seulement 15 minutes du coeur d’Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.Loyers assurés par bail au commercial : 2664 € par anRentabilité nette de frais de gestion et de fiscalité 5,07Echéance du bail : 30/06/2032Taxe foncière 500 €Charges de copropriété 250 € par an.Pour plus d’information contactez L’Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. (3.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 252.00 euros.

54.693 € 23.72m²

Nantes 44100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Nantes 44100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T2 de 41.48m² dans un immeuble entièrement rénové situé en plein centre ville de Nantes. Investissement pour y vivre ou pour un investissement locatif en loi Malraux, Pinel réhabilité, Déficit Foncier. L’immeuble est situé place du Sanitat et à 8 minutes à pied de la place Graslin. L’immeuble se trouve sur une superbe place en hémicycle édifiée au début du XIX ème siècle et fait face à l’église Notre-Dame-de-Bon-Port datant de 1852 et inscrite au titre des Monuments Historique. Cette place fait partie des axes particuliers du secteur sauvegardé de Nantes. Plusieurs biens encore disponibles dans cette résidence. Livraison prévisionnelle 4è trimestre 2023. Contactez L’Adresse Efficience Saint Roch 06 20 27 19 04Copropriété de 19 lots.

372.144 € 41.48m²

47149 – 47160 de 47838 propriétés

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