Bases
| Référence agence du bien LUVA32596 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 19.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 6.570 € |
Description
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Description :
Opportunité d'investissement en meublé en résidence étudiante à Annecy !
Belle rentabilité, frais de notaire réduits.
Proche du coeur d'Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d'un accès facile à tous les services :Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ;
Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ;
Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité.
Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l'ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée ;
La résidence bénéficie d'espaces communs en RDC : hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente ;
Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires) ;
Nous contacter pour plus d'informations et lots disponibles.Copropriété de 80 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Loyer charges comprises
- Libellé : Investissement locatif lmnp Appartement Annecy 1 pièce(s) 19 m2
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 80
- Charges annuelles : 500.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 01/03/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée