Bases
| Référence agence du bien YP30051 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 26.50 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2013 | Chambres 0 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 4.566 € |
Description
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Description :
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 7 090 € (7 799 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 795 €
Taxe foncière : 301 €
Année de construction 2012Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement studio de 26,50m2 située à ISOLA 2000.
À 90 minutes de Nice, dans le Parc national du Mercantour, la plus haute station des Alpes Maritimes, ISOLA 2000, bénéficie d'un enneigement idéal en hiver, et d'une température agréable en été.
La résidence 4 étoiles 'Le New Chastillon' située au coeur de la station a été entièrement rénovée en 2013 et propose 75 appartements confortables face aux pistes.
Loyers assurés par bail commercial avec SOWELL
Rentabilité immédiate de 5,90%.Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
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Copropriété de 160 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 795.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE DE TOURISME: Appartement studio de 26.50 m2 situé à ISOLA 2000
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 160
- Charges annuelles : 795.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 21/11/2022
- Surface terrasse : 2.7900
ENERGIE
249 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an