Bases
| Référence agence du bien LUC19038 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 23.72 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2010 | Chambres 0 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 2.306 € |
Description
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Description :
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T1 situé dans une résidence d'affaire;
L'appart-hôtel est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.
Loyers assurés par bail au commercial : 2664 € par an
Rentabilité nette de frais de gestion et de fiscalité 5,07
Echéance du bail : 30/06/2032
Taxe foncière 500 €
Charges de copropriété 250 € par an.
Pour plus d'information contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 252.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement T1 Rousset investissment lmnp
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 36
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 135
- Charges annuelles : 252.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 21/04/2022
- Surface terrasse : 3.7300
ENERGIE
258 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an