Bases
| Référence agence du bien YP33536 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 19.80 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2010 | Chambres 0 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 4.929 € |
Description
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Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 5 244,00€ (5 768,40€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 150 €
Taxe foncière : 458 €
Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,80 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C.
La résidence Appart City Classic Nice Acropolis a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages.
Les parties communes ont été rénovées en 2022.
Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur (peinture et sols).La résidence est située à quelques minutes à pied du centre de convention de Nice Acropolis et du Parc des Expositions.
La ligne de tramway 1 se trouve au pied de la résidence, et amène en 15-20 minutes au coeur du Vieux Nice ou sur la Promenade des Anglais.Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Copropriété de 135 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 3ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVEST LMNP: Appartement studio de 19.80 m2 situé à Nice
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 135
- Charges annuelles : 150.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 26/08/2024
ENERGIE
166 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an