Bases
| Référence agence du bien YP33537 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 36.12 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2015 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 2.755 € |
Description
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Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 5 712,00€ (6 283,20€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 708€
Taxe foncière : 264 €
Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 36 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C.
Un casier à ski et une place de parking complètent ce bien.La résidence LES BALCONS D'AUREA est idéalement située au pied des pistes, à 50 mètres des premiers commerces et à 100 mètres des remontées mécaniques reliant Auris à l'Alpe d'Huez, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe avec 135 pistes réparties sur 250 kilomètres. Le domaine skiable d'Auris propose également un espace de glisse de 45 kilomètres avec un secteur débutant et du ski nocturne.
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 708.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVEST LMNP: Appartement 2 pièces de 36,12 m2 situé à AURIS EN OISANS
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 297
- Charges annuelles : 708.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 22/11/2024
- Surface terrasse : 3.5000
ENERGIE
325 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an