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MIRALLES Marie

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MIRALLES Marie
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MIRALLES IMMO LE BEAUSSET SIGNES
83330 Le Beausset
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Annonces par MIRALLES Marie, MIRALLES IMMO LE BEAUSSET SIGNES

Six-Fours-les-Plages 83140 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

C'est dans une résidence récente et de bon standing, en plein centre de Six-Fours les plages, que nous vous proposons en exclusivité ce charmant T2 situé en premier étage avec ascenseur, et offrant de belles prestations de confort. Développant environ 32m2 habitables, très bien agencés, il offre une belle pièce à vivre, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la vaste terrasse (24m2) et le patio intérieur de la résidence, joliment arboré avec ses nombreux oliviers. Une chambre lumineuse, avec grand placard, accède aussi à la terrasse. Salle d'eau fonctionnelle en enfilade. Pour votre confort: double vitrage, volets roulants, visiophone, chauffage collectif par pompe à chaleur et air pulsé, couplé d'un système de refroidissement pour l'été, toutes commodités à proximité (transports, commerces, écoles...) Possibilité d'acquérir en plus un garage en sous-sol sécurisé de la copropriété, nous consulter.
220.000 € 32m²

Le Castellet 83330 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

MIRALLES IMMO vous propose à la vente cette agréable maison de ville de type 4, mitoyenne par un seul côté, idéalement située au calme, dans un petit lotissement. La maison développe un peu plus de 84 m2 habitables, auxquels s'ajoute un garage communiquant de 14 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 25m2 donnant sur la terrasse et le jardin (env.100m2 d'extérieur), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, avec sa pergola et son barbecue bâti, donnant directement sur un petit jardinet intimiste. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements de confort : climatisation réversible, cheminée à insert, double vitrage, moustiquaires coulissantes, installation électrique rénovée. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et c'est une maison saine et entretenue. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de remettre les sols, la cuisine et les salles d'eau au goût du jour afin de personnaliser pleinement cette maison à fort potentiel. Les atouts : environnement calme trois chambres et deux salles d'eau ; terrasse avec pergola et jardin ; exposition sud-ouest ; climatisation réversible et cheminée ; garage communiquant ; maison saine et bien entretenue. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché du Castellet. Charges de lotissement : 120 EUR / an.
357.000 € 84m² Terrain 165m²

Signes 83870 – Vente maison/villa 11 pièces 9 chambres

ACTIVITÉ TOURISTIQUE EXISTANTE & FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MIRALLES IMMO vous propose à la vente une propriété atypique aux multiples possibilités, située à Signes, dans un environnement champêtre tout en restant à proximité du village, du parc d'activités de Signes et du Circuit Paul Ricard. Implanté sur un terrain d'environ 7 000 m2, en majeure partie plat, cet ensemble immobilier développe près de 390 m2 et présente une configuration particulièrement intéressante pour un projet touristique, locatif, professionnel ou événementiel, tout en permettant d'y intégrer harmonieusement l'habitation principale de l'exploitant. La propriété est actuellement exploitée en gîte et génère déjà plus de 5 000 EUR de revenus mensuels, sans aucune publicité. Son futur propriétaire aura la possibilité de reprendre une activité existante tout en disposant d'importantes perspectives d'évolution. L'ensemble est aujourd'hui organisé autour de 8 logements disposant chacun de leur terrasse, pour un total de 9 chambres et 8 salles d'eau. Cette configuration permet d'accueillir différents profils de clientèle tout en préservant l'indépendance de chacun. Mais c'est probablement le potentiel encore inexploité du domaine qui constitue l'un de ses principaux atouts. Grâce à la superficie du terrain, à sa configuration, aux nombreux espaces disponibles et aux capacités de stationnement, la propriété pourrait faire l'objet d'une exploitation sensiblement plus importante que l'activité actuelle : gîtes et locations saisonnières, accueil de groupes, séjours professionnels, stages et retraites, séminaires, réceptions ou activité événementielle, mais également un concept associant hébergement et événementiel. La proximité immédiate des principaux pôles économiques et touristiques du secteur constitue à ce titre un véritable avantage : Circuit Paul Ricard, parc d'activités de Signes, Le Castellet et arrière-pays varois. La propriété peut également répondre à un projet plus traditionnel de grande propriété familiale ou multigénérationnelle, chaque foyer pouvant disposer de son propre espace indépendant. Les possibilités d'évolution, de changement d'usage, d'accueil du public ou d'exploitation événementielle devront naturellement être étudiées en fonction du projet et des autorisations administratives applicables.  
1.140.000 € 390m² Terrain 7000m²

Le Beausset 83330 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

MIRALLES IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, situé dans un environnement préservé à environ 5 km du centre du Beausset. Implantée sur une parcelle de plus de 3 hectares, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale de plain-pied d'environ 160m2 et un authentique mazet provençal d'environ 80m2, auxquels s'ajoutent une piscine, plusieurs terrasses, des dépendances et de vastes espaces naturels. La grande maison date de 1998. 100% plain-pied, elle offre une entrée, un vaste séjour-salle à manger de près de 50m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux conviendront parfaitement à une vie familiale. La pièce de vie s'ouvre au sud sur une grande terrasse et sur l'espace piscine avec sa plage. Terrain de pétanque, garage de 20m2, chalet de rangement et stationnements complètent cette première partie de la propriété. La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée avec insert. Le mazet provençal du XIXe siècle, s'organise sur trois niveaux. D'une superficie d'environ 80m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 18, m2 et d'un séjour de 23m2 ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, une grande chambre avec lavabo et WC. Le niveau inférieur accueille une seconde chambre, une salle de bains, des WC et une petite cave. Pierres apparentes, poutres traditionnelles et volets en bois confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et authentiquement provençale. Elle dispose du double vitrage, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois dans le séjour. Une propriété aux multiples possibilités dans un environnement nature préservé, au calme absolu. Le terrain, NON CONSTRUCTIBLE, partiellement clôturé, allie des espaces boisés, une vaste étendue plane, une superbe végétation (oliviers, figuiers, genêts...). Il constitue un véritable écrin de verdure et garantit calme, intimité et absence de voisinage immédiat. Possibilité de division et notamment d'acquisition de chaque habitation séparément. Nous consulter.
1.144.000 € 240m² Terrain 30000m²

Le Beausset 83330 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

MIRALLES IMMO vous propose, dans un environnement naturel privilégié à environ 5 km du centre du Beausset, cette maison traditionnelle de 1998, 100% plain-pied, développant 160m2 habitables, implantée sur un vaste terrain d'environ 2 hectares.(NON CONSTRUCTIBLE). À l'abri des regards et sans voisinage proche, la propriété séduit par son atmosphère paisible, ses beaux volumes et ses extérieurs parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger de près de 50m2, bénéficiant de larges ouvertures vers les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante pourra être modernisée ou repensée selon les envies. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, intégralement de plain-pied, particulièrement agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine coque de 10 × 4 mètres, entourée d'une plage dallée dont une partie est protégée par une pergola métallique. Une grande terrasse exposée au sud prolonge naturellement la pièce de vie. Terrain de pétanque, garage de 20 m2, chalet de rangement et nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. L'environnement est bucolique, la végétation provençale superbe (oliviers, figuiers, chênes liège, genêts...). La maison est équipée du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée à insert. Une propriété rare pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.
816.000 € 160m² Terrain 20000m²

Le Beausset 83330 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

MIRALLES IMMO vous propose à la vente ce véritable mazet provençal, agrandi au fil du temps avec une extension harmonieuse, offrant aujourd'hui environ 80 m2 habitables répartis sur trois niveaux, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : pierres apparentes, poutres traditionnelles, volumes authentiques et atmosphère chaleureuse se marient parfaitement avec des équipements de confort actuels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine de 18,5 m2, donnant sur un agréable séjour, s'ouvrant sur la terrasse de 25 m2, entourée de nature. À l'étage, une belle chambre de 16,5 m2 dispose de son lavabo et de son WC privatifs. Le niveau inférieur accueille une seconde chambre avec baie vitrée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une petite cave, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables. Pour votre confort : double vitrage PVC, poêle à bois. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1 hectare, la propriété bénéficie d'un terrain piscinable en pleine nature. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, accessible par un portail motorisé. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible. Un bien rare qui séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
466.000 € 80m² Terrain 10000m²

Signes 83870 – Vente appartement 1 pièce

C'est au sein de la résidence sécurisée Le Domaine de Manon, dans un superbe environnement campagne, à proximité immédiate du Parc d'Activités de Signes, que MIRALLES IMMO vous propose ce studio de 23,51m2, vendu entièrement meublé. Situé au 1er étage de la résidence, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, jusqu'à la mer. L'appartement offre une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, donnant sur un balcon exposé plein sud, bénéficiant d'un panorama remarquable et surplombant également la piscine du domaine. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec wc. Prestations de confort : double vitrage, parking privé, résidence fermée et sécurisée par portail, piscine collective, cadre paisible et verdoyant. Mais au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien représente surtout une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif. Son emplacement est en effet stratégique et très recherché : à seulement quelques minutes de sites majeurs et très prisés tels que Le Castellet, La Cadière-d'Azur, le Circuit Paul Ricard, le vignoble bandolais et les stations balnéaires du littoral varois, il permet de profiter de toute l'attractivité touristique du secteur sans subir la saturation des zones de bord de mer. Par ailleurs, la proximité immédiate du Parc d'Activités de Signes, en développement constant, génère une demande soutenue en hébergement sur le secteur, contribuant à renforcer l'intérêt patrimonial et locatif du bien ainsi qu'un excellent potentiel de remplissage. Un bien rare, prêt à exploiter, idéal pour qui recherche un placement immobilier alliant charme, rendement et emplacement premium. À noter : pas d'occupation en résidence principale, nous consulter. Les charges de copropriété incluent l'ensemble des consommations de l'appartement (eau, électricité) ainsi que l'entretien du domaine.
63.600 € 23.51m²

Signes 83870 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

MIRALLES IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle propriété composée d'une maison principale de type 5, d'environ 140m2 et d'un studio indépendant d'environ 30m2 (+ un garage de 26m2), sur son terrain de plus de 6 500 m2. Située dans le quartier de Bois Soleil, entre Signes et le Beausset, le bus scolaire est à 300m et les commerces et commodités à 10 m en voiture. Cette maison de caractère des années 1980 est implantée sur un vaste terrain clos, arboré et soigneusement entretenu, accessible par un portail électrique avec visiophone. Elle dispose d'un garage ainsi que d'un grand espace de stationnement. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : terrasses, piscine au sel avec jacuzzi, plage carrelée et abri télescopique permettant de conserver la température de l'eau, terrain de pétanque, cabanon de jardin et partie boisée de pins. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 54 m2 avec cuisine équipée ouverte, espace repas et salon avec cheminée à insert. Elle donne accès à deux terrasses exposées sud et est. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une grande salle de bains et des WC séparés. Un studio indépendant, entièrement équipé et climatisé, est aménagé à proximité de la piscine. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Une cave et un vide sanitaire complètent l'ensemble. Pour votre confort : double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, cheminée avec insert et assainissement individuel. Une propriété lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
560.000 € 170m² Terrain 6500m²

Le Beausset 83330 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Rare à la vente ! MIRALLES IMMO vous propose en EXCLUSIVITE, au Beausset, ce charmant appartement d'environ 65m2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de quatre lots. Situé à deux pas de toutes commodités, à pieds, il se compose d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 90m2. Vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle récemment rénovée, wc et buanderie. Très pratique, le grand garage communique directement avec l'appartement. Le plus : une pièce aménagée indépendante au fond du jardin, avec sa salle d'eau, accueillera idéalement une chambre d'appoint ou encore un atelier. Pour votre confort : grande cave, climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés, très bon état général de l'ensemble. A visiter sans tarder !
332.800 € 65m²

Le Castellet 83330 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

C'est dans le camping des Arbouses, sur le hameau du Camp du Castellet, que nous vous proposons ce charmant mobil home. Entièrement rénové, à l'intérieur comme à l'extérieur, en février 2024, le chalet développe environ 50m2. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle et très bien équipée -- lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, grille-pain --, d'un séjour avec télévision Android, d'une salle d'eau avec WC et de trois chambres, dont une chambre enfants équipée de deux lits de 80 cm. Un canapé convertible de 140 cm permet d'accueillir ponctuellement des couchages supplémentaires. Les extérieurs offrent une terrasse couverte ainsi qu'un second espace ombragé naturellement par un mûrier platane. Pour votre confort : stationnement possible d'un véhicule à l'intérieur, et grand parking collectif à l'extérieur. Le domaine est sécurisé et gardé, et vous permettra de profiter de sa piscine collective, d'aires de jeux pour enfants, terrain multisport...La piscine extérieure est généralement ouverte de la mi-juin à la mi-septembre, selon les conditions météorologiques. Les plages se trouvent à environ 15 km, tandis que les parcs de loisirs OK Corral et Aqualand sont facilement accessibles.   Belle rentabilité locative saisonnière, avec environ 15 000 EUR de revenus annuels pour 2 300 EUR de charges, soit un rendement net estimé à près de 11,5 %. Le statut particulier de ce bien vous exonèrera d'impôts locaux et de frais de notaire pour l'acquisition, s'agissant d'un droit d'occupation exclusif par le biais d'actions dans la société gérant le Domaine. Un financement bancaire est par contre à exclure. Contactez-nous pour plus de détails. Les charges sont raisonnables, à raison de 190 EUR / mois incluant forfait d'eau. L'électricité est en sus.
111.000 € 50m² Terrain 120m²

Le Beausset 83330 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

A moins de 2 km du centre-ville du Beausset, dans un environnement campagne agréable et facile d'accès, MIRALLES IMMO vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 65 m2, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Le bien bénéficie d'un véritable atout rare pour un appartement : la jouissance privative d'environ 570 m2 de terrain, organisé en plusieurs espaces extérieurs. Vous profiterez notamment d'une terrasse de 30m2 en travertin, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, d'un espace détente avec piscine hors-sol en bois, de deux chalets, pour le rangement, atelier ou encore pièce d'appoint. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. L'appartement, en parfait état, se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvert sur l'extérieur par une baie coulissante en aluminium avec volet roulant électrique. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, prolonge agréablement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC et dressing. Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, radiateurs, chauffe-eau extra-plat, fibre optique. La copropriété dispose d'un assainissement individuel par fosse septique, mis aux normes en 2017. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement tout en profitant d'un extérieur généreux, d'une vue dégagée et d'un cadre de vie verdoyant, à proximité du village. À découvrir pour son excellent état général, ses extérieurs rares et sa situation dominante aux portes du Beausset. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
360.000 € 65.67m²

Le Beausset 83330 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

C'est dans une résidence calme des années 2000, idéalement située, en périphérie proche du centre-ville, que MIRALLES IMMO vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 59m2 situé en 2ème et dernier étage (pas d'ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine attenante, ces deux espaces de vie donnant sur la grande terrasse et sa vue magnifique sur la campagne environnante. Coup de coeur assuré pour cet environnement, à deux pas de toutes les commodités du village. Vous apprécierez les volumes et la luminosité de l'appartement. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants, placards intégrés. Le + : un garage est inclus, dans le parking sécurisé de la résidence.
283.000 € 62m²

Le Beausset 83330 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

C'est dans un environnement campagne, à environ 2,5 km du centre-ville du Beausset, que MIRALLES IMMO vous propose cette belle propriété traditionnelle, implantée sur un vaste terrain paysager de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison principale développe environ environ 163m2 habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et plusieurs espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d'une grande salle de jeux prolongeant la pièce à vivre, de deux chambres, salle d'eau entièrement rénovée récemment et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une ouvrant sur balcon avec sa vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : un garage communiquant avec buanderie, un atelier carrelé, ainsi qu'une dépendance habitable d'environ 24 m2 aménagée en studio, confortable et bien équipée. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou un complément locatif ponctuel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : grandes restanques, murs en pierres sèches, jardin arboré, nombreux oliviers, piscine de forme libre avec plage et espace abrité (avec pompe à chaleur), jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue, terrain de boules et un véritable terrain multisports éclairés. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre provençal et des moments de convivialité. Chai de stockage pour le bois. La maison est en très bon état général et dispose d'équipements de confort appréciables : double vitrage phonique, climatisation réversible dans les chambres, chauffage par cheminée à insert complété par radiants électriques, portail motorisé avec interphone, fibre optique, propriété entièrement clôturée et stationnement possible pour plusieurs véhicules. Une propriété familiale complète, généreuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de vie en extérieur, tout en restant proche du centre du Beausset.
889.000 € 163m² Terrain 5000m²

La Cadière-d’Azur 83740 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

LA CADIÈRE-D'AZUR MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET FORT POTENTIEL C'est dans un quartier résidentiel recherché de La Cadière-d'Azur, à proximité du village, des commodités et de l'accès autoroutier, que MIRALLES IMMO vous propose à la vente cette maison familiale développant environ 160 m2 habitables, complétée par un garage communiquant de 28,50 m2. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie de la jouissance exclusive d'environ 1 400 m2 de terrain, clos, harmonieux et facile à vivre, avec piscine traditionnelle Desjoyaux 10 x 4 m, abri voiture, chalet de rangement et stationnements aisés. La maison offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante : organisée en deux espaces de vie communicants, elle permet d'envisager très facilement la création de deux logements indépendants, tout en conservant la possibilité d'une grande maison familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une vaste entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et des espaces de circulation fonctionnels. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Le séjour de l'étage ouvre sur une belle terrasse exposée Sud, offrant une agréable vue dégagée sur l'environnement, le jardin et la piscine. En rez-de-jardin, une seconde terrasse avec cuisine d'été prolonge les espaces extérieurs et renforce le potentiel de vie indépendant entre les deux niveaux. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant de beaux volumes qu'à un projet intergénérationnel, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un investissement permettant de dissocier deux espaces de vie après aménagements. Pour votre confort : maison raccordée au tout-à-l'égout, toiture entretenue, liner de piscine rénové en 2024, terrain clos avec portail manuel. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison saine, lumineuse et idéalement située. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, extérieur, piscine, vue dégagée et surtout une configuration très intéressante pour créer deux habitations indépendantes ou une belle maison familiale. À découvrir sans tarder avec MIRALLES IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
800.000 € 160m² Terrain 1400m²

Signes 83870 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dans un environnement campagne magnifique, MIRALLES IMMO vous propose cette maison rénovée développant environ 180m2 habitables sur un seul niveau, complétée par plusieurs annexes. Exposée plein Sud, elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 18 500 m2, accessible en un peu plus de 5 minutes depuis le village de Signes et ses commodités. Le terrain, rare par sa surface et son cadre, offre plusieurs espaces de vie et de culture : piscine traditionnelle de 5 x 10 m, étang, restanques en pierres sèches, vue dégagée sur la nature environnante, nombreux oliviers, vignes, arbres fruitiers, serre à agrumes et espaces de plantation. Un forage permet l'arrosage automatique du terrain ainsi que le remplissage de la piscine. La maison se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse exposée Sud, avec cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne et équipée prolongée par une extension lumineuse faisant office d'arrière-cuisine et de garde-manger. La partie nuit propose deux espaces distincts : une grande suite parentale avec mezzanine, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et toilettes séparés ; puis trois chambres avec placards, une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté annexes, le bien dispose également d'une grande cave, d'un appentis offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'un garage avec mezzanine. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée et dispose de nombreux équipements récents: menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture régulièrement révisée, intérieur modernisé et en très bon état. Un bien qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
598.000 € 180m² Terrain 18500m²

Signes 83870 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

MIRALLES IMMO vous présente à la vente un appartement T3 de 92 m2, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble de neuf lots, au coeur d'un village provençal de Signes. Commerces, école et transports sont accessibles à pied. Son emplacement central, à la fois pratique et recherché, permet de profiter pleinement de la vie au coeur de Signes. L'entrée distribue une spacieuse cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. À droite, la pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres. Côté confort : double vitrage, DPE classé C, fibre optique et parking gratuit à proximité. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est soutenue. Il conviendra aussi parfaitement à une famille souhaitant bénéficier des atouts du centre de Signes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168.000 € 92.05m²

Signes 83870 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À seulement quelques minutes du village de Signes, dans un environnement naturel et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et un vrai potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 3 800 m2, elle bénéficie d'une vue magnifique vue dégagée, de plusieurs possibilités de stationnement et de deux accès indépendants, un véritable atout pour organiser les espaces selon vos besoins. La maison principale développe environ 110m2 habitables. Elle propose, en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, coin salon cosy et salle à manger avec cuisine ouverte moderne et équipée, offrant un espace convivial et lumineux de plus de 60m2. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, idéales pour une résidence principale comme pour une maison de campagne à proximité immédiate des commodités. En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 25 m2, climatisé et totalement autonome. Un espace précieux pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou offrir une vraie indépendance à un proche. Côté extérieur, le terrain est spacieux, pour les amoureux de nature, et pourvu d'une piscine hors-sol et de deux terrasses avec vue dégagée sur la campagne. Belle exposition et ensoleillement au rendez-vous. Quelques travaux sont à prévoir, surtout pour rafrâichir les extérieurs, mais le lieu est superbe et le potentiel réel. Côté équipements : double vitrage, assainissement et électricité aux normes, fibre optique, cuisine SCHMIDT, climatisation réversible, chaudière gaz propane...
439.000 € 113m² Terrain 3800m²

Le Castellet 83330 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

C'est dans le camping des Arbouses, sur le hameau du Camp du Castellet, que nous vous proposons ce logement trois pièces ayant le statut d'habitation légère. Pour autant, celle-ci a été aménagée, et notamment isolée, pour l'occupation toute l'année. Offrant des prestations confortables et actuelles, elle développe environ 65m2 habitables et se compose d'un séjour de 20m2 donnant sur l'agréable jardinet aménagé avec sa pelouse synthétique, à l'abri des regards, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en enfilade, donc l'une avec dressing, plus un bureau-salle de jeux. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Pour votre confort : stationnement de deux véhicules possible sur la parcelle, des espaces de rangement extérieurs. Isolation de qualité en toiture et murs extérieurs, un joli bardage gris anthracite habille l'ensemble et lui donne un style contemporain harmonieux. Climatisation. Le domaine est sécurisé et gardé, et vous permettra de profiter de sa piscine collective, d'aires de jeux pour enfants, terrain multisport... Pour le tourisme, sa situation est privilégiée, à 2 km du circuit Paul Ricard du Castellet, 15 minutes des plus belles plages de la région, ou encore 20 à 30 minutes d'Aubagne, Toulon et Marseille. Les amoureux de nature apprécieront l'environnement campagne, pinède et grands espaces à proximité. Rendement locatif intéressant, à l'année ou saisonnier. Le statut particulier de ce bien vous exonèrera d'impôts locaux et de frais de notaire pour l'acquisition, s'agissant d'un droit d'occupation exclusif par le biais d'actions dans la société gérant le Domaine. Un financement bancaire est par contre à exclure. Contactez-nous pour plus de détails. Les charges sont raisonnables, à raison de 190 EUR / mois incluant forfait d'eau. L'électricité est en sus.
151.000 € 65m² Terrain 200m²

Le Beausset 83330 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Au coeur du charmant village du Beausset, MIRALLES IMMO vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 40 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et cosy de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale de 21 m2 avec séjour et cuisine ouverte, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une chambre de 11 m2 bénéficiant d'un grand dressing. Côté confort : double vitrage, chauffage par panneaux rayonnants, rangements, fibre optique, et surtout le privilège d'un dernier étage, gage de tranquillité. Situé dans une petite copropriété, ce bien permet de profiter de toutes les commodités du village à pied, un véritable atout au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement offre un joli potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125.000 € 40m²

Signes 83870 – Vente fonds de commerce boutique

À vendre, boucherie de village bénéficiant d'une implantation historique et d'une excellente notoriété locale. Commerce exploité depuis plus de 30 ans, dont 11 ans par le propriétaire actuel, avec un atout majeur : aucune concurrence sur la commune. L'établissement a été entièrement rénové en 2023, avec d'importants investissements sur le local, la devanture, les aménagements et le matériel professionnel, pour un montant global de plus de 70 000 EUR : vitrine réfrigérée, trancheuse, hachoir, machine de mise sous vide, chambre froide, matériel de cuisson, four vapeur, mobilier professionnel, climatisation, alarme et vidéosurveillance. L'ensemble comprend : un espace boutique avec chambre froide d'environ 17 m2 un laboratoire d'environ 5 m2 une habitation 7 pièces sur 3 niveaux un jardin avec terrasse d'environ 100 m2 À l'arrière de la boutique, en rez-de-chaussée, l'habitation propose un séjour et une salle à manger d'environ 26 m2 donnant sur le jardin. Les 1er et 2ème étages développent chacun environ 38 m2, permettant d'accueillir les différentes pièces de vie, chambres, dressing, salles d'eau et sanitaires déjà évoqués. Autre vrai point fort : le bail porte donc non seulement sur le local commercial, mais aussi sur cette grande partie habitation, ce qui est particulièrement rare et attractif pour une exploitation familiale ou un repreneur souhaitant vivre sur place. S'ajoute également une grande cave voûtée d'environ 50 m2. Côté chiffres, l'affaire présente des bases solides, avec pour 2024 : un chiffre d'affaires d'environ 340 000 EUR HT un résultat net d'environ 31 000 EUR un EBE d'environ 41 000 EUR une activité en progression par rapport à l'exercice précédent. Le commerce est actuellement ouvert 5 jours et demi par semaine, avec 3 semaines de fermeture annuelle, offrant une organisation de travail déjà bien en place. Loyer mensuel local commercial + habitation : 975 EUR / mois Possibilité de ramener le loyer à 775 EUR / mois en réduisant la surface d'habitation, augmentant encore la rentabilité déjà bonne. Taxe foncière : 1 265 EUR Une belle opportunité pour un professionnel recherchant une affaire clé en main, reconnue localement, modernisée, sans concurrence directe, avec un outil de travail opérationnel et des conditions d'exploitation particulièrement intéressantes. Le tout dans un magnifique village du Var ! Renseignements complémentaires sur demande.
220.000 € 175m²

Signes 83870 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

MIRALLES IMMO vous propose à la vente à Signes un immeuble de rapport au fort potentiel, idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou projet de valorisation patrimoniale, situé en plein coeur du village de Signes. Au sein d'un environnement provençal recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet ensemble immobilier développe environ 380 m2 et offre une configuration particulièrement intéressante pour une stratégie de division, rénovation, revalorisation et optimisation locative. En rez-de-chaussée une superbe pièce voûtée de 65m2, avec belle hauteur sous plafond, donnant accès à un jardinet. Deux pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau. Au premier niveau, accessible par la rue, l'entrée principale, dessert un garage de plus de 29 m2 avec porte motorisée, un local de stockage, un appartement T2 de plus de 45 m2, composé d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec balcon exposé sud et d'une salle d'eau avec WC. 1er étage : Un appartement T4 d'environ 100 m2, comprenant un hall, trois chambres côté nord, un salon-séjour avec balcon exposé sud, une cuisine, un débarras et une salle d'eau avec WC. 2e étage : Ce dernier niveau offre un potentiel d'aménagement particulièrement attractif, avec deux pièces de 17 m2 et 41 m2, toutes deux pourvues d'ouvrants (fenêtre ou vélux), auxquelles s'ajoutent deux pièces mansardées. Cet immeuble nécessite une mise au goût du jour et une requalification globale, mais il bénéficie d'une base saine et surtout d'une configuration rare en centre-village, avec volumes, annexes, garages et surfaces exploitables. Il s'adresse parfaitement à un acquéreur à la recherche : - d'un projet de découpe et revente, - d'une création de plusieurs lots à forte rentabilité, - ou d'un investissement locatif patrimonial avec optimisation du rendement après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
447.000 € 380m² Terrain 173m²

Signes 83870 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

MIRALLES IMMO SIGNES vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du village de Signes. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend deux belles chambres, dont une disposant d'une pièce supplémentaire de 10 m2 en enfilade, idéale pour l'aménagement d'un dressing, d'un bureau ou même d'une chambre d'appoint selon vos besoins. Une agréable salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Atout supplémentaire particulièrement appréciable : un garage de plus de 35 m2, directement accessible depuis la maison. À l'extérieur, le terrain, joliment aménagé en restanques, révèle tout le charme du lieu : accès par portail électrique, vaste espace de stationnement avec grand carport et parking, piscine (4x6m) avec couverture et superbe vue dégagée, serre, poulailler, nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'un système d'arrosage alimenté par forage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Côté confort, la maison offre des prestations recherchées : double vitrage, pompe à chaleur, volets roulants électriques, cheminée dans le séjour, VMC, aspiration centralisée... Un bien chaleureux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, niché dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité du centre du village et de ses commodités. À découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
416.000 € 105m² Terrain 2492m²

Six-Fours-les-Plages 83140 – Vente appartement 1 pièce

C'est dans une résidence sécurisée idéalement située, à moins de 200 mètres du port du Brusc et à quelques minutes des plages et de la magnifiques presqu'île du Gaou, que MIRALLES IMMO vous propose à la vente ce charmant studio avec balcon et parking privé. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée, à proximité des commerces, restaurants et de la mer, le studio offre une lumineuse pièce à vivre (plein sud), séjour avec kitchenette équipée, donnant sur le balcon et sa vue dégagée (aperçu mer). L'entrée dispose d'un placard et la salle d'eau avec wc est fonctionnelle, même si elle mériterait une mise au goût du jour. Pour votre confort : climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage, tableau électrique aux normes, fibre optique, une place de stationnement privée dans le parking fermé de la résidence. Ce bien est idéal pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Ne tardez pas à me contacter au 06 52 33 57 21.
149.000 € 22.68m²

Signes 83870 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À Signes, dans un environnement campagne, calme et sans vis-à-vis, à environ 1 km du centre du village, MIRALLES IMMO vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied vendue occupée, implantée sur un terrain plat et clos d'environ 3 000 m2. Le bien développe environ 83 m2 habitables pour la maison principale, complétés par un studio indépendant d'environ 25 m2, une cave, une remise/buanderie, un garage séparé d'environ 30 m2 et plusieurs espaces annexes. La propriété bénéficie de vrais atouts : terrain généreux, environnement résidentiel très agréable, en campagne, maison de plain-pied, construction traditionnelle, garage, stationnement aisé sur la parcelle, forage pour l'arrosage du jardin, ainsi qu'un studio indépendant. Point essentiel à connaître avant toute démarche : le bien est actuellement occupé par des locataires en place et bénéficiant du statut de locataire protégé (impossibilité de mettre fin au bail dans les conditions habituelles - nous consulter). Il s'adresse donc à un acquéreur averti, recherchant avant tout une acquisition patrimoniale de long terme, et non une résidence principale disponible immédiatement. Le bien est proposé à un prix volontairement décoté tenant compte de cette situation d'occupation. Une opportunité rare pour un acquéreur capable de se positionner avec une vision patrimoniale, sur un secteur recherché de l'arrière-pays varois. Dossier et informations complémentaires sur demande.
320.000 € 107m² Terrain 3000m²

Signes 83870 – Location local

C'est sur la plaine de Chibron, entre la Zone d'Activités et le village de Signes, que MIRALLES IMMO vous propose à la location cette propriété soumise au régime des baux commerciaux. Développant 195m2 au total, la bâtisse propose une partie destinée à l'aménagement d'une activité commerciale (idéal restauration), avec sa vaste pièce de réception, son imposante cheminée en pierres, son comptoir zinc, pièce technique et vestibule d'entrée. La partie habitation est sur le même plan et communiquante, et développe environ 85m2, composée d'un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc. L'ensemble est édifié sur un beau terrain de plus de 2000m2 et sa perspective sur les collines avoisinantes, permettant l'aménagement d'une belle aire de stationnement mais aussi d'un lieu de réception extérieur . La bâtisse nécessite une réhabilitation, mais offre un très beau potentiel pour l'installation d'une activité qui ne manquera pas d'attrait, dans ce lieu chargé d'histoire. CONDITIONS FINANCIERES A NEGOCIER, POSSIBILITE DE GRATUITE DE LOYERS OU PARTICIPATION AUX FRAIS DE RENOVATION, nous consulter. Loyer : 2200EUR / mois Dépôt de garantie : 2200EUR Honoraires d'agence : 4637EUR TTC.Dossiers étudiés sur conditions de ressources, nous consulter.
2.200 € 195m²

Le Beausset 83330 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

À seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, MIRALLES IMMO vous propose de découvrir cette belle propriété de plain-pied, implantée sur un terrain plat et constructible d'environ 2 000 m2, offrant un potentiel rare pour un projet familial ou patrimonial. La propriété développe plus de 182 m2 habitables et se compose actuellement de deux logements attenants, pouvant être réunis très facilement selon vos besoins : - une maison principale T3 d'environ 139 m2 - un appartement T2 indépendant d'environ 46 m2 Cette configuration est idéale pour accueillir un parent, un enfant devenu grand, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle à domicile, ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Un potentiel rare : possibilité de détacher un lot constructible d'environ 1000m2permettant la construction d'une seconde maison, idéal pour : - un regroupement familial - deux familles avec un projet commun - une stratégie patrimoniale cohérente à long terme Précision importante : les vérifications déjà réalisées confirment qu'un seul lot peut être détaché. Cette propriété ne s'adresse donc pas à une opération de division multiple de type marchand de biens, mais bien à une clientèle recherchant un projet de vie qualitatif avec double implantation possible. La maison principale offre une immense pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. Sa grande cheminée et son plafond cathédrale apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. Un cellier / buanderie complète cet espace de vie de manière très fonctionnelle. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, une salle de bains, des wc séparés. Le T2 est attenant à la maison tout en conservant sa propre autonomie, il bénéficie de son entrée indépendante et de son espace jardin. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale ouverte sur une très grande piscine traitée au sel. La parcelle permet également un stationnement aisé de plusieurs véhicules, et vous apprécierez la présence d'un carport haut, parfaitement adapté à un camping-car ou à des véhicules volumineux. Pour votre confort : double vitrage, climatisation, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, accès facile, raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur, réunissant à la fois qualité de vie, volume habitable et véritable potentiel de seconde construction, idéale pour un projet familial ambitieux et réfléchi.
870.000 € 182m² Terrain 2000m²

Le Castellet 83330 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Comme un air de vacances toute l'année pour ce joli bien proposé à la vente en EXCLUSIVITE chez MIRALLES IMMO. C'est dans une résidence avec piscine, sur les hauteurs du Castellet, lieu-dit LE CAMPS, que vous découvrirez cette adorable maison de 60m2 aux prestations impeccables (rénovation complète 2012 et améliorations entre 2018 et 2022), sur une parcelle joliment arborée et fleurie d'un peu plus de 200m2 Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, four...), de deux chambres, dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un bureau de 9m2 a été aménagé dans la véranda, accolée au séjour. Les espaces ont été intelligemment agencés et les finitions sont impeccables, jusque dans les moindres détails. A l'extérieur, un coup de coeur total vous attend avec le jardin superbement aménagé, ses massifs à la végétation luxuriante, sa belle terrasse, la cuisine et sanitaire d'été, ainsi que le grand chalet de rangement, hyper pratique ! Vous vous sentirez comme dans un cocon de verdure, à l'abri des regards. Cerise sur le gâteau, en plus de pouvoir stationner dans les parties communes, à proximité, vous pourrez stationner un véhicule de manière sécurisée, à l'intérieur de votre parcelle, fermée par un joli portail. Pour votre confort: nombreux rangements, double vitrage, volets roulants motorisés solaires, climatisation réversible... A voir sans tarder, pour votre résidence principale à l'année, comme pour un bien secondaire qui vous permettra de profiter de notre belle région dans les meilleures conditions, ou de vous assurer un rendement locatif saisonnier en complément. Un bien d'une qualité rare, à seulement une quinzaine de minutes des stations balnéaires de Saint-Cyr-sur-mer et Bandol. Charges 2500euros / an incluant électricité et eau froide. Pas de taxe foncière, bien que vous achetiez la parcelle en pleine propriété. Ce bien a le statut d'habitation légère, nous consulter.
262.000 € 60m² Terrain 200m²

Signes 83870 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

C'est dans un environnement campagne magnifique, non loin du village de Signes, que MIRALLES IMMO vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de 125m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 1500m2, la maison est très bien entretenue et allie charme et confort, dans un écrin de verdure qui provoquera assurément le coup de coeur. L'entrée ouvre sur le séjour avec cuisine ouverte, belle pièce de vie lumineuse de plus de 47m2, donnant sur la terrasse et le jardin. A ce niveau, deux chambres et un grand bureau, une salle d'eau fonctionnelle avec bac à douche extra-plat, un wc séparé, et une arrière-cuisine/ buanderie très pratique. A l'étage, une vaste pièce de 21m2 et une salle d'eau avec wc supplémentaire. A l'extérieur, une ambiance aussi bucolique que conviviale avec le charmant jardin agrémenté de sa piscine hors-sol (7x3m) et sa plage en bois, la belle terrasse couverte avec barbecue et l'adorable petite bassin à poissons avec son moulin et ses fontaines...l'ensemble appelle à la sérénité, est agréablement aménagé, boisé, fleuri et entretenu. Pour le côté pratique, vous bénéficierez de deux abris démontables de 9m2 chacun et d'un grand abri bois. Enfin, le carport et le garage de 16m2 sont des atouts supplémentaires à cette propriété entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé. Pour votre confort : double vitrage, climatisation, cheminée à insert, exposition SUD, VMC, assainissement aux normes, maison raccordée à la fibre optique... Ne tardez pas à découvrir cette maison familiale pleine de charme et d'atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
457.000 € 125m² Terrain 1500m²

Signes 83870 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

C'est au coeur du charmant village de Signes, dans une jolie rue calme, que MIRALLES IMMO vous propose à la vente en exclusivité cet appartement trois pièces. Situé au 2ème et dernier étage (avec accès indépendant par l'extérieur - seulement une volée de marches à monter ) d'une petite copropriété, l'appartement développe environ 55m2 habitables et vous séduira par son charme autant que par ses équipements de confort. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre chaleureuse, séjour et cuisine ouverte équipée rénovée avec goût. Vous profiterez de deux chambres, dont l'une avec grand placard et ventilateur plafonnier. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé complètent cet ensemble bien pensé. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent au cachet des lieux. Pour votre confort : 2ème grand placard dans l'appartement, double vitrage, classement DPE C, fibre optique, très bon état général, aucun travaux à prévoir, toutes commodités du village à pieds... Le + : un rangement devant l'appartement et un escalier d'entrée indépendant ajoutent un espace privatif extérieur bien pratique. Charges quasi-nulles, taxe foncière 550 EUR. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153.000 € 55m²

Bandol 83150 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Dans la station balnéaire de Bandol, offrez-vous un quotidien où tout se fait à pied, avec la mer en toile de fond et une vraie qualité de vie au coeur d'un centre animé et recherché, MIRALLES IMMO vous propose à la vente ce bien dont l'emplacement d'exception coche toutes les cases. Situé en 2ème étage d'une résidence sécurisée, calme et réputée, cet appartement entièrement rénové en 2025 (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, cuisine et salle d'eau) offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et résolument privilégié. Il se distingue notamment par : une vue mer, une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ou les moments de détente, un emplacement ultra central, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces, restaurants et animations, des prestations actuelles et soignées, un stationnement sécurisée, véritable luxe en coeur de ville. Côté intérieur : Environ 56 m2 loi Carrez, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, deux chambres, cuisine équipée neuve, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, climatisation réversible. Un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif haut de gamme.
595.000 € 55m²

Signes 83870 – Location local

MIRALLES IMMO vous propose à la location commerciale, au sein du Parc d'Activités de Signes, une zone à forte attractivité et croissance commerciale, ce plateau de 158m2, idéal pour bureaux, activités tertiaires, stockage... Le local se situe au 1er étage avec ascenseur, et bénéficie d'un vaste parking collectif. Vous apprécierez sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un open-space pouvant, au besoin, être cloisonné en 6 box (installation clim et électrique déjà opérationnelle pour cette configuration), d'un bureau, de sanitaires avec deux wc, douche et d'une cuisine semi-équipée. Chauffage/climatisation en gainable, double vitrage. Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, dossiers étudiés selon conditions, nous consulter. Loyer Annuel : 20 544 EUR HT / an - (TVA 20 % en sus) Charges en sus : 1500 EUR / an. Taxe Foncière : 983 EUR Honoraires Agence à charge du Locataire : 3000 EUR TTC incluant frais de bail et d'état des lieux.
1.837 € 158m²

Le Beausset 83330 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

C'est dans un quartier paisible, et pourtant à quelques minutes à pieds du centre-ville, que vous découvrirez cette villa individuelle de 2002. Implantée sur son joli terrain plat de plus de 900m2, elle vous séduira par ses volumes et son ensoleillement. La maison dispose d'un beau séjour/salle à manger en L, avec cuisine ouverte. Cette pièce à vivre de 56m2 est largement ouverte sur l'extérieur, traversante, et donne directement sur la terrasse de 40m2 et sa pergola, le jardin et la piscine. L'exposition SUD-OUEST vous offre la configuration parfaite ! Toujours en rez-de-chaussée, un bureau et un wc séparé. A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau moderne et un autre wc indépendant. Le + : un studio de 21m2 avec son entrée indépendante, est attenant à la maison. A l'extérieur, le terrain clos et arboré offre deux beaux espaces de jardin, devant et derrière la maison. La piscine chauffée de 10mx4m a trouvé harmonieusement sa place et vous permettra de profiter de moments conviviaux, sans vis-à-vis. Stationnement possible sur la propriété. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, poêle à bois, installation électrique aux normes, bonnes performances énergétiques... Vous recherchez une maison familiale et confortable dans un bel environnement calme tout en étant proche des commodités ? une visite s'impose !
665.000 € 162m² Terrain 915m²

Signes 83870 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

MIRALLES IMMO vous propose cette magnifique villa de type 6 (4 chambres et un dressing), des années 80, située sur une parcelle de plus de 4100 m2. Cette villa, exposée Nord-Est et Sud-Est a une surface d'environ 150 m2, augmenté d'un garage et de plusieurs annexes. Cette maison se situe dans un quartier recherché de Signes, dans la plaine, en lisière de forêt. Elle est accessible facilement depuis le village en un peu plus de 5 minutes en voiture et est donc à proximité de toutes les commodités. Le terrain plat, en longueur et clôturé est bien entretenue et est arboré de chênes truffiers. Depuis le chemin d'accès un portail manuel ouvre sur une partie parfaitement plane et dégagée de 2 500 m2, proposant une vue très agréable sur la plaine et les collines environnantes. Une citerne d'eau de 10 000 L permet l'arrosage du jardin grâce à une pompe. Au milieu de ce espace trône une piscine traditionnelle non enterrée de 3 x 7 m traitée au brome. Au sud-est de la maison, un grand abri pour 2 voitures de 6 m de long permet le stockage du bois. Au nord-est, une terrasse avec pergola, four à pizza et barbecue. Au sud-ouest, sous les arbres, plusieurs annexes sont construites : un garage de 21 m2, un abris bois de 15 m2 et une cabane à outils. L'entrée de cette grande maison se fait après une volée de marche par une véranda, qui conduit sur une grande entrée. Cette entrée dessert 2 chambres avec placards dont l'une a une très belle vue sur l'espace piscine et une salle d'eau WC. Depuis l'entrée se fait également l'accès vers une grande salle à manger cuisine puis vers un beau salon triplement orienté et ouvert sur la terrasse. Un escalier donne sur une mezzanine de 23 m2 au sol et organisé en chambre. A l'étage, une très grande chambre (partie dressing et partie couchage) avec une salle d'eau WC et l'accès à une terrasse donnant sur la forêt. Au sujet des équipements, les fenêtres et porte fenêtres sont en aluminium et en double vitrage. Les volets sont en aluminium. Le chauffage est assuré par des chauffages électriques à inertie, complétés par un poêle à bois et une climatisation réversible dans l'entrée. Cette maison, sur vide-sanitaire dispose d'un assainissement individuel de type fosse septique refait en 2016. En ce qui concerne les prestations, les matériaux sont de bonne facture, la façade et la toiture ont été refaites. A l'intérieur, vous serez séduit par cette maison familiale lumineuse, ses très grandes pièces et ses belles hauteurs sous plafond. A l'extérieur, c'est un grand et beau jardin arboré et plat, sa piscine et sa vue magnifique qui vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
480.000 € 150m² Terrain 4100m²

Signes 83870 – Vente terrain

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un terrain à bâtir sur Signes. Ce terrain en restanque se situe dans le quartier de Pipy, dans une zone résidentielle de quelques maisons. Il est accessible facilement depuis le village en quelques minutes à pied et est à quelques encablures des écoles, commerces et transports. La viabilisation est à faire mais les réseaux sont tous à proximité (environ 50m), le chemin est pratique et la route à proximité. Le terrain, libre constructeur, est en zone d'urbanisme UC qui permet une emprise au sol des constructions, hors piscine de 20 %. Cette emprise au sol vous permettra de réaliser une très grande maison individuelle (puisque la hauteur maximale est de 7 mètres). Ce terrain est calme, orienté plein sud et à la vue dégagée. Une rareté qui saura vous séduire.
179.000 € 750m² Terrain 750m²

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