Hans Dubois

Annonces par Hans Dubois, DUBOIS

Réalmont 81120 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Domaine de charme au calme 1,6 hectare Vue campagne. En bordure de hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce ravissant domaine au cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. L'habitation principale Environ 275 m2 Rez-de-chaussée (sol en tomettes) : Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois Cuisine Vestibule avec accès à une terrasse couverte Vaste Salle de bain / Wc À l'étage (parquets) : Chambre I Chambre II avec WC et point d'eau Chambre III Chambre IV avec mezzanine Superbe salle polyvalente d'environ 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse dominante avec vue imprenable sur la campagne. Le gîte indépendant Environ 50 m2 Cuisine ouverte sur salon Terrasse privative Salle de bain Chambre Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances : Anciennes étables (~75 m2) Garage Grange I (~100 m2) Grange II (~100 m2) comprenant 2 garages fermés Vaste terrasse couverte d'environ 150 m2 De nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain 1,6 hectare Dans un environnement champêtre avec superbe vue dégagée : Partie arborée avec petit bassin d'agrément Arbres fruitiers Potager Poulailler Grande prairie idéale pour chevaux ou autres Confort & équipements Habitation principale : Chauffage par poêle bouilleur à échangeur Eau chaude Poêle bouilleur + panneaux solaires Double et simple vitrages Isolation récente Gîte : Chauffage électrique + poêle Eau chaude électrique Double vitrage Fibre et 5G Système électrique de secour par batteries de 2022 (Victron Energy GEL et Victron Energy MultiPlusonduleur/chargeur avec bascule automatique (Env 5,3 kWh bruts) pour une autonomie d'environ une semaine (Suivant usage) Puits Accès direct aux chemins de randonnée Proximité du Lac de la Bancalié (5km) DPE : D / B Taxe foncière : 1300EUR Situation : Réalmont à 4 km Albi à 20 km Castres à 22 km (liaison aérienne vers Paris) Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût, offrant espace, tranquillité et potentiel. Réf : 220116 TAIC-Immobilier Mandat 220116 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par un Cabinet immobilier : TAIC-Immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Maisons avec hectares, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères ... Le Cabinet officie en Midi-Pyrénées, Occitanie et principalement en TARN et AVEYRON. Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site du Cabinet. Contact : 0033 672 00 41 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cordes-sur-Ciel 81170 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

Cité Médiévale de Cordes sur Ciel - Demeure du XVème rénovée 200m2, Piscine, Jardin arboré, Superbe vue sur la Vallée. Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger, Salon, Chambre I avec salle d'eau privative équipée d'un sauna, Wc, Chambre II, Wc. Rez-de-jardin : Cuisine avec accès terrasse et piscine, Grande réserve, Chambre III, Chambre IV avec accès terrasse, Salle de bain / Wc Bureau, Salle d'eau / Wc Chaufferie. Avec un accès indépendant pour chaque niveau la propriété peut facilement être divisée en 2 logements. Confort : Garage, Local technique / Atelier, Abri jardin, Double et simple vitrage, Fibre, ADSL, 5G 2 Puits, Piscine 8x4m avec escalier, Chauffage fuel, Production eau chaude électrique, Tout à l'égout, Tous commerces, médecins, écoles etc... au village. Taxe foncière 1125EUR DPE E/E Albi 20 mn - Gaillac 20 mn - Toulouse 1h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par le Cabinet immobilier : TAIC-Immobilier - DEMEURES & CARACTERE - spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Maisons avec hectares, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères ... Le Cabinet officie en Midi-Pyrénées, Occitanie et principalement en TARN et AVEYRON et limitrophe . Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site du Cabinet. Contact : 0033 672 00 41 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cordes-sur-Ciel 81170 – Vente maison/villa 12 pièces 6 chambres

Belle Propriété en U de 860m2 sur 5 hectares avec cuisine professionnelle, Salles de réception ... L'habitation principale : Rez-de-chaussée: Salon avec cheminée, accés sur vaste terrasse en situation dominante. Cuisine, Bureau, Bureau II (Accès indépendant) avec point d'eau et ancien four à pain. Buanderie, Chaufferie. 1er étage : 5 chambres avec point d'eau, à finir de rénover. 1 chambre avec sa salle d'eau. Salle d'eau, Wc 2ième étage : 1 Vaste plateau de 150m2. Aile secondaire : Rez-de-chaussée : Cuisine pro de 90m2 (Les matériels de la cuisine et de la salle de restauration ne sont pas compris dans le prix de vente - A négocier) Atelier 40m2, Garage. 1er étage : Bar, Vaste salon avec carpente apparente (Ancienne salle de Restaurant), Salon II, Bloc sanitaires. Le terrain : Sur 5 hectares de pré et bois, grand parking pour voiture et bus. Une vaste demeure avec du potentiel, joile vue dégagée. Idéal pour projet touristique ou grande famille ! Confort : Chaudière Dedietrich de 110kw (2005), Puits, ADSL, Toutes commodités à 5 minutes. Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site de l'agence Ce bien vous est présenté par un Cabinet immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception: TAIC-Immobilier . Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Maisons avec hectares, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères, Moulins, Logis, ... Le Cabinet officie en Midi-Pyrenée, Occitanie et principalement en TARN et AVEYRON. . Contact : 0033 672 00 41 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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