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IMMO CEBEILLAC AUVERGNE
63000 Clermont-Ferrand
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Annonces par Cebeillac Immobilier, IMMO CEBEILLAC AUVERGNE

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

MR100 / Disponible immédiatement - Découvrez ce charmant appartement meublé en duplex de 53 m2, idéalement situé sur le plateau central, rue Paul Leblanc. Réparti sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un accès à  la cave ainsi que d'une chambre avec salle de bains ouverte. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Chauffage individuel électrique. Loyer charges comprises : 600 EUR (dont 35 EUR de provisions sur charges incluant l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer hors charges : 575EUR. Dépôt de garantie : 1130EUR. Honoraires d'agence : 586.41EUR TTC (incluant les frais d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens à  la location ainsi que le barème des honoraires sur le site www.auvergneimmobilier.com. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
600 € 53.31m²

Besse-et-Saint-Anastaise 63610 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

GZ1266 - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à  la vente un T2 bis de 35 m2, au 1er étage du chalet 3, situé dans la résidence 'Le Bois de la Reine', avec vue sur les pistes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre avec un lit double, une salle de bains et un toilettes. Une porte sépare l'espace de vie avec une cuisine aménagée, un salon donnant accès à  un balcon avec vue sur les pistes et les montagnes environnantes. Un coin nuit avec deux lits simples est accessible depuis le séjour, et séparé par une porte coulissante. La résidence 'Le Bois de la Reine' est située à  seulement 800 mètres du centre de la station de Super-Besse et des pistes de ski. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent des vacances reposantes tout en étant proches des activités de la station. La taxe foncière est de 550 EUR. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 158,85 EUR. Le prix de vente est de 106 000 EUR dont 6 000 EUR de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter dès maintenant l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
106.000 € 34.95m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

RB1263- Édifiée sur une agréable parcelle de 624 m2 secteur Oradou, cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Elle développe environ 95 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement appréciable. À l'extérieur, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, trois caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Taxe foncière: 1680EUR.. Le prix de vente est de 274995 EUR dont 5% ttc de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
274.995 € 98.23m² Terrain 624m²

Clermont-Ferrand 63100 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

MR-CDC-105 - Disponible début Aout - 43 rue du clos four à  Clermont Ferrand, dans la résidence récente Les Fabriks de Mai. Situé entre la place du 1er Mai et le stade Marcel Michelin, appartement de type 3 de 74 m2 habitables au 9éme et dernier étage avec terrasse de 12m2 . Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine non équipée, deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage collectif. Un garage complète ce bien. Le loyer charges comprises est de 990.93 euros. Le loyer hors charges est de 788.76 euros. La provision sur charges est de 202.17 euros et comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, et la taxe des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 788.76 euros. PAS DE FRAIS D AGENCE. Plafonnement de ressources LLI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à  la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
990 € 73.59m²

Saint-Saturnin 63450 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

AL1205 : Au coeur du joli village de Saint-Saturnin, cette propriété au calme et sans vis-à-vis comprend une jolie maison bourgeoise d'environ 300 m2 habitables datant du XVIIème siècle, ainsi que de nombreuses dépendances implantées sur un parc clos et arboré de plus de 3 500 m2. Cette maison de caractère, d'environ 300 m2, se compose d'une belle entrée, un salon, une double pièce de vie, une cuisine aménagée, 6 chambres, dégagements, deux salles d'eau et deux wc. Possibilité de rénover 90 m2 supplémentaires pour obtenir 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc par exemple. Un beau grenier de 180 m2, de superbes cuvages et de nombreux espaces de stockage complètent cette maison principale. De plus, notons la présence d'une grange indépendante à fort potentiel et d'une maison, également indépendante, à usage de salle de réception avec jolie cave voutée. N'attendez plus et contactez nous si vous recherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes (17km) au sud de Clermont-Ferrand. La taxe foncière 2025 s'élève à 2359 EUR. Assainissement collectif conforme. Le prix de vente est de 780 000 EUR dont 4 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
780.000 € 300m² Terrain 3538m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

AL1243 : Clermont-Ferrand, Place Delille, à proximité du tram, des commerces et des facs, bel emplacement pour cet appartement T2 de 41.74 m2 en excellent état. Au calme, à l'arrière de l'immeuble, ce T2 en rez-de-jardin comprend un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13.5 m2 avec dressing et une salle d'eau avec wc . Les charges mensuelles de copropriété sont de 133 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, le syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 766 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 7 lots d'habitation. Le prix de vente est de 95 000 EUR dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596.00 euros.
95.000 € 41.74m²

Ceyrat 63122 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

AL1240 - Au coeur d'un secteur verdoyant, maison de 120 m2 implantée sur un joli jardin clos et arboré de 1182 m2. Ce plain-pied se compose d'une entrée, une magnifique pièce de vie de 63 m2 avec cuisine semi-ouverte et accès terrasses, 3 belles chambres, deux salles de bains et deux wc. Un garage double avec porte motorisée, une cave et un abri jardin viennent compléter ce bien. Cette maison datant de 1978 est saine, très lumineuse et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Pas de vis-à-vis et bonne exposition. Chauffage électrique, cheminée bois, combles isolés, construction qualitative sur vide sanitaire. Commerces, transports et écoles à proximité. Le prix de vente est de 359 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359.000 € 120m² Terrain 1182m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 1 pièce

MR103 - Disponible immédiatement / Situé au 9 éme étage, ce charmant appartement meublé offre une vue exceptionnelle à  180o sur la place de Jaude, dans un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à  sa baie vitrée, d'un coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et machine à  laver. Un garage fermé complète ce bien. Loyer charges comprises : 600 EUR (dont 150 EUR de provisions sur charges incluant l'eau froide, le chauffage au sol, l'électricité, l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer hors charges : 450 EUR. Dépôt de garantie : 900 EUR. Honoraires d'agence : 450 EUR TTC (incluant les frais d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens à  la location ainsi que le barème des honoraires sur le site www.auvergneimmobilier.com. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
600 € 40.98m²

Chamalières 63400 – Vente appartement 6 pièces 4 chambres

AL1054 : Chamalières, quartier LES GALOUBIES, bel emplacement pour cet appartement au calme et à  proximité des commerces. Ce T6 de 138.71 m2 (loi carrez), au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence, comprend une entrée, une cuisine, un double salon/séjour avec balcon exposé ouest, quatre chambres (12.5m2, 10.7m2, 11.4m2 et 14.1m2), un bureau, un dressing, deux salles de bains, deux wc, dégagements et placards. Deux parkings privatifs et trois caves complètent ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 460 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 17 lots d'habitation. Le prix de vente est de 248 000 EUR dont 6.45 % ttc d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 5530.00 euros.
248.000 € 138.71m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente immeuble

AL936 : LECOQ / BLAISE PASCAL, excellent emplacement pour cet immeuble de 318 m2 loi carrez, situé au coeur d'un quartier calme. Cet immeuble se compose de quatre appartements T4, 4 caves, un local commun, un jardin et un grand garage. Rez-de-chausée : Appartement T4 de 78.84 m2 loi carrez avec jardin privatif de 100 m2, cave et garage/atelier de 40 m2. Locataire en place depuis avril 2005 avec un loyer mensuel de 706.07 EUR charges comprises soit 676.07 EUR HC. 1er étage : Appartement T4 de 79.50 m2 loi carrez avec cave. Locataire en place depuis novembre 2017 avec un loyer mensuel de 733.15 EUR charges comprises soit 703.15 EUR HC. 2ème étage : Appartement T4 de 79.82 m2 loi carrez avec cave. Locataire en place depuis juin 2017 avec un loyer mensuel de 727.75 EUR charges comprises soit 685.75EUR HC. 3ème étage : Appartement T4 de 79.91 m2 loi carrez avec cave. Locataire en place depuis mars 2023 avec un loyer mensuel de 642.81 EUR charges comprises soit 595.38 EUR. La toiture de l'immeuble à  été refaite et isolée en 2014. Les communs sont en excellent état. La façade est en bon état. Chauffage individuel gaz pour chaque appartement. La taxe foncière 2025 de l'immeuble s'élève à  4900 EUR. Le prix de vente est de 530 000 EUR dont 4.5% ttc d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots.
530.000 € 318.07m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 1 pièce 1 chambre

COLOCATION / MR73-10 Cebeillac Immobilier vous propose dans cette colocation de 3 chambres, d'une superficie de 49 m2, située au 2éme étage sans ascenseur au 19 rue Pourcher à  Clermont-Ferrand. Idéalement située dans un quartier dynamique et commerçant, cette colocation bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare SNCF (intercités et TER) est accessible en moins de 5 minutes à  pied, et plusieurs lignes de bus desservent les environs dans un rayon de 300 mètres. Entièrement rénové en 2021 et début 2022, cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel.L'espace de vie est entièrement ouvert et se compose d'un coin cuisine équipé (lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur, plaques de cuisson..) ainsi que d'un salon convivial aménagé avec un canapé et une table basse. Une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés, complètent ce logement.Idéale pour des étudiants ou de jeunes actifs, cette colocation allie confort et praticité ! Le loyer mensuel est de 390 EUR charges charges comprises. Le loyer mensuel hors charges est de 325 EUR. Les charges mensuelles sont de 65 EUR. Les provisions de charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères et internet. Une femme de ménage intervient une fois par mois dans les parties communes de la colocation afin de garantir un entretien régulier. Ce service est inclus dans les charges. Le dépôt de garantie est de 650 EUR. Les frais d'agence à  la charge du locataire sont de 215 EUR. Ils comprennent notamment le coût de l'état des lieux. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la location et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
390 € 10m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 1 pièce 1 chambre

MR77-1 - 55 rue de l'Oradou, située dans un appartement rénové de 76 m2 en colocation, cette chambre meublée de 12,7m2 offre un cadre de vie confortable avec un balcon, deux salles d'eau communes et une cuisine entièrement équipée avec table à  manger. Le loyer mensuel charges comprises est de 350EUR, incluant 70EUR de charges couvrant l'eau froide et chaude, l'électricité, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes, ainsi que la taxe des ordures ménagères et l'accès à  internet. Le dépôt de garantie est de 560EUR, et les frais d'agence à  la charge du locataire s'élèvent à  132 EURTTC, incluant l'état des lieux d'entrée. Une femme de ménage intervient une fois par mois dans les parties communes du logement ( sanaitaires, cuisine) afin de maintenir la propreté de l'appartement. Ce service est inclus dans les charges. Ce logement est éligible aux APL. Pour plus d'informations sur les risques liés à  ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous nos biens à  la location sur www.auvergneimmobilier.com. Copropriété de 917 lots. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
350 € 12.7m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

AL1003 - Idéal pour un usage pro et perso ! Montferrand, maison de ville d'environ 175 m2 habitables sur un terrain de 403 m2 avec nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 175 m2, un grand atelier de 150 m2, une petite grange avec cuvage ainsi qu'une belle cour avec abri. La maison se compose d'une entrée, beau salon / séjour de 39 m2 (belles poutres au plafond et jolie cheminée), cuisine de 12 m2 avec accès terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, dégagements, placards et combles aménageables facilement (66 m2 au sol / 46 m2 carrez). Taxe foncière : 2911 EUR. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier atypique avec possibilité de division. Le prix de vente est de 315 000 EUR dont 5% d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à  la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à  Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
315.000 € 175m² Terrain 403m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 1 pièce 1 chambre

MR77-3 - 55 rue de l'Oradou,située dans un appartement rénové de 76 m2 en colocation, cette chambre meublée de 10 m2 offre un cadre de vie confortable avec un balcon, deux salles d'eau communes et une cuisine entièrement équipée avec table à  manger. Le loyer mensuel charges comprises est de 350 EUR, incluant 70 EUR de charges couvrant l'eau froide et chaude, l'électricité, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes, ainsi que la taxe des ordures ménagères et l'accès à  internet. Le dépôt de garantie est de 560 EUR, et les frais d'agence à  la charge du locataire s'élèvent à  109 EUR TTC, incluant l'état des lieux d'entrée. Une femme de ménage intervient une fois par mois dans les parties communes du logement ( sanaitaires, cuisine) afin de maintenir la propreté de l'appartement. Ce service est inclus dans les charges. Ce logement est éligible aux APL. Pour plus d'informations sur les risques liés à  ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous nos biens à  la location sur www.auvergneimmobilier.com. Copropriété de 917 lots. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
350 € 10m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 1 pièce

MR61 - Appartement meublé de 20 m2 situé 7 rue Roberval à  Clermont-Fd dans une résidence au calme. Situé au premier étage, il comprend une pièce de vie avec lit double, bureau et table donnant accès à  un balcon, une kitchenette équipée, une grande penderie ainsi qu'une salle de de bain. Chauffage individuel électrique - Fenêtre en PVC avec du double vitrage. Place de parking privative. Disponible DEBUT JUIN 2026. Le loyer est de 494 euros charges comprises (les charges de 44 euros comprennent : l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de 900EUR. Les frais d'agence à  la charge du locataire sont de 221.54 EUR dont le coût de l'état des lieux d'entrée. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la location et à  la vente de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à  Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
494 € 20.14m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 1 pièce

MR1111 - Disponible début juin - Situé au 49 rue de l'Oradou, en rez-de-chaussée, ce charmant appartement d'environ 30 m2 bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une place de parking privative. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé d'une cuisinière, ainsi que d'une salle d'eau. Loyer charges comprises : 510 EUR (dont 80 EUR de provisions sur charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer hors charges : 430 EUR. Dépôt de garantie : 430 EUR. Honoraires d'agence : 323.29EUR TTC (incluant les frais d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la location ainsi que le barème des honoraires sur le site www.auvergneimmobilier.com. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
510 € 29.39m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 1 pièce 1 chambre

MR76-4 -COLOCATION - 22 rue des salins, Clermont-Ferrand Disponible immédiatement cette chambre meublée de 13.8 m2 avec sa salle d'eau privative se trouve dans un appartement rénové de 90 m2, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Vous bénéficierez d'une salle d'eau partagée avec machine à  laver, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table à  manger et un canapé. La colocation est mixte. Le loyer mensuel charges comprises est de 420 EUR, incluant 50EUR de charges couvrant l'eau froide et chaude, l'électricité, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes, ainsi que la taxe des ordures ménagères et l'accès à  internet. Le loyer hors charges est de 360 euros Le dépôt de garantie est de 720 EUR, et les frais d'agence à  la charge du locataire s'élèvent à  176EUR TTC, incluant l'état des lieux d'entrée. Une femme de ménage intervient une fois par mois dans les parties communes du logement ( sanitaires, cuisine) afin de maintenir la propreté de l'appartement. Ce service est inclus dans les charges. Ce logement est éligible aux APL. Pour plus d'informations sur les risques liés à  ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous nos biens à  la location sur www.auvergneimmobilier.com. Copropriété de 35 lots. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
420 € 13.8m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 1 pièce 1 chambre

COLOCATION FILLE / MR73-5 Cebeillac Immobilier vous propose dans cette colocation de 3 chambres, d'une superficie de 49 m2, située au 1er étage sans ascenseur au 19 rue Pourcher à  Clermont-Ferrand. Idéalement située dans un quartier dynamique et commerçant, cette colocation bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare SNCF (intercités et TER) est accessible en moins de 5 minutes à  pied, et plusieurs lignes de bus desservent les environs dans un rayon de 300 mètres. Entièrement rénové en 2021 et début 2022, cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel.L'espace de vie est entièrement ouvert et se compose d'un coin cuisine équipé (lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur, plaques de cuisson..) ainsi que d'un salon convivial aménagé avec un canapé et une table basse. Une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés, complètent ce logement.Idéal pour des étudiants ou de jeunes actifs, cette colocation allie confort et praticité ! Le loyer mensuel est de 390 EUR charges charges comprises. Le loyer mensuel hors charges est de 325 EUR. Les charges mensuelles sont de 65 EUR. Les provisions de charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères et internet. Le dépôt de garantie est de 650 EUR. Les frais d'agence à  la charge du locataire sont de 215 EUR. Ils comprennent notamment le coût de l'état des lieux. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la location et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
390 € 10m²

Clermont-Ferrand 63100 – Location appartement 4 pièces 3 chambres

MR-CDC-52 - 43 rue du clos four à  Clermont Ferrand, dans la résidence récente Les Fabriks de Mai. Situé entre la place du 1er Mai et le stade Marcel Michelin, appartement de type 4 de 87m2 habitables situé au 4ème étage avec une terrasse de 10.42m2. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine aménagée, un cellier, trois chambres dont deux avec grands placards ainsi qu'une grande salle de bains, et un wc indépendant. Chauffage collectif. Deux garages complètent ce bien. Le loyer charges comprises est de 1096.28 euros. Le loyer hors charges est de 874.18 euros. La provision sur charges est de 222.10 euros et comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, et la taxe des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 874.18 euros. PAS DE FRAIS D AGENCE. Plafonnement de ressources LLI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à  la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1.096 € 86.43m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 1 pièce

MR817 : Situé à  deux pas de la gare et à  400m du lycée Blaise Pascal, localisation idéale pour un étudiant. Entièrement rénové, cet appartement MEUBLE est composé d'une pièce à  vivre avec canapé lit, un grand bureau, de multiples rangements, une cuisine équipée d'un micro-onde, un frigo top et plaques vitrocéramique et d'une salle d'eau. LIBRE DEBUT MAI 2026. Dans l'immeuble se trouve une laverie avec lave-linge et sèche linge en accès libre. Le loyer mensuel est de 450 EUR charges comprises. Le loyer mensuel hors charges est de 420 EUR. Les charges mensuelles sont de 30EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, la consommation d'eau individuelle, l'accès au lave linge et sèche linge et la taxe des ordures ménagères. Le chauffage est de type individuel électrique avec radiateur présent. Le dépôt de garantie est de 840 EUR. Les frais d'agence à  la charge du locataire sont de 187 EUR TTC et comprennent le coût de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à  la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
450 € 17m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

MR28 - A deux pas des universités, 6 rue d'Amboise, mini T2 en duplex de 34.33 m2 au 3ème étage (dernier étage) sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, un séjour exposé plein sud donnant accès à  un balcon, une kitchenette équipée, une chambre à  l'étage avec un espace dressing et une salle d'eau avec un wc. Chauffage individuel électrique. Notons la présence d'un double vitrage PVC et les murs sont doublés intérieurement. Le loyer charges comprises est de 495EUR. Les charges sont d'un montant de 43EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 452EUR. Les frais d'agence à  la charge du locataire sont de 377.63EUR et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la location de l'agence Cebeillac Immobilier sur notre site internet www.auvergneimmobilier.com
495 € 34.33m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

GB-1194-AP - Votre agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 69,85 m2 au caractère singulier, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son parquet chaleureux et sa belle hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine qui structure l'espace et permet d'envisager une chambre, un bureau ou un coin nuit indépendant. Les fenêtres cintrées confèrent à l'ensemble un cachet rare et diffusent une agréable lumière naturelle. L'espace cuisine, déjà en place, peut être facilement repensé pour créer une véritable cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble offre une base saine pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 148 000 EUR dont 8 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Un bien atypique et inspirant, parfait pour les amateurs de volumes et de lieux de vie uniques, avec un réel potentiel de valorisation après aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
148.000 € 69.85m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

GB1162-APP - L'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présente : Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville et du cours Sablon, ce bien offre une opportunité rare de transformation en habitation, parfaite pour un projet résidentiel ou patrimonial réfléchi. Développant environ 76 m2, l'appartement se compose d'une entrée, de trois pièces principales pouvant aisément être réinterprétées en séjour et chambres, d'un espace dédié à la création d'une cuisine, d'un coin rangement, ainsi que de WC indépendants. Les volumes sont sains, lisibles et permettent une reconfiguration fluide pour créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les atouts complémentaires renforcent l'intérêt du bien : Une cave en proximité immédiate, Une place de stationnement privative en cour intérieure, un privilège rare dans ce secteur. Le tout au sein d'une copropriété sans aucune procédure en cours. Prix de vente : 139 000 EUR, dont 6,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information relative aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site internet ou directement à l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63). Un rez-de-chaussée à révéler, une adresse stratégique : ici, votre futur logement prend forme.
139.000 € 75.24m²

Clermont-Ferrand 63000 – Vente bureaux

GB-1162-BU Idéalement situés à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de votre agence CEBEILLAC IMMOBILIER, au 10 cours Sablon, ces bureaux constituent une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et efficacité au quotidien. Développant environ 76 m2, l'ensemble se compose d'une entrée, de trois espaces bureaux distincts, d'un coin archives, de WC indépendants ainsi que d'un espace cuisine. L'agencement, à la fois rationnel et fonctionnel, a été pensé pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle moderne tout en offrant une réelle modularité. En complément, le bien bénéficie de prestations annexes particulièrement recherchées : Une cave en proximité immédiate, idéale pour le stockage, Une place de stationnement privative en cour intérieure, un avantage indéniable dans ce secteur. Le tout s'inscrit au sein d'une copropriété bien entretenue, sans aucune procédure en cours. Fait notable et véritable levier de valorisation : ces bureaux correspondent à la destination initiale d'un appartement d'habitation. En conséquence, une transformation en logement est envisageable, offrant ainsi une double lecture du bien : outil professionnel immédiatement opérationnel ou futur projet résidentiel de qualité. Prix de vente : 139 000 EUR, dont 6,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information relative aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site internet ou directement à l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63). Un emplacement stratégique, une flexibilité d'usage rare : ici, votre projet prend une longueur d'avance.
139.000 € 75.24m²

Châtel-Guyon 63140 – Vente appartement 1 pièce

GB 1155 - L'agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un charmant studio en dernier étage à Châtel-Guyon Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au coeur de la charmante station thermale de Châtel-Guyon, ce studio d'une surface de 35.92m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un espace de vie accueillant, baigné de lumière grâce à une fenêtre exposée plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette ouvert, parfaitement intégré à la pièce principale. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC. Ce bien dispose, en complément, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement privative située dans la cour fermée de l'immeuble, un atout rare et appréciable en centre-ville. Une opportunité à saisir dans une commune prisée tant pour son cadre de vie que pour son attractivité touristique. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment à destination des curistes, ou une résidence secondaire idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Toutes les propositions seront examinées avec attention après visite. Le prix de vente est de 73 000 EUR dont 5000EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
73.000 € 35.92m²

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

MR 777 - 41 rue des Meuniers à CLERMONT-FD, à proximité des CEZEAUX - Appartement type T3 bis de 68m2 situé au premier étage. Il se compose d'un séjour double, de deux chambres et une cuisine aménagée (gazinière avec four, lave vaisselle et hotte). Nombreux placards. Appartement traversant et lumineux. Orientation SUD. Une cave complète ce bien.Loyer de 693EUR charges comprises. Le loyer hors charges est de 610EUR. Les charges mensuelles sont de 83 euros. Elles comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière). Dépôt de garantie : 610 EUR. Les honoraires d'agence sont de 330 euros TTC et comprennent également les honoraires d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.
743 € 68.14m²

Châtel-Guyon 63140 – Vente appartement 1 pièce

GB 691 - L'agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un charmant studio en dernier étage à Châtel-Guyon Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au coeur de la charmante station thermale de Châtel-Guyon, ce studio d'une surface de 35.92m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un espace de vie accueillant, baigné de lumière grâce à une fenêtre exposée plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette ouvert, parfaitement intégré à la pièce principale. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC. Ce bien dispose, en complément, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement privative située dans la cour fermée de l'immeuble, un atout rare et appréciable en centre-ville. Une opportunité à saisir dans une commune prisée tant pour son cadre de vie que pour son attractivité touristique. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment à destination des curistes, ou une résidence secondaire idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Toutes les propositions seront examinées avec attention après visite. Le prix de vente est de 85000 EUR dont 5,5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
85.000 € 35.92m²

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