2190*NOBLIMO.dohm-cevennes.13-ion30450genhac/lpizwz.53-27+25456
4638426

Concoules 30450 – Vente maison/villa 29 pièces 12 chambres

449.000 €

Bases

Référence agence du bien 53_27 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 29
Surface (m²) 497 Surface du terrain (m²) 1200 Année de construction 1948 Chambres 12 chambres
Salles de bain 10 salles de bain Prix au m² 903 €

Description

  • Description :

    Auberge-Hôtel-Restaurant-Bar de Caractère en Cévennes
    Située au coeur des Cévennes, cette auberge historique, construite en 1930 et récemment rénovée, offre un cadre exceptionnel pour les passionnés d'hôtellerie et de restauration. Ancien relais de poste devenu une véritable institution locale, cette propriété combine charme authentique et modernité.
    Caractéristiques principales :

    Restaurant : Salle de 50 couverts, cuisine professionnelle entièrement équipée, bar convivial, et une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Idéal pour banquets et repas en plein air.
    Hébergement : 7 chambres doubles élégamment meublées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 3 grands dortoirs pouvant accueillir 8 personnes chacun. Parfait pour les familles, randonneurs et groupes.
    Installations complémentaires : Une dépendance avec deux chambres et une salle d'eau, un parking privé, garage, et espaces de stockage pratiques.

    Idéalement située dans une région prisée pour ses paysages naturels et ses activités de plein air, cette auberge bénéficie d'une clientèle variée, allant des touristes de passage aux résidents locaux.
    Opportunité d'Investissement : Prix attractif avec possibilité de crédit vendeur. Cette propriété offre un fort potentiel de développement pour ceux souhaitant vivre et travailler dans un environnement naturel exceptionnel.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
    Annonce rédigée par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes 978186062 T: O652717611 M:stephan.seguret@dohm.fr
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 11
  • Libellé : Hôtel Bar retaurant gîtes et dortoir sur Concoules
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 61
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=395
  • Date de réalisation du DPE : 08/06/2023
  • DPE coût min conso : 3600
  • DPE coût max conso : 4900
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 150

ENERGIE

163 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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