1842*laffargueimmo.herreman-charles.6-rsan32250moneal/lpizwz.2116+884
4643291

Montréal 32250 – Vente maison/villa 16 pièces 8 chambres

550.000 €

Bases

Référence agence du bien 2116 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 16
Surface (m²) 474 m² Surface du terrain (m²) 7265 Année de construction 1947 Chambres 8 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 1.160 €

Description

  • Description :

    Propriété comprenant une maison de maître gasconne et deux maisons d'amis et des dépendances aménagées en espace de détente; cuisine d'été et abri côté piscine, le tout dans un parc avec de grands arbres matures, au calme mais non loin des voisins.
    Maison de maître de 333m2 habitables avec de belles hauteurs sous plafond, des murs en pierre apparente, composée de la manière suivante :
    En rez-de-chaussée: une entrée centrale, à gauche un salon avec deux cheminées dont une à foyer ouvert en pierre et une en pierre et briquettes avec insert, à droite une bibliothèque de 20m2, une salle à manger de 22.5m2 communiquant avec une extension contemporaine de la maison gasconne et sa cuisine entièrement équipée avec grand ilot central, et coin salle à manger avec une façade entièrement vitrée ouvrant sur une terrasse à l'est avec pergola, une véranda, une salle d'eau et une chaufferie et réserve.
    À l'étage un large palier distribue quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
    Maison d'amis 1 de 88m2 : celle-ci comprend un salon avec cheminée, une salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre
    Maison d'amis 2 de 77m2: une salle à manger/une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres.
    Piscine au sel de 12mx6 avec grande terrasse autour et espace abrité côté piscine.
    Un bâtiment en ruine est situé non loin de la maison. Il pourrait faire l'objet d'une réhabilitation en dépendance, atelier, garage, etc...
    Double garage aujourd'hui utilisé en tant qu'atelier.
    Parc arboré et paysagé avec de nombreuses haies de 7265m2. Propriété dans un écrin de verdure, non loin de voisins aux abords d'un hameau paisible, à quelques minutes des commerces, restaurants et zone de loisirs.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Libellé : Maison de maître avec deux gites et piscine proche de Montré
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 24/07/2024
  • DPE coût min conso : 12470
  • DPE coût max conso : 16930
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

320 kWhEP/m².an

GES

37 kgeqCO2/m².an

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