LePROimmoSAS Herreman et Charles

SAS Herreman et Charles

SAS Herreman et Charles
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SAS Herreman et Charles
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HERREMAN & CHARLES
32250 Montréal
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Annonces par SAS Herreman et Charles, HERREMAN & CHARLES

La Romieu 32480 – Vente terrain

Le projet Création d'un domaine équestre privé composé de deux espaces : une zone d'habitation avec maison principale de 200 à 250 m2, gîte touristique, garage et piscine ; un espace équestre privé pouvant accueillir six chevaux, avec boxes, bâtiments de stockage, paddock, manège extérieur et prairies. Zone d'habitation La maison principale s'inspire des maisons de maître traditionnelles de Lomagne. Elle sera réalisée en maçonnerie traditionnelle, avec enduit à la chaux, pierre de pays, tuiles canal anciennes et menuiseries en bois. Le gîte de plain-pied, comprenant 5 chambres avec salles de bains individuelles, sera construit dans le même style architectural. Il bénéficiera de trois terrasses couvertes et de trois places de stationnement. Un garage pour trois véhicules avec atelier complétera l'ensemble. La maison, le gîte et le garage seront reliés par des toitures créant des espaces extérieurs couverts. Au sud de la maison, une terrasse en pierre accueillera une piscine de 4 × 14 m, avec filtration naturelle, margelles en pierre et système de sécurité. Assainissement et réseaux Le terrain n'étant pas raccordable à l'assainissement collectif, une microstation de 15 EH sera installée conformément à la réglementation et fera l'objet d'une déclaration auprès du SPANC. Le terrain est desservi en eau potable. L'électricité sera assurée par un transformateur depuis la RD 41 et les réseaux seront enterrés. Espace équestre Le domaine équestre sera exclusivement réservé à un usage privé, sans accueil du public. Il comprendra : des boxes pour six chevaux ; deux bâtiments de stockage ; un paddock ; un manège extérieur ; des prairies pour le pâturage. Les bâtiments seront principalement réalisés en structure et bardage bois, avec des toitures en bac acier gris anthracite. Le paddock et le manège seront aménagés en graviers calcaires et clôturés en bois. Aménagements extérieurs Le projet vise à préserver au maximum le caractère naturel du site. Aucun arbre adulte ne sera supprimé. Les terrassements et débroussaillages seront limités aux emprises nécessaires aux constructions. Les accès et cheminements seront réalisés en graviers calcaires. Situation et défense incendie La maison et le gîte seront situés à environ 335 mètres de la borne incendie du lotissement Saint-Jacques. Le terrain est hors périmètre ABF, desservi en eau potable, et les raccordements électriques et d'assainissement feront l'objet des démarches réglementaires nécessaires.
322.000 € 69412m² Terrain 69412m²

Valence-sur-Baïse 32310 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Située dans un environnement paisible et privilégié, à proximité de Valence-sur-Baïse, cette belle maison de campagne construite en 2006 offre 145 m2 habitables, de beaux volumes et une vue dominante sur la campagne environnante. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace confortable et indépendant. En rez-de-jardin, la propriété dispose également d'un double garage, d'une chaufferie et d'un WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1 hectare 12 ares et 40 centiares, soit environ 1,12 hectare, agrémenté d'une piscine. Un cadre idéal pour profiter pleinement du calme, de la nature et des beaux paysages de la campagne gersoise. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, offrant espace, tranquillité et qualité de vie à proximité de Valence-sur-Baïse.
359.000 € 145m² Terrain 11240m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 9 pièces 3 chambres

Maison de village en pierre crépie de 207m2 habitables offrant de beaux volumes, composée comme suit :   Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger avec cheminée d'ornement, un salon avec cheminée à foyer ouvert d'angle et porte communiquant avec la cuisine  avec coin salle à manger et cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouvre sur une agréable cour intérieure d'environ 30m2 exposée au nord, idéale pour des repas au frais même en été.   En demi-palier, le bien dispose d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Cette partie pourrait être indépendante car elle possède un accès jardin.   La chaufferie est accessible depuis la cour. Il s'agit également d'une pièce de rangement.   À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, deux bureaux ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 280m2 et d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.   Confort :   Chauffage central au fioul par radiateurs, AGA électrique dans la cuisine.   Double vitrage partiel   Isolation des combles récente
285.000 € 207m² Terrain 315m²

Marciac 32230 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

À 15 min de Marciac 40 min de Tarbes Maison de caractère rénovée avec piscine chauffée, jacuzzi, dépendances et vue sur les Pyrénées, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes de Marciac et de Tarbes, cette propriété en pierre en excellent état offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et nature. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et murs en pierre apparente Une cuisine aménagée et fonctionnelle 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 2 salles d'eau supplémentaires Un garage Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Extérieurs Sur un terrain paysagé d'environ 6 500 m2 : Piscine chauffée Jacuzzi Vue dégagée sur les Pyrénées Jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers Environnement calme, sans vis-à-vis Dépendances Grange avec potentiel d'aménagement 2 anciens box chevaux Cuisine d'été aménagée Confort & équipements Menuiseries double vitrage Chauffage central, Pompe à chaleur air/eau Assainissement individuel conforme Atouts Vue Pyrénées Piscine chauffée + jacuzzi Maison prête à vivre Dépendances exploitables Environnement calme Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.
387.000 € 189m² Terrain 6509m²

Eauze 32800 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Propriété de campagne comprenant une maison de 114 m2 et 400 grenadiers sur un terrain de 13 634 m2 composé de prairies et de bois. La maison Maison composée : d'un séjour avec poêle à bois d'une cuisine de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC d'une buanderie/chaufferie d'une remise Double vitrage PVC Chauffage fioul d'un carport non attenant Confort Située à seulement 5 km du centre d'Eauze La plantation 400 grenadiers (200 ACCOS et 200 PROVENCE) Plantation réalisée en décembre 2025 Parcelle clôturée anti-gibier 2027 : environ 6 000 EUR 2028 : environ 12 000 EUR 2029 : environ 18 000 EUR Pleine maturité : jusqu'à 24 000 EUR/an Première récolte prévue dès 2027 Revenus estimés Faibles charges d'entretien : environ 610 EUR/an. Potentiel supplémentaire Possibilité de développer une activité complémentaire avec des poivriers du Brésil (baies roses), offrant un revenu additionnel estimé entre 5 000 EUR et 10 000 EUR par an. Projet idéal pour activité agricole, reconversion ou investissement à fort potentiel.
187.000 € 114m² Terrain 13634m²

Fourcès 32250 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

À quelques minutes de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette superbe propriété en pierre conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et la quiétude d'un environnement préservé. Nichée au coeur de près de 4,7 hectares de prairies et de jardins, bordée de champs et ouverte sur une campagne vallonnée, elle offre un véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque instant. Ici, le regard se perd sur un paysage sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Le jardin, soigneusement arboré, dévoile plusieurs terrasses ombragées, deux charmantes mares et de nombreux espaces propices à la contemplation. La magnifique piscine, protégée par un vaste dôme, permet de prolonger les plaisirs de la baignade bien au-delà de la saison estivale. Les anciennes écuries ont été transformées en un atelier spacieux, tout en conservant leur potentiel d'origine. Elles pourront accueillir à nouveau des chevaux ou être réinventées en maison d'amis, gîte, espace de réception ou atelier d'artiste selon vos projets. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée centrale distribue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, révèle de belles poutres blanchies qui soulignent le caractère authentique des lieux. L'insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine, récente et parfaitement équipée, allie avec élégance esthétique contemporaine et fonctionnalité. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre largement sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie aux beaux jours. Dotée d'un grand espace repas et d'un confortable salon extérieur, elle invite à partager de longs déjeuners en famille, des dîners entre amis ou de simples instants de détente face à la nature. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing. Une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes, complète cet espace, ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique. À l'étage, une mezzanine chaleureuse offre un agréable espace de lecture ou de télévision. Elle dessert une charmante chambre mansardée, une vaste chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les prestations sont complétées par une arrière-cuisine, un atelier de 27 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, un spacieux garage de 60 m2 avec deux portes motorisées, un local de stockage pour le bois et le matériel de jardin, ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, d'espace et de nature. Une adresse confidentielle où le charme de la pierre, la qualité des prestations et la douceur de vivre s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.
798.000 € 297m² Terrain 47198m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 6 pièces 2 chambres

Maison Gasconne à restaurer de 116,5m2 RDC : Entrée avec escalier Pièce à droite et à gauche de 18m2 chacune Sur l'arrière une pièce de 33m2 et une pièce de 11,5m2. Etage: Palier ouvrant sur deux-pièces de 18m2 chacune Grange en partie effondrée pouvant servir de garage et d'abri de jardin. Bucher Mobil home et petite remise. Terrain arboré de feuillus en situation dominante et en retrait de la route de 4130m2 avec l'eau. Possibilité d'acquérir plus de terrain.
38.500 € 116.5m² Terrain 4130m²

La Romieu 32480 – Vente maison/villa 12 pièces 5 chambres

Au coeur du Nord du Gers, à La Romieu, aux portes des Landes et du Lot-et-Garonne, découvrez ce magnifique domaine de prestige de 2,5 hectares, niché dans un environnement bucolique, calme et préservé. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne gersoise, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre, des prestations haut de gamme et des volumes hors normes. La demeure principale 430 m2 habitables Dès l'entrée, le ton est donné : les sols en travertin, les superbes pierres de Gascogne apparentes et les généreux volumes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle se compose notamment de : Une spectaculaire pièce de vie de 155 m2, baignée de lumière naturelle. Une cuisine haut de gamme de 40 m2, entièrement équipée avec un piano de cuisson et une hotte professionnelle. Quatre vastes suites, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. Un bureau, un cellier et une buanderie. Chauffage au sol alimenté par une chaudière polycombustible à haut rendement (fonctionnant actuellement aux noyaux de pruneaux). Poêle Kanuk. Climatisation réversible à l'étage. Menuiseries en aluminium avec double vitrage. Excellente isolation thermique (DPE : classe B). Toiture en parfait état. Domotique avec volets roulants électriques. Micro-station d'épuration conforme. Une cave contemporaine vitrée, intégrée sous le salon, véritable élément architectural d'exception. Prestations techniques Taxe foncière de la maison : 1 600 EUR Le gîte indépendant 100 m2 Entièrement rénové avec soin, ce gîte indépendant constitue un véritable atout. Il est idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique (location saisonnière, chambres d'hôtes ou hébergement de qualité). Une dépendance exceptionnelle 800 m2 aménageables Véritable espace aux multiples possibilités, cette dépendance offre un potentiel remarquable pour des projets professionnels, événementiels ou de loisirs. Elle comprend notamment : Un four professionnel à pain et à pizza. Des espaces équipés de sanitaires. Une hauteur sous plafond impressionnante permettant de nombreuses configurations. Actuellement compartimentée par des panneaux sandwich, elle peut être entièrement ouverte afin de créer un vaste espace selon vos besoins. Ce bâtiment conviendra parfaitement pour : Réceptions et mariages. Séminaires. Ateliers culinaires ou école de cuisine. Activités événementielles ou artisanales. Salle d'exposition ou tout autre projet ambitieux. Les extérieurs Le domaine bénéficie d'un parc plat de 2,5 hectares, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez notamment de : Une piscine au sel de 50 m2, habillée d'un élégant carrelage Bali. Une cuisine d'été fermable par volets électriques. Une fontaine. Un puits. Un système d'arrosage automatique. Un vaste parking goudronné. Domaine rare aux prestations haut de gamme. Maison de caractère entièrement rénovée. Performance énergétique remarquable (classe B). Chauffage économique grâce à une chaudière poly combustible. Domotique et équipements modernes. Gîte indépendant prêt à exploiter. Dépendance de 800 m2 offrant un potentiel exceptionnel pour des projets privés ou professionnels. Environnement calme, sans nuisance, avec une vue dominante sur la nature gersoise. Une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Les points forts Taxe foncière globale (avec la dépendance en activité) : 5 400 EUR. Un bien d'exception, alliant authenticité, confort contemporain et potentiel de développement, idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet touristique ou une activité événementielle haut de gamme.
995.000 € 429m² Terrain 24368m²

Condom 32100 – Vente maison/villa 35 pièces 11 chambres

Au bout d'une élégante allée privée fermée par un portail, le domaine se dévoile soudainement dans toute sa splendeur. Un ensemble remarquable de bâtisses anciennes en pierre, harmonieusement disposées autour de jardins paysagers, compose un véritable décor de carte postale évoquant l'authenticité et le charme intemporel de la Gascogne. Cette propriété d'exception offre l'opportunité rare d'acquérir un hameau privé entièrement préservé, niché au coeur d'un écrin naturel de plus de 5 hectares. Dominant la campagne vallonnée du Gers, elle bénéficie de vues panoramiques spectaculaires s'étendant jusqu'à la chaîne des Pyrénées lorsque le ciel est dégagé. À l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis, le domaine conserve néanmoins la proximité d'un village offrant commerces et services. Pensé comme un lieu de vie d'exception, le domaine réunit plusieurs bâtiments de caractère : une vaste maison principale avec son aile indépendante destinée aux invités, une seconde maison d'amis totalement autonome, une deuxième maison d'amis avec une chambre, une cuisine d'été semi-professionnelle, une orangerie aménagée en espace bien-être et yoga, ainsi que de nombreuses dépendances, ateliers et garages. L'ensemble, construit en pierre de pays, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale de 527m2 a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, alliant le charme des matériaux anciens au confort contemporain. Lumineuse et accueillante, elle offre de généreux volumes de plain-pied parfaitement adaptés à une résidence principale de prestige comme à une demeure familiale destinée à recevoir. Chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et convivialité. Aucun détail n'a été laissé au hasard. Les tomettes d'origine du XVIIe siècle ont été restaurées et reposées avec le plus grand soin. Les cuisines, chambres et salles de bains bénéficient de prestations de qualité, tandis que les équipements techniques ont été modernisés afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année : chauffage performant, climatisation réversible dans certains espaces et système d'assainissement conforme aux normes en vigueur. Au-delà de son caractère résidentiel, le domaine présente également un fort potentiel pour le développement d'une activité d'accueil haut de gamme, de retraites bien-être, de séjours touristiques ou d'événements privés. Les différents bâtiments permettent d'accueillir confortablement famille, amis ou clientèle dans un cadre privilégié. Véritable havre de paix, cette propriété s'adresse aux amateurs de belles demeures en quête d'espace, de nature et d'authenticité. Un lieu rare où le temps semble suspendu, idéal pour vivre, recevoir, entreprendre ou simplement profiter d'un art de vivre exceptionnel au coeur du Sud-Ouest. Les points forts du domaine Plus de 5 hectares de terrain avec étang et puits. Vue panoramique exceptionnelle sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Ensemble immobilier de caractère formant un véritable hameau privé. Maison principale rénovée avec prestations de qualité. Maison d'amis indépendante et maison de gardien. Orangerie avec belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités : salle de réception, atelier d'artistes, salle de yoga etc .. Cuisine d'été semi-professionnelle idéale pour les réceptions. Nombreuses dépendances, atelier, garages et espaces de stockage. Piscine de 12 x 6 mètres avec poolhouse, sauna avec salle d'eau et vestiaire. Cadre préservé, sans nuisance ni vis-à-vis. Potentiel pour activité touristique, événementielle ou bien-être. À proximité immédiate d'un village avec commerces et services Une propriété rare où patrimoine, élégance et douceur de vivre se rencontrent dans un environnement naturel d'exception. Pour une descripti
1.995.000 € 784m² Terrain 51876m²

Larroque sur losse 32100 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison de village de 129m2 habitables exposée au sud et au nord, comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec escalier en bois, à gauche une cuisine équipée avec cheminée et insert, un séjour avec partie salle à manger et salon ouvrant sur une grande terrasse couverte profitant d'une jolie vue sur les vignes, un WC, à l'étage trois chambres avec des planchers bois, des placards dans deux chambres et une jolie vue dégagée depuis la chambre principale, un placard au fond du couloir, une salle de bains spacieuse. Depuis la terrasse un escalier mène au jardin et local de stockage avec espace buanderie. Confort: Chauffage mixte bois (insert) et électrique par inertie. Isolation des combles (laine de verre) Maison agréable profitant de jolies vues sur la campagne, à seulement 10mn de Condom dans un village charmant.
200.000 € 129m² Terrain 226m²

Fourcès 32250 – Vente maison/villa 6 pièces 1 chambre

Maison de village au coeur de la bastide ronde de Fourcès d'environ 111 m2 habitables, composée comme suit : Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une pièce comprenant une salle d'eau avec WC. Premier étage : Un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine. Deuxième étage : Un palier aménagé en bureau donnant accès à une terrasse de toit, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dépendance non attenante : Un chai comprenant un local technique et une buanderie. Confort: double vitrage bois partiel, chaudière électrique avec radiateurs. Maison de vacances idéale, pied à terre dans un des Plus Beaux Villages de France, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
130.000 € 111m²

Eauze 32800 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À seulement 10 minutes d'Eauze, dans un village calme, découvrez cette charmante maison de campagne de 125 m2 avec gîte indépendant, piscine et dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande chambre d'environ 20 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux espaces dressing offrant de beaux volumes de rangement. Attenant à la maison principale, un studio indépendant constitue un véritable atout : il comprend un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Côté confort, la maison principale bénéficie d'un chauffage central complété par un poêle à bois Jotul dans l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec : o une piscine et sa terrasse, o des dépendances comprenant un garage et un bûcher, o un terrain de 1 184 m2. Une propriété idéale en résidence principale avec activité de gîte, maison familiale ou résidence secondaire au calme de la campagne gersoise.
277.000 € 125m² Terrain 1184m²

Eauze 32800 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Maison avec trois chambres de plain pied et une à l'étage, piscine, dépendances et jolie vue proche d'Eauze et Montréal du Gers Dans un joli écrin de verdure avec des agrumes en terre, des lauriers et de grands arbres matures, cette propriété offre de belles vues sur la campagne environnante. La maison de 180m2 habitables en grande partie de plain pied est composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée Un séjour en forme de L de 55m2 comprenant un espace salon avec cheminée à foyer ouvert La cuisine est ouverte sur la partie salle à manger qui ouvre sur le jardin avec une baie vitrée. Couloir qui distribue 3 chambres Une salle de bains spacieuse Une buanderie À l'étage Combles aménagés en suite avec une  chambre de 24m2 et une salle d'eau Attenant un garage où se trouve le local piscine Non attenant un garage et un hangar Confort : Huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul, climatisation réversible. Terrain de 7964m2 arboré et joliment paysagé avec vue sur les vignes.
376.000 € 180m² Terrain 7964m²

Moncrabeau 47600 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Nichée au coeur d'un paisible hameau, cette belle propriété de caractère d'environ 260 m2 habitables séduit par son environnement privilégié, sa vue ouverte sur la campagne gersoise et la qualité de sa rénovation. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle Un vaste séjour chaleureux Une suite parentale avec salle d'eau privative Un bureau, idéal pour le télétravail ou des espaces polyvalents Une arrière-cuisine Un palier desservant les différentes pièces À l'étage : Un palier distribuant les espaces nuit Trois chambres lumineuses Une salle d'eau Un WC indépendant Extérieurs et dépendances Le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré avec prairies de 2 ha 14 a 55 ca, offrant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de : Une piscine 11 x 4 m parfaitement intégrée à l'environnement Une terrasse couverte attenante à une grange de 45 m2 à aménager selon vos projets Un garage ouvert ainsi qu'un garage fermé / chaufferie de 40 m2 Plusieurs dépendances de caractère : Une ancienne étable transformée en atelier sur deux niveaux d'environ 80 m2 Un ancien chai de 67 m2, complété par une cave et un bûcher Double vitrage Chauffage au fioul Récupérateur d'eau de pluie Toitures en excellent état Rénovation de qualité Éléments architecturaux anciens préservés Enduits à la chaux Pierres apparentes Confort et prestations Une propriété authentique et pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet de vie au vert.
430.000 € 260m² Terrain 21455m²

Moncrabeau 47600 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

Maison de hameau en pierre d'environ 199m2 composée de la manière suivante en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine et salon lumineux avec baies coulissantes ouvrant sur le jardin situé à l'arrière, une salle à manger, deux chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau, un WC, à l'étage trois chambres dont une avec un dressing et un point d'eau, une salle d'eau avec WC, attenant une terrasse couverte. Dépendances : Maison d'amis aménagée dans une ancienne forge en pierre apparente d'environ 48m2 avec séjour et une chambre en suite chauffée par un poêle à bois. Deux dépendances à rénover entièrement de 90m2 et 50m2. Le terrain est d'une contenance totale de 1658m2. Les murs d'anciennes constructions et les dépendances créent des espaces de détente telle qu'une terrasse couverte avec cheminée. La maison allie des éléments anciens conservés (cheminée, évier en pierre, murs en pierre, placards etc.) et des éléments contemporains. Confort : huisseries en double vitrage, chauffage central au gaz par radiateurs, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
275.000 € 199m² Terrain 1658m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 11 pièces 7 chambres

Charmante Maison Gasconne en pierre avec piscine et dépendances au coeur de la nature À seulement quelques minutes d'un village animé avec commerces et restaurants, cette superbe maison gasconne en pierre apparente de 277 m2 habitables bénéficie d'une situation dominante, entourée de ses propres vignes et prairies, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison d'habitation principale ou maison Gasconne : Dès l'entrée, une belle distribution s'offre à vous : un vaste salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 52 m2 baignée de lumière, dotée d'un grand îlot central, idéale pour les passionnés de gastronomie. Cet espace s'ouvre sur un grand séjour avec salle à manger conviviale avec poêle à bois et accès direct au jardin. Côté nuit, une suite avec salle de bain se trouve en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Confort : Chauffage central au gaz (cuve) par radiateurs et poêles à bois dans la maison. Chauffe-eaux électriques. Double vitrage. Isolation des combles. Assainissement individuel (microstation) récent. Une deuxième allée mène à une maison d'amis indépendante d'environ 100 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, et WC en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Dépendances : À l'extérieur, l'espace piscine, véritable écrin paysager, est agrémenté d'une dépendance en pierre aménagée en cuisine d'été, parfaite pour les repas et moments de détente à l'ombre. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine est dotée d'un filtration au sel avec pompe récente (2024) et un liner installé en 2019. L'ancien chai de 180 m2 offre un vaste potentiel : actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage avec mezzanine, il pourrait être réaménagé selon vos envies, voire agrandir la maison d'amis. Terrain  : 4ha42a27ca, comprenant environ 2ha sous contrat de fermage avec un voisin vigneron. Fibre optique connectée Cette propriété unique est une véritable invitation à la sérénité et à l'art de vivre à la campagne, à seulement 5 minutes d'un village avec commerces, restaurants etc.
770.000 € 277m² Terrain 44227m²

Cassaigne 32100 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

À seulement 9 minutes de Condom, découvrez cette élégante maison de 140 m2, nichée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon convivial ouvrant sur l'extérieur avec mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu'un second salon chaleureux avec cheminée et insert, idéal pour les moments de détente. L'espace nuit propose deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. Confort: chauffage central par radiateurs au fioul (De Dietrich 2005), poêle à bois et double vitrage partiel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 845 m2, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Une propriété pleine de charme où volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Maison de vacances idéale ou résidence principale moyennant des travaux d'amélioration du confort d'hiver et d'été.
180.000 € 140m² Terrain 1845m²

Marciac 32230 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Dans un environnement calme, dans une impasse, découvrez cette charmante fermette gasconne datant de 1850, rénovée en grande partie en 2023, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur chemin de crête à quelques minutes de Marciac. Développant environ 165 m2 habitables, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de près de 4 500 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces naturels propices à la détente ou à un projet touristique. Une rénovation de qualité (sous garantie décennale) : Électricité entièrement refaite Isolation thermique et phonique performante Menuiseries double vitrage Chauffage électrique à accumulation neuf Plomberie modernisée (sanitaires récents) Toiture rénovée Travaux réalisés par des artisans locaux avec des matériaux de qualité Une distribution fonctionnelle et pleine de charme : Rez-de-chaussée : Salon cosy avec poêle à bois Cuisine de caractère, conviviale et équipée Bureau (idéal télétravail avec fibre) Grande chambre lumineuse avec accès direct à la véranda (à finir de rénover) et au jardin Salle d'eau et WC séparés Cellier En demi-niveau accessible depuis le salon : Magnifique espace de 36m2 (bibliothèque, atelier ou salle de loisirs), avec accès à un grenier aménageable Enfin un bel escalier ancien en bois, véritable élément de charme, structure la maison et dessert l'étage: Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Chambre avec point d'eau (lavabo et wc), idéale pour enfants ou accueil En annexe : Espace atelier / garage de 31m2 avec accès vers la remise à l'arrière Remise de 35m2 et abri bois Ancienne bergerie à rénover Extérieurs : Terrain arboré et fleuri Cadre bucolique, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne Localisation : À 10 minutes de Marciac et de son célèbre festival de jazz 15 minutes de Mirande 30 minutes d'Auch 40 minutes de Tarbes Les + : Bien rénové, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou activité locative Cachet authentique (pierres, colombages) Environnement calme et recherché Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et des biens de caractère.
214.000 € 164m² Terrain 4491m²

Fourcès 32250 – Vente terrain

Bois d'une superficie de 1 hectare 30 ares 50 centiares, situé sur la commune de Montréal-du-Gers (32250). Un cadre naturel agréable, idéal pour un usage de loisir, offrant calme et authenticité au coeur de la campagne gersoise. En complément, un ensemble de prairies et de bois d'une superficie de 6 hectares 41 ares 86 centiares, situé sur la commune de Fourcès (32250). Un espace varié, propice à de multiples projets, mêlant nature et détente.
56.000 € 77236m² Terrain 77236m²

Mézin 47170 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Idéalement située entre Condom et Nérac, en plein centre de Mézin, cette agréable maison de ville de 134 m2 habitables séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel, répartis sur deux niveaux.   Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de 18 m2, actuellement aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Ce niveau dessert également trois chambres confortables de 10 m2, 11 m2 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC.   En rez-de-jardin, un escalier mène à une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, ouverte sur un salon chaleureux de 24 m2 agrémenté d'un insert, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une quatrième chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.   À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m2, idéale pour les repas en plein air, donnant sur un jardin clos d'environ 220m2, parfait pour les moments de détente en famille.   Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, constitue un véritable atout au quotidien.   Avec ses beaux volumes et sa configuration équilibrée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie.
150.000 € 134m² Terrain 343m²

Condom 32100 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Le calme de la campagne, les commodités de la ville : une maison d'architecte idéale aux portes de Condom ! Située dans un environnement paisible, sans voisins proches tout en restant à proximité du centre-ville, de la voie verte et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie rare, entre sérénité et praticité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m2 (avec citronnier yuzu, kiwi...), la maison développe environ 205 m2 habitables aux beaux volumes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour chaleureux ouvert sur une terrasse, une cuisine récente entièrement équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC. En demi-étage : deux chambres. À l'étage : deux chambres supplémentaires dont certaines avec accès balcon et terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, cellier et une grande cuisine d'été avec espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté confort : chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. À l'extérieur, plusieurs terrasses dont deux couvertes permettent de profiter pleinement du jardin en toute saison, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. En résumé, une maison spacieuse, bien pensée et idéalement située, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder !
299.000 € 205m² Terrain 1333m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison principale offrant 270 m2 habitables, pleine de charme et d'authenticité. L'entrée dessert, d'un côté, une spacieuse cuisine équipée de 27 m2, agrémentée d'une cheminée, de poutres apparentes et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ; de l'autre, une salle à manger de 39 m2 avec grande cheminée, suivie d'un vaste salon en L de 60 m2. Un escalier mène à une mezzanine donnant accès à une chambre. L'espace nuit comprend également deux chambres de 18 m2 et 22,5 m2, un WC et une salle de bains de 12 m2. Un studio indépendant complète l'ensemble, composé d'un séjour avec chambre en mezzanine, d'une cuisine et d'un cellier en rez-de-chaussée, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage. Chauffage assuré par chaudière au fioul. Les extérieurs comprennent un pigeonnier, une mare, un garage en bois non attenant ainsi qu'un court de tennis. Le tout s'étend sur 14.10.90m2 mêlant parc, prairies et bois de chênes, agrémentés de deux plans d'eau clôturés.
345.000 € 270m² Terrain 142277m²

Mouchan 32330 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Maison de village en pierre avec 4 chambres, dépendances et jardin spacieux Charmante maison de village avec jardin, dépendances et fort potentiel Au coeur du village, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 208 m2 habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation avec cachet. Extérieurs & accès La propriété bénéficie de deux accès distincts : Côté village : une cour accueillante avec l'entrée principale de la maison ainsi que l'accès à un ancien chai Côté jardin : un agréable espace arboré, avec grands arbres, terrasse et puits, parfait pour profiter des beaux jours La maison principale Au rez-de-chaussée : des sols en carreaux de ciment particulièrement bien conservés Entrée spacieuse (11,3 m2) Coin bureau avec cage d'escalier (14,6 m2) Salle à manger lumineuse (19,4 m2) Cuisine (9,4 m2) ouvrant sur une terrasse exposée nord avec pergola couverte par une glycine Double salon avec cheminée d'ornement (16,6 m2 + 15,9 m2) WC indépendant avec espace de rangement Chaudière fioul Bosch/Geminox (2012) avec radiateurs en fonte Isolation des combles en laine de verre soufflée Espace nuit Annexe en rez-de-chaussée : (simple vitrage) Chambre (18 m2), salle de bains (7,4 m2), couloir À l'étage : Deux paliers (10 m2 et 7,6 m2) Salle de bains (10,8 m2) Trois grandes chambres (20,3 m2 / 21,53 m2 / 18,3 m2), dont une avec accès direct à la salle de bains et deux avec vue côté église (planchers et moquette), accès aux combles isolés Dépendances & annexes Chai attenant en partie ouvert permettant le stationnement d'un véhicule Chai avec accès direct sur rue (idéal stockage bois toiture à revoir) Dépendance non attenante : ancien abattoir à poulets avec garage pour un véhicule, stockage Éléments de confort Double vitrage bois Les atouts Beaux volumes et charme de l'ancien Jardin arboré avec puits Nombreuses dépendances Double accès (cour et jardin) Fort potentiel d'aménagement Une maison pleine de caractère, offrant de multiples possibilités (résidence principale, maison familiale, projet locatif ou activité).
275.000 € 208m² Terrain 1925m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 19 pièces 11 chambres

Élégante propriété gasconne au coeur d'un environnement préservé Nichée au sein d'une campagne vallonnée et confidentielle, cette propriété de caractère incarne l'art de vivre gascon, entre authenticité, volumes généreux et nature omniprésente. La maison principale, typique de l'architecture locale, séduit par ses matériaux anciens et ses espaces pensés pour la convivialité. Une vaste cuisine invite à la préparation des repas en commun, attenante à une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle à bois et un salon confortable. Une chambre en suite de plain-pied complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, trois chambres avec salles de bain, dont une remarquable suite aux volumes généreux, équipée d'une baignoire et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne gersoise, composent un espace nuit à la fois intime et lumineux. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée par une glycine majestueuse devient un lieu de vie à part entière surplombe la vallée et s'ouve sur un jardin d' 1 hectare, soigneusement arboré d'essences variées et de nombreux fruitiers. Un potager et une piscine viennent parfaire cet écrin de verdure. Les dépendances offrent un potentiel rare : un grand chai, un espace pouvant accueillir des traiteurs, un gîte indépendant comprenant espace d' accueil pièce à vivre avec Poêle , cuisine et 7 chambres, un bureau, ainsi qu'une charmante maisonnette pouvant servir d'atelier est dissimulée au coeur du jardin. Cette propriété de charme s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et inspirant, capable d'accueillir une grande famille, des invités ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre bucolique d'une grande quiétude.
1.170.000 € 282m² Terrain 9464m²

Lectoure 32700 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Situé à quelques minutes de Lectoure, dans la campagne gersoise cette maison fait partie d'un hameau calme. La propriété est entourée d'un jardin fleuri et boisé, entourée des vues sur la campagne vallonnée. De style pavillonnaire d'une surface habitable de 140m2, une entrée vous conduira à un salon en deux parties, très lumineux. Quelques marches vous conduisent à un premier espace en contre bas autour du poêle à bois et en complément, un grand espace pour une salle à manger de plein pied. En suivant, la cuisine aux couleurs de tournesols, qui donne sur la terrasse couverte par un hauvent électrique, ainsi qu'un débarras / cellier.  Pour la partie nuit, les 3 chambres et la salle de bain sont connectées par un couloir central.  Chaque chambre a un dressing.  Terrain arboré de 8579m2.
320.000 € 140m² Terrain 8579m²

Lectoure 32700 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Située sur les coteaux de Lectoure, cette maison pleine de caractère séduira les familles à la recherche d'espace et d'authenticité, à proximité des écoles et des commodités. Organisée sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine, sublimé par de superbes murs en pierres apparentes. Une salle de bain, un WC ainsi qu'une pièce technique complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires peuvent accueillir un bureau, une bibliothèque ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de douche. Au dernier niveau, les combles offrent un espace complémentaire à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et propice à la détente. La maison bénéficie d'une situation en bordure d'axe, apportant un accès facile, tout en conservant un cadre verdoyant. Une dépendance située au-dessus du garage, accessible depuis la rue, offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une terrasse d'été.
269.000 € 170m² Terrain 1295m²

Marciac 32230 – Vente maison/villa 13 pièces 5 chambres

Dans un environnement privilégié, à proximité de Bassoues, cette propriété d'architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, intimité et paysages ouverts sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un domaine entièrement clos de 6 400 m2 constructibles, elle bénéficie d'une situation dominante, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne gasconne. Une maison lumineuse et parfaitement pensée Environ 245 m2 habitables Vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses et la nature Cuisine équipée 5 chambres dont une suite parentale 3 salles de bains / salles d'eau Terrasse à l'étage avec vue panoramique Pyrénées Accessibilité PMR sur le rez-de-chaussée Un atelier d'artiste indépendant avec kitchenette et terrasse complète les espaces de vie et offre un fort potentiel d'usage (studio d'artiste, bureau, location). Annexes & stationnement Garage double attenant Sous-sol avec garage supplémentaire, atelier, cave et rangements Annexes d'environ 75 m2 au total Extérieurs Piscine au sel 5 x 10 m avec couverture mobile Poolhouse avec cuisine d'été Terrasse couverte avec marquise Douche extérieure Parc arboré avec fruitiers Terrain totalement constructible (rare) La configuration permet une utilisation immédiate en : Résidence principale ou secondaire de standing Projet de gîte haut de gamme / location saisonnière Maison d'hôtes ou résidence multi-générationnelle À 10 minutes de Marciac et de son célèbre Jazz in Marciac, le secteur attire une clientèle internationale chaque été. À 15 minutes de Mirande. Confort moderne Chauffage au sol électrique (2 niveaux) Eau chaude solaire (500 L) VMC hygroréglable Récupération d'eau de pluie (5 000 L) Fibre optique Maison en excellent état, entretien facile L'essentiel ? Vue Pyrénées exceptionnelle ? Terrain 100 % constructible ? Double garage + sous-sol complet ? Atelier/Bureau indépendant ? Piscine + poolhouse ? Fort potentiel locatif ? Environnement calme et sans vis-à-vis Conclusion Une propriété rare, discrète et élégante, pensée pour une vie au calme, avec la possibilité de développer une activité touristique haut de gamme dans l'un des secteurs les plus authentiques du Sud-Ouest.
718.000 € 244m² Terrain 6393m²

Sos 47170 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

Un bien aux multiples possibilités Répartie sur deux niveaux, cette maison de village offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée : un espace déjà valorisé Il comprend : Une salle rénovée d'environ 100 m2 Une cuisine en L de 44 m2 Une arrière-cuisine de 10 m2 avec accès à l'extérieur Un espace sanitaire de 8 m2 Un bureau rénové de 36 m2 Des améliorations significatives ont été apportées récemment afin d'optimiser confort et fonctionnalité : porte d'entrée sécurisée, climatisation réversible adaptée aux grands volumes, ainsi que deux chauffe-eaux de grande capacité. Sols refaits avec un carrelage résistant au passage intensif et murs rénovés sur près de 145 m2. L'installation électrique a également été reprise dans certains espaces. Grâce à ces aménagements, ce niveau peut accueillir aussi bien un projet professionnel (restauration, commerce, espace de réception) qu'un lieu de vie atypique et spacieux. L'étage : un cadre à repenser Le premier étage propose une distribution classique et efficace, composée de : 5 chambres, chacune avec un salle d'eau Une cuisine indépendante de 11 m2 Un espace sanitaire Un palier de 20 m2 Cet étage nécessite des travaux, mais constitue une excellente base pour créer un espace nuit confortable, ou envisager une activité de type chambres d'hôtes. Un projet à votre image Ce bien représente une véritable opportunité pour donner vie à un projet personnel ou professionnel. Sa superficie, sa configuration et les travaux déjà réalisés en font un lieu aussi polyvalent qu'inspirant.
204.000 € 343m² Terrain 385m²

Condom 32100 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

Maison gasconne de 247m2 habitables environ composée d'un hall d'entrée avec bel escalier bois, un séjour traversant avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse avec pergola en fer forgé. Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée avec grand ilot central en bois. Également en rez-de-chaussée: une suite parentale avec portes de placards anciens et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie avec un accès à l'extérieur et un WC. A l'étage : un palier spacieux et aménagé distribue 3 chambres avec leurs salles d'eau et WC et une quatrième suite avec salle de bains, WC et une antichambre ou dressing. Les travaux de rénovation et de décoration sont récents et entrepris dans un respect des éléments à conserver et un confort d'été et d'hiver. Des dépendances attenantes tels que l'ancienne étable et un ancien chai forment une cour intérieure. A l'extérieur de ce U, nous découvrons un poulailler d'exception à côté de la piscine avec liner balinais et fontaine. Une ancienne forge, un ancien chai de vinification, un hangar et une dépendance utilisée comme garage viennent compléter cette ancienne ferme.  Le terrain d'un peu plus d'un hectare comprend un jardin clos, un potager des arbres matures, et une aire de stationnement. Dépendances : 700 m2 environ + hangar Pigeonnier et étable, ancien chai  Forge  Ancien chai avec salle et pièce Dépendance/garage fermé  Poulailler côté piscine Hangar fermé sur trois côtés Confort : Huisseries en double vitrage, isolation des combles et de murs, installation d'un chauffage central (PAC air/eau) en gainable à l'étage permettant de chauffer chaque chambre individuellement et de la rafraîchir en été. Propriété idéale pour une grande famille et/ou une activité d'hébergement touristique (Chambres d'Hôtes). Moyennant des aménagements supplémentaires dans un ancien dans les dépendances elle pourrait accueillir une maison d'amis et/ou une salle de réception pour une activité dans l'évènementiel.
745.000 € 247m² Terrain 10952m²

Castelnau-Magnoac 65230 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Maison authentique de 125m2 habitables sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 2500m2 env. avec piscine. Environnement préservé et paisible d'un petit village pour cette propriété qui séduit par son authenticité avec ses éléments anciens conservés, poutres apparentes et colombages. Au rez-de-chaussée : un espace cuisine/repas de 28m2 env. avec accès à la terrasse agrémentée d'une pergola prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, un salon de caractère de 27m2 avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau avec toilettes, lavabo et douche. À l'étage : deux belles chambres de 16m2 et 33m2, une troisième chambre / bureau de 9m2 et une seconde salle d'eau avec lavabo, douchet et toilettes. Les Extérieurs : Un local attenant d'environ 44 m2 complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, garage ou espace supplémentaire selon les besoins. L'espace piscine à l'abri des regards, bénéficie de plages aménagées et d'une agréable vue dégagée sur la campagne, invitant à la détente en toute intimité. Une mare et un abri de jardin viennent parfaire les extérieurs. Restée volontairement authentique, cette propriété nécessite des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, finitions), permettant à ses futurs propriétaires de sublimer les lieux. Situation : à proximité de Castelnau-Magnoac et Masseube. A 39 minutes d'Auch et 1h30 de Toulouse. Un bien de caractère destiné aux amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant.
225.000 € 125m² Terrain 2442m²

Sainte-Maure-de-Peyriac 47170 – Vente maison/villa 9 pièces 3 chambres

Située dans la campagne paisible du Lot-et-Garonne, à quelques minutes seulement du village historique de Sos, cette belle maison en pierre restaurée marie avec harmonie le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Implantée au coeur de 3,6 hectares de terrain privé, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante. Depuis la terrasse, vous pourrez savourer votre café du matin en observant la faune locale -- chevreuils, lièvres et écureuils -- qui fréquentent régulièrement les lieux. Chaque soir, la propriété offre un spectacle unique avec de magnifiques couchers de soleil, sublimés par un système discret de lampadaires solaires à intensité réglable qui illumine agréablement vos repas en extérieur. La maison de 136 m2 habitables, la maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Les espaces de vie : un salon lumineux de 27 m2 une salle à manger de 24 m2 avec poêle à bois une cuisine équipée de 11,5 m2 une cuisine d'été indépendante de 16 m2, idéale pour recevoir L'espace nuit : une suite parentale de 12 m2 deux chambres supplémentaires de 11 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative un bureau de 10 m2 avec douche une salle de bains familiale de 10 m2 une bibliothèque de 11 m2 une buanderie de 4 m La maison bénéficie de prestations de qualité garantissant un confort optimal : sols en travertin, chauffage au sol, climatisation réversible et deux poêles à bois. Elle est vendue partiellement meublée, avec plusieurs meubles réalisés sur mesure, offrant un intérieur à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Un système de 18 panneaux solaires installés en 2021 permet de réduire significativement la consommation d'électricité, avec une revente du surplus générant environ 500 EUR de revenus par an. Les extérieurs Le terrain de 3ha47a35ca est soigneusement aménagé et se divise en trois espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Autour de la maison une grande terrasse panoramique une piscine 10 × 5 m au sel, entièrement rénovée liner et terrasse refaits en 2023 couverture électrique installée en 2021 système au sel installé en 2025 un kiosque en bois pour profiter de l'ombre près de la piscine un chalet équipé de panneaux solaires aménagé en salle de sport un atelier plusieurs dépendances de rangement Parcelle naturelle Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement et comprend déjà : deux boxes pour chiens une cuisine d'été un parking stabilisé quatre boxes pour chiens un terrain d'entraînement clôturé un chalet de stockage pour le matériel des toilettes deux parcs clôturés de 30 m2 et 20 m2 Terrain aménagé Actuellement utilisé pour une activité d'éducation canine, il comprend : Situation et cadre de vie La propriété se trouve à seulement 5 km du village médiéval de Sos, qui propose restaurants, commerces et marché hebdomadaire. Les villes voisines de Mézin, Montréal-du-Gers et Nérac offrent toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles et services. Située entre la forêt des Landes et les vignobles du Gers, la région est réputée pour ses paysages, ses activités de plein air et sa gastronomie (foie gras, Armagnac, produits du terroir). Accès : Agen : 45 minutes Toulouse : 1h30 Bordeaux : 1h45 Gare TGV d'Agen : Paris en moins de 3h Une propriété rare alliant nature, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou le développement d'un projet professionnel. Taxe foncière : 850 EUR par an
462.000 € 136m² Terrain 36215m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Maison de village de 133 m2, construite en 1972, idéalement située à l'entrée du village de Montréal-du-Gers, sur un terrain spacieux de 1 222 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle de d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. La propriété dispose également d'un double garage attenant et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien fonctionnel avec un beau potentiel, dans un environnement calme et agréable.  
170.000 € 133m² Terrain 1222m²

Castelnau-d’Auzan 32440 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

À quelques minutes de Castelnau-d'Auzan-Labarrère, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 217 m2, cette demeure de campagne séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une remise avec chaufferie et une buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Des combles viennent parfaire l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Les dépendances, véritables atouts de la propriété, comprennent : Une ancienne habitation indépendante d'environ 90 m2, à rénover entièrement, idéale pour un gîte ou une maison d'amis. Un vaste chai d'environ 300 m2. Une étable de 90 m2. Un hangar d'environ 150 m2. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de 6 hectares 78 ares 14 centiares, offrant un cadre naturel privilégié, propice aux projets agricoles, équestres ou touristiques.
430.000 € 217m² Terrain 67814m²

Montréal 32250 – Vente chateau 8 pièces 11 chambres

Le château prend place à l'orée d'un charmant hameau, au coeur d'un parc privé soigneusement préservé. Dès l'arrivée, le ton est donné : de superbes murs en pierre, vestiges des remparts d'origine, entourent la propriété et lui confèrent un caractère historique unique. L'entrée se fait par un élégant portail en fer forgé encadré de piliers en pierre, ouvrant sur un univers empreint de sérénité et de raffinement. Une majestueuse allée privée, bordée d'arbres élancés, guide les visiteurs à travers le domaine. En chemin, on découvre la maison de gardien ainsi que deux maisons d'amis, avant d'apercevoir enfin le château, qui se dévoile progressivement dans toute sa splendeur. À l'arrière et sur les côtés de la bâtisse, le domaine s'étend sur près de 12 hectares de terres, mêlant parc arboré, prairies et champs entretenus avec soin. Une belle diversité d'arbres matures structure les espaces extérieurs, offrant un cadre naturel paisible et authentique, typique de cette région prisée du Gers. Un lieu rare, où charme, histoire et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Le domaine se distingue également par un élégant manoir en forme de L, dont l'aile sud, entièrement rénovée, développe environ 550m2 habitables alliant volumes généreux et prestations de qualité. La bâtisse date de la seconde moitié du XIXè siècle, autrefois un prieuré de l'ordre des Prémontrés. Elle se caractérise par une luminosité exceptionnelle et ses fenêtres tout au long des quatre façades. Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception impressionnent par leurs dimensions et leur caractère. Un vaste hall d'entrée de 81m2, sublimé par un bel escalier, distribue harmonieusement les pièces de vie. Deux salons de réception de 57m2 chacun, tous deux dotés de cheminées -- dont l'une en pierre -- offrent des ambiances chaleureuses et raffinées. La cuisine/salle à manger de 63m2, véritable coeur de la maison, séduit par son îlot central et son équipement haut de gamme avec piano AGA. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un large palier de 47 m2 avec de nombreux rangements dessert les espaces nuit. La suite parentale, située en toute intimité au bout du couloir, développe 55m2 et bénéficie d'une spacieuse salle de bain de 21,5m2. Un élégant boudoir avec dressing vient enrichir cet espace privé. Trois autres chambres complètent l'étage : une chambre avec salle de douche attenante, une vaste suite invités ainsi qu'une chambre supplémentaire aux volumes confortables. En continuité du hall d'entrée et son couloir, une seconde aile d'environ 400m2 répartis sur deux niveaux, exposée à l'ouest avec vue sur le Château historique, offre un potentiel remarquable pour développer une grande salle de réception, un vestiaire, un bureau. À l'étage, une grande salle avec lumière traversante est-ouest offre de nombreuses possibilités. Un second escalier avec accès indépendant depuis la cour mène à deux chambres supplémentaires. Cette aile permet d'envisager une activité d'accueil ou d'événementiel. Les plans détaillés sont disponibles sur demande. Les dépendances viennent enrichir ce bien d'exception : un garage souterrain voûté plein de caractère, une piscine de 10 x 3 mètres réalisée en 2017 avec ses terrasses aménagées et son local technique, ainsi qu'un abri à bois. Le domaine comprend également trois maisons supplémentaires, dont deux déjà rénovées et exploitées en maisons d'amis, ainsi qu'une maison de gardien, offrant de multiples possibilités d'accueil ou d'exploitation. Enfin, l'ensemble s'étend sur environ 12 hectares, composés de terres arables, d'un parc arboré aux essences matures, de parties boisées et d'un vignoble de 1,5 hectare planté en 2017 de cépage Colombard, ajoutant une dimension viticole rar
2.145.000 € 940m² Terrain 118359m²

Marciac 32230 – Vente maison/villa 15 pièces 6 chambres

Maison de maître au charme intemporel, nichée au coeur d'un parc paysager de 1 500 m2 soigneusement aménagé, à deux pas de la renommée bastide de Marciac. Cette propriété unique, composée de trois bâtiments distincts une maison principale, une grange rénovée, et un appartement indépendant offre une alliance parfaite entre authenticité et potentiel. Caractéristiques Principales La Maison Principale Architecture et Volumes : Élégante bâtisse en pierre avec façades ornées de frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre dure. Toiture à quatre pans en ardoises. Disposition : Sur trois niveaux avec une cave de 20 m2 en sous-sol et des combles aménageables aux volumes impressionnants. Rez-de-chaussée : Accès par un perron en pierre, large corridor traversant distribuant : Deux salons chaleureux avec cheminées, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, Toilettes et lingerie. 1er Étage : Quatre chambres confortables, dont deux en suite, et trois salles d'eau. Combles : Superbes volumes sous charpente Mansart, prêts pour un aménagement à votre goût. Espaces Extérieurs Magnifique terrain de 1 500 m2 comprenant des jardins arborés, des terrasses conviviales, une serre élégante, un bassin en pierre, et un abri de jardin. Espace détente équipé d'un spa 6 places, parfait pour des moments de relaxation en plein air. Les Dépendances Appartement Indépendant (Studio) : Surface de 35 m2 avec mezzanine. Accessible depuis le jardin ou par une entrée indépendante sur la rue latérale, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Grange (Ancienne Écurie) : Bâtiment en pierre de 64 m2 répartis sur deux niveaux (32 m2 chacun). Rénové avec soin, cet espace polyvalent peut être transformé en logement indépendant, atelier d'artiste, ou espace professionnel. Garage attenant de 26 m2. Atouts de la Propriété Prestations haut de gamme : parquets, sols anciens, boiseries d'époque, cheminées d'origine. Situation idéale : au coeur de Marciac, célèbre pour son festival de jazz et son cadre de vie agréable. Potentiel exceptionnel : parfaite pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou un investissement locatif. Une Invitation à l'Émerveillement Cette propriété d'exception mêle patrimoine, confort moderne et cadre enchanteur. Amateurs d'authenticité, laissez-vous séduire par ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir charme et convivialité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.
595.000 € 247m² Terrain 1500m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Maison de hameau avec jardin bordé par une haie Maison de hameau de 108m2 habitables composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée: un séjour avec cheminée et poêle à bois ouvert sur la cuisine. Sol en travertin. Quelques marches mènent à un salon en deux parties ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre. A l'étage : Une  chambre avec mezzanine et étagères pour le rangement, une salle d'eau récente en travertin avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une deuxième chambre avec grandes baies vitrées et dressing. Un jardin clôturé avec une haie offrant intimité et limitant les vis-à-vis. Mitoyenneté par l'arrière de la maison. Confort : Huisseries en double vitrage, chauffage électrique (panneaux rayonnants) et chauffe-eau électrique. Assainissement collectif. Maison idéale pour une résidence secondaire. Terrain : Jardin de 438m2 avec un local permettant le rangement du bois de chauffage. Travaux à prévoir : possibilité d'améliorer le chauffage en cas de résidence principale.
107.500 € 108m² Terrain 438m²

Condom 32100 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Maison de ville d'environ 110 m2, à terminer de rénover, offrant un beau potentiel et une agréable luminosité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine en attente, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant une chambre, un bureau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2 avec abris, ainsi que de deux places de stationnement situées à l'avant de la maison. Bien non soumis au DPE et GES Travaux à finaliser : Chauffage Huisserie partiellement Cuisine Salle d'eau WC Peinture Isolation
150.500 € 110m² Terrain 200m²

Gondrin 32330 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

À l'avant de la propriété, un jardin d'environ 300m2 accueille un garage accessible directement depuis la rue principale. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Toujours en rez-de-chaussée, une seconde partie de l'habitation, séparée par une simple porte et disposant d'un accès indépendant, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace se prête parfaitement à un projet d'activité professionnelle à domicile ou à la création d'un logement locatif indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un sanibroyeur, ainsi que de combles offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants et est raccordée au tout-à-l'égout.
150.000 € 230m² Terrain 300m²

Marciac 32230 – Vente maison/villa 11 pièces 5 chambres

Située sur les hauteurs d'un village paisible et convivial du Gers, cette remarquable maison d'architecte offre environ 377 m2 de surface habitable et bénéficie d'un environnement privilégié avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante et les Pyrénées. Implantée sur un terrain paysager de 4 800 m2, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses caractéristiques architecturales élégantes, notamment ses hauts plafonds et ses lignes harmonieuses. Avec ses cinq chambres en suite et ses vastes espaces de réception, cette propriété se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une résidence secondaire ou à un projet d'hébergement touristique de qualité. De beaux volumes et des espaces de vie généreux La maison s'ouvre sur une vaste entrée de 27 m2 qui dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour de 73 m2 constitue l'une des pièces maîtresses de la propriété. Baigné de lumière, il bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur et dispose d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un salon TV de 19 m2 offre un espace plus intime, tandis qu'un bureau de 14 m2 est parfaitement adapté au télétravail ou à l'exercice d'une activité professionnelle. La cuisine indépendante de 36 m2, aménagée et équipée, offre de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Elle est complétée par une buanderie attenante. Cinq chambres en suite La propriété dispose de cinq chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et WC. Une des suites se trouve à l'étage, dans la tour de la maison. Particulièrement au calme, elle bénéficie d'un panorama remarquable sur la campagne et les Pyrénées. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation, aussi bien pour une famille que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique haut de gamme. Un extérieur paysager avec piscine chauffée Le terrain de 4 800 m2 a été soigneusement aménagé afin de créer différents espaces de vie et de détente. La piscine chauffée de 10 x 5 m constitue un véritable espace de convivialité aux beaux jours. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et des vues. Un parking couvert pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'une vaste cour permettent également de stationner plusieurs voitures. Caractéristiques principales Environ 377 m2 de surface habitable Terrain paysager de 4 800 m2 5 chambres en suite Séjour de 73 m2 Cuisine aménagée et équipée de 36 m2 Entrée de 27 m2 Salon TV de 19 m2 Bureau de 14 m2 Piscine chauffée de 10 x 5 m Plusieurs terrasses et espaces extérieurs Parking couvert pour 2 à 3 véhicules Nombreuses places de stationnement Chauffage électrique Poêle à bois DPE : classe climat C émissions de GES A Un réel potentiel d'hébergement touristique Par sa configuration et ses cinq suites, la propriété offre également de belles possibilités pour développer une activité de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique de standing. Sa proximité avec Marciac constitue un atout majeur. Mondialement connue pour son Festival International de Jazz, Marciac attire chaque été une clientèle française et internationale. La commune dispose également de commerces, restaurants, écoles, services et équipements culturels. La présence d'un golf international à proximité vient compléter l'attractivité touristique du secteur. Une situation privilégiée Marciac : à quelques kilomètres Tarbes : environ 40 km 40 minutes Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées : environ 50 km 45 minutes Une propriété de caractère au coeur de la Gascogne Avec ses volumes généreux, ses cinq suites, son terrain paysager, sa piscine chau
695.000 € 377m² Terrain 4800m²

Maubourguet 65700 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

Magnifique propriété du 18e siècle avec dépendances. La maison de 260 m2 habitables offre un espace de vie chaleureux et spacieux, sublimé par une rénovation pensée par un architecte dans les années 80 qui, tout en conservant son cachet d'antan, a créé de la fluidité et modernisé l'ensemble.DÉALE comme grande maison familiale, entrepreneurs ou chambres d'hôtes ! Au rez-de-chaussée : -Un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, invite à des moments de détente en famille ou entre amis. -Un passage mène à l'arrière vers un espace baigné de lumière naturelle (grâce à un puits de jour) comprenant une salle à manger conviviale et de l'autre côté un bureau-bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible. - La cuisine aménagée, sa belle cheminée ouverte et son accès direct à la terrasse est un véritable appel à la convivialité. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et deux WC viennent parfaire l'agencement de la maison. À l'extérieur, le terrain de 4 800 m2 est un écrin de verdure où se mêlent jardin clos sécurisé, arbres fruitiers et espaces propices à la détente. Deux belles terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité. Des dépendances comprenant un atelier et plusieurs granges que l'on peut aussi imaginer transformer en partie habitable, en gîte, en atelier artistique.... Située dans un environnement paisible, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Maubourguet (ville avec toutes commodités, collège...), 30 minutes de Tarbes et de son aéroport, et à proximité des vignobles de Madiran. Les amateurs de culture seront ravis de se trouver à moins de 30 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz international.
402.000 € 260m² Terrain 4790m²

Marciac 32230 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Superbe maison en pierres avec piscine, abri pour chevaux et vue imprenable sur la campagne. Maison de caractère avec poutres et colombages, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Avec ses 200 m2 habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, IDEALE pour une vie à la campagne avec la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative à Marciac (5min. en voiture). Les points forts de la maison : Un espace de vie spacieux de plus de 70 m2, parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d'un insert ainsi qu'une vaste salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. -Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. -Un terrain de 11 679m2, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. -Deux abris pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d'équitation ou de nature. -Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. -20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. -Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. -Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature et d'une vie sereine au calme. A visiter !
299.500 € 200m² Terrain 11679m²

Castelnau-d’Auzan 32440 – Vente maison/villa 18 pièces 7 chambres

La propriété se compose d'une maison gasconne flanquée d'une tour autrefois appelé 'Castel' d'environ 322m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et cheminée, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie et une pièce de réception de 90m2 avec des boiseries peintes, une cheminée et un plancher, communiquant avec un ancien chai converti en espace de stockage et chaufferie. L'on accède à l'étage par un escalier en volute, débouchant sur un palier distribuant trois chambres dont une avec salle de bains, et une deuxième salle de bains familiale avec wc séparé. Maison d'amis de plain-pied de 150m2 à rafraichir avec séjour, une cuisine, un couloir menant à quatre chambres, une salle de bains, un WC et  une buanderie. Confort : chauffage central par radiateurs (fioul). Dépendances : Bâtiment en pierre avec deux bureaux, un grenier aménageable, un chai de stockage. Possibilité de convertir le rez-de-chaussée en studio ou le tout en duplex. Un hangar attenant, un chai traversant, un atelier et un local de stockage. Un hangar métallique de 240m2 éloigné du bâti. Terrain: Le bâti est entouré d'un espace végétalisé avec de grands arbres matures, une allée d'arbres fruitiers, des espaces paysagés et une piscine de 12mx6m, avec pool house et terrasse autour. 11ha36a39ca dont environ 2ha50a de vignes, 4ha50 de prairies et 2ha de bois.
640.000 € 322m² Terrain 113639m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 12 pièces 7 chambres

Maison d'environ 400 m2, composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une buanderie, une cage d'escalier, une ancienne cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une seconde entrée, une seconde buanderie, une autre salle à manger, un séjour avec cuisine et salon. À l'étage : une chambre avec point d'eau, une chambre avec dressing, une pièce de rangement, une chambre, une chambre avec dressing, une chambre avec point d'eau et pièce de rangement, un palier desservant une salle d'eau, deux chambres (dont une avec bureau et salle d'eau). Au deuxième étage : des combles. Dépendance attenante à droite, d'environ 235 m2, composée de : deux garages, deux remises, un chai. Dépendance attenante à gauche, d'environ 205 m2, comprenant : un porche d'entrée, une pièce chaufferie, à l'étage une pièce, un atelier et un WC, deux garages, un local à bois, trois pièces, à l'étage deux pièces en enfilade, un atelier d'environ 40 m2. Dépendance non attenante, d'environ 600 m2, comprenant : une étable, un grenier à foin à l'étage, un fenil, trois pièces, trois courtilles à cochons, un garage, un hangar d'environ 140 m2, deux poulaillers de 10 m2 chacun. Terrain de 92 495 m2.
795.000 € 400m² Terrain 92495m²

Gondrin 32330 – Vente maison/villa 11 pièces 4 chambres

Maison principale 167 m2 habitables Bâtisse ancienne au charme régional, orientée sud-est, rappelant l'architecture arcachonnaise avec lambrequins, toiture asymétrique et perron à double escalier. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée. Deux accès : côté jardin (ouest) sous toit-terrasse et côté village. Rez-de-chaussée : petit salon, chaufferie (chaudière fioul), cellier/buanderie, cuisine, entrée distribuant un salon principal avec cheminée à foyer ouvert et rangements intégrés, WC. Étage : palier, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Planchers anciens en partie conservés. Double vitrage quasi complet et isolation soufflée en combles. Maison annexe env. 100 m2 Attenante mais non communicante. Rez-de-chaussée : deux pièces, WC avec lave-mains. Étage : une pièce et grenier aménageable. Travaux de rafraîchissement et installations à prévoir (cuisine, salle d'eau) en vue d'un usage d'habitation. Extérieurs Jardin de 1600m2 composé d'une partie arborée et d'une partie enherbée, présence d'un puits. Stationnement possible sur la parcelle. Atouts d'usage Convient pour un projet de locations saisonnières, l'accueil de deux foyers ou une activité professionnelle libérale.
199.000 € 165m² Terrain 1600m²

Montréal 32250 – Vente parking/box

Grange à aménager en habitation. Composé d'une grande salle d'une surface de 84m2, à l'arrière une pièce de 25m2 pouvant être transformé en chambre. Par un escalier à droite on descend dans une pièce de 30m2 avec un accès extérieur en rez-de-rue où se trouve une autre pièce de 24m2 avec en fond une salle d'eau ainsi qu'un WC. Façade arrière exposée plein sud. Nombreuses possibilités d'aménagement. Confort : Eau Electricité Possibilité de raccordement au tout à l'égout. Situé en zone urbaine, le changement de destination est soumis à autorisation.
76.000 € 180m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison Gasconne aux portes d'un village avec commerces Maison de style Gasconne d'une superficie habitable de 119m2 aux abords d'un village, composée de la manière suivante En rez-de-chaussée : Une entrée au sud À droite une salle à manger/cuisine ouvrant sur l'arrière de la maison. Sol en tomettes, placard ancien et lambris. À gauche un salon avec sol en tomettes et cheminée en marbre d'ornement. Une salle de bains Un WC séparé À l'étage Un palier avec balconnet au sud dessert 4 chambres dont une avec murs en pierre et poutres apparentes. Escalier vers le grenier Confort : Chauffage central au fioul avec radiateurs. Isolation sous toiture (laine de verre). Dépendances attenantes : À gauche de la maison deux garages dont un avec l' espace chaudière. À droite une dépendance pouvant rajouter de la surface habitable avec son appentis parfait pour y créer une terrasse couverte. Dépendance non attenante : Un chai d'environ 220m2 avec deux espaces et niveaux. Terrain de 2297m2 Jardin avec muret en pierre, arboré et bordé d'une haie avec puits. Confort : Chauffage fioul par radiateurs. Prévoir des travaux de rafraichissement (électricité, isolation des fenêtres etc). Maison à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et sentiers de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199.900 € 119m² Terrain 2297m²

Eauze 32800 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison neuve construite en 2023, offrant 86 m2 habitables, agencés avec soin : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.   À l'extérieur, vous trouverez une remise et un terrain de 794 m2, situé en position dominante, offrant une vue dégagée et un environnement paisible.
220.000 € 86m² Terrain 794m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Ancien presbytère en pierre apparente de 197m2 habitables environ composé comme suit   En rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cuisine donnant sur un balcon, un salon de 40m2 avec de grands placards et une cheminée avec poêle à gaz d'agrément ouvrant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC,   Un bel escalier en bois menant à l'étage dessert un palier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing profitant d'une vue sur le jardin attenant et la campagne,   Côté rue :  trois chambres dont une chambre double avec bibliothèque faite sur mesure, une salle d'eau avec WC. Un escalier mène aux combles aménageables.    En rez-de-rue un garage double avec porte permettant de stationner un ou deux véhicules à l'intérieur, avec buanderie, cave et chaufferie. Une pièce y est aménagé également (salle de jeux par ex. )   Terrain :   attenant un jardin paysagé d'environ 170m2 avec une terrasse couverte et un abris de jardin. Un portail permet d'y accéder depuis la rue Situé en face de la maison, un jardin non attenant  potager et fleuri de 1006m2 avec puits   Confort :   Double vitrage PVC   Chauffage fioul   Combles isolés 
550.000 € 197m² Terrain 1333m²

Condom 32100 – Vente maison/villa 11 pièces 6 chambres

Située dans un environnement paisible et bucolique, à proximité du village médiéval de Larressingle, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Maison principale à rénover (environ 125 m2) Cette bâtisse authentique se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un salon, avec le charme de l'ancien à valoriser. À l'étage : trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier aménageable. Gîte attenant ou maison d'amis (environ 173 m2) Entièrement indépendant et offrant de beaux volumes, le gîte comprend : En rez-de-chaussée : une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon/chambre, une salle d'eau. À l'étage : trois chambres et un grenier. Idéal pour l'accueil de voyageurs, d'amis ou pour une activité de location saisonnière. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble rural : Attenantes : Une ancienne écurie de 50 m2 avec chaudière, Un chai de 150 m2, Un atelier de 20 m2. Non attenantes : Une grange ouverte de 140 m2, Un garage de 33 m2. Le tout sur un vaste terrain arboré de 5 hectares 14 ares 70 centiares, composé de bois et de prairies, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou équestres. Confort et équipements Chauffage central au fioul Assainissement par fosse septique Un lieu au fort potentiel, niché dans un cadre verdoyant et authentique, à quelques pas d'un des plus beaux villages de France et sur une voie mythique de pèlerinage. À découvrir sans tarder !
349.000 € 173m² Terrain 51470m²

Montréal 32250 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

Maison de village de 115m2 composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée Une entrée avec escalier À droite un séjour À gauche une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine avec WC et accès au garage Sur le palier intermédiaire on trouve un WC À l'étage Trois chambres Un bureau et une pièce de rangeant Une salle d'eau Garage qui comporte un cellier et une chaufferie Jardin non attenant de 172m2 avec remise Confort : Chauffage fioul Tout à l'égout Travaux de rénovation à prévoir.
160.000 € 115m² Terrain 172m²
  • 1
  • 2
1 - 50 de 78 propriétés

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