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Amandine TASSIE

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Amandine TASSIE
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TASSIE
12100 Millau
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Annonces par Amandine TASSIE, TASSIE

Millau 12100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Sur les hauteurs de Millau, au fond d'une impasse garantissant calme et sérénité, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2019, offrant 145 m2 habitables sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 650 m2. Dès l'arrivée, le charme opère. La vue spectaculaire sur le Viaduc de Millau, les prestations haut de gamme et l'absence totale de travaux à prévoir font de cette propriété un bien rare sur le marché. La pièce de vie de plus de 64 m2 constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle profite d'un panorama exceptionnel sur le viaduc et l'espace piscine. La cuisine Mobalpa, encore sous garantie, est entièrement équipée et dispose d'un élégant plan de travail en granit. Un cellier de plus de 6 m2, directement accessible depuis la cuisine, complète cet espace particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce de 13,15 m2 actuellement utilisée comme salle de sport. Grâce à son accès indépendant sur l'extérieur et à son arrivée d'eau existante, elle pourra facilement être transformée en bureau, chambre d'amis, espace professionnel ou suite complémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale de plus de 23 m2 dispose de sa salle d'eau privative, de son dressing et d'un magnifique solarium offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau. Deux autres chambres de plus de 12 m2 avec placards intégrés se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'entretien. Le terrain entièrement clos bénéficie d'une pelouse synthétique de qualité permettant de conserver un extérieur impeccable toute l'année. La piscine chauffée au sel de 7 x 4,5 mètres, réalisée en 2024, s'intègre harmonieusement à l'environnement et invite à la détente face à un panorama unique. Un cabanon de jardin facilite le rangement du matériel et des équipements extérieurs. Le garage de plus de 42 m2 accueille également le local technique de la piscine. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de la propriété. Côté confort et économies d'énergie, cette villa bénéficie d'équipements particulièrement performants : chauffage au sol réversible chaud et froid alimenté par une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, pergola bioclimatique, installation électrique Schneider et huit panneaux photovoltaïques de 6 kW permettant de réduire significativement les consommations. La maison affiche un excellent classement énergétique DPE A / A. La consommation électrique annuelle des propriétaires est d'environ 800 EUR, dont près de 400 EUR sont compensés grâce à la production des panneaux solaires. Taxe foncière : 2 071 EUR. Entre prestations haut de gamme, performance énergétique remarquable, vue exceptionnelle sur le Viaduc de Millau et qualité de vie rare, cette propriété réunit tous les critères d'une maison familiale moderne où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
514.000 € 145m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

 Vous rêvez d'une maison moderne, économe en énergie, parfaitement entretenue et offrant des prestations rares sur le secteur ? Cette superbe maison à ossature bois construite en 2024 saura vous séduire par sa qualité de construction, son confort et sa vue dominante, à proximité du centre-ville. Développant 88,16 m2 habitables sur une parcelle de 528 m2, elle bénéficie d'équipements haut de gamme et d'extensions de garanties, certaines allant jusqu'à 30 ans. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un toilette, d'une buanderie ainsi que d'un vaste garage de 28 m2. À l'étage, la pièce de vie de 28,30 m2 profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue et de l'extérieur. La cuisine Mobalpa, entièrement équipée, avec évier séchant et cave à vin, a été pensée pour recevoir famille et amis grâce à son îlot central modulable permettant de passer facilement de 5 à 10 convives : une idée aussi pratique que conviviale. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette japonais connecté pour toujours plus de confort. Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité générale du bien : excellente performance énergétique avec un classement A et une consommation estimée à moins de 650 EUR par an, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur avec climatisation gainable à l'étage ainsi que climatisation dans les chambres du rez-de-chaussée, VMC, adoucisseur d'eau et deux panneaux solaires en autoconsommation. La maison bénéficie également d'une domotique complète avec volets roulants solaires à commande centralisée et persiennes électriques connectées permettant de préserver la fraîcheur intérieure tout en conservant la luminosité naturelle. Les amateurs de télétravail ou de nouvelles technologies apprécieront la présence d'un réseau RJ45 et Ethernet dans toute la maison, alimenté par une infrastructure professionnelle à très haut débit. Autre atout particulièrement recherché : la configuration de la maison permet aisément d'envisager la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et les loisirs. Les enfants profiteront d'un véritable petit paradis avec trampoline, toboggan et même une tyrolienne. La pelouse synthétique limite l'entretien tandis que la grande aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car grâce à une rampe d'accès en béton granuleux. Une maison rare sur le marché, alliant confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles, matériaux de qualité et équipements premium. Disponible immédiatement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
359.000 € 88.16m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Nichée sur les hauteurs de Millau, dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne maison de vigne agrandie dans les années 1960 puis entièrement rénovée et rehaussée en 2012 offre aujourd'hui un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné. Les carreaux de ciment d'origine rappellent l'histoire de cette bâtisse pleine d'authenticité tandis qu'un élégant escalier en chêne dessert les différents niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie de 30,75 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine indépendante de 28 m2, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la cave et à une terrasse abritée. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 25,80 m2 comprenant un espace bureau, un dressing et une salle d'eau privative. Son ancien parquet apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Une buanderie de 5,15 m2 avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un second toilette complètent cet étage. Depuis ce niveau, vous accéderez également à une impressionnante terrasse de plus de 110 m2 exposée au nord-ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. Au dernier niveau, accessible par un escalier à colimaçon, place à l'indépendance. Véritable paradis pour les enfants, les adolescents ou les invités, cet espace propose deux belles chambres avec rangements sur mesure et disposant chacune de leur propre salle d'eau et d'un accès à une terrasse. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 6,40 m x 3,80 m réalisée en 2015 s'intègre parfaitement à son environnement. Une cuisine d'été avec point d'eau permettra de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un terrain de pétanque vous permettra également de passer de beaux moments de convivialité. La propriété dispose aussi d'un garage avec portail électrique, d'un carport permettant de stationner les véhicules à l'abri, d'une cuve de récupération des eaux de pluie ainsi que d'un portail motorisé à l'entrée. Côté prestations, aucun travaux à prévoir : Toiture et isolation refaites en 2012, Électricité sans anomalie, VMC, Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, Bonne isolation : DPE : C, Installation électrique en triphasé permettant l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique Taxe foncière : 1 454 EUR L'ensemble est implanté sur une parcelle de 715 m2 cloturée, offrant une vue dégagée sur les Causses et la Pouncho d'Agast, sans vis-à-vis direct. Une maison coup de coeur, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
398.000 € 148m² Terrain 715m²

Millau 12100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

VENTE LOUE MEUBLE : Loyer de 450EUR (+ 250 EUR charges) Peut être vendu vide à partir du 25/07/27 (Bail de 1 an à compter du 24/07/26) Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 71,24 m2carrez bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et services, cabinet médical, pharmacie et supermarché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que ses nombreux rangements qui facilitent le quotidien. La pièce de vie se compose d'un séjour de 18,93 m2 ouvert sur une cuisine de 8,54 m2, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter d'une jolie vue dégagée sur les environs. (Le balcon de la cuisine pouvant être fermé en loggia) L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,70 m2 et 11,18 m2, une salle d'eau de 5,9 m2 ainsi que des toilettes indépendantes. Habitable immédiatement, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique ne présentant aucune anomalie. Une cave privative de 4,35 m2 complète l'ensemble. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'un local à vélos en rez-de-chaussée. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : Charges raisonnables de 260 EUR par mois comprenant le chauffage collectif au fioul avec consommation individuelle, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 385 EUR. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de tous les avantages de la ville et d'un dernier étage. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
129.000 € 71.24m²

Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Au coeur de la campagne de Sainte-Eulalie-de-Cernon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 213,5 m2 habitables sur une parcelle de 1 720 m2, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable coeur de la maison, le séjour voûté, aménagé dans l'ancienne bergerie, offre un espace de vie chaleureux, plein de caractère et baigné de lumière naturelle. La maison se compose de six chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante attenante, d'une bibliothèque, d'un cellier, d'une buanderie, de trois salles d'eau ainsi que d'une salle de jeux aménagée sous les combles. Chacun pourra y trouver son espace et évoluer à son rythme. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 27 m2 permet de profiter pleinement du cadre champêtre. Une cour privative située à l'arrière offre également un bel espace à aménager selon vos envies. La rénovation récente apporte un réel confort : toiture refaite, chaudière à granulés de 2021 avec silo de 6 tonnes, ballon thermodynamique, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage, volets roulants, électricité conforme et fosse septique aux normes. La maison bénéficie également d'une source d'eau qui l'alimente une grande partie de l'année. Les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar d'environ 130 m2, un garage de 25 m2, un atelier de 23 m2 ainsi que plusieurs autres espaces de stockage particulièrement pratiques pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de grands espaces. L'ensemble du gros oeuvre est en excellent état. Quelques petits travaux de rafraîchissement et finitions, permettront simplement de mettre la maison à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. A 10 mins de La Cavalerie, village tous commerces et services Une propriété familiale pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Taxe foncière : 1 011 EUR À découvrir sans tarder.  Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
298.000 € 213.55m² Terrain 1720m²

Aguessac 12520 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITÉ À Aguessac, une maison familiale pleine de potentiel sur 1 395 m2 de terrain ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et capable de s'adapter à tous vos projets ? Cette propriété située à Aguessac pourrait bien être votre prochaine adresse ! Implantée sur une parcelle de 1 395 m2, elle bénéficie d'un atout particulièrement rare : un vaste espace de stationnement extérieur, constructible, pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Un véritable plus pour un artisan, une activité professionnelle à domicile, les collectionneurs ou tout simplement les grandes familles. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et entretenue offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 10,80 m2 et 10,90 m2, une salle d'eau, un grand dégagement ainsi qu'un garage de 52 m2 avec portail électrique. À l'extérieur, une chaufferie et un débarras apportent encore davantage de praticité. À l'étage, la vie s'organise autour d'un agréable séjour de 23,70 m2 baigné de lumière avec une vue dégagée. La cuisine indépendante entièrement équipée de 9,17 m2, le salon-salle à manger de 13,59 m2 avec insert à bois et le balcon exposé Est créent un espace de vie convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Côté nuit, trois chambres supplémentaires de 12 m2, 10,70 m2 et 9,11 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent à chacun de trouver sa place (5 chambres au total) Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition Est, de menuiseries PVC double vitrage en partie, de volets roulants, d'une climatisation installée en 2019 à l'étage ainsi que d'une toiture saine. Le plus ? Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en profitant d'une base solide, d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison généreuse, évolutive et idéale pour accueillir vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Classe énergie : D Taxe foncière : 1 245 EUR Une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
292.000 € 130m²

Millau 12100 – Vente immeuble

Un lieu chargé d'histoire... prêt à écrire la suite avec vous À deux pas des quais du Tarn, cet ancien dépôt de tannerie ne laisse pas indifférent. Un bien atypique, authentique, avec une vraie âme... et surtout un potentiel à révéler. Implanté sur une parcelle d'environ 415 m2, l'immeuble bénéficie d'une cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur ou permettre le stationnement de deux véhicules. D'une superficie totale de 211 m2 loi Carrez, il se compose de trois appartements : Au deuxième étage, un très bel appartement de 121,59 m2 séduit immédiatement par ses espaces : un vaste salon-séjour de près de 50 m2, baigné de lumière, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon exposé plein sud. Une magnifique cheminée en bois vient souligner le cachet de ce bien. Au premier étage, deux appartements complètent l'ensemble : o un appartement de 42,85 m2 avec accès à une petite cour d'entrée o un appartement de 46,60 m2, actuellement loué et disposant d'une terrasse privative En sous-sol, l'ancien atelier / dépôt développe en plus environ 213 m2 (classé zone inondable), laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.   Travaux à prévoir : rénovation globale et amélioration énergétique (fioul pour les deux appartements libres et chaudière gaz individuelle pour le logement loué), ainsi qu'une partie de la toiture des ateliers à reprendre. La toiture principale de l'immeuble, datant des années 60, est en état correct. Les + : Emplacement recherché à proximité immédiate des quais Cour privative avec stationnement possible Immeuble sans copropriété ni syndic Fort potentiel d'investissement Cachet de l'ancien avec de beaux éléments (cheminée, volumes du dernier étage...)   Taxe foncière : 2 376 EUR   Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire.   Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
229.000 € 211m²

Compeyre 12520 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Aux portes des Gorges du Tarn, à 15 minutes de Millau, découvrez cette exceptionnelle maison en pierre d'environ 155m2 habitables sur un terrain de plus de 9 900 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cuisine lumineux de 42 m2 avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des extérieurs. On y trouve également un toilette et une impressionnante pièce voûtée, ancienne fromagerie, d'environ 88 m2, parfaite pour stockage, atelier ou projet complémentaire. À l'étage, vous apprécierez une première chambre de 11 m2, une suite parentale d'environ 30 m2 comprenant salle d'eau et dressing, un toilette indépendant, une salle de bain d'environ 4,5 m2 ainsi qu'une buanderie donnant sur un petit jardin intimiste.  Le dernier niveau, sous les combles, propose quant à lui un grand espace de jeux de 25 m2 au sol, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau : 13,7 m2 au sol pour l'une, 16,3 m2 au sol pour l'autre. Un espace idéal pour recevoir ! Au rez-de-chaussée, de grandes caves complètent l'ensemble. Coté confort et prestations, pas de travaux à prévoir, le bien classe B dispose d'une pompe à chaleur de 2019, d'un double vitrage PVC, volets roulants dans le séjour + volets battants, Insert bois, 3 salles d'eau + 1 salle de bain, 2 toilettes, toiture en bon état, Citerne eau de récupération de pluie de 15 m3, murs en pierre de taille, combles isolées et VMC.  Ce qu'on aime : Son cachet en pierre et son authenticité Son terrain de plus de 9 900 m2 Son potentiel pour un projet d'accueil / chambres d'hôtes Ses volumes et son nombre de salles d'eau Habitable immédiatement   À visiter rapidement si vous souhaitez en profiter dès cet été ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
259.000 € 155m² Terrain 9915m²

Saint-Jean-du-Bruel 12230 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située au calme, au fond d'une impasse sur la rive sud de Saint-Jean-du-Bruel, cette maison de 1984 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dominante. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, elle développe 162,8 m2 habitables (185 m2 au sol, caves et garage en plus).  Ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du charme et du confort d'un village avec tous commerces et services. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 42,5 m2 au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un insert bois apporte chaleur et convivialité, tandis qu'un plancher en chêne met en valeur l'espace de vie. La cuisine de 12 m2 ouverte sur le séjour bénéficie d'une belle  vue dégagée et d'un accès a l'extérieur . Ce niveau propose également une chambre, un toilette indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. On accède à une grande terrasse avec store électrique depuis le séjour. À l'étage, une mezzanine domine le séjour et créée un espace chaleureux idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Un dégagement peut également servir de rangement ou d'espace de travail. Deux grandes chambres mansardées de 14 et 17 m2 au sol viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc.  Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un grand garage de plus de 30 m2, deux caves ainsi qu'une chambre de 16 m2 avec salle d'eau privative et toilettes.  La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière fuel installée en 2018, radiateurs en fonte. Électricité ok. Fenêtres en simple vitrage+survitrage. Très lumineuse, confortable et agréable à vivre, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Un bien rare à découvrir à Saint-Jean-du-Bruel, offrant à la fois espace, luminosité et authenticité. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
199.000 € 162.8m² Terrain 507m²

Le Clapier 12540 – Vente maison/villa 8 pièces 3 chambres

Nichée au coeur du plateau du Larzac, dans un petit hameau loin de toute agitation, découvrez cette propriété d'exception : un ancien prieuré datant de 1330, entièrement restauré en 2002 avec soin et passion, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne haut de gamme et son verger de 1244m2 Dès l'entrée, le cachet opère : pierre apparente, éléments d'origine préservés, volumes généreux... La maison principale développe environ 164 m2 et propose : Une entrée pleine de cachet, menant aux caves voutées Un vaste séjour lumineux d'environ 32 m2 avec insert à granulés, Un salon TV cosy d'environ 20 m2, pouvant être transformé en chambre Une cuisine conviviale de 28 m2, entièrement équipée, avec son cellier attenant, Une salle d'eau/WC au design épuré avec son mobilier signé Philippe Starck, À l'étage, deux belles chambres de 28,5m2 et 20m2 reliées par une élégante passerelle aérienne Sur le palier de la passerelle : un espace dortoir/bureau idéal pour accueillir famille ou amis Une salle de bain/WC Côté prestations : matériaux nobles, finitions soignées, ambiance chaleureuse. L'authenticité des lieux a été sublimée par une rénovation respectueuse de l'histoire du lieu. Les amoureux d'Histoire et de cachet apprécieront ses portes en chêne sur mesure, ses encadrements de portes en pierre, son sol en pierre de Bourgogne qui ont su trouver leur place dans une décoration soignée. À cela s'ajoute une grange aménagée avec goût en 2018 en appartement indépendant d'environ 60 m2 et composée : D'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 20m2 et son arrière cuisine Une salle d'eau avec sauna / WC À l'étage : une belle chambre contemporaine avec baignoire balnéo Kinedo, un dortoir, idéal pour les enfants et deux mezzanines supplémentaires Rénovée dans une démarche bio-habitat, cette dépendance bénéficie d'une bonne isolation, Le tout sur une propriété quasi-autonome : Électricité par panneaux solaires (x6 et datant de 2024) et réseau général Forage partagé pour l'eau avec 3 voisins Les extérieurs de la propriété participent pleinement à son atmosphère unique, entre authenticité, détente et autonomie. À l'avant, une cour intérieure d'environ 100m2, à l'allure de cloître, structurée autour d'un parterre central, offre un véritable lieu de vie. On y trouve également un espace terrasse avec four à pain ancien, idéal pour faire cuire les pizzas et partager des moments conviviaux dans un cadre intime et apaisant, à l'abri des regards. À l'arrière, le jardin d'environ 550 m2 déploie toute sa richesse et son caractère bucolique : Un coin potager pour les amateurs de culture maison, De nombreux arbres fruitiers qui rythment les saisons, Une petite fontaine, pour une touche de fraîcheur et de sérénité, Un ancien four à pain décoratif, témoin du passé et plein de charme, Des espaces détente pour se ressourcer Et une citerne d'eau de pluie, venant compléter les équipements d'autonomie. Ce jardin, soigneusement aménagé et préservé, ravira autant les jardiniers passionnés que les amoureux de calme et de nature. Enfin, de grandes caves en sous-sol viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien unique et d'exception qui est prêt à écrire une nouvelle histoire ! Situé au coeur du Larzac et loin de toute agitation. C'est un véritable havre de paix aux charmes multiples. Calme absolu (5 propriétaires sur le hameau, pas de vis à vis et la nature à portée de main). Idéal pour une résidence principale ou un secondaire, pour un projet d'accueil (partie grange aménagée) ou un lieu de ressourcement à 20mins de l'A75, 35mins de Lodève, 32 mins de La Cavalerie et 10mins de l'épicerie de Fondamente. (Ce bien sera vendu en grande partie meublé) À découvrir sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
449.000 € 224m² Terrain 949m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Le charme des années 30 en centre-ville. Vous recherchez une maison de caractère, chaleureuse et pleine d'authenticité ? Cette charmante maison de ville des années 30, développant environ 111 m2 habitables sur une parcelle d'environ 350 m2, saura vous séduire par son cachet préservé et son agréable jardin. Dès l'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, carreaux de ciment et luminosité confèrent à cette maison une atmosphère unique. Le niveau principal accueille un séjour/salle à manger de 22,4 m2 agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine attenante de 8,6 m2, tous deux ouverts sur une terrasse d'environ 15 m2 dominant le jardin. Vous y trouverez également une chambre de 10,3 m2, un salon de 19 m2 exposé plein sud, un bureau de 7 m2 avec accès terrasse, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et une petite véranda d'entrée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11,4 m2, et 17,5 m2, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un second WC ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 190 m2, piscinable, d'une place de stationnement privative, d'un garage d'environ 20 m2, d'un atelier, d'une cave et d'un espace couvert sous la terrasse, idéal pour le stockage ou pour créer un agréable coin de vie aux beaux jours. Les + : Double vitrage et volets roulants Isolation par l'extérieur (faces nord, est et ouest) Toiture traitée et révisée Électricité remise à niveau il y a une quinzaine d'années DPE : D Taxe foncière : 1 764 EUR Située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville et des quais, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique tout en conservant une véritable âme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une maison familiale pleine de charme. Un bien rare qui séduira les amoureux de l'ancien, en quête d'authenticité et d'un agréable espace extérieur en ville. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
229.000 € 111.64m² Terrain 358m²

Cornus 12540 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

Amoureux de vieilles pierres, de nature et de lieux hors du commun, préparez-vous à avoir un véritable coup de coeur... JOURNEE DE VISITES INDIVIDUELLES PREVUE SAMEDI 30 MAI 2026 : contactez moi pour prendre rendez-vous ! Au coeur du Parc naturel régional des Grands Causses, en Aveyron, le petit village de Labastide-des-Fonts offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Perché au bord d'une falaise sur les contreforts du Larzac méridional, ce lieu chargé d'authenticité bénéficie d'une vue à couper le souffle. C'est dans cet environnement rare et préservé que se niche cet ancien presbytère au charme incomparable. Sur une parcelle de 447 m2, cette maison d'environ 175 m2 habitables séduira immédiatement les amoureux de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine voûtée de 17,35 m2 avec insert bois, véritable pièce de vie chaleureuse et pleine de cachet. La salle à manger attenante de 22,95 m2 profite quant à elle d'une vue exceptionnelle sur les paysages environnants, offrant un cadre de vie rare et apaisant au quotidien et une pièce à vivre totale de près de 40m2. L'arrière-cuisine d'environ 12 m2 accueille également un espace buanderie pratique au quotidien. Une cave destinée au stockage du bois complète ce niveau. Le jardin intimiste, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme ambiant et d'un panorama unique sur les reliefs du Larzac. Au premier étage, le charme continue d'opérer avec un salon de 25 m2 agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant lui aussi d'une vue spectaculaire. La tête dans les nuages. Sur le palier, une bibliothèque de 18 m2 crée une ambiance cosy et authentique, idéale pour les amoureux de lecture et de calme. Vous trouverez également une première chambre de 11,8 m2 ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette. Le deuxième étage accueille une grande chambre de 18,6 m2 donnant accès à un bureau de 5,3 m2, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Vous trouverez également une salle de bain, un toilette ainsi qu'une troisième chambre de 13,9 m2. Une petite chambrette sous pente ainsi qu'un comble servant de débarras viennent compléter cet étage. En annexes, une remise ainsi qu'une pièce voûtée offrent des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. Côté technique, l'électricité a été refaite en 2013, les menuiseries bois double vitrage datent de 2014 et la toiture est en bon état. Le bien est vendu partiellement meublé afin de conserver toute son authenticité et de le rendre habitable immédiatement. Chauffage électrique et bois. Maison classée D. Taxe foncière : 734 EUR. Commerces et services les plus proches au Caylar à 15 mins. Bien vendu en parti meublé Un bien rare, plein d'âme et d'authenticité, destiné aux amoureux de lieux uniques et de paysages grandioses. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
158.000 € 175m² Terrain 447m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Millau, à l'entrée d'une impasse, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas d'une école et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 332 m2, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Le premier étage, d'environ 72,5 m2 habitables, propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 24,8 m2 ouvert sur une cuisine de 11,6 m2 équipée d'un store électrique. Vous y trouverez également deux chambres confortables de 11,4 m2 et 10,1 m2, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant et un cagibi. Le niveau inférieur, accessible uniquement par l'extérieur, offre la même superficie et de nombreuses possibilités d'aménagement : un garage de 19 m2, un atelier de 7,6 m2, une chaufferie, une grande pièce de 24 m2 avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une chambre de 11,3 m2 et une salle d'eau de 5,5 m2 complètent l'ensemble. Côté technique, la maison classée F, nécessitera des travaux de rénovations, -- Climatisation réversible installée en 2025 dans le séjour et chaudière gaz qui a 15/20ans -- Isolation des combles par laine soufflée réalisée en 2019 -- Double vitrage ancien -- Toiture d'origine avec charpente traditionnelle en bon état. -- Electricité à revoir   Une opportunité rare : créer un cocon familial, un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché, à un prix attractif. Un bien plein de potentiel qui n'attend que votre imagination pour révéler tout son charme.   Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
149.000 € 89.5m² Terrain 332m²

Millau 12100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Au coeur du centre-ville, dans une petite rue calme et peu passante, à deux pas du parc de la mairie, des écoles et de toutes les commodités, ce très bel appartement situé au premier étage est une vrai coup de coeur. Rénové en 2021 l'appartement traversant NE-SO offre 85,36 m2 loi Carrez et séduit immédiatement par son cachet : belle hauteur sous plafond, portes anciennes, manteau de cheminées en marbre, le tout subtilement associé à une rénovation actuelle. La pièce de vie de 29,6m2, conviviale et lumineuse, accueille un séjour avec cuisine ouverte et un insert à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres et un bureau, dont une suite parentale de 12,3m2 avec salle de bain privative de 7m2, une seconde chambre de 15,5m2 avec grands placards et une pièce bureau/ chambre d'appoint avec dressing aménagé de 11,5m2. Idéal pour accueillir et pour vivre à plusieurs sans se marcher dessus, l'appartement dispose en plus d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de rangements dans l'entrée. Le confort est au rendez-vous : chaudière gaz environ 10 ans, double vitrage (2018), VMC, immeuble fibré. Les consommations gaz et électricité restent inférieures à 1 000 EUR par an. En bonus, une grande cave privative de plus de 31 m2 avec eau et électricité, et un jardinet commun avec étendoir, idéal pour quelques plantations et grillades. Cet appartement ne dispose pas d'extérieur privatif. Autre tout : Petite copropriété avec syndic bénévole, aucun travaux à prévoir et des charges très maîtrisées de 18EUR/mois (assurance et minuterie) Stationnement facile : Gratuit au pied de l'appartement ou possibilité de prendre un abonnement pour 75EUR/trimestre dans les parkings à proximité. Taxe foncière de 1231EUR. Un appartement clé en main, plein de charme et à deux pas du centre-ville. À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165.000 € 85.36m²

Aguessac 12520 – Vente immeuble

Spécial investisseurs : 3 appartements + potentiel d'aménagement    Au coeur d'Aguessac, à deux pas de toutes les commodités et des services, découvrez cet immeuble polyvalent. De belles perspectives pour un investisseur avisé ou un projet d'habitation mixte.    Ce que l'immeuble vous propose :      Rez-de-chaussée Gros potentiel à exploiter       Ancien local bar-restaurant d'env. 60 m2 : transformable en quatrième appartement, en garage supplémentaire ou en espace professionnel selon votre projet. Garage existant d'env 37 m2 avec portail électrique  Caves      1er étage 2 appartements     T2 d'environ 28 m2 (loué meublé)   Bail d'un an jusqu'à mi-août Loyer : 300 EUR charges comprises Appartement rénové, propre et fonctionnel - sans extérieur      Duplex lumineux d'environ 97 m2 avec superbe terrasse privative d'environ 50 m2   Cuisine de 20,7 m2 équipée d'un poêle à granulés Salon de 20,2 m2 Salle d'eau + toilettes Suite parentale de 17,7 m2 avec salle d'eau + WC privatifs À l'étage : deux grandes chambres aménagées dans les combles (17 m2 au sol et 20,6 m2 au sol) Accès direct aux caves du RDC depuis la terrasse Rénovations d'environ 10 ans, volets roulants solaires, double vitrage avec moustiquaires, poêle à granulés + chauffage électrique Bon état général La terrasse privative est un véritable atout.  Cet appartement n'est actuellement pas proposé à la location. Loyer estimé : environ 650EUR        2? et dernier étage Appartement T3 de 58 m2 (loué)   Séjour cuisine de 23 m2 Salle d'eau + WC Deux chambres d'environ 12,4 m2 Rénové récemment. Double vitrage installé il y a environ 10 ans Loué 410 EUR charges comprises        Les atouts à retenir :   Emplacement au coeur d'Aguessac Revenus locatifs déjà en place pour 2 logements avec potentiel d'augmenter la rentabilité actuelle Grande terrasse privative pour 1 logement Immeuble en bon état généra Un projet idéal pour un investisseur, un projet familial ou projet mixte habitation + rendement. A visiter  Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
258.000 € 185.5m²

Creissels 12100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située sur Creissels, au calme d'une impasse, cette maison d'environ 118 m2 habitables bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur Millau. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et panorama sans s'éloigner des services. Construite dans les années 1970, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant plusieurs espaces fonctionnels : une 4ème chambre ou bureau, une buanderie, une cave saine, un garage d'environ 20 m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Ce niveau permet d'imaginer un espace invité, une activité professionnelle ou de simples rangements très pratiques. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux de 21 m2, chaleureux grâce à son insert bois, de trois chambres avec parquet, d'une cuisine séparée de 11 m2, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La maison, habitablement immédiatement a bénéficié d'un entretien régulier et dispose de nombreux atouts : Isolation en laine de verre, Façade ravalée et saine, Chauffage par chaudière fioul des années 2000 avec radiateurs en fonte (à remplacer éventuellement pour améliorer les performances énergétiques du bien), Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, Menuiseries en double vitrage aluminium complétées de simples vitrages bois offrant une isolation équivalente au triple vitrage sur certaines fenêtres. L'installation électrique a été révisée. La toiture est d'origine et est en bon état. Maison reliée au tout à l'égoût. Portail électrique.Système d'alarme. Implantée sur une parcelle de 432 m2, facile d'entretien, la maison permet de profiter pleinement du cadre et de la vue dégagée. Possibilité de stationner à l'intérieur. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent calme, potentiel et situation dominante, à seulement quelques minutes de Millau. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
210.000 € 118m² Terrain 432m²

Rivière-sur-Tarn 12640 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Coup de coeur pour cette maison de 2021, totalement de plain-pied, située à Rivière-sur-Tarn, à seulement 15 minutes de Millau ! Avec ses 91,8 m2 et sa belle parcelle de 5 399 m2 dont une partie agricole, elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie lumineuse de 40 m2, son cellier pratique, ses trois chambres, et sa terrasse avec vue sur votre terrain... un vrai havre de paix. Performante, économique et encore sous décénale, la maison bénéficie d'une excellente isolation, classée A, d'un poêle à granulés, de radiateurs d'appoint et du tout-à-l'égout.  Un bien moderne, entouré de verdure, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité... tout en restant proches de Millau. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
265.000 € 91.8m² Terrain 5399m²

Millau 12100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement T3 avec balcon - Beau cachet Situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois entretenu, face à la Mairie, cet appartement de 74 m2 loi carrez réunit charme, luminosité et emplacement privilégié. À seulement quelques pas de la place du Mandarous et de toutes commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché en plein coeur de Millau. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et sa circulation fonctionnelle : Il se compose d'une cuisine séparée de 7,65 m2 avec accès à un petit balcon au calme rue Ferrer, d'un grand séjour parqueté de 23 m2, d'une salle de bain et de deux belles chambres de 12,7 m2 et 18,6 m2 dont une avec point d'eau. De nombreux rangements apportent confort et praticité au quotidien. Côté technique : -Électricité rénovée il y a 6 ans -Chaudière au gaz de ville 6 ans - Double vitrage ancien - Grenier privatif - Local vélo commun Charges : environ 108 EUR/mois, pas de travaux prévus. (Loyer estimatif après travaux : 575EUR/mois) L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Un très beau projet d'investissement ou résidence principale mêlant charme, volumes et belle adresse en centre-ville. Plus d'informations et visite sur demande Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122.000 € 74.03m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À proximité immédiate du centre-ville de Millau, dans une impasse, découvrez cette maison de 94 m2 habitables en parfait état, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte récente, idéal pour profiter d'un espace convivial et moderne. La maison propose deux chambres en plain-pied, ainsi qu'une troisième chambre sur demi-niveau avec point d'eau, permettant de s'adapter à différents projets (bureau, chambre d'enfant, espace invité...). Un garage avec portail électrique et mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble ainsi qu'une place de stationnement. Bénéficiant d'une rénovation globale réalisée il y a moins de dix ans, elle dispose de prestations de qualité, Chauffage au sol électrique basse consommation sur l'ensemble de la maison (possibilité de passer en PAC), une chambre climatisée, combles isolés, VMC, électricité et plomberie ont moins de dix ans également, fênêtres DV. Construite sur vide sanitaire (environ 1,7m, idéal pour du stockage) , cette maison offre un excellent confort de vie et une bonne durabilité dans le temps. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 419 m2, agréable et facile à entretenir. Une maison soignée, moderne et sans travaux -- prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
239.000 € 94m² Terrain 419m²

Saint-Léons 12780 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À seulement 20 minutes de Millau, cette charmante maison en pierre rénovée il y a moins de 5 ans offre un cadre de vie rare, au coeur d'un hameau isolé en pleine nature. Sur plus de 550 m2 de terrain, elle développe environ 132 m2 habitables et combine parfaitement tranquillité, cachet et confort moderne. La maison se compose d'une belle cuisine d'environ 47 m2, spacieuse et lumineuse avec accès extérieur et pôele à granulés, d'une pièce voûtée pleine de caractère de 27 m2 avec poêle à bois et d'une salle de bain avec toilettes. Sur le séjour une mezzanine pouvant être aménagé en troisième chambre. À l'étage, découvrez, deux belles chambres de 20,6 m2 et 12 m2 désservies par un palier suffisamment large pour accueillir un coin bureau. Les prestations offrent un confort optimal : isolation refaite : etiquette énergétique C, insert à granulés, poêle à bois, climatisation réversible, électricité conforme, toiture remaniée sur l'ensemble des bâtiments. Devant la maison, un agréable jardin d'environ 160 m2 avec sa terrasse couverte permet de profiter des beaux jours. La cave isolée et le carport pouvant accueillir deux véhicules offrent un quotidien pratique et agréable. Le plus ? Une vaste grange d'environ 90 m2 vient compléter l'ensemble, idéale en garage ou atelier, elle pourra également être rénovée et générer un revenu locatif potentiel. Taxe foncière : 950 EUR. Un lieu unique pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visité Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
245.000 € 132m² Terrain 551m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dans un secteur résidentiel calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison bâtie en 1968 sur une parcelle d'environ 420 m2. Une maison saine, lumineuse et pleine de possibilités pour créer un intérieur à votre goût. L'entrée se fait par une cage d'escalier claire et dégagée, qui distribue les différents niveaux. À l'étage principal, vous profiterez d'un séjour d'environ 21 m2 et d'une cuisine séparée d'environ 10,9m2 , tous deux ouverts sur un balcon filant très agréable et doté d'un store électrique. Trois chambres parquetées (10,2 m2, 9,2 m2 et 9,7 m2), une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-jardin profitez d'une quatrième chambre de 8,95 m2, ainsi que d'une pièce de 8,4 m2 (non comptabilisée dans la superficie habitable) pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de loisirs. Vous trouverez également un espace buanderie avec point d'eau, une cave et un garage de 25,8 m2 avec portail électrique et fenêtre. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour créer un potager, des espaces de jeux ou de détente. Côté technique : -Menuiseries : double vitrage aluminium (2006) + certaines fenêtres disposent de deux menuiseries simple vitrage (alu+bois) pour recréer l'effet isolant d'un double vitrage. -Volets roulants électriques sur le 1er étage. -Toiture en bon état, nettoyage effectué en 2007 -Façade refaite en 2006 -Tableau électrique refait en 2007 -Isolation par l'extérieur (1981) + laine de verre dans les combles ( environ. 20 ans) -Chauffage au gaz de ville, chaudière Buderus de 2009 avec radiateurs en fonte -Adoucisseur d'eau -Système d'alarme Habitable immédiatement, cette maison pourra être rafraîchie selon vos goûts. Elle offre une base solide, une excellente luminosité et un potentiel idéal pour en faire votre futur cocon ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
212.000 € 93m²

Millau 12100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Situé proche du centre-ville, ce charmant rez-de-maison d'environ 89,7 m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable.  L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve de 24,5m2, d'un salon cosy de 13,6m2, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 200m2 avec cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. Côté pratique, profitez d'une place de stationnement privative et d'une cave de près de 20m2 en sous-sol. Construite dans les années 50, la maison a été rénovée récemment : Électricité refaite en 2020, Volets roulants électriques solaires dans plusieurs pièces, Double vitrage neuf partiel, Chaudière au gaz de ville (2014). Ravallement de façade 2025 Ce bien réunit le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement : pas de charges, plain-pied et proximité du centre ville. Une belle opportunité à ne pas louper ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
205.000 € 89.76m²

Comprégnac 12100 – Vente terrain

A Compregnac, village paisible situé à 15 mins de Millau, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1533m2 (852m2 constructibles).  Tout à l'égout et électricité en bord de terrain. Le terrain est exposé plein sud et en position dominante avec une vue dégagée. Il présente de nombreux atouts.  A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
45.000 € 1533m² Terrain 1533m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

À découvrir sans tarder : cette charmante maison d'environ 60,5 m2 habitables, rénovée en 2009, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Au coeur d'un environnement paisible, elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m2, d'une salle d'eau de 4 m2, d'une chambre de 10,3 m2 ainsi que d'une seconde pièce de 7,7 m2, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'appoint. À l'étage inférieur, vous bénéficierez de surfaces annexes, incluant un garage de 19 m2, un atelier de 19m2, une cave, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ainsi qu'une citerne d'eau de récupération de pluie. Le tout est implanté sur un terrain en terrasses d'environ 1 000 m2, parfaitement adapté pour vos projets de jardinage, détente ou potager. Atouts techniques : Chaudière gaz de ville (années 2000) Menuiseries en double vitrage VMC Toiture en bon état Isolation par l'extérieur réalisée dans les années 80 Une maison de plain-pied chaleureuse et bien entretenue. N'attendez plus pour venir la visiter Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
199.000 € 60.5m² Terrain 1000m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne de 47,8m2 m2 attend les amoureux de la rénovation en quête d'un nouveau projet ! Édifiée sur un terrain généreux de 1 768 m2, elle offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour créer un cocon à votre image. La maison se compose actuellement : d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau. À cela s'ajoutent de belles dépendances : un petit garage, un atelier spacieux de plus de 20 m2, une cave Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète de l'intérieur, remise aux normes de l'assainissement (actuellement fosse septique), remplacement du système de chauffage... Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, installées il y a environ 25 ans.Toiture de 2010. Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre agréable, avec de belles possibilités d'aménagement et d'extension. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le lieu ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
126.000 € 47.8m² Terrain 1768m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Située à la sortie de Millau, sur l'axe des Gorges de la Dourbie, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes, son cachet et sa situation  : à deux pas de la rivière et facile d'accès. Édifiée sur un terrain d'environ 750 m2, cette ancienne grange en pierre a été transformée dans les années 70 en une maison chaleureuse et atypique. Elle développe environ 144 m2 habitables, et propose : - Un séjour-véranda lumineux de plus de 23 m2 avec une belle hauteur sous plafond - Une cuisine séparée mais ouverte sur la véranda  - Un salon cosy avec son parquet, sa cheminée fonctionnelle, et un élégant escalier en coursive - Une salle de bain et WC séparé - Un bureau - Une petite pièce polyvalente (chambre d'appoint ou coin lecture) ainsi qu'une buanderie avec une salle d'eau et cave, idéale pour du rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC avec point d'eau, et des combles pour du rangement. Le jardin accueille une petite maisonnette en pierre sur deux niveaux (2 x 16 m2), idéale pour héberger famille ou amis, ou envisager un projet locatif. Un coin barbecue complète l'extérieur. Une piscine coque (installée en 1995) vous promet de beaux moments de détente. La toiture a été vérifiée il y a une vingtaine d'années. Chauffage au sol électrique sur une partie de la maison + radiateurs électriques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter  Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
288.000 € 146m² Terrain 751m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Situé dans le centre-ville de Millau, à proximité immédiate des commerces, poussez la porte et laissez vous surprendre par ce bien de caractère de 129,5 m2 . Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cachet. Au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu (commerce en rez-de-chaussée), ce bien offre une belle pièce de vie chaleureuse avec parquet bois et poêle à bois d'environ 17m2, une grande cuisine lumineuse, pièce maîtresse de 29m2, un cellier et des toilettes indépendantes avec point d'eau. À l'étage, empruntez un bel escalier d'époque qui déssert trois chambres de 15,7m2, 12,6m2 et 12,9m2 dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un coin buanderie. Sous les toits, au 3ème niveau, deux espaces mansardés (une partie hors carrez) offrent de belles possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou coin cinéma... Laissez libre cours à vos envies ! Les plus : Classé C (bonne performance énergétique) Double vitrage aluminium et oscillo-battant Beaucoup de cachet (parquet, cheminée, poutres sous les combles...) Faibles charges de copropriété : 316 EUR par an Deux box privatifs, parfaits pour vélos, matériel ou stockage, à quelques pas de l'appartement Ce bien ne dipose pas d'extérieurs Un bien rare en centre-ville, chaleureux avec sa décoration soignée et ses éléments de caractère, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et atypique ou pour un projet de colocation. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
192.000 € 129.5m²

Millau 12100 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce grand appartement de 135,37 m2 carrez vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa terrasse plein sud-ouest avec vue dégagée. Idéalement situé à 500m de la place du Mandarous, ce bien rare sur le marché allie confort, calme, fonctionnalité et potentiel. Les atouts du bien : Terrasse de plus de 13 m2 exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et la plus grande chambre, équipée d'un store. Séjour spacieux de près de 35 m2, pouvant être ouvert sur la cuisine de 13,97 m2 pour créer une belle pièce de vie ouverte. Quatre chambres confortables de 9 m2, 11,74 m2, 12 m2 et 13,60 m2. Une pièce de 7 m2, modulable en bureau ou en buanderie selon vos besoins. Deux WC, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, et de nombreux rangements intégrés. Informations complémentaires : Appartement né de la réunion de deux lots (F4 + F2), offrant une organisation idéale ( Deux coins nuits ) Exposition sud-ouest, agréable luminosité tout au long de la journée. Double vitrage, chauffage électrique. L'appartement est bien entretenu et sera éventuellement à mettre à vôtre goût. Classe énergie : C bonne performance. Charges de copropriété : seulement 160 EUR/mois, eau comprise (hors fond de travaux). Façade : ravalement à venir, sera pris en charge par les actuels propriétaires. Possibilité d'achat en plus : Grand garage de 40 m2 avec portail électrique et sa cave de 5,2 m2 en sus pour 35 000 EUR. Un appartement rare à Millau, offrant espace, terrasse, ascenseur et lumière, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
246.000 € 135.37m²

Compeyre 12520 – Vente maison/villa 4 pièces 1 chambre

À vendre Maison à rénover au coeur du village de Compeyre Entre 100 et 180 m2 exploitables Située au coeur du village de Compeyre, cette ancienne maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation, dans un environnement plein de charme, avec une placette dégagée en façade qui met en valeur les volumes et la luminosité. La bâtisse se développe sur plusieurs niveaux, avec entre 100 et 180 m2 exploitables, selon l'aménagement envisagé des greniers, aujourd'hui rendus accessibles grâce à un escalier intérieur installé récemment. Des travaux ont déjà été entrepris : - réfection partielle de la toiture - murs en pierre sablés et jointés - sol en pierre nettoyé et mis à nu - plancher bois partiellement refait - évacuations prévues Un certificat d'urbanisme est en cours d'instruction, permettant d'envisager notamment la création d'une terrasse avec vue dégagée. La création d'un garage est également envisageable, sous réserve des autorisations. En rez-de-chaussée, plusieurs caves en pierre complètent l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Envie d'un projet personnalisé ? Ce projet est fait pour vous. Idéal pour un projet professionnel de type restauration ou atelier ou pour créer une maison de caractère pleine de cachet dans un village typique, bien exposé et situé à seulement quelques minutes de Millau Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
106.000 € 123m² Terrain 1m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

À l'entrée de Millau, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison des années 40 offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et plein de potentiel. Installée sur une parcelle arborée de plus de 730 m2, elle bénéficie d'une vue sur le célèbre Viaduc de Millau. Derrière sa façade discrète, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, on accède à une cuisine indépendante, puis à un grand séjour traversant de 33 m2, convivial et lumineux. Un demi-niveau mène à deux chambres confortables de 12,8 m2 et 18,8 m2, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC séparé. Dans le couloir, un bow-window plein de charme invite à créer un espace bureau ou lecture, avec vue sur le jardin. En rez-de-rue, les espaces annexes ne manquent pas : une véranda chauffée de 27 m2 prolonge la maison en offrant une pièce de vie supplémentaire, avec son accès indépendante elle est est idéale pour une profession libérale. On y trouve également  une cuisine d'appoint, une cave voutée, une chaufferie d'environ 20 m, idéale pour stocker et un garage de 18 m2 avec WC. Dans le jardin, une dépendance d'environ 15,5 m2 et sa petite mezzanine offre un véritable potentiel.  Côté technique, la maison offre de belles prestations, elle a bénéficié d'une remise aux normes de l'électricité, peintures, double vitrage et volets roulants électriques solaires récents, . Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville entretenue (années 2000), la toiture est saine et entretenue régulièrement, les combles sont isolés.  Cette maison séduira les amateurs de cachet et d'espace, en quête d'un bien évolutif, aux portes de la ville, avec un potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle ou un projet locatif. A visiter sans tarder !   Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
254.000 € 121m² Terrain 731m²

Nant 12230 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Située à Nant, charmante commune du sud de l'Aveyron, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le roc Nantais depuis la terrasse. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m2, la maison se compose d'une grande pièce de vie de près de 60 m2, réunissant cuisine et salle à manger et séjour dans un espace agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, une pièce d'eau d'appoint, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, WC et baignoire balnéo complètent l'étage. À l'extérieur, un jardin agréable, deux remises dont une avec son toit terrasse, une cave et une cabane pour enfants complètent l'ensemble. Les remises peuvent être retirées si vous souhaitez agrandir la surface du jardin ou de stationnement. Côté confort : Poêle à granulés + radiateurs électriques Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Isolation (laine de verre + ouate pulsée) Approvisionnement en eau du Durzon pour les extérieurs Classe énergie : C, bonne isolation Quelques travaux de finition à prévoir à l'extérieur Emplacement pratique, en coeur de village, à proximité des commodités et services. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, en résidence principale ou secondaire Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
208.000 € 144.7m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans un lotissement calme, cette villa d'environ 114m2 habitables, construite en 2000 et agrandie en 2005 vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Puech d'Andan et la Pouncho d'Agast. Édifiée sur une parcelle d'environ 790 m2, cette maison lumineuse, exposée Est-Ouest, offre des espaces de vie confortables aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce à vivre d'environ 59 m2, baignée de lumière, intégrant une entrée, un espace salle à manger, un coin salon cocooning et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend quant à lui trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée en rez-de-chaussée. Côté extérieur, les atouts ne manquent pas : Deux vastes terrasses d'environ 70 m2 et 30 m2 pour profiter du soleil à toute heure, Une piscine coque 8 x 4 m (qu'il est possible de chauffer), agrémentée d'une grande plage et d'un cabanon pour le rangement, La maison dispose également d'un grand garage avec wc et coin buanderie, une remise (idéale pour ranger le mobilier d'extérieur), une cave qu'il est possible d'agrandir, un abri voiture et des extérieurs soigneusement aménagés. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au gaz de ville, un poêle à pellets connecté et une bonne isolation. La maison est classée C au DPE. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une vie familiale ou pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable entre ville et nature. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
350.000 € 114.7m² Terrain 793m²

La Cavalerie 12230 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située dans le charmant village de La Cavalerie, au coeur du Larzac, cette maison de caractère en pierre vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement idéal pour les amoureux de nature et d'espaces. Édifiée sur un terrain constructible de 5100 m2, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou équestre. Le terrain, spacieux et plat, conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux. La maison s'élève sur trois niveaux et propose une surface habitable confortable : o Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée et sa buanderie,, un séjour chaleureux également doté d'une cheminée, et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. o Au premier étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, le tout agrémenté d'un magnifique parquet bois. o Au dernier niveau sous les combles : deux grandes chambres mansardées, un grenier, une seconde salle de bain et un WC séparé. La maison allie charme de l'ancien et confort moderne : menuiseries en aluminium avec double vitrage, escalier en pierre d'origine, citerne, et belle hauteur sous plafond dans les pièces principales. Une dépendance attenante complète l'ensemble : elle peut être rénovée selon vos besoins en garage, atelier ou en box pour chevaux.   Les plus : o Grand terrain constructible  o Deux cheminées o Parquet bois et éléments de caractère o Dépendance aménageable o Parc arboré Proche de toutes commodités (marché, pharmacie, maison médicale, restaurant...), à 3 mins de l'accès A75, 15 mins de Millau et 1h05 de Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre authentique et préservé. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
299.000 € 204m² Terrain 5100m²

La Cavalerie 12230 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

A La Cavalerie, village Templiers & Hospitaliers situé à 1h10 de Montpellier, découvrez cette belle maison de caractère aux volumes généreux. Dans un environnement calme avec vue sur le plateau du Larzac, profitez de sa parcelle arborée de 1545m2 non mitoyenne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil, la maison d'une surface habitable d'environ 230m2 se compose en rez-de-jardin, d'un beau séjour, salle à manger avec plafond à la française de 63m2, d'une cuisine de 14,6m2, d'un bureau, de deux vérandas, d'une salle de bain, d'une buanderie et de 3 chambres de 12,6m2, 14,3m2 et 14,9m2. Au 1er étage, 2 autres chambres de 10,45m2 et 12,45m2, une chambre/bureau de 26,8m2 pouvant être aménagée en studio ou suite, une salle d'eau et de la surface de rangement dans les combles. Au sous sol, une réserve et 2 garages. Maison construite début 80 avec des matériaux de qualité. Très belle charpente en chataignier, double toiture (vertuile + ardoises), doubles fenêtres simple vitrage bois, volets bois, insert à bois avec pierres du Gard, radiateurs électriques, tout à l'égout. Village tous commerces & services, école et collège, autouroute à 4mins. A découvrir sans plus attendre ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
290.000 € 230m² Terrain 1545m²

Millau 12100 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Au coeur du centre-ville de Millau, à deux pas de l'Espace Capelle, dans une rue calme, découvrez cet appartement plein de charme situé au 2? étage d'une petite résidence à taille humaine. Développant 97,6 m2 habitables, l'appartement offre de beaux volumes avec un séjour confortable de 21 m2 ouvert sur une cuisine spacieuse de 16 m2, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'un bureau desservant une première chambre d'environ 13,5 m2, ainsi qu'une seconde chambre généreuse de 21 m2. Une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et une entrée viennent compléter l'ensemble. Carreaux de ciment, cheminée d'époque... donnent une véritable âme à ce bien. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir, charges maîtrisées de 237 EUR par trimestre. À noter : l'appartement ne dispose ni de cave, ni de garage, ni d'extérieur. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux du centre-ville à la recherche d'un lieu de vie authentique et lumineux. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
158.000 € 97.6m²

Millau 12100 – Vente appartement 6 pièces 4 chambres

Situé en centre-ville de Millau, à deux pas de La Poste et du cinéma, cet appartement en rez-de-chaussée ne manque pas d'atouts... et pourrait bien créer la surprise. Entièrement rénové ou presque il y a moins de 10 ans, il développe une surface généreuse de 130,75 m2 loi Carrez, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,47 m2, conviviale et lumineuse, prolongée par une terrasse de 5,7 m2. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau (dont une à rafraîchir) et deux WC, permettant d'accueillir famille, télétravail ou projet locatif. Mais ce bien ne s'arrête pas là... Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
216.000 € 130.75m²

Millau 12100 – Vente terrain

Sur les hauteurs de Millau, dans un environnement recherché, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1200 m2 qui offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Plat et agréablement arboré, il bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Hors lotissement et avec entrée indépendante avec vue au loin sur le Viaduc. Vous y trouverez une petite maison de vigne déjà existante, pouvant être conservée ou non.   Concernant les détails techniques : Le terrain dispose déjà d'un compteur d'eau au niveau de la maison de vigne. La maison de vigne, en mauvais état, dispose de l'électricité. Pour toute nouvelle construction, une fosse septique sera nécessaire.   Un bien rare sur le secteur dans un cadre calme avec une belle qualité de vie. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
126.000 € 1200m² Terrain 1200m²

Millau 12100 – Vente immeuble

Situé en centre-ville de Millau, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble des années 40 et sa maisonnette de 1953 présente un réel potentiel pour un projet d'investissement. L'ensemble se compose de trois appartements de type T3, quasiment identiques, d'environ 82 m2 chacun, ainsi que d'une maisonnette T3 indépendante d'environ 52 m2 habitables. Des caves en rez-de-chaussée complètent le bien, ainsi qu'un jardin situé à l'arrière (enclavé), le tout sur une parcelle d'environ 640 m2. - Le premier étage a été rénové il y a une dizaine d'années et est habitable en l'état, avec des menuiseries en double vitrage, une électricité remise à niveau et une chaudière gaz récente. - Le deuxième étage nécessite un rafraîchissement et dispose de menuiseries en simple vitrage (chaudière commune avec le 1er) - Le troisième étage est à rénover, avec également du simple vitrage et une chaudière gaz ancienne. - La maisonnette indépendante de type T3 nécessite elle aussi une rénovation. Les appartements plein de charme avec des éléments anciens conservés tels que les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et de belles hauteurs sous plafond, sont lumineux et présentent des volumes généreux. Classés D, les biens pourront être améliorés énergétiquement. L'immeuble ne dispose pas d'emplacements de stationnement ni d'extérieurs privatifs pour les appartements et n'est pas encore divisé en copropriété. La toiture est en bon état. L'immeuble est mitoyen d'un côté, chaque logement dispose de son propre compteur électrique. Plus de photos et croquis des logements disponibles, Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec plusieurs logements, dans un secteur recherché de Millau. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
335.000 € 297m²

Montjaux 12490 – Vente maison/villa 11 pièces 6 chambres

Oui, vous avez bien lu : 50 000 EUR seulement pour un bien aussi unique. Un prix défiant toute concurrence pour cet ancien couvent chargé d'histoire, au cachet incroyable, offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de lieux atypiques. Développé sur environ 271 m2 habitables, ce bien s'organise sur 5 niveaux, du jardin jusqu'aux combles (croquis disponibles), et propose aujourd'hui 6 chambres ainsi que de nombreux espaces à repenser selon vos envies. La maison dispose de 5 points d'eau au total. En rez-de-jardin, sous les arches, vous découvrez une cuisine d'été. Au niveau rez-de-chaussée, un ensemble de salons et un accès direct à la terrasse d'environ 20m2 avec une vue imprenable, ainsi que plusieurs caves. Le premier étage, qui est aussi l'entrée côté rue, accueille une cuisine, salle à manger et deux premières chambres avec salle d'eau et salle de bain. Au deuxième étage, un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de bain (urgence toiture sur cet étage), ainsi que des combles Enfin, au troisième et dernier étage, sous les combles, deux dernières chambres avec un point d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement... Un terrain d'environ 150 m2 forme un magnifique jardin suspendu, sublimé par de superbes arches. Une terrasse d'environ 20 m2 vous offre une vue imprenable sur la vallée. En complément, vous bénéficiez d'environ 820 m2 de terrain non attenants, situés en contrebas, d'une place de stationnement et d'un ancien four à pain. Ce bien exceptionnel nécessitera des travaux de rénovation conséquents, avec notamment une toiture nécessitant une intervention urgente, ainsi que la reprise de l'électricité, du chauffage, des menuiseries, ... et une amélioration énergétique (DPE classé E). Un bien atypique, idéal pour une résidence familiale de caractère, une maison d'hôtes ou un projet touristique, avec un fort potentiel de valorisation. Une journée de visites individuelles sera organisée le vendredi 17 avril (selon météo). Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
50.000 € 271m² Terrain 1200m²

Nant 12230 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

BIEN COUP DE COEUR C'est le genre de bien que l'on ne croise pas tous les jours... Sur la commune de Nant, cette maison caussenarde pleine d'âme séduira immédiatement les amoureux de pierre, d'authenticité et de lieux chargés d'histoire. Dès votre arrivée, le porche reliant la maison à l'annexe donne le ton... un charme fou, une atmosphère unique, presque hors du temps. À l'intérieur, vous découvrez un magnifique espace de vie d'environ 53 m2, chaleureux et baigné de lumière, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, un grand dortoir de 30,5 m2 invite à la convivialité et aux souvenirs partagés. En rez-de-chaussée, une superbe grange voûtée vient sublimer l'ensemble... un espace rare, chargé de caractère, qui pourrait devenir une salle de réception, un lieu de vie exceptionnel ou un projet totalement personnalisé. Une seconde grange à rénover complète ce bien au potentiel incroyable. Aux beaux jours, profitez d'une terrasse ombragée avec four à pain, ainsi que d'un terrain d'environ 512 m2, véritable invitation à la détente. Côté technique, la maison repose sur une base saine avec toiture récente, électricité rénovée et menuiseries aluminium en double vitrage. Il reste à imaginer et créer votre cocon (chauffage, isolation, cuisine, finitions), pour en faire un lieu unique à votre image. Exposée Est, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle, idéale pour profiter pleinement de chaque instant. Un bien rare, authentique et inspirant... le parfait pied-à-terre pour se ressourcer loin de l'agitation. À 8 minutes du coeur de Nant, 7 minutes de La Cavalerie et de l'accès A75, et 23 minutes de Millau. Taxe foncière : 552 EUR Une visite s'impose... et le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
179.900 € 112m² Terrain 512m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Et si cette maison s'adaptait à votre vie plutôt que l'inverse ? Située rue de Louga, dans un environnement calme et recherché, cette maison T5 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et évolutif. L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. L'ensemble a été soigneusement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une maison où il suffit de poser ses valises. Particulièrement agréable à vivre, elle bénéficie d'une organisation en demi-niveaux avec seulement quelques marches pour accéder à l'espace nuit ou à l'espace complémentaire. Son principal atout réside dans cet espace de plus de 40 m2 directement relié à l'habitation. Composé d'une chambre avec salle d'eau privative/buanderie et d'un espace salon/cuisine et celier, il peut être utilisé de multiples façons selon vos besoins : quatrième chambre, suite parentale indépendante, espace pour un adolescent, hébergement pour la famille ou les amis, bureau professionnel ou encore appartement indépendant. Cet espace peut être totalement intégré à la maison ou fonctionner de manière autonome sans perturber la vie familiale. Une configuration idéale pour un projet locatif ou pour accueillir un proche tout en conservant son indépendance. À l'extérieur, la parcelle parfaitement entretenue accueille un jardin agréable et facile à vivre, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans consacrer tout son temps à l'entretien. Un équilibre idéal entre espace extérieur et simplicité au quotidien. Côté stationnement, la propriété permet déjà de garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Selon vos besoins, il est également possible d'aménager un carport ou de retransformer l'actuelle cuisine de l'espace indépendant en garage ou atelier. Un cabanon permet de ranger les outils extérieurs. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, offrant à la fois confort, calme et potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour une famille souhaitant bénéficier immédiatement d'une maison fonctionnelle tout en conservant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
332.000 € 137.8m² Terrain 460m²

Millau 12100 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette maison des années 60-70 offre un cadre de vie privilégié au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 2 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la partie principale, développant environ 114 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste séjour de 40 m2 baigné de lumière, d'une cuisine indépendante de 15,5 m2, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En rez-de-chaussée, un véritable atout : un appartement indépendant d'environ 47 m2 comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis... ou générer un revenu locatif. Côté annexes, la maison dispose d'un espace atelier, d'une buanderie, ainsi que d'un garage indépendant double d'environ 44 m2. Un ancien poulailler d'environ 28 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, ou espace indépendant selon vos projets. Le tout sur un terrain arboré, propice à la détente et aux projets extérieurs - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Toiture en bon état - Portail électrique -Tout-à-l'égout - Puits sur la propriété Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité... avec un vrai potentiel d'évolution et de rentabilité Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
336.000 € 160m² Terrain 2000m²

Millau 12100 – Vente terrain

Dans un petit lotissement familial route des Aumières avec vue sur les Causses et la Pouncho d'Agast, 3 terrains constructibles à vendre : LOT 2 : 470m2 - 69 500EUR - INDISPONIBLE LOT 4 : 458m2 - 60 000EUR LOT 5 : 401m2 - 55 000EUR - INDISPONIBLE Possibilité de rassembler les lots 4 et 5. Le projet de faisabilité est un exemple d'implantation non contractuel et pourra s'adapter à vos envies. Les terrains sont viabilisés (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Nous consulter pour connaitre les conditions et organiser une visite, Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55.000 € 401m² Terrain 401m²

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