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YACHIR Koceila

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YACHIR Koceila
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Agence
Presta’Conseil
76320 Caudebec-Lès-Elbeuf
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Annonces par YACHIR Koceila, Presta’Conseil

Elbeuf 76500 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

L'agence Presta'Conseil vous invite à découvrir ce vaste appartement T3 de 93m2. Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce bien spacieux a été soigneusement rafraîchi pour vous offrir un cadre de vie à la fois authentique et très agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une grande cuisine aménagée et semi-équipée. Celle-ci mène à une vaste pièce de vie très lumineuse. Ce salon dessert ensuite un couloir qui mène à une première chambre confortable avec parquet, à des WC, ainsi qu'à une salle de bain avec baignoire. Cette dernière permet enfin d'accéder à la seconde chambre. Caractéristiques techniques : Performance énergétique : DPE D Menuiseries : Fenêtres en double vitrage. Eau chaude : Assurée par une chaudière individuelle au gaz. Chauffage : Assuré par une chaudière individuelle au gaz. Conditions financières : Loyer HC : 750 EUR Loyer CC : 800 EUR Dépôt de garantie : 750 EUR Honoraires de location : 400 EUR Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
800 € 93m²

Elbeuf 76500 – Vente immeuble 13 pièces 13 chambres

En centre-ville de Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 7 appartements. Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T2 de 36m2 à rénover et un appartement T2 de 37m2 Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 31m2 et un appartement T3 d'environ 50m2 Au deuxième étage : - Un appartement T2 et deux studios dont un d'une surface d'environ 29m2 Ces appartements sont loués 320EUR pour les studio et 490EUR pour le T2. A l'extérieur : - Une petite cour qui comprend un garage et un préau couvert à usage de parking L'ensemble des appartements sont équipés de radiateur électrique afin d'assurer le chauffage et l'eau chaude est garantit par des cumulus électrique. Les compteurs électriques et les compteurs d'eau sont individuels. Revenus: Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 35 160EUR Le DPE à l'immeuble est noté G. La taxe foncière s'élève à 5000EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR
220.500 € 235.15m² Terrain 238m²

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 – Vente terrain

L'agence Presta'Conseil vous propose de découvrir ce terrain constructible de 365 m2, idéalement situé sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain est vendu non viabilisé. Cependant, l'ensemble des raccordements aux réseaux publics se trouve directement sur la voirie. À noter la présence d'un mobil-home sur le terrain, celui-ci devra être détruit ou retiré afin de libérer l'espace pour la réalisation de votre future construction. Situé sur la parcelle attenante, vous avez également la possibilité d'acquérir un local commercial de 35 m2 édifié sur un terrain de 135 m2, proposé au même prix. Prix de vente : 44500 EUR dont 4500 EUR d'honoraires à la charge du vendeurs.
44.500 € 365m² Terrain 365m²

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 – Vente local

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente un local commercial situé à Caudebec-lès-Elbeuf sur un axe très fréquenté offrant une visibilité commerciale optimale,il repose sur une grande parcelle d'environ 504 m2. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un artisan cherchant à combiner activité professionnelle et potentiel constructible. Le bâti existant est un local commercial indépendant d'environ 35 m2 avec une façade en bois. Il se compose d'une salle d'accueil, d'une cuisine, d'une entrée sur jardin et de sanitaires déjà aux normes PMR. Côté technique, le local est équipé de radiateurs électriques et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Travaux à prévoir : Toiture et réparation du degat des eaux Chauffage: radiateurs éléctrique Eau chaude : Cumulus éléctrique Taxe foncière : 1500EUR Le prix de vente est de 84 500EUR FAI Alors n'attendez plus et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ->Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000
84.500 € 35m²

Louviers 27400 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison T4 de 81m2 à Louviers avec jardin. PRESTA'CONSEIL vous propose à la location cette maison moderne et économe (DPE B), idéalement située sur la commune de Louviers, proche des commodités, des écoles et des accès rapides (A13). Dans un environnement résidentiel calme, ce bien récent vous offre tout le confort moderne sans aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec sol en parquet, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte semi-équipée. Une salle de douche avec WC, un vrai plus pour le confort au quotidien. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres lumineuses. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Un WC indépendant. En extérieurs : Un jardin clos avec une terrasse. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Excellente performance énergétique : DPE B. Chauffage central au GAZ Production d'eau chaude assuré par un cumulus électrique. Le loyer est de 1100EUR Le dépôt de garantie est de 1100EUR Les honoraires de location s'élèvent à 550EUR TTC. Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
1.100 € 81.01m²

Elbeuf 76500 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

L'agence Presta'Conseil vous propose à la location cet appartement de type F2 d'une surface de 35 m2, idéalement situé sur la commune d'Elbeuf. Le logement s'ouvre sur un séjour principal intégrant un coin cuisine aménagé avec des rangements, des plaques de cuisson et un réfrigérateur. Vous disposez également d'une chambre séparée avec un sol aspect bois, complétée par une salle d'eau moderne qui bénéficie d'une douche pour votre confort au quotidien. Éléments techniques : Surface : 35 m2 Chauffage : Électrique individuel avec radiateurs. Eau chaude : Production par un ballon électrique individuel. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation correcte. DPE : Classé en F. Conditions financières : Loyer : 450 EUR Dépôt de garantie : 430 EUR Honoraires de location : 225 EUR
450 € 33m²

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 – Vente immeuble 1 pièce

Presta'Conseil vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf. Ce bien se compose actuellement de 9 lots à rénover (6 appartements et 3 locaux commerciaux) et offre la possibilité exceptionnelle de créer 4 appartements supplémentaires (2 dans les combles et 2 dans le bâtiment de cour). Immeuble Principal : Rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux avec vitrines. Étages : 6 appartements (du T2 au T3). Combles : Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires Espace Cour et Bâtiment Annexe : Bâtiment extérieur : Possibilité d'aménager 2 appartements additionnels. 2 boxes. Caractéristique techniques : Performance énergétique : Classé en DPE F. Chauffage : Radiateurs individuels au gaz et électriques. Eau chaude : Ballons électriques et chauffe-eau instantané. Gestion : Immeuble déjà divisé (état descriptif de division fait), ce qui facilite une revente par lots. Analyse financières : Prix de vente : 294 000 EUR dont 14 000 EUR d'honoraire à la charge du vendeur. Revenus actuels : 8 553,60 EUR / an. Revenus après rénovation (6 appartements + locaux) : 57 840 EUR / an. Revenus après optimisation totale (Combles + Bâtiment extérieur + 2 Box) : 80 400 EUR / an. Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
294.000 € 538m² Terrain 360m²

Elbeuf 76500 – Vente immeuble

A deux pas de l'IUT d'ELBEUF, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements. Ce bien vous est proposé au prix de 472 500EUR dont 22 500 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 en duplex d'environ 38m2, avec jardin, loué 580EUR HC. - Un appartement T2 d'environs 31m2, loué 550EUR HC - Un appartement T2 d'environs 31m2, libre Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 39m2, loué 550EUR - Un appartement T2 d'environs 32m2, loué 550EUR Au deuxième étage : - Un appartement T4 d'environ 72m2, loué 1200EUR (location courte durée) Au troisième étage : - Un appartement T5 d'environ 73m2, loué en colocation 1820EUR HC (location courte durée) Au quatrième étage : - Un appartement studio d'environs 20m2, loué 550EUR - Un appartement T2 d'environs 19m2, libre L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs électriques afin d'assurer le chauffage. Fenêtres en PVC double vitrage. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. Le DPE à l'immeuble est noté E. Revenus annuels estimés 62000EUR La taxe foncière s'élève à 5000EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR
472.500 €

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 – Vente immeuble

En centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 8 appartements et 5 garages ! Ce bien vous est proposé au prix de 472 500 EUR dont 22 500 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 d'environ 46m2, avec jardin, libre Au premier étage : - Un appartement T4 d'environ 63m2, libre Au deuxième étage : - Un appartement T4 d'environ 63m2, loué en location courte durée depuis plusieurs mois 1200EUR HC Au troisième étage : - Un appartement T2 en duplex d'environ 23m2, libre - Un appartement T1 d'environ 21m2, libre A l'extérieur : - Un appartement T2 en triplex d'environ 32m2, loué 480E HC - Un appartement T3 en triplex, d'environ 63m2, loué 670EUR HC - Une maisonnette T2,d'environ 50m2, loué 630EUR HC -Trois garages sont loués moyennant un loyer de 50EUR/mois. Deux sont libres. Les lots libres sont exploités en location courte durée et génére en moyenne 40000EUR / AN Une dépendance vient compléter cet ensemble. L'ensemble des appartements sont équipés de pompes à chaleur - climatisation réversible - afin d'assurer le chauffage. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. Revenus: Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 55.560EUR Le DPE à l'immeuble est noté C. La taxe foncière s'élève à 5820EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR
472.500 € 363m²

Orival 76500 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Presta'Conseil vous présente cette maison de ville pleine de potentiel située sur la commune d'Orival (76500), offrant un cadre de vie paisible entre falaises et Seine avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de rangement avec un garage, une buanderie et une cave, offrant un confort de stationnement et de stockage rare dans le secteur. Le premier étage accueille l'espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à aménager ainsi qu' WC. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Le second étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de douche avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 247 m2, idéal pour admirer le paysage et profiter du plein air en toute tranquillité. Côté technique, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont assurés par une chaudière à gaz. DPE : F Taxe Foncière : 910EUR Prix : 140 000 EUR dont 6 666 EUR à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
140.000 € 100m² Terrain 247m²

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 – Location appartement 1 pièce 1 chambre

L'agence Presta'Conseil vous propose de découvrir ce charmant appartement de environ 25m2 situé dans un secteur calme et recherché de Caudebec-lès-Elbeuf. Ce bien a été intégralement rénové, offrant des prestations modernes et des finitions de qualité pour un confort de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur une cuisine chaleureuse qui dessert directement une chambre en face et une salle de douche sur votre droite. Caractéristiques techniques : Performance énergétique : Classé C, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. Chauffage et Confort : Système de Pompe à Chaleur Air/Air individuelleneuve assurant le chauffage et la climatisation. Eau chaude : Production individuelle par un ballon électrique de 50L performant. Menuiseries : Fenêtres en PVC avec double vitrage et fermetures isolées. Conditions financières : Loyer : 480 EUR Dépôt de garantie : 450 EUR Honoraires de location : 240 EUR Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
480 € 25m²

Boulogne-sur-Mer 62200 – Vente immeuble

Presta'Conseil vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Boulogne-sur-Mer. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif performant et sécurisé, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 10,7 %. L'immeuble se compose de 6 appartements aux surfaces variées , permettant de capter une large cible de locataires. Les atouts extérieurs et annexes : Stationnement : Le bien dispose d'un garage privatif, un équipement extrêmement recherché en milieu urbain. Espace vert : Un jardin complète l'ensemble, offrant un cadre de vie idéale. Division foncière : L'immeuble a déjà fait l'objet d'un état descriptif de division, facilitant grandement la gestion administrative et offrant la possibilité d'une revente à la découpe par lots. Caractéristique technique : Performance énergetique : DPE D Chauffage : Central au gaz Menuiserie : Fenetres en PVC double vitrage Information financières : Prix : 289 900 EUR dont 15 900 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Revenu annuel net (projeté) : 31 224 EUR (lorsque l'ensemble est loué). Taxe foncière : 3927 EUR Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
289.900 € 164m²

Appeville-Annebault 27290 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Dans l'Eure, proximité autoroute, laissez-vous séduire par cette maison de village à seulement 13 km de Pont-Audemer. Composée de 3 chambres, d'un salon de 26 m2 et d'une surface habitable d'environ 80 m2, elle offre un cadre idéal pour une première acquisition. Construite dans les années 1970, ce bien nécessite des travaux d'amélioration, ce qui en fait une opportunité attractive pour les primo-accédants désireux de personnaliser leur futur logement. Garage, sous-sol , carre port, Grand jardin entièrement clos d'environ 880 m2 pour les enfants, les barbecues entre amis. Prix : 152 000 EUR FAI dont 7 238 EUR d'honoraires à la charges du vendeur . Contactez Presta'Conseil pour visiter.
152.000 € 80m² Terrain 880m²

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

L'agence Presta'Conseil vous propose de découvrir ce charmant appartement de environ 35m2 situé en rez-de-chaussée dans un secteur calme et recherché de Caudebec-lès-Elbeuf. Ce bien a été intégralement rénové, offrant des prestations modernes et des finitions de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine aménagé, suivie d'une pièce palière qui dessert des WC indépendants sur la droite et une chambre sur la gauche, laquelle communique directement avec une salle de douche moderne. Caractéristiques techniques : Performance énergétique : Classé C, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. Chauffage et Confort : Système de Pompe à Chaleur Air/Air individuelle neuve assurant le chauffage et la climatisation. Eau chaude : Production individuelle par un ballon électrique de 50L performant. Menuiseries : Fenêtres en PVC avec double vitrage et fermetures isolées. Conditions financières : Loyer : 550 EUR Dépôt de garantie : 520 EUR Honoraires de location : 275 EUR Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
550 € 35m²

Elbeuf 76500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Presta'Conseil vous présente ce bel appartement de type F4 , idéal pour un projet d'investissement locatif serein, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Elbeuf (76500). Actuellement occupé, ce bien offre une rentabilité immédiate et des prestations complètes. D'une superficie habitable de 87,6 m2, cet appartement a bénéficié de rénovations modernes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine contemporaine fermer et entièrement équipée et d'un espace nuit confortable comprenant tois chambres et une salle de douche moderne avec double vasque. Les atouts extérieurs et annexes : Stationnement complet : Le bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative, des équipements très recherchés pour la location. Jardin commun : Un agréable espace vert appartenant aux parties communes est à la disposition des occupants. Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire en sous-sol complète l'ensemble. Côté technique et confort : Performance énergétique : Classé en DPE D, garantissant un confort thermique optimal et une conformité durable avec les normes de location. Chauffage : Équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Isolation : Présence de double vitrage. Informations financières : Prix : 89 000 EUR dont 4500 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. État locatif : Appartement vendu occupé ( Loyer : 750 EUR ). Taxe Foncière : 1235 EUR. Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
89.000 € 87.67m²

Oissel 76350 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Presta'Conseil vous présente cette vaste maison individuelle de 1966 située sur la commune de Oissel (76350), offrant un cadre de vie d'exception et des volumes rares pour accueillir votre famille. D'une superficie habitable de près de 210 m2, cette propriété se distingue par une signature artistique unique : l'ensemble du fer forgé intérieur et extérieur, ainsi que les briques de verre, ont été réalisés par l'artiste italien Carlo Aventuriero. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. L'étage dispose d'une belle pièce palière desservant une grande chambre, complétée au second niveau par deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit total de quatre chambres. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin de 700 m2, idéal pour profiter du calme d'un environnement préservé. Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, DPE : E Taxe Foncière : 2500 EUR Prix : 313 000 EUR dont 13 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 11000
313.000 € 209.71m²

Elbeuf 76500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Votre agence PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de maître de 92 m2 située tout proche du centre-ville d'Elbeuf !! Ce bien de caractère dispose d'une entrée lumineuse, d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine. Répartie sur deux étages, elle offre 3 chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, un véritable atout calme en plein centre-ville. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Cette maison est proposée au prix de 139 000 EUR dont 6 620 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Ne perdez pas de temps pour découvrir cette magnifique bâtisse entretenue avec soin et parfaitement adaptée à vos futurs projets de vie ! Contactez votre agence dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !! -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR
139.000 € 92m²

Cléon 76410 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

L'agence Presta'Conseil vous propose cette charmante maison de village de 65 m2, idéalement située à proximité des bords de Seine et de toutes les commodités. Édifié dans les années 1970, ce bien offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'intérieur se compose : D'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage. Exterieurs et Garages : Vous profiterez d'une terrasse de 22 m2 pour vos moments en plein air, complétée par un garage privatif et une aire de parking réservée. Prix : 105 263 EUR dont 5 263 EUR d'honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : environ 700 EUR / ans. Vous pouvez nous contacter au 09X78X80X21X00 pour en savoir davantage sur les prestations d'exception de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000
105.263 € 65m²

Elbeuf 76500 – Location local

Local commercial 51m2 avec vitrine  Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial d'une superficie d'environ 51 m2 , idéalement situé au centre ville d'Elbeuf .   Le bien se répartit en plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse munie d'une vitrine sur rue, une arrière-boutique disposant d'un point d'eau, et une annexe couverte sur l'arrière offrant un volume de stockage supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage électrique.   Loyer : 560EUR CC (soit 500EUR hors charges) Dépôt de garantie : 500EUR Honoraires entrée : 230EUR Vous pouvez nous contacter au 09X78X80X21X00 pour en savoir davantage sur les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000
560 € 50.64m²

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

À vendre Appartement 3 pièces 60 m2 Caudebec-lès-Elbeuf PRESTA'CONSEIL à le plaisir de vous proposer à la vente, dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 60 m2, situé au 3ème étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à Caudebec-Lès-Elbeuf, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Description du bien : Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 20 m2 ainsi que d'un salon de 12 m2 pouvant être transformé en seconde chambre comme à l'origine. On y trouve également une chambre de 10 m2, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'un cellier offrant un maximum de rangement, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble bénéficie de volets roulants et de fenêtres en PVC double vitrage neuves. Un box privatif est mis à disposition pour le rangement et un espace commun est dédié à l'étendage du linge. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec une performance énergétique classée en DPE D. Prix : 64 500 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 702 EUR dont 60 % récuperable sur le locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR
64.500 € 60m²

Elbeuf 76500 – Vente immeuble

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 3 lots situé à Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 240.000EUR dont 12 000 EUR à la charge du vendeur. Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial à usage d'épicerie (Bail commercial), loué 1082.93EUR HC Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 50m2, loué 352.58EUR HC, DPE E. - Un appartement T3 d'environs 48m2, loué 650EUR HC , DPE E. L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en double vitrage PVC. Les compteurs électriques sont individuels. Revenus: Les revenus annuels sont de 25026,12EUR La taxe foncière s'élève à 2485EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR
240.000 € 176m²

Caudebec-lès-Elbeuf 76320 – Vente immeuble

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 120 750EUR FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial d'environ 35 m2. Ce local est actuellement aménagé et exploité sous forme de salon de coiffure. A l'étage : - Un palier desservant deux pièces en enfilade. Ces dernières sont d'une superficie de 16,2 et 12,7 m2. On y retrouve également des combles d'environ 22 m2 carrez. A l'extérieur; un espace d'environ 80 m2 avec espace terrasse. Fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par une clim réversible, et par des radiateurs électriques à l'étage. La distribution d'eau chaude est assurée par un cumulus datant de moins d'un an. A SAVOIR : Une maison mitoyenne peut être acquise par la même occasion !!! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR
120.750 € 65.4m²

Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Presta'Conseil vous propose cet appartement d'environ 43 m2 de 2 pièces au prix de 48 500 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Idéalement situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée cet appartement est optimal pour vos investissements locatifs. Le bien est composée de la manière suivante; située au 4ème étage vous y retrouverez, une entrée sur séjour/salon avec placards d'environ 15 m2, une cuisine ainsi qu'un couloir vous menant vers une salle de bains et une chambre d'environ 10 m2. A cela s'ajoute une place de parking et deux caves. L'appartement est actuellement loué mais sera libre au 31 Mai 2025. Le loyer est de 620EUR charges comprises soit 500EUR et 120EUR de charges comprenant le chauffage et l'eau. Charges de copropriété : 215EUR/mois TF : 781EUR Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir cet appartement et contactez-nous dès maintenant au 09X78X780X21X00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR
48.500 € 42.7m²

Elbeuf 76500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Votre agence PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de maître de 168 m2 située au centre-ville d'Elbeuf !! Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée très lumineuse avec un revêtement en marbre, une spacieuse pièce de vie, un salon qu'il est possible d'aménager en chambre ou en bureau selon vos besoins ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous retrouverez, 4 chambres lumineuses dont une de 16.5 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Le 2ème étage, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement de par la présence d'un ensemble de pièces mansardées et d'une pièce de 15 m2 non mansardée. Ce bien est complété par un jardin muré, un garage et également des places de parking intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la distribution d'eau chaude est assurée par un cumulus. Cette dernière est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants. DPE: F Taxe Foncière: 2200EUR Cette maison est proposée au prix de 282 150 EUR dont 14 107 EUR d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne perdez pas de temps pour découvrir cette magnifique bâtisse entretenue avec soin et parfaitement adaptée à vos futurs projets de vie ! Contactez votre agence dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !! -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR
282.150 € 165.8m² Terrain 354m²

Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320 – Vente immeuble

PRESTA'CONSEIL vous propose en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette charmante maison à transformer en plusieurs logements, au prix de 154.350EUR. Cette maison située dans un quartier calme en plein de coeur de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, possède une superficie totale d'environ 173 m2. Vous y trouverez au rez-de-chaussée; une grande entrée d'environ 8 m2 donnant accès d'un côté à une grande pièce de 21 m2 ainsi que de l'autre deux pièces de 22 et 16 m2. Vous donnant ainsi la possibilité de créer deux appartements et d'user de l'entrée comme partie commune. Au 1er étage; vous retrouverez la même disposition, avec une pièce d'environ 21 m2 d'un côté et deux pièces d'environ 19 et 17 m2 de l'autre. Ainsi qu'un palier d'environ 5 m2, vous permettant de nouveau de créer 2 appartements. Enfin, au 2ème et dernier étage, sous combles, une grande pièce de 25 m2 ainsi qu'une seconde de 15 m2, et ainsi créer un cinquième logement. Cette maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage ainsi que d'une chaudière au fioul. Une place de parking est attribuée à l'extérieur. Il sera également possible d'en créer 4 autres devant, dans le cadre de la création de logements. Les revenus estimés pour ce projet sont de 19 200EUR. Soit : - 300EUR hors charges pour les logements créer avec une pièce. - 400EUR hors charges pour les logements créer en regroupant deux pièces. - Ainsi que 400EUR hors charges pour l'appartement sous combles. Prix de vente: 154.350 EUR dont 7 717 EUR d'honoraires inclus à la charge du vendeur Ne laissez pas cette occasion de réaliser un tel projet d'investissement locatif et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR
154.350 € 173.7m²

Elbeuf 76500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

PRESTA'CONSEIL vous propose, sur la commune d'ELBEUF ! Cet appartement d'environ 69 m2 baigné de lumière, situé en centre-ville !! Il se trouve à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et d'une vaste zone de stationnement. Celui-ci se compose d'une entrée avec couloir menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 26 m2. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de 13 et 10 m2 ainsi qu'une salle de bains. Ce charmant appartement est idéal investisseurs ou primo-accédants. Alors n'attendez plus et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour organiser une visite et découvrir cet appartement !! Prix de vente : 84 500 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires inclus à la charge du vendeur DPE : D / GES : D --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos supports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR
84.500 € 69m²

Elbeuf 76500 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Presta'Conseil vous propose à la vente ce superbe appartement situé au coeur du centre-ville d'Elbeuf, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Cet appartement de 4 pièces offre une superficie totale d'environ 91 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une charmante cuisine équipée et aménagée d'environ 7 m2, qui vous conduira vers un magnifique séjour-salon lumineux de plus de 40 m2, offrant une jolie vue. Vous disposerez également d'une salle de bains d'environ 5 m2. En montant quelques marches, vous découvrirez un espace palier d'environ 9 m2, idéal pour un bureau ou un espace de rangement, qui mène à une première magnifique chambre en parquet d'environ 11 m2 avec sa salle d'eau parfaitement aménagée d'environ 5 m2. Enfin, vous trouverez une deuxième chambre tout aussi charmante d'environ 14 m2. Cet appartement au style haussmannien est très spacieux, lumineux et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Taxe foncière : 922EUR Charges de copropriété : 450EUR par an Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle à gaz Le prix de vente de cette charmante propriété est de 139 000EUR dont 6 950 EUR d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel au centre-ville d'Elbeuf. Une occasion à ne pas manquer !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR
139.000 € 91m²

Elbeuf 76500 – Cession de bail local

Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer à la vente cette cession de droit au bail d'une cave à vins, située en centre-ville d'Elbeuf, proche de toutes commodités et du marché chaque semaine. Grand potentiel ! Cette cave est constituée d'un magasin de 35,93m2, et d'un local de 1,32m2. --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos différents supports ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR
45.000 € 37.25m²

Elbeuf 76500 – Vente immeuble

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte (habitation et commercial) offrant un excellent potentiel locatif. Un investissement présentant de réelles perspectives d'optimisation. Prix : 231 000 EUR dont 11 000 EUR d'honoraires inclus à la charge du vendeur Rentabilité brute estimée : 15,8 % Taxe foncière : 3 800 EUR / an Composition du bien : Rez-de-chaussée et 1er étage : Un local commercial d'environ 150 m2 réparti sur les deux premiers niveaux. Potentiel d'optimisation : Ce local peut être divisé en deux cellules commerciales distinctes pour booster le rendement, ou être entièrement transformé en logements d'habitation pour maximiser les revenus locatifs. 1er étage : Appartement F2 Libre de toute occupation (DPE : E) 2ème étage : Côté droit : Studio Libre (DPE : E) Côté gauche : Studio Loué 350 EUR HC (DPE : E) Côté gauche : Studio Loué 350 EUR HC (DPE : E) 3ème étage : Appartement T2 Loué 480 EUR HC (DPE : F) Studio Loué 320 EUR HC (DPE : F) Caractéristique techniques : Énergie : Chauffage et équipements entièrement électriques. Compteurs individuels : Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot (gestion simplifiée). Menuiserie : Fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble (hormis les Velux du 3ème étage). Travaux : Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien et optimiser les DPE. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché grâce à sa rentabilité exceptionnelle de près de 16% et ses multiples leviers de valorisation (découpe commerciale ou transformation en habitation). Idéal pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine immobilier hautement rentable. N'hésitez plus, une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. -> Lien de notre site internet: presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR
231.000 €

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