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Description
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Description :
En plein coeur du centre-ville historique, immeuble de caractère composé de deux appartements, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le premier appartement, d'environ 24 m2 de plain-pied avec la rue, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'une petite chambre séparée. Le second appartement, bénéficiant d'un hall d'entrée privatif, est aménagé dans un style chalet. Il offre une pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau et deux mezzanines mansardées. Une remise et une cave complètent l'immeuble. Actuellement non loués, les deux appartements peuvent générer un revenu locatif intéressant. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Train, Bus
- Libellé : Immeuble de caractère avec deux appartements en centre-ville
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation sud
- Cave
- Cheminée
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/07/2025
- DPE coût min conso : 1730
- DPE coût max conso : 2400
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
451 kWhEP/m².an
GES
14 kgeqCO2/m².an