MARIGNAC LASPEYRES 31220 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain d'un hectare.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec sa cuisine ouverte. Celle ci nécessite une modernisation pour créer une harmonie du séjour.
La partie nuit se compose de quatre chambres dont une reste à rafraichir, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et les combles ont été ré isolés pour un meilleur confort.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (à l'avant et à l'arrière de la maison), d'un carport ainsi que de deux abris de jardin. Le portail est automatique. La parcelle clôturée représente environ 3 460 m², tandis que le reste du terrain est constitué d'une prairie, idéale pour accueillir des animaux.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, un rafraîchissement de certains sols, murs et plafonds.
Cette maison offre un beau potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à personnaliser selon leurs envies.
Diagnostics en cours.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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