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Description
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Description :
A découvrir, local commercial à usage de bureau construit en 2016, offrant de belles prestations et idéalement situé à proximités de toutes les commodités, du centre-ville de Chambéry ainsi que des accès immédiat à la voie rapide et autoroute. La construction du local est de 2016 avec des prestations de qualité : plancher chauffant, 2 bureaux aménagés, une salle d'eau entièrement équipée, WC indépendant. Possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins ( salle de réunion, open space, espace d'accueil ...). Terrasse extérieur + petit terrain de jouissance privative et places de stationnements privatives.
Idéal pour profession libérale, cabinet médical / paramédical, entreprise de services, activités tertiaires, investisseur recherchant un bien récent et fonctionnel.
Local libre de toute location et occupation à partir de Septembre 2026, actuellement loué 950EUR/mois.
Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Autoroute, Ecole, arrêt de bus, médecin, spécialiste, restaurants, crèches, commerce d'alimentation ,
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : A vendre - Local 59m2 Commercial/Bureaux - Prestations de qu
- Type de chauffage : Individuel électrique sol
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Transport : station : Bus à proximité
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 4
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 21/11/2025
- DPE coût min conso : 700
- DPE coût max conso : 850
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
140 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an