LePROimmoE.I. RONGERE

E.I. RONGERE

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26 rue des Bruyères - Le Bourg
63560 neuf eglise
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Annonces par E.I. RONGERE

Menat 63560 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Maison 80 m2 à terminer Matériel NEUF fourni & Électricité NEUVE Menat (63) Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en pierre de 80 m2 située au calme en bord de rivière (La Sioule) à Menat (63560). Idéal pour un projet serein : le gros oeuvre est fait, il ne reste plus qu'à poser le matériel déjà sur place !   Terrain : 1780 m2 attenant avec accès privatif à la Sioule + parcelle de bois de 1730 m2 non attenant.   3 places de parking privé attenant à la maison. Les points forts : - Électricité : Entièrement REFAITE À NEUF par un professionnel. - VMC : Neuve et déjà installée. - Toiture & Huisseries : Toitures en bon état et double vitrage posé. - Matériel NEUF et NON DÉBALLÉ inclus dans la vente : Tout l'équipement nécessaire neuf pour finaliser la maison est déjà sur place : Poêle à bois, Douche, meuble de salle d'eau, sèche-serviettes. Ballon d'eau chaude. Composition du bien : RDC : Cuisine, salon, salle d'eau avec WC. 1er étage : Palier et 2 chambres. Dépendances : Grange attenante (gros volume) + atelier. Maison mitoyenne uniquement par l'atelier. Secteur :  Vallée de la Sioule (nature, pêche, loisirs). Taxe Foncière : 573 EUR / an. Cette maison est une base saine et sécurisante pour un bricoleur ou un investisseur, grâce aux travaux déjà engagés par des professionnels et au stock de matériel fourni.   Prix : 97 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97.000 € 80m² Terrain 3510m²

Lapeyrouse 63700 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Lapeyrouse (63700) Découvrez cette maison individuelle offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Une opportunité rare sur le secteur ! Cette maison fonctionnelle de 123 m2 habitables se compose comme suit : - Au Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante, cuisine d'été (18 m2), salle d'eau, cave, chaufferie et un grand garage de 30 m2. - Au 1er Étage : - Vaste séjour de 27 m2 très lumineux. - Salle à manger de 10 m2 ouverte sur la cuisine. - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. - Salle de bains complète (baignoire + douche) et WC indépendant. - Combles aménageables : Grenier déjà équipé de deux fenêtres, prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et Dépendances :  Terrain plat et attenant de 3 420 m2, idéal pour les enfants, un potager ou des animaux. Dépendance de 55 m2 au sol (fort potentiel de stockage ou atelier). Espace de parking permettant de garer au moins 4 véhicules. Côté Technique Chauffage central fioul (installation 2015). Climatisation réversible dans la salle à manger. VMC double flux pour une meilleure qualité d'air. Taxe foncière : 1 220 EUR. ________________________________ Prix : 120 000 EUR  À noter : Logement à consommation énergétique excessive. Profitez des aides MaPrimeRénov' pour optimiser votre isolation ou changer le système de chauffage. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120.000 € 123m² Terrain 3420m²

Saint-Rémy-de-Blot 63440 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Beaux volumes Cachet de l'ancien Luminosité exceptionnelle Dans un hameau calme de Saint-Rémy-de-Blot, découvrez cette demeure pleine de charme d'environ 230 m2 habitables, idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Son atout majeur : une superbe pièce de vie de 67 m2 baignée de lumière, avec un puits de lumière de 6 mètres de hauteur qui offre un volume impressionnant. Le tout sur un terrain de 1122 m2   Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine équipée de 28 m2 - Patio de 15 m2 avec authentique four à pain - Chaufferie - Salle de bain avec WC - Salon / salle à manger de 67 m2 très lumineux Étage :  - 4 chambres : 16 m2 , 17 m2 , 14 m2 et 18 m2 - Bureau - Salle d'eau - WC indépendant Mezzanine : 13 m2 : espace idéal pour coin lecture, bureau ou salle de jeux Extérieurs et dépendances :  - Grange attenante à rénover (sans toiture) - Parking privé (2 places) - Appentis d'environ 25 m2 - Poulailler - Puits - 1122 m2 de terrain  DPE : D (rare pour une maison ancienne)  Beaux volumes et fort potentiel  Environnement calme   Ce bien vous est proposé au prix de 204 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.   A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
204.000 € 230m² Terrain 1122m²

Saint-Gervais-d’Auvergne 63390 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

En Exclusivité !! Maison à Rénover avec Fort Potentiel à Saint-Gervais d'Auvergne (63390) Idéale pour un projet de rénovation, cette maison mitoyenne d'un côté est située dans une rue au calme de Saint-Gervais d'Auvergne. Elle offre une surface habitable de 68 m2 et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du Lycée agricole des Combrailles. La maison est structurée sur trois niveaux : Rez-de-Chaussée : On y trouve l'entrée, la cuisine, la salle à manger, une salle d'eau, les toilettes et la chaufferie. 1er Étage : Cet étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres équipées de placards intégrés. 2ème Étage : Un vaste grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer une pièce sur mesure (bureau, suite parentale, salle de jeux).   Profitez d'une cour close de 10 m2. La porte d'entrée est neuve et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est un véritable terrain de jeu pour les bricoleurs et les investisseurs. Une rénovation complète est à prévoir, notamment : L'électricité est à refaire. Rénovation générale de l'intérieur. Lancez-vous dans votre projet immobilier ! Saisissez l'opportunité de créer un intérieur à votre image pour un petit prix !   Taxe foncière : 489 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 28 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.   A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
28.000 € 68m² Terrain 68m²

Sainte-Christine 63390 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située à Sainte-Christine (63), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la campagne. Un bien sain, parfaitement entretenu, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité touristique. Rez-de-chaussée : Terrasse couverte, entrée, salon (insert bois récent), cuisine. Étage 1 : 3 chambres, salle d'eau/WC. Étage 2 : Grand grenier aménageable sur toute la surface. Dépendances : Atelier, chaufferie, hangar (50 m2) et petite maison en pierre à rénover (45 m2). Atouts techniques : Toiture entièrement neuve.Menuiseries double vitrage et stores électriques. Chauffage mixte Fioul / Bois. Taxe foncière : 507 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 137 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.  A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
137.000 € 89m² Terrain 6470m²

Menat 63560 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
86.000 € 134m² Terrain 1480m²

Montaigut-en-Combraille 63700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
25.000 € 140m² Terrain 237m²

Menat 63560 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
86.000 € 110m² Terrain 506m²

Menat 63560 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Consultant immobilier indépendant 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com  Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115.000 € 131m² Terrain 1084m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC. Premier étage (double accès) : Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses. Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau.   Extérieurs et Dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage). Une cave traditionnelle. Un abri de jardin et une cabane. Un vaste terrain attenant de 1 817 m2  Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois.  Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR. Taxe Foncière : 706 EUR / an Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
71.000 € 108m² Terrain 1817m²

Sainte-Christine 63390 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Charmante maison de 102 m2 habitables, située dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne, sur un terrain attenant de 13 180 m2. Rez-de-chaussée : Véranda lumineuse, Entrée, Cuisine, Chambre avec accès direct à la salle de bains et toilettes, Salle à manger, Salle d'eau avec toilettes 1er étage : 2 chambres 2ème étage : Grenier aménageable  Dépendances : Cave, Grange, Garage Toiture neuve, Isolation extérieure récente, Menuiseries double vitrage, Chauffage central au fioul, Façade en bon état À prévoir : Travaux de rénovation intérieure, Mise aux normes de l'électricité Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature, à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement paisible et champêtre. Logement à consommation énergétique excessive  Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115.000 € 102m² Terrain 13180m²

Saint-Gervais-d’Auvergne 63390 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

En Exclusivité !! Maison à Rénover avec Fort Potentiel à Saint-Gervais d'Auvergne (63390) Idéale pour un projet de rénovation, cette maison mitoyenne d'un côté est située dans une rue au calme de Saint-Gervais d'Auvergne. Elle offre une surface habitable de 68 m2 et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du Lycée agricole des Combrailles. La maison est structurée sur trois niveaux : Rez-de-Chaussée : On y trouve l'entrée, la cuisine, la salle à manger, une salle d'eau, les toilettes et la chaufferie. 1er Étage : Cet étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres équipées de placards intégrés. 2ème Étage : Un vaste grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer une pièce sur mesure (bureau, suite parentale, salle de jeux).   Profitez d'une cour close de 10 m2. La porte d'entrée est neuve et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est un véritable terrain de jeu pour les bricoleurs et les investisseurs. Une rénovation complète est à prévoir, notamment : L'électricité est à refaire. Rénovation générale de l'intérieur. Lancez-vous dans votre projet immobilier ! Saisissez l'opportunité de créer un intérieur à votre image pour un petit prix !   Taxe foncière : 489 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 28 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.   A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
28.000 € 68m² Terrain 68m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ Grande maison familiale au coeur de St Éloy-les-Mines Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison d'habitation de 228 m2 vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle s'accompagne d'un terrain attenant de 749 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Une salle de bains avec WC, Un salon avec cheminée, Une salle à manger de 23 m2, Une cuisine de 13 m2, Une grande pièce de vie de 31 m2 À l'étage : 4 grandes chambres, Un dressing, Un espace avec WC, lavabo et bidet Au 2e étage : Grenier partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de jeux Dépendances : Cave de 100 m2 sous toute la maison avec belle hauteur sous plafond, Séchoir de 30 m2, Grand double garage de 70 m2 avec grenier au-dessus Les plus : Assainissement collectif conforme Toiture et façades en très bon état Chauffage central au gaz de ville Prix de vente : 139 000 EUR Logement à consommation énergétique excessive  Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139.000 € 228m² Terrain 749m²

Montaigut-en-Combraille 63700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Montaigut-en-Combrailles, maison atypique de 100 m2, avec petite cour. Cette maison est à rafraîchir : Chauffage central au gaz de ville, Tout à l'égout, Double vitrage, Toiture récente Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger et Salle d'eau avec Toilettes Demi-étage : Chambre, Dressing avec accès à la cour, espace buanderie à l'extérieur Au 1er étage : Une grande pièce de 34 m2 pouvant être une chambre ou un grand salon avec cheminée, Salle d'eau avec toilettes et chambre Au 2ème étage : grenier aménageable de 30 m2 Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Taxe Foncière 608 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 44 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44.000 € 100m² Terrain 85m²

Blot-l’Église 63440 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITE !! À vendre, charmante maison individuelle datant de 1816  située à Blot-L'église sur une parcelle de 334 m2. Idéale pour une grande famille, cette maison offre un beau potentiel avec une surface de 173 m2 Composition du bien :  Rez-de-Chaussée : Une Cuisine de 26 m2, une Salle à Manger de 34 m2 avec sol en pierres de Volvic ! , un Salon de 20 m2, des Toilettes, une Chaufferie, un Local fioul, ainsi qu'une Véranda. 1er Étage : Côté gauche : 2 Chambres et une Salle d'eau avec toilettes. Côté droit : 3 Chambres et une Salle d'eau avec toilettes. La façade et la toiture sont en très bon état. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, notamment les plafonds qui sont à refaire. La maison est équipée de double vitrage avec menuiseries en PVC. Chauffage : Système mixte combinant une Pompe à chaleur et une Chaudière Fioul basse température (installée en 2012). Assainissement Collectif DPE D !! Taxe foncière : 740 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 97 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.  A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97.000 € 173m² Terrain 334m²

Davayat 63200 – Vente maison/villa 6 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ Maison avec grange sur grand terrain arboré DAVAYAT Située à seulement 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette charmante maison de 153 m2 habitables, accompagnée d'une grande grange attenante, vous séduira par son fort potentiel et son environnement verdoyant. Un jardin exceptionnel Le terrain, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable atout rare : Ambiance calme et verdoyante, idéale pour les amoureux de nature - Nombreux arbres matures, zones ombragées, pelouse entretenue - Petite mare apportant fraîcheur et cachet - Espace propice à la détente, au potager ou même à une future piscine - Présence d'un puits fonctionnel pour l'arrosage Un environnement parfait pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Cuisine de 18 m2, Salon avec poêle à bois (15 m2), Buanderie, Salle d'eau, Bureau, Chambre, Dégagement, Accès direct à la grange 1er étage : Salon de 17 m2, Grande pièce de vie de 25 m2, Salle de bains, Toilettes, Dégagement, Chambre 2e étage : Grenier mansardé aménagé en 2 pièces (hauteur sous plafond limitée) Cave de 25 m2 : saine et fonctionnelle. La grange : Grange attenante de 80 m2 au sol, avec cuisine déjà installée. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, habitation indépendante, logement locatif... avec un accès séparé possible. Caractéristiques techniques :  Toitures en bon état Chauffage gaz de ville + poêle à bois Très bonne isolation Menuiseries et volets récents Électricité aux normes Puits sur le terrain   Localisation : Commune calme et verdoyante Proximité immédiate des axes principaux À 10 min de Riom / 30 min de Clermont-Ferrand DPE : D Taxe foncière : 1 040 EUR Prix : 269 900 EUR Un bien rare, offrant espace, charme et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Coup de coeur assuré pour les amateurs de jardins généreux et préservés ! Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com  (Surfaces données à titre indicatif)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
269.900 € 153m² Terrain 1453m²

Servant 63560 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Nichée entre collines et campagne, cette charmante maison offre une vue exceptionnelle sur les Gorges de la Sioule, dans un cadre paisible et authentique.  Idéalement située à Servant, à seulement 1 km d'une école, elle constitue un lieu de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité. Exposée plein Sud, la maison profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La maison principale de 63 m2 se situe sur une parcelle de 180 m2 et se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 35 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 Étage : deux chambres de 9 m2 et 14 m2 Juste en face, un terrain de 480 m2 complète le bien, comprenant : Un jardin avec espace barbecue, idéal pour les beaux jours,  Une petite maison de 30 m2 avec cave, offrant un beau potentiel d'aménagement : atelier, bureau, location, etc. Des dépendances pratiques : cabane en bois et cabanon pour le rangement Une toiture en ardoises neuves, gage de sérénité pour les années à venir Atouts techniques :  Ballon thermodynamique (2023) Poêle à granulés (2022) Ces équipements récents assurent confort thermique et économies d'énergie. DPE D !!   Prix de vente 107 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE -  Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
107.000 € 63m² Terrain 480m²

Teilhet 63560 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Découvrez cette maison d'habitation située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Teilhet, offrant un beau potentiel d'aménagement et une vue imprenable sur la campagne environnante.   Maison et garages sur un terrain de 1 300 m2 Un terrain non attenant, mais juste en face, de 3 210 m2 complète ce bien. Composition de la maison :  Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine de 24 m2, Salle à manger de 26 m2, Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie Étage : 4 chambres, Dressing, Bureau, WC de 6 m2 avec possibilité de créer une salle d'eau Dépendances : Cave, Garage Le terrain autour de la maison est arboré d'arbres fruitiers : noyer, pommier, poirier, pêcher, noisetier, ainsi que framboisiers et cassissiers. Vous profiterez également d'une vue incroyable, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel très calme. Informations complémentaires : Toiture et façades en bon état Chauffage au fioul de 2020 et cheminées Fenêtres en double vitrage ancien Prévoir des travaux d'électricité Environnement calme et agréable idéal pour une résidence principale ou secondaire avec grand terrain et belles possibilités.     Vidéos du bien disponibles sur simple demande.     Ce bien vous est proposé au prix de 120 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif)   Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120.000 € 144m² Terrain 4510m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Situé au coeur de Saint-Éloy-les-Mines (63700) découvrez ce bâtiment indépendant offrant un potentiel exceptionnel de 320 m2 répartis sur trois niveaux. Ce bien bénéficie d'une structure saine avec une toiture refaite à neuf en 2018. Points Forts & Caractéristiques : Visibilité Optimale : Une large vitrine lumineuse en rez-de-chaussée, idéale pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux. Modularité Totale : -          Rez-de-chaussée : Vaste espace de vente/exposition avec accès véhicule. -          Étage : Plateau aménageable selon vos besoins. Des plans d'architecte sont déjà disponibles pour la création d'un appartement -          Sous-sol : Grand espace de stockage/réserve. Emplacement : Situé dans une zone accessible, facilitant le stationnement et la logistique. Taxe foncière de 1 084 EUR. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer du locatif, un commerçant souhaitant s'implanter ou un particulier avec un projet de maison d'habitation atypique, ce bâtiment s'adapte à tous vos projets. Ce bien vous est proposé au prix de 60 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur.   A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
60.000 € 320m² Terrain 306m²

Saint-Éloy-les-Mines 63700 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

Maison avec 2 appartements, atelier et grand terrain Saint-Éloy-les-Mines (La Boule) Rendement locatif brut de plus de  7 % Située dans le hameau de La Boule, à quelques minutes du centre de Saint-Éloy-les-Mines (63700), cette propriété est idéale pour un investisseur, un artisan ou un projet de vie multi-famille. Elle offre deux logements indépendants, de nombreuses dépendances, un terrain de plus de 15 700 m2 attenant, et de nombreux atouts fonctionnels, tout en bénéficiant de commerces et d'un arrêt de bus accessibles à pied. Appartement no1 124 m2 (loué) Rez-de-chaussée : Entrée, Toilettes, Salon, Couloir, Cuisine, Chaufferie, Salle de bains avec WC, Chambre 1er Étage : 2 chambres, Salle de bains avec WC Dépendances : 2 caves, Garage ouvert, Atelier Chauffage au gaz Loué 610 EUR + 40 EUR de charges  ________________________________ Appartement no2 107 m2 (loué) Rez-de-chaussée : Entrée, Salle à manger, Cuisine, Toilettes 1er Étage : 3 chambres, Salle de bains avec WC Dépendance : Grenier aménageable Chauffage électrique Entièrement rénové Loué 590 EUR + 25 EUR de charges  ________________________________ Dépendances & terrain : Grand atelier de 150 m2 avec étage : très facile d'accès, spacieux, bien agencé idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage Abri de 72 m2 au sol Terrain attenant de 15 774 m2, plat et exploitable 2 puits sur la propriété Ateliers actuellement utilisés par le propriétaire mais bientôt libres ________________________________ Prestations complémentaires : Assainissement collectif Toitures et façades en bon état Fenêtres en double vitrage Chauffage gaz et électrique DPE D dans les deux logements Aucun travaux à prévoir ! Commerces et services accessibles à pied Arrêt de bus à proximité immédiate ________________________________ Prix de vente : 195 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Contact pour infos et visites : Sandrine RONGERE Conseillère en immobilier indépendante 06 78 18 97 88 sandrine.rongere.immo@gmail.com Surfaces données à titre indicatif Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
195.000 € 231m² Terrain 15774m²
1 - 20 de 66 propriétés

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