Bases
Description
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Description :
À louer, fonds de commerce de bar bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, accompagné de 4 appartements entièrement rénovés en 2025, idéals pour de la location classique ou du Airbnb, ainsi que 2 caves.
Description du bien :
Local commercial entièrement remis à neuf
Licence IV incluse
4 appartements (studios et T2), tous rénovés et prêts à l'exploitation
2 caves pour stockageEnsemble situé dans une zone à forte fréquentation, parfaite pour un bar et de la location touristique
Conditions de location :
Le preneur devra gérer le bar ainsi que les 4 appartements destinés à la location saisonnière ou classique
Loyer : 3 200 € HT / mois pour l'ensemble (fonds de commerce + appartements + caves)Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant combiner activité de bar et gestion locative rentable dans un lieu stratégique.
Pour tout complément d'information contactez Quentin au °6.63.22.77.11
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 5
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : Local commercial de bar + 4 appartement type AIrBNB
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Climatisation
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 38400.00
- Charges annuelles globales : 110592
- Loyer annuel au m² : 174.54
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00