Bases
| Référence agence du bien LUV34274 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 32.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 5.111 € |
Description
-
Description :
Investissez dans un bien patrimonial d'exception, éligible à la loi Denormandie, au coeur du centre historique de Vauvert.
Le projet « Hôtel Renaissance » consiste en la rénovation complète d'une maison de maître du XIX? siècle, transformée en 6 logements de standing, avec stationnements privatifs.
Avantages clés :
Éligibilité Denormandie
Rénovation lourde avec amélioration énergétique
Réduction d'impôt jusqu'à 21 % (selon durée d'engagement)
Loyers conformes aux plafonds Denormandie
Forte valeur patrimoniale dans un secteur recherché
Prestations :
Façade et structure conservées et sublimées
Isolation, menuiseries, plomberie, électricité, climatisation neuves
Parties communes rénovées
Stationnement privatif sécurisé
Une opération rare, alliant optimisation fiscale, sécurité locative et valorisation long terme.
? Étude fiscale personnalisée sur demande. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Vauvert ? Investissement Denormandie patrimonial ? Maison de maître rénovée
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 36
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 12
- Charges annuelles : 1000.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 16/12/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée