Bases
| Référence agence du bien LUFC34278 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 17.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 4.508 € |
Description
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Description :
Massy (Essonne)
Bien strictement réservé à l'investissement locatif.
Studio meublé situé au sein d'une résidence étudiante existante et exploitée, sous bail commercial en cours.Aucune gestion locative.
Loyers versés trimestriellement.
Bail en cours jusqu'au 31/12/2031.Le bien :
Studio T1 de 17,54 m², situé au 1er étage, orientation Ouest.
Résidence exploitée depuis 2013.
Proximité immédiate du RER Massy-Verrières et du Plateau de Saclay.Données financières :
Prix : 76 185 € HT
Loyer annuel HT : 3 733 €
Rendement : 4,9 % HT
Charges de copropriété : 263 € / an
Taxe foncière : 171 € / an
Fiscalité LMNP.Contact uniquement pour projet d'investissement ? Efficience. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 263.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 1er
- Loyer charges comprises
- Libellé : Investissement LMNP ? Bail commercial ? Résidence étudiante ? Massy
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 43.2
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 67
- Charges annuelles : 263.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 16/12/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée