Bases
| Référence agence du bien 34279 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 45.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 3.989 € |
Description
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Description :
Mimizan (Landes)
Bien strictement réservé à l'investissement locatif.
Appartement meublé situé au sein d'une résidence de tourisme exploitée, sous bail commercial en cours avec gestionnaire national.Aucune gestion locative.
Loyers versés trimestriellement.
Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2036.
Formule d'occupation possible selon conditions prévues au bail.
Frais de notaire réduits.Le bien :
Appartement T3 meublé situé au 2? étage,;
Surface habitable de 45,35 m², comprenant un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Balcon de 7,11 m².
Une place de parking privative.
Capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages.Résidence située à environ 500 mètres des plages de Mimizan.
Données financières :
Prix : 179 522 € HT (mobilier et parking inclus).
Loyer annuel HT : 7 648 €.
Rendement locatif: 4,3 % HT/HT.
Fiscalité LMNP.Contact uniquement pour projet d'investissement ? Efficience.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : LMNP ? T3 meublé sous bail commercial ? Résidence de tourisme ? Mimizan
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 100
- Charges annuelles : 0.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 16/12/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée