l'Adresse - Efficience - Saint-Roch

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SAINT CLEMENT DE RIVIERE 34980 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER AVEC LE BRS !*La nature est l'inspiration principale de SYLVEA. Les loggias et terrasses en sont l'incarnation parfaite. En effet, elles offrent un espace privilégié pour se ressourcer tout en étant baigné dans la quiétude de la pinède environnante. Elles créent un lien direct entre l'intérieur et l'environnement naturel. Certains des appartements sont également dotées de vastes terrasses en dernier étage, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la pinède et les alentours. Les loggias et terrasses sont de véritable espaces extérieurs en fusion avec la nature.Avec son jardin d'agrément qui fait la part belle aux essences de la région, vous jouissez d'une végétation riche et variée composée de pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers. Une unité esthétique typiquement méditerranéenne, renforcée par une toiture plate végétalisée de type sédum, des plantes grasses très résistantes venant booster les performances énergétiques des logements.Pour une parfaite intégration dans le paysage, les façades des deux bâtiments adoptent un principe architectural commun : des strates horizontales aux teintes de terre, avec des menuiseries en aluminium et de la serrurerie de couleur brune. Les volumes sont ensuite pensés pour suivre les pentes naturelles et intégrer les loggias.*Bail réel solidaire, éligible sous conditions de ressources

LATTES 34970 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Inspirée des falaises millénaires de Montpellier-le-Vieux, KEROS fait dialoguer la roche et le vivant, l'architecture et la poésie. KEROS, en co-promotion avec COGIM, s'élève comme une sculpture minérale, aux façades organiques et texturées, pensées comme façonnées par le temps. Cette création unique accueille 94 appartements du 2 au 5 pièces, tous traversants, baignés de lumière et prolongés de terrasses généreuses ou de toits-terrasses privatifs, avec vues imprenables sur la nature environnante. Chaque logement se distingue par une entrée privative personnalisable, des matériaux nobles, une architecture en gradins laissant circuler l'air et la lumière, et une expérience de vie entre ciel et pierre. Les intérieurs, aux teintes minérales douces, sont pensés comme un écrin contemporain, élégant et sobre, avec un haut niveau de confort et de personnalisation. Le coeur d'îlot paysager, signé par les paysagistes COLOCO, dévoile un jardin secret où la végétation méditerranéenne reprend ses droits : pins parasols, lavandes, oliviers et rochers sculptés y dessinent un théâtre naturel vivant au fil des saisons. KEROS, c'est aussi un emplacement privilégié : à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville. KEROS, plus qu'un lieu d'habitation, une oeuvre d'art vivante à habiter.

LATTES 34970 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Inspirée des falaises millénaires de Montpellier-le-Vieux, KEROS fait dialoguer la roche et le vivant, l'architecture et la poésie. KEROS, en co-promotion avec COGIM, s'élève comme une sculpture minérale, aux façades organiques et texturées, pensées comme façonnées par le temps. Cette création unique accueille 94 appartements du 2 au 5 pièces, tous traversants, baignés de lumière et prolongés de terrasses généreuses ou de toits-terrasses privatifs, avec vues imprenables sur la nature environnante. Chaque logement se distingue par une entrée privative personnalisable, des matériaux nobles, une architecture en gradins laissant circuler l'air et la lumière, et une expérience de vie entre ciel et pierre. Les intérieurs, aux teintes minérales douces, sont pensés comme un écrin contemporain, élégant et sobre, avec un haut niveau de confort et de personnalisation. Le coeur d'îlot paysager, signé par les paysagistes COLOCO, dévoile un jardin secret où la végétation méditerranéenne reprend ses droits : pins parasols, lavandes, oliviers et rochers sculptés y dessinent un théâtre naturel vivant au fil des saisons. KEROS, c'est aussi un emplacement privilégié : à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville. KEROS, plus qu'un lieu d'habitation, une oeuvre d'art vivante à habiter.

SAINT CLEMENT DE RIVIERE 34980 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER AVEC LE BRS !*La nature est l'inspiration principale de SYLVEA. Les loggias et terrasses en sont l'incarnation parfaite. En effet, elles offrent un espace privilégié pour se ressourcer tout en étant baigné dans la quiétude de la pinède environnante. Elles créent un lien direct entre l'intérieur et l'environnement naturel. Certains des appartements sont également dotées de vastes terrasses en dernier étage, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la pinède et les alentours. Les loggias et terrasses sont de véritable espaces extérieurs en fusion avec la nature.Avec son jardin d'agrément qui fait la part belle aux essences de la région, vous jouissez d'une végétation riche et variée composée de pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers. Une unité esthétique typiquement méditerranéenne, renforcée par une toiture plate végétalisée de type sédum, des plantes grasses très résistantes venant booster les performances énergétiques des logements.Pour une parfaite intégration dans le paysage, les façades des deux bâtiments adoptent un principe architectural commun : des strates horizontales aux teintes de terre, avec des menuiseries en aluminium et de la serrurerie de couleur brune. Les volumes sont ensuite pensés pour suivre les pentes naturelles et intégrer les loggias.*Bail réel solidaire, éligible sous conditions de ressources

SAINT SORLIN D ARVES 73530 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 4 201,08€ (4 621,19€/TTC) Charges générales de copropriété /an : 270€ Taxe foncière : 296€ Bail commercial en cours, échéance Avril 2029 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type studio avec alcôve, de 27,36 m², situé au RDC et comprenant: entrée, séjour/cuisine, salle de bains avec WC, coin montagne. Une place de parking complète ce bien. La résidence Le Balcon des Neiges est une résidence de tourisme 3 étoiles située à Saint-Sorlin-d'Arves, au coeur du domaine skiable des Sybelles, dans un environnement de montagne authentique. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 150 mètres des pistes et à proximité immédiate des premiers commerces, avec un accès facilité au centre de la station via une navette gratuite. Les occupants bénéficient de prestations de qualité, incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un local à skis, ainsi qu'un parking couvert. Adaptée aussi bien aux séjours hivernaux qu'estivaux, la résidence offre un accès direct aux activités de montagne (ski, randonnées, VTT), dans une station familiale réputée pour son cadre naturel et son dynamisme touristique. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Montpellier 34000 – Location appartement 1 pièce

L'Adresse Efficience vous propose à la location à deux pas du centre-ville et des transports en commun, découvrez ce charmant T1 bis meublé et entièrement équipé, situé au 3? étage avec ascenseurd'une résidence bien entretenue. Aménagé avec goût, cet appartement climatisé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit distinct, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat au tramway, aux commerces et à l'ensemble des commodités du quartier Rondelet. Les + du logement : Appartement meublé et équipé Climatisation Coin nuit séparé Ascenseur Transports et commerces au pied de l'immeuble Emplacement recherché à proximité du centre historique Conditions financières : Loyer hors charges : 680,76 € Provision sur charges : 173,20 € (comprenant l'eau et l'électricité) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 279 € Honoraires d'état des lieux : 83,70 € DPE : D Disponible immédiatement Pour candidater à cet appartement : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 09.87.52.53.35 L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

LA PLAGNE TARENTAISE 73210 – Vente appartement 1 pièce

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme Loyer annuel HT : 5 925 € (7 215,60 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 240 € Taxe foncière: 241 € Echéance du bail commercial le 30/09/2028 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement de type T1 de 22.15 m² situé au 5è étage du Bâtiment AMONT. Un local ski et un parking extérieur complètent ce bien. Le programme Front de Neige ? Odalys bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, au niveau du front de neige de Plagne Villages / Plagne Soleil. Il offre un accès direct aux pistes du domaine Paradiski, notamment aux pistes débutantes et intermédiaires du secteur, ainsi qu'à la remontée mécanique principale de liaison vers l'ensemble du domaine. La résidence se situe à proximité immédiate du télésiège de La Bergerie, permettant de rejoindre rapidement les pistes d'altitude et les connexions vers Plagne Centre et les autres secteurs de la station. Cet emplacement au pied des pistes, directement sur le front de neige, constitue un atout majeur pour une clientèle touristique, avec un départ et retour skis aux pieds sans contrainte. Loyers assurés par bail commercial avec MAGORA Rentabilité immédiate de 4,80 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

PORTO VECCHIO 20137 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Résidence Santa Lucia ? Porto-Vecchio Programme neuf Située dans le hameau recherché de La Trinité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Porto-Vecchio, la résidence Santa Lucia bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. À quelques minutes seulement des plages emblématiques de Palombaggia, Santa Giulia et Saint-Cyprien, elle s'inscrit dans un environnement naturel d'exception. Cette opération propose une résidence à taille humaine composée de 15 appartements répartis sur trois niveaux, du T2 au T4, tous prolongés par de spacieuses terrasses. L'architecture, sobre et méditerranéenne, s'intègre harmonieusement dans son cadre paysager. Les logements offrent des prestations de qualité et un confort optimal : carrelage grand format (60x60), salles de bains aménagées (meuble vasque, miroir, applique), WC suspendus, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, visiophone avec ouverture à distance. Récuperation de TVA 10% UNIQUEMENT LMNP Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle, avec stationnements extérieurs privatifs et environnement paysager soigné. Implantée dans l'une des communes les plus recherchées de Corse-du-Sud, Porto-Vecchio séduit par son attractivité touristique, son dynamisme et la qualité de son cadre de vie, offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Livraison prévisionnelle : T2 2027
1 - 50 de 217 propriétés

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