Bases
| Référence agence du bien LUI20762 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 24.33 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 2.911 € |
Description
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Description :
Efficience Groupe vous propose une opportunité d'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein de la résidence de tourisme Les Sittelles, idéalement située à 4 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable de La Plagne, au coeur du vaste espace Paradiski.
Ce studio, niché dans une résidence à l'architecture typiquement montagnarde, séduit par son ambiance chaleureuse et savoyarde ainsi que par sa vue dégagée sur Montalbert, particulièrement appréciée des vacanciers.
La résidence offre des prestations complètes et recherchées : restaurant, bar convivial, salons communs, salle TV moderne, club enfants, piscine extérieure ainsi qu'un espace bien-être avec spa, sauna, hammam et bain à remous.
Données financières :
? Loyer annuel HT : 4 055 €
? Charges de copropriété : 163 € / an
? Taxe foncière : 406 € / an
? Rentabilité : 6 %*Un placement sécurisé, idéal pour se constituer des revenus locatifs tout en bénéficiant du cadre fiscal du LMNP. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement La Plagne (73) studio 24,33 m2 en LMNP pour investissement
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 57.6
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 29/12/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée