Bases
| Référence agence du bien LUC34307 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 18.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 4.378 € |
Description
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Description :
IIdéalement située au coeur de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et de l'hyper-centre. Écoles, facultés, commerces et transports en commun sont accessibles à pied ou en tramway.
Le bien proposé est un studio meublé de 18 m², entièrement équipé, situé au sein d'une résidence étudiante offrant de nombreux services et espaces communs favorisant le confort et l'autonomie des étudiants.
Données financières
Prix de vente : 78 796 €
Loyer annuel HT : 3 655 €
Charges bailleur : 344 € / an
Taxe foncière : 245 € / anInvestissement en LMNP, avec revenus locatifs réguliers et gestion déléguée, dans un secteur à forte demande locative.
Efficience Groupe, spécialiste de l'investissement immobilier, vous accompagne dans la sélection de solutions patrimoniales adaptées à vos objectifs. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 344.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : À VENDRE ? STUDIO MEUBLÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? MONTPELLIER
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 52.08
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 105
- Charges annuelles : 344.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 02/01/2026
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée