Bases
Description
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Description :
ADM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité attractive !
Immeuble du 23 Rue de la Cordonnerie entièrement loué à l'enseigne Jean Louis David.
Composition : Local commercial en RDC avec WC et réserve, coin barber au 1er étage, combles aménagés en salle d'archives
Loyer annuel : 37 600 EURImmeuble du 25 Rue de la Cordonnerie à usage mixte : commerce et habitation à réhabiliter.
Potentiel locatif estimé entre 1 500 EUR et 1 700 EUR HC/moisDonnées clés :
La Rue de la Cordonnerie se refait une beauté ! Actuellement en travaux pour la rénovation complète de ses pavés, la fin du chantier est prévue pour septembre.
Foncier : 7 000 EUR pour l'ensemble
Potentiel locatif annuel estimé : environ 50 000 EUR
Budget travaux estimé : environ 200 000 EUR (devis réalisés par des professionnels)Un investissement clé en main avec un fort potentiel de valorisation !
Plus d'infos & visites sur demande. Ne tardez pas !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Libellé : INVESTISSEMENT LOCATIF RUE DE LA CORDONNERIE MEAUX
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation ouest
- Cave
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Surface cave : 10
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 19/03/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
254 kWhEP/m².an
GES
54 kgeqCO2/m².an