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Lucas MY FIRST immobilier

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PRADO Y GOMEZ Lucas
83500 La Seyne-Sur-Mer
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Annonces par Lucas MY FIRST immobilier, PRADO Y GOMEZ Lucas

Toulon 83200 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement trois chambres - vue mer - garage et cave :   Sur la corniche Marius-Escartefigue, face au Faron, un appartement qui a le rare mérite de combiner vue mer et cadre de vie agréable !  On est dans une toute petite copropriété de six lots seulement, à cent mètres à peine du téléphérique. L'emplacement est idéal : à deux pas de l'hôpital Sainte-Anne, à moins de trois minutes en voiture du centre de La Valette, avec un accès immédiat aux grands axes. Pourtant, une fois rentrée, on a l'impression d'être un peu hors du temps. L'appartement se trouve au premier étage, facile d'accès. Tout y a été refait avec soin : murs blancs, volumes clairs, plan de travail façon marbre. La pièce de vie est large, très lumineuse, et s'ouvre directement sur la mer. Cuisine entièrement équipée avec îlot central, salon spacieux... l'ensemble est sobre, contemporain, et immédiatement agréable à vivre. Le coin nuit est bien séparé : une chambre communique avec le salon, puis deux chambres complètement indépendantes, une salle de bain, des WC et de nombreux rangements partout. Mais le vrai atout, c'est la terrasse. Plein sud, sans aucun vis-à-vis, vue mer dégagée. On y respire. Côté salle de bain, un petit extérieur supplémentaire fait office de séchoir : pratique et bien pensé. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec espace de stockage, et juste en face une cave. Climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur l'immeuble. Un bien qui convient aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investissement, selon les projets. Pour tous vos projets immobiliers ou estimations, n'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur www.myfirstimmobilier.fr
295.000 € 75m²

Toulon 83000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

EMPLACEMENT No1 SUR LE PORT DE TOULON Face au port de Toulon, sur la place Gambetta, difficile de faire plus central. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, à deux pas de la rue des Arts, des restaurants et adresses qui font bouger Toulon, vous êtes également à 30 secondes du marché provençal. Ici, la voiture devient presque secondaire. Le port, les commerces, les restaurants, les Halles, la vieille ville... tout se fait à pied. Situé au 3? étage, cet appartement d'environ 50 m2 offre une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie ouvrant sur le balcon, une grande chambre avec placard donnant elle aussi sur l'extérieur, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le vrai plus ? Ce balcon exposé plein sud, face au port. Vous traversez la rue et vous êtes sur les quais. Tout simplement. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux : installation électrique conforme, double vitrage, climatisation réversible... Il ne restera qu'à le personnaliser pour en faire votre chez-vous. La copropriété est bien entretenue, les charges sont particulièrement raisonnables, moins de 75 EUR par mois, avec des consommations individuelles. Et pour les investisseurs, le bien coche également quelques cases intéressantes : la copropriété autorise la location saisonnière. Alors, résidence principale, pied-à-terre à Toulon, premier achat pour un militaire travaillant à l'Arsenal ou investissement locatif... les possibilités sont nombreuses. Et puis il y a l'emplacement. Le bas du centre-ville, face au port, au coeur d'un Toulon qui se transforme et devient chaque année un peu plus recherché. Pour vivre Toulon à pied, c'est difficile de faire mieux.
169.900 € 50m²

Toulon 83200 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Maison d'environ 48 m2, 3 pièces, 2 chambres, avec cour, terrasse et emplacement de parking sur Toulon Ouest : Il y a des biens qui n'ont pas besoin d'en faire des tonnes pour séduire. Cette petite maison en est le parfait exemple : Située au fond d'une impasse, dans le quartier des Routes, à deux pas du Muséum départemental du Var, elle offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : du calme, un extérieur agréable, une place de stationnement privative... et surtout, le confort d'une maison, pour le prix d'un appartement. Derrière son portail, vous découvrez une première terrasse qui apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse. Un peu plus loin, une seconde terrasse en longueur prolonge les extérieurs et mène à un cabanon, idéal pour ranger vélos, outils ou équipements du quotidien. À l'intérieur, les 48 m2 ont été pensés avec intelligence. Ici, pas de longs couloirs ni d'espace perdu : chaque mètre carré est utile. Le résultat est une maison particulièrement fonctionnelle, capable d'accueillir aussi bien une personne seule qu'un couple, avec ou sans enfant. Après un petit sas d'entrée vitré, vous découvrez une agréable pièce de vie rénovée dans un esprit industriel, conviviale et lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. La chambre principale, accessible depuis le séjour, bénéficie d'un dressing. À l'autre extrémité de la maison se trouvent une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. Cette disposition permet à chacun de préserver son intimité, que ce soit pour un enfant, des invités, un bureau ou même un projet de location étudiante. Côté prestations, tout a déjà été fait : rénovation complète, climatisation, installation électrique entièrement reprise, toiture révisée il y a quelques années... Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Autre véritable atout : une place de parking privative est située juste devant la maison, et le jardin permet également de stationner facilement une moto ou un scooter. Sans charges de copropriété, avec une taxe foncière raisonnable et aucun travaux à prévoir, cette maison réunit tous les avantages d'une maison... au prix d'un appartement. Enfin, son emplacement fait la différence. Le quartier des Routes est apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. Le centre-ville de Toulon comme la base navale sont accessibles en moins de dix minutes, tandis que le village du Revest se rejoint en quelques minutes seulement. Une maison clé en main, facile à vivre, dans un secteur où il fait bon s'installer. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
195.000 € 48.05m²

Toulon 83200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Dernier étage, parking privatif, micro-copropriété... les cases se cochent une à une. Situé entre Saint-Roch et Valbourdin, à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulon et de la base navale, ce T2 de près de 44 m2 réunit des atouts devenus particulièrement recherchés : un dernier étage, une place de parking privative au rez-de-chaussée de l'immeuble, une cave et une micro-copropriété de seulement 5 logements, le tout avec des charges maîtrisées de seulement 37 EUR par mois. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, aujourd'hui indépendante mais pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 8 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, offre une belle chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins. Les WC sont séparés et la salle d'eau, particulièrement confortable, accueille une grande douche, un espace pour la machine à laver et donne accès à un second balcon d'environ 4 m2, avec une jolie vue dégagée sur le Faron. L'appartement est en excellent état : climatisation réversible, double vitrage, installation électrique conforme, aucun travaux à prévoir. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave privative. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif facile à valoriser, ce bien coche de nombreuses attentes dans un secteur recherché. Un appartement où le confort du quotidien se résume finalement à des choses simples : se garer facilement, profiter du calme d'un dernier étage et poser ses valises sans se poser de questions.    
159.000 € 43.69m²

Toulon 83000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

CAP BRUN - UN APPARTEMENT AVEC UN JARDIN PRIVATIF DE 200m2, À DEUX PAS DES CRIQUES Certaines adresses sont connues de tous. D'autres se découvrent presque par hasard. Le chemin de la Calade fait partie de ces secteurs que les Toulonnais s'arrachent discrètement. À quelques minutes seulement des criques de la Batterie Basse, des sentiers du littoral et de Mejean, l'ambiance y est résolument tournée vers la Méditerranée. Ici, les week-ends prennent rapidement des allures de vacances. C'est dans une petite résidence intimiste construite au milieu des années 80 que se niche cet appartement singulier. Une copropriété presque invisible depuis la route, cachée derrière une végétation généreuse et de grands arbres. Un lieu que l'on ne découvre généralement que lorsqu'on y habite. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile progressivement. Un véritable hall avec rangements accueille les visiteurs avant d'ouvrir sur un agréable espace de vie. Le séjour communique naturellement avec une cuisine américaine entièrement équipée, organisée autour d'un vaste plan de travail pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Depuis les pièces de vie, on accède à un superbe jardin privatif qui constitue l'âme de cette propriété. Une grande terrasse exposée sud-ouest prolonge l'appartement, tandis qu'un second espace extérieur vient dessiner un agréable jardin en forme de L. Plus loin, des restanques paysagères composent un décor typiquement méditerranéen : végétation abondante, grands sujets, arrosage automatique et perspectives verdoyantes créent une atmosphère rare à quelques minutes seulement du bord de mer. Un extérieur que l'on profite autant pour déjeuner entre amis que pour lire à l'ombre des arbres après une baignade. L'espace nuit a lui aussi été pensé avec soin. La chambre s'organise autour d'un véritable dressing offrant une capacité de rangement particulièrement confortable. Une configuration devenue rare qui séduira celles et ceux qui apprécient les espaces bien organisés. Dans son prolongement, une vaste salle d'eau contemporaine aux accents décoratifs affirmés complète l'ensemble avec beaucoup de personnalité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Électricité reprise, confort thermique optimisé, climatisation installée, finitions actuelles : aucun travaux ne sera à prévoir. Une cave vient compléter les prestations. Quant au stationnement, il s'effectue très facilement aux abords immédiats de la résidence, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre pour profiter du littoral toulonnais ou simplement un bien qui sorte réellement de l'ordinaire, cette adresse coche une case devenue rare : celle des appartements qui procurent le sentiment d'habiter une maison de vacances toute l'année.
267.000 € 53.18m²

Toulon 83000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

À Toulon, dans le quartier recherché de La Loubière, découvrez ce lumineux appartement T3 de 62 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente de 2015, avec ascenseur aux normes PMR.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse exposée plein Sud. Les deux chambres bénéficient également d'un accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.Vous trouverez aussi une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Situé au sein d'une copropriété fermée, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
189.900 € 61.4m²

Toulon 83000 – Vente appartement 2 pièces

Au coeur du Mourillon, là où Toulon respire entre ruelles vivantes et embruns salés, se cache un appartement qui ne cherche pas à séduire... et qui pourtant le fait immédiatement. Installé au dernier étage d'un immeuble plein de charme, seul sur son palier, ce bien développe la surface d'un véritable deux pièces, aujourd'hui pensé comme un grand espace ouvert. Le coin nuit, subtilement intégré à la pièce de vie, laisse circuler la lumière et donne une sensation de volume particulièrement agréable. Pour ceux qui préfèrent une configuration plus classique, il est tout à fait possible de recréer une chambre indépendante. Entièrement rénové, cet appartement a été travaillé avec une vraie intention : celle d'allier authenticité et confort moderne. Le bois et la pierre s'y rencontrent avec élégance, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement équipée, se distingue notamment par son plan de travail en pierre naturelle, apportant à la fois caractère et durabilité. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu prêt à vivre, sans compromis. L'optimisation des espaces est ici un vrai point fort. Rien n'a été laissé au hasard : de nombreux rangements et placards ont été intégrés avec intelligence, que ce soit dès l'entrée, dans l'espace nuit ou encore dans la salle d'eau. Un confort de vie discret mais essentiel, qui fait toute la différence au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, invite à la détente. Ici, tout est fluide, clair, agréable. On s'y projette instantanément. À l'extérieur, difficile de faire mieux. En sortant de l'immeuble, les commerces de proximité,le marché provençal animent le quotidien. Et à moins de cinq minutes à pied, les plages du Mourillon viennent compléter le tableau. Un emplacement recherché, vivant, et pourtant toujours empreint d'une certaine douceur de vivre. Que ce soit pour un projet personnel, un pied-à-terre à Toulon pour profiter des beaux jours, un appartement de vacances ou encore un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Aucun travaux à prévoir, une installation ou une mise en location immédiate, et des charges particulièrement maîtrisées, à seulement 18 EUR par mois. Un appartement singulier, à l'équilibre parfait entre charme, emplacement et qualité de rénovation. Une opportunité rare dans ce secteur prisé.
149.000 € 37m²

Six-Fours-les-Plages 83140 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À 300 mètres de la mer, une maison indépendante avec garage. Au coeur du très recherché quartier de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, dans un lotissement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante construite dans les années 90 selon les règles de l'art. Ici, aucune nuisance, aucune mitoyenneté, simplement le chant des cigales et les plages accessibles en quelques minutes à pied. Dès l'entrée sur la propriété, un véritable atout saute aux yeux : un vaste chemin privatif permettant de stationner facilement quatre à cinq véhicules, en complément du garage. À l'avant de la maison, une agréable terrasse ombragée par un magnifique mûrier platane invite naturellement aux repas d'été en famille ou entre amis. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie d'environ 30 m2 sublimée par un plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. La mezzanine ouverte sur le séjour crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante de belle taille avec son arrière-cuisine, des rangements sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant et de cette mezzanine pouvant parfaitement accueillir un espace de télétravail ou de détente. La maison a toujours été entretenue avec soin. Elle bénéficie notamment de la climatisation réversible à chaque niveau, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et d'une installation électrique entièrement refaite. Les façades sont en excellent état. Seuls quelques choix esthétiques, comme la cuisine ou certains revêtements de sol, pourront être modernisés selon vos envies. À l'extérieur, le jardin, réparti sur l'arrière et le côté de la maison, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Mais le véritable privilège reste son emplacement. En deux minutes à pied, vous rejoignez le domaine de la Coudoulière, le port, les plages, les promenades en bord de mer et toutes les commodités. Un cadre de vie où l'on profite de l'ambiance des vacances tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison de vacances à quelques pas de la Méditerranée, cette propriété mérite toute votre attention. Les biens de ce secteur sont rares. Une visite s'impose.
479.000 € 101m² Terrain 415m²

Puget-Ville 83390 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Terrain de 1 534 m2 avec maison de plain-pied Extension ou construction de 1 à 2 maisons possibles Puget-Ville À l'entrée de Puget-Ville, dans un secteur facile d'accès et bien connecté, cette propriété offre un potentiel rare : la possibilité de construire une à deux petites maisons supplémentaires sur le terrain, ou de réaliser une très belle extension de l'existant. Sur une parcelle plate de 1 534 m2, la maison indépendante de plain-pied s'intègre naturellement dans un environnement végétalisé, où les arbres structurent le jardin et laissent déjà imaginer différents projets de vie. Un terrain qui peut rester un grand espace familial, ou devenir le support d'un projet plus ambitieux, patrimonial ou locatif. La maison développe une surface totale d'environ 110 m2, garage inclus. Elle propose une belle pièce de vie traversante, agréable, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale qui apporte volume et respiration à l'ensemble. Dans le prolongement, la cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine, pensée pour le confort du quotidien. Le garage, spacieux, permet stationnement et stockage, et donne accès à une cave en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une distribution simple, efficace et fonctionnelle. Côté sud, la maison s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable prolongement des pièces de vie, avec une ambiance douce et méditerranéenne. On y retrouve un esprit presque hacienda, tourné vers un jardin sans vis-à-vis, calme et verdoyant. Le terrain constitue ici le véritable atout du bien. Plusieurs scénarios sont envisageables : extension importante de la maison existante, surélévation, ou création d'une à deux habitations indépendantes supplémentaires. Une configuration idéale pour un projet familial (chacun son espace), ou un projet d'investissement avec division et optimisation foncière. Autre point fort, la capacité de stationnement est particulièrement confortable, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris camping-car ou véhicules professionnels. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir : cuisine rénovée, électricité conforme, double vitrage partout. Un bien sain, immédiatement habitable, qui n'attend qu'un projet à la hauteur de son terrain. Plus de photos sur : www.myfirstimmobilier.fr
499.000 € 108m² Terrain 1534m²

Toulon 83200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement type 3 rénové avec parking privatif, terrasse et cave, au sein d'une résidence fermée ! Parfois, ce n'est pas la superficie qui fait la différence, mais la façon dont un appartement a été pensé. Ici, chaque espace a trouvé sa place et le résultat est aussi agréable à vivre qu'à découvrir. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et bien entretenue, sur le quartier de Valbourdin à Toulon Ouest, ce beau trois pièces entièrement rénové n'attend plus que ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne, entièrement équipée, prête à accueillir vos premiers repas. Dans son prolongement, une loggia fermée offre un espace buanderie particulièrement pratique pour installer les équipements du quotidien tout en préservant le confort de la pièce principale. La salle d'eau a, elle aussi, été entièrement repensée avec des matériaux actuels et des teintes chaleureuses mêlant bois et modernité. Les WC sont indépendants. Le coin nuit, accessible par un couloir intelligemment aménagé avec des rangements intégrés, dessert deux belles chambres. La chambre principale dispose d'un vaste dressing et d'un accès direct à la terrasse. La seconde chambre, spacieuse également, profite elle aussi de cette agréable ouverture sur l'extérieur. Chaque mètre carré a été optimisé. Aucun espace perdu, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter. À cela s'ajoutent des prestations qui font toute la différence : une place de parking privative, un parking visiteurs au sein de la résidence, une cave et un agréable jardin collectif qui apporte calme et verdure au quotidien. Les charges de copropriété, d'environ 99 EUR par mois avec ascenseur, restent particulièrement raisonnables pour ce niveau de prestations. À moins de cinq minutes du centre-ville de Toulon, dans un environnement calme et sans nuisance, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une personne seule ou à toute personne recherchant un logement confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à écrire la suite de votre histoire.
189.900 € 56m²

Aubagne 13400 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Deux appartements pour le prix d'un : une opportunité rare au coeur d'Aubagne : En plein coeur d'Aubagne, au sein d'un immeuble ancien au charme authentique, découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable tout en présentant un véritable atout patrimonial. Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement principal développe environ 65 m2. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon d'environ 8 m2 complète l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le bien bénéficie de prestations actuelles avec le double vitrage, la climatisation réversible et un état général permettant une installation sans travaux importants. Son véritable atout réside dans le studio indépendant situé à l'étage supérieur. D'une superficie d'environ 20 m2, il dispose de sa propre entrée ainsi que d'un agréable solarium. Actuellement loué 650 EUR par mois, il génère un revenu locatif immédiat, permettant de réduire significativement le coût de votre acquisition ou de constituer un complément de revenus dès le premier jour. Un bien rare qui combine confort de vie, potentiel patrimonial et rentabilité, le tout en plein centre d'Aubagne. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Mr HAMANDA Walid : 06 48 30 15 45
259.900 € 83m²

Toulon 83100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

DERNIER ÉTAGE, RÉNOVE INTEGRALEMENT ET CALME À TOULON EST Il y a des appartements dans lesquels on sent immédiatement que les propriétaires ont fait les choses sérieusement. Celui-ci en fait partie. Situé à Toulon Est, à la limite basse du de Saint-Jean, dans une petite rue discrète et particulièrement calme, ce T3 prend place au troisième et dernier étage d'une résidence de la fin des années 70 parfaitement entretenue. Ici, pas de voisin au-dessus de votre tête, pas de bruit de pas à longueur de journée. Un vrai confort au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un appartement entièrement rénové avec beaucoup de soin. Électricité, plomberie, sols, menuiseries, cuisine, salle d'eau... tout a été repris. Pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises à anticiper. Vous posez simplement vos meubles. La pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses. À proximité immédiate, la cuisine semi-indépendante offre un équilibre idéal entre convivialité et séparation des espaces. Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable avec une vue relativement dégagée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres aux dimensions confortables. La première est indépendante et bénéficie d'un placard intégré. La seconde, accessible depuis le séjour, pourra tout aussi bien accueillir une chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail. La salle d'eau mérite une mention particulière. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, elle séduit par ses teintes pierre, sa grande douche et sa superbe paroi en verre fumé qui lui apporte beaucoup de caractère. Les WC suspendus sont indépendants. Pour le confort, tout est déjà là : climatisation réversible, double vitrage, VMC, équipements récents et prestations soignées. Autre avantage appréciable : la copropriété est particulièrement économique avec moins de 75 EUR de charges mensuelles. Un appartement clé en main, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement sans travaux, dans lequel il suffit de s'installer et profiter. À découvrir rapidement.
169.000 € 56m²

La Valette-du-Var 83160 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

GRAND T5 FAMILIAL DE 100 M2 AVEC DOUBLE EXTÉRIEUR, RÉSIDENCE SÉCURISÉE PRES DU THOUAR Dans un environnement résidentiel recherché de La Valette-du-Var, à deux pas de la colline du Thouar et à proximité immédiate des écoles, cette résidence fermée et sécurisée offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et parfaitement adapté à une vie de famille. Ici, on est loin des ensembles impersonnels : le secteur est vivant, mais essentiellement composé de résidences à taille humaine et de maisons individuelles. La copropriété dispose d'un grand parking collectif, facilitant largement le stationnement pour les résidents comme pour les visiteurs. Situé au premier étage, en fond de coursive, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence. Une coursive privative, fermée par un petit portillon, permet de profiter d'un premier extérieur supplémentaire, presque comme une entrée indépendante. Une fois la porte franchie, on découvre un appartement traversant de 100 m2 aux volumes généreux. Le couloir central structure parfaitement la distribution avec, d'un côté, l'espace de vie et de l'autre, l'espace nuit, offrant une vraie séparation entre les deux univers. La pièce de vie est généreus : Elle accueille aujourd'hui un salon confortable et une salle à manger, cette dernière correspondant à une ancienne quatrième chambre. Dans le prolongement, une cuisine indépendante complète l'ensemble, formant une organisation en L fonctionnelle et agréable au quotidien. Un atout particulièrement appréciable vient renforcer cet espace : une arrière-cuisine attenante. Véritable pièce de service, elle intègre un second point d'eau, des emplacements pour machine à laver, congélateur et rangements, et joue parfaitement son rôle de cellier et de zone technique. Depuis le séjour, un balcon exposé sud permet de profiter de l'extérieur. Il présente un vis-à-vis assumé, mais il est compensé par un second extérieur à l'entrée, offrant une vraie double respiration à l'appartement. Côté nuit, la distribution est idéale pour une vie familiale. Trois chambres de belles dimensions, homogènes et faciles à aménager, accueillent l'espace privé. Une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble. Un espace supplémentaire, sans ouverture directe, fait aujourd'hui office de bureau et dressing. Parfait pour le télétravail ou pour optimiser le rangement, il ajoute une vraie flexibilité d'usage. L'appartement peut ainsi facilement évoluer d'une configuration T4 actuel à un véritable T5 avec quatre chambres, selon les besoins. Sur le plan technique, le bien est rassurant : double vitrage, isolation, prestations déjà mises à niveau. Quelques ajustements esthétiques permettront de le moderniser, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Autre élément très important dans une logique d'achat serein : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement payé par les vendeurs. La copropriété va donc être remise à neuf prochainement, sans impact financier pour les futurs acquéreurs. Enfin pour ce qui est du stationnement, un grand parking collectif privé à la résidence est à votre disposition. A noté également que la résidence profite d'un accés direct à la forêt du Thouar, offrant de belles balades en perspective ! Ecoles primaires, maternelles et colléges à proximité immédiate, à moins de 15 minutes à pied de l'Avenue83, et les petits commercants de proximité à 5 minutes. Un appartement complet, fonctionnel, évolutif, situé dans un secteur familial recherché de La Valette-du-Var, offrant un cadre de vie équilibré entre confort, praticité et tranquillité.
238.000 € 102m²

Ollioules 83190 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

DUPEX 'ESPRIT MAISON' AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET GARAGE À OLLIOULES Il y a des biens qui ne se contentent pas d'être des appartements. Ils empruntent à la maison son volume, son confort et surtout cette sensation rare d'espace de vie à partager. Au sein d'une belle résidence intimiste des années 80, nichée à l'entrée d'Ollioules à la limite de Toulon, non loin des nouveaux bureaux de NAVAL GROUP, cet ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Ici, pas de grands ensembles impersonnels : l'architecture reprend les codes de la Provence, avec des lignes douces et une ambiance de petite copropriété soignée. Le tout au fond de la résidence, dans le bâtiment le plus en retrait, garantissant encore plus de tranquillité. Situé au deuxième et dernier étage, ce duplex de 100m2 Carrez et 141 m2 au sol,occupe une position privilégiée et offre immédiatement une première impression marquante : celle des volumes. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa générosité. Organisée en L, elle accueille un vaste espace salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée en retour, parfaitement intégrée à l'ensemble. Au coeur de cet espace, un escalier en pas japonais vient structurer l'architecture et mène naturellement vers l'étage. Le séjour est traversant et s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud, sans aucun vis-à-vis direct, entourée de végétation. Un véritable prolongement de la pièce de vie, où l'on imagine aussi bien les repas d'été que les moments de détente au calme. De l'autre côté, attenante à la cuisine, une loggia fermée et isolée vient compléter les espaces extérieurs. Elle intègre un coin buanderie très fonctionnel et offre un véritable espace supplémentaire, utilisable toute l'année, idéal pour les repas d'hiver ou les moments plus tranquilles. Sur ce même niveau, l'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Une organisation cohérente et pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, le duplex prend une dimension encore plus familiale. Un espace ouvert type salle de jeux ou bureau centralise la circulation et dessert deux très grandes chambres sous combles. Chacune développe plus de 20 m2 au sol et bénéficie de son propre Velux, apportant une belle luminosité naturelle malgré la configuration en hauteur. Une salle de bain vient compléter cet étage, renforçant l'autonomie de l'espace nuit. Au total, ce bien propose quatre véritables chambres, une configuration rare pour un appartement et particulièrement recherchée pour une vie de famille confortable. L'ensemble a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un état moderne et soigné. Climatisation, double vitrage et prestations actuelles permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un garage privatif est inclus dans le prix, complété par des places visiteurs au sein de la résidence, garantissant une grande facilité de stationnement au quotidien. Côté localisation, l'adresse est particulièrement pratique : à l'entrée d'Ollioules, proche des commerces, des établissements scolaires, de la clinique des Fleurs et des grands axes. Un emplacement stratégique qui facilite la vie tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Un bien rare, qui coche les cases essentielles : volumes, extérieur, calme, fonctionnalité et vraie sensation de maison... sans les contraintes d'entretien d'une maison.
385.000 € 100m²

La Garde 83130 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

BELLE DEMEURE FAMILIALE SUR LA GARDE Au coeur d'un lotissement ultra résidentiel situé sur la commune de La Garde, à la limite de La Crau et à proximité immédiate du Golf de Valgarde, cette propriété profite d'un environnement particulièrement agréable. Située en impasse, elle bénéficie d'un calme appréciable tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Édifiée en 2004 sur une parcelle plate de 541 m2, cette maison provençale développe environ 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes extérieurs. Le terrain, facile à aménager, accueille aujourd'hui plusieurs espaces gravillonnés ainsi que quelques arbres, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires. Piscine, jardin paysager, grande terrasse ou espace détente, les possibilités sont nombreuses grâce à cette parcelle entièrement exploitable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété en complément du garage. À l'intérieur, la maison présente aujourd'hui une configuration particulière puisqu'elle est organisée en deux appartements distincts. Une organisation qui pourra séduire une famille souhaitant accueillir un proche, envisager un logement indépendant ou développer un projet locatif. Il est toutefois important de préciser que cette configuration est le résultat d'un simple aménagement intérieur. À l'origine, la maison avait été conçue comme une seule et même habitation familiale. L'escalier intérieur existant, qui permettait autrefois d'accéder aux chambres de l'étage, est toujours présent. Il relie naturellement les deux niveaux et permet ainsi d'envisager très facilement un retour à une habitation unique sans travaux structurels importants. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un vaste espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. L'étage propose quant à lui une seconde pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Avec près de 146 m2 habitables, la maison offre un potentiel particulièrement intéressant. Il sera très simple de repenser les volumes afin de créer une grande habitation familiale avec quatre voire cinq chambres selon les besoins. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous. Construite en 2004, la maison bénéficie du double vitrage, d'une isolation performante, de la climatisation ainsi que d'installations techniques récentes. Son classement énergétique en catégorie B constitue un véritable atout et témoigne de sa qualité de construction. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à des acquéreurs souhaitant un bien évolutif capable de s'adapter à différents projets de vie. Une maison saine, bien située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de La Garde.
549.000 € 146.3m² Terrain 541m²

Saint-Cyr-sur-Mer 83270 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Dans un environnement particulièrement recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante habitation entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. L'habitation développe environ 100 m2 et occupe l'intégralité d'un haut de villa bénéficiant d'une totale indépendance. Elle est complétée par un studio de 21 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble prend place au sein d'une copropriété intelligemment pensée, composée de deux lots indépendants, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace et de sa tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 280m2, parfaitement exposé, invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité. La rénovation a été réalisée avec soin et met en avant des prestations actuelles et de qualité : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, cuisine contemporaine aménagée et équipée, matériaux sélectionnés avec goût et excellente luminosité grâce à une exposition particulièrement favorable. Côté stationnement, deux véhicules peuvent être aisément garés devant la propriété. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et l'atmosphère.
564.900 € 104m²

Toulon 83100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

LE CHARME DE L'ANCIEN, UN BALCON ET PLUS DE 80 M2 DE JARDIN PRIVATIF Dans une petite rue particulièrement calme des hauteurs de Saint-Jean-du-Var, cette bâtisse ancienne attire immédiatement le regard. Construite au début du XXe siècle, elle a conservé toute l'élégance de son époque : toiture de caractère, volumes harmonieux, encadrements d'origine et cette présence que seuls les immeubles anciens savent offrir. Une adresse discrète, à l'écart de l'agitation, dans un environnement résidentiel apprécié de ses habitants. Au premier étage de cette copropriété à taille humaine se découvre un appartement de type 3 d'environ 57 m2 où chaque espace trouve naturellement sa place. Dès l'entrée, un véritable hall d'accueil distribue l'ensemble des pièces et apporte une agréable sensation d'espace. Ici, on ne pénètre pas directement dans le séjour. L'appartement se découvre progressivement, avec une circulation fluide et agréable. Face à l'entrée, le séjour profite d'une double exposition sud et ouest ainsi que de plusieurs ouvertures qui lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une pièce conviviale où l'on imagine facilement les moments du quotidien comme les repas entre amis. À proximité, une première chambre conviendra parfaitement à un enfant, à un espace de télétravail ou à une chambre d'amis. À l'opposé, la chambre principale offre des dimensions particulièrement confortables avec plus de 15 m2 de surface, laissant toute liberté pour aménager un vaste espace nuit accompagné d'un dressing ou de nombreux rangements. La cuisine occupe une position intermédiaire particulièrement agréable. Semi-ouverte sur le hall, elle conserve son indépendance tout en restant connectée aux espaces de vie. Une configuration pratique qui permet de cuisiner sans être complètement isolé lorsque l'on reçoit. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Mais ce qui rend véritablement ce bien unique se trouve quelques mètres plus bas. À l'abri des regards, en contrebas de l'appartement, un jardin privatif d'un peu plus de 80 m2 déploie un véritable cocon de verdure. Ici, aucune sensation de vis-à-vis, seulement la végétation, le calme et l'impression d'avoir son propre coin de nature en pleine ville. L'espace a été aménagé avec soin autour d'une agréable terrasse en bois, d'un coin potager et de plusieurs zones ombragées particulièrement appréciables durant les mois d'été. Un jardin vivant, chaleureux et facile à s'approprier, que l'on imagine aussi bien pour les repas en extérieur que pour les longues soirées estivales. Cerise sur le gâteau, un projet est actuellement à l'étude afin de solliciter l'autorisation de créer un escalier reliant directement le balcon de l'appartement au jardin situé juste en dessous. Une évolution qui permettrait demain de renforcer encore davantage le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté prestations, l'appartement est particulièrement rassurant. L'électricité a été refaite, la climatisation est installée et l'ensemble est entretenu avec beaucoup de soin. Aucun travaux n'est à prévoir et les futurs propriétaires pourront s'y installer immédiatement. Un bien rare qui séduira autant les amoureux de l'ancien que ceux qui recherchent un extérieur généreux sans renoncer à la vie en ville. Un appartement de caractère, dans une bâtisse pleine d'histoire, avec un jardin que l'on n'imagine pas trouver à cette adresse.
174.900 € 54m²

La Valette-du-Var 83160 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement avec jardin, deux places de parking près de l'Avenue83 : Au coeur de l'écoquartier de La Valette-du-Var, à quelques pas seulement du centre commercial Avenue 83, se cache une résidence que beaucoup traversent sans réellement la connaître. Livrée en 2013, la résidence Entrevert s'intègre parfaitement dans cet environnement moderne où tout a été pensé pour privilégier la qualité de vie, les déplacements doux et les espaces végétalisés. C'est ici que nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un logement récent associé à un véritable espace extérieur. Dès l'entrée, les volumes sont bien pensés avec un dégagement agrémenté de rangements et un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le séjour dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une agréable terrasse de 13 m2 puis vers un jardin privatif de 16 m2, à l'abri des regards, offrant un véritable coin de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Son excellent état général permettra une installation immédiate sans travaux à prévoir. Pour compléter l'ensemble, le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, des prestations devenues particulièrement recherchées dans ce secteur dynamique de La Valette-du-Var. Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement situé, où commerces, restaurants, loisirs et principaux axes routiers se rejoignent à quelques minutes seulement.
209.000 € 44m²

La Seyne-sur-Mer 83500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé dans le secteur recherché de Balaguier et à proximité de la corniche de Tamaris, ce beau type 3 d'environ 70 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un véritable coup de coeur dès l'arrivée sur la terrasse. Au deuxième étage d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, l'appartement profite d'une vue exceptionnelle sur la rade de La Seyne et celle de Toulon. Depuis la terrasse, le panorama à 180o sur la mer accompagne le quotidien du matin jusqu'au soir, avec une sensation d'espace et de calme assez rare dans le secteur. L'intérieur est confortable et bien agencé. On retrouve une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'une grande loggia à l'arrière de l'appartement, idéale pour le rangement et le stockage. L'appartement est en bon état général et les éléments techniques ont été refaits, permettant d'emménager sereinement. La résidence dispose également d'un parking collectif et la copropriété est en excellent état, avec un ravalement de façade récemment réalisé. Côté emplacement, le secteur séduit par son environnement calme tout en restant proche des commodités : petits commerces de proximité, écoles maternelles et primaires accessibles rapidement, bord de mer à quelques minutes... Un appartement agréable à vivre au quotidien, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Seyne-sur-Mer à moins de 10 minutes à pied des plages de Tamaris.
243.900 € 68m²

Six-Fours-les-Plages 83140 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Offrez-vous le plaisir d'habiter au coeur de Six-Fours-les-Plages dans ce charmant appartement T2 de 33 m2, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Imaginez-vous flâner sur le marché, aller au cinéma ou boire un café sur la place des poilus pour profiter de l'animation du centre-ville... Tout cela à quelques pas de chez vous ! L'appartement vous accueille avec une entrée menant à un séjour lumineux exposé sud avec un espace cuisine pratique. Le coin nuit est composé d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Quelques travaux restants permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser à votre goût. Le parking est collectif dans la résidence mais un garage est disponible en supplément, idéal pour compléter votre confort.
137.000 € 34m²

Toulon 83000 – Location appartement 4 pièces 3 chambres

LOCATION VIDE : Situé dans le quartier recherché de Claret, au deuxième étage d'un bel immeuble Art déco, cet appartement de 100 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, on retrouve les éléments qui font le cachet des appartements de cette époque : belle hauteur sous plafond, carreaux anciens et pièces confortables. La pièce de vie principale ouvre sur un agréable balcon de 17 m2 exposé est / sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur le parc d'Elyse. Une pièce attenante peut être utilisée comme troisième chambre ou comme extension du séjour selon les besoins. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, de deux autres chambres aux surfaces généreuses, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble est en très bon état général avec double vitrage et installation électrique conforme. Un appartement familial agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités. Disponible immédiatement Loyer charges comprise : 1235 EUR Depot de garantie : 1100 EUR Honriares à charge du locataire : 1287 EUR
1.235 € 99.15m²

Toulon 83200 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Appartement T4 de 80 m2 avec ascenseur, cave et prestations soignées Toulon Arsenal À l'entrée de Toulon, quasiment face aux portes de l'Arsenal, découvrez cet appartement de 80 m2 situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement bien entretenue, avec gardien et suivi régulier des parties communes. Un emplacement stratégique qui séduira aussi bien des actifs travaillant sur Toulon que des militaires recherchant un logement pratique au quotidien, avec tous les accès à proximité immédiate. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble a été pensé de manière fonctionnelle, sans perte de place, avec une atmosphère moderne et chaleureuse portée par un magnifique parquet clair en pointe de chevron. Dans le prolongement du séjour, une ancienne terrasse a été entièrement fermée et isolée afin de créer une véritable pièce supplémentaire. Bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou troisième chambre, chacun pourra facilement y trouver son usage. Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, l'appartement est irréprochable : double vitrage intégral, volets roulants électriques, climatisation réversible, installation électrique refaite, cuisine récente, matériaux propres et actuels... aucun travaux n'est à prévoir. Un bien clé en main, immédiatement habitable. Une cave complète également l'ensemble. La résidence propose un abonnement de stationnement pour environ 30 EUR par mois afin de bénéficier d'un accès au parking privé. À défaut, un parking Q-Park se trouve à quelques mètres seulement et propose également des formules d'abonnement. Un appartement particulièrement intéressant pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement locatif intelligent. Location nue, meublée ou colocation : la configuration permet facilement l'exploitation en trois chambres avec un espace de vie commun confortable. Un bien offrant probablement l'un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur pour une résidence de ce standing.
149.900 € 80m²

Toulon 83000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Situé en plein coeur du centre historique de Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des transports en commun (bus et bateaux), des parkings ainsi que des écoles et facultés. Au dernier étage d'un immeuble sécurisé, ce superbe T2 bis exposé plein Sud a été entièrement rénové. Il offre une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, une chambre confortable ainsi qu'un espace attenant pouvant aisément faire office de bureau ou de seconde chambre. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien un charme indéniable, faisant de cet appartement une opportunité rare à la vente.
119.000 € 48.55m²

Toulon 83100 – Vente local

MY FIRST immobilier vous propose :    À l'est de Toulon, se trouver un local commercial qui coche toutes les cases de l'investissement serein. Implanté sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble, il profite d'une visibilité franche et immédiate grâce à une belle vitrine, impossible à ignorer pour les piétons comme pour les automobilistes. La proximité d'un collège, d'un lycée et d'un secteur en pleine évolution confère à l'adresse une vraie vitalité, avec un environnement propice aux activités professionnelles pérennes. Derrière la vitrine, 63 m2 parfaitement maîtrisés. Le local a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ six mois, et cela se ressent dès les premiers pas. Sols carrelés, climatisation, espace cuisine, salle d'eau en fond de local... Tout est en place, tout est propre, tout est prêt. Aucun compromis, aucun travaux à anticiper. Un bien clé en main, au sens le plus strict du terme. Côté investissement, le dossier est tout aussi limpide. Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial signé fin 2025, avec un loyer mensuel de 880 EUR. La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire, ce qui allège mécaniquement les charges et renforce la rentabilité nette. Le locataire en place est sérieux, en activité, et parfaitement en phase avec ce type d'emplacement, offrant une stabilité appréciable pour un investisseur. Ce bien s'adresse clairement à ceux qui connaissent la valeur d'un local bien placé, loué à un professionnel, dans un secteur vivant et cohérent. Moins d'aléas, plus de visibilité, une gestion simplifiée et un rendement lisible. Ajoutez à cela un prix particulièrement attractif au regard de l'emplacement, de l'état du local et des conditions locatives, et vous obtenez une opportunité d'investissement aussi rassurante qu'efficace. Un placement de bon sens, avec du fond, de la visibilité et du rendement. À étudier sans tarder.
139.900 € 63m²

Toulon 83100 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

MY FIRST immobilier vous propose :  A proximité du quartier de Font Pré et derrière une façade discrète, ce loft joue la carte de la surprise. Une fois le seuil franchi, l'espace se déploie sans retenue, avec cette sensation immédiate de volume et de liberté que seuls les lieux pensés autrement savent offrir. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble intégralement restauré, l'appartement bénéficie d'un cadre sain et serein. Les 90 m2 habitables s'organisent autour d'une pièce de vie spectaculaire, où la hauteur sous plafond imprime sa signature. Les volumes prennent de l'ampleur, la lumière circule, et l'esprit loft s'impose naturellement. La cuisine, ouverte et structurée autour d'un îlot central, s'inscrit comme le coeur battant de l'espace, propice aux échanges, aux moments partagés, aux instants qui durent. Au même niveau, une suite parentale affirme une certaine idée du confort, avec sa chambre intégrant une douche élégamment intégrée. En retrait, une véritable salle de bain fait office de pièce à part entière, combinant baignoire, plan de travail et espace buanderie parfaitement intégré. Les toilettes, volontairement dissimulées, prolongent cette impression d'un lieu pensé dans les moindres détails. Un escalier métallique, à la fois brut et graphique, mène à l'étage. Là-haut, un vaste espace ouvert laisse libre cours à l'imagination : chambre, bureau, bibliothèque, salon suspendu... Le loft se réinvente au rythme de ceux qui l'habitent. Une chambre supplémentaire, fermée cette fois, vient compléter l'ensemble avec justesse. Entièrement repensé, le bien conjugue esthétique et performance. Isolation soignée, électricité refaite, climatisation gainable sur l'ensemble de l'habitation et un classement énergétique B, rareté absolue pour ce type de volumes. Ce loft ne cherche pas à plaire à tout le monde. Il s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, les lignes, l'atmosphère. À ceux qui veulent un lieu de vie plus qu'un simple appartement. Un intérieur de caractère, prêt à accueillir des projets, des idées, un mode de vie. Un lieu qui ne se raconte jamais tout à fait... et qui se découvre surtout.
183.000 € 90.27m²

Toulon 83000 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

MOURILLON / PORT MARCHAND : A 50 mètres du boulevard Bazeille au Mourillon et du marché provençal, un appartement de type 4 ! Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie. L'appartement, situé dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, se compose d'un double séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres, et la possibilité d'en créer une troisième. Vous profiterez également d'un petit balcon sans vis-à-vis, donnant sur le parking du boulevard Bazeille.   Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'espace à votre goût.   Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main, dans un environnement calme et sécurisé.   Réservez votre visite.
136.000 € 70m²

Le Val 83143 – Vente terrain

À découvrir sans tarder, beau terrain, viabilisé en bordure de terrain, de 1 677 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son accès permet une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain autorise la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage, avec la possibilité d'aménager un garage, une terrasse ainsi qu'une piscine. Emprise au sol : 7 %. Situé dans un environnement recherché, calme et résidentiel, ce terrain constitue un cadre de vie privilégié.
165.000 € 1677m² Terrain 1677m²

Toulon 83000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé à Toulon, dans un environnement recherché entre les quartiers de La Rode et du Mourillon, cet appartement de type 3 de plus de 60 m2 constitue une opportunité d'investissement sereine, vendu avec locataire en place. Installé au cinquième étage sur six d'une élégante résidence Art Déco des années 30 avec ascenseur, il séduit par son charme authentique, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité offerte par une double exposition sud et ouest, prolongée par un agréable petit extérieur. Le bien bénéficie de prestations rassurantes, avec des menuiseries en double vitrage, une installation électrique conforme et une cave en sous-sol, tandis que le stationnement se révèle aisé au pied de la résidence. Loué 770 EUR par mois charges comprises à une locataire présente depuis plusieurs années, cet appartement offre un cadre de vie apprécié et une rentabilité immédiate, dans un secteur à la fois central, vivant et proche du littoral.
136.000 € 61m²

Lorgues 83510 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À Lorgues, village emblématique du centre Var, réputé autant pour son art de vivre que pour sa gastronomie, cette maison de type 4 développe environ 120 m2 habitables et prend place dans un lotissement calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités. La commune est notamment connue pour abriter le très prisé restaurant Chez Bruno, véritable institution dédiée à la truffe, dont la renommée dépasse largement les frontières. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, la maison offre un extérieur agréable et facile à vivre. Le stationnement y est aisé, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à quatre véhicules au sein de la propriété, un confort appréciable au quotidien. À l'intérieur, les volumes sont harmonieux et la distribution bien pensée. Trois véritables chambres composent l'espace nuit, tandis que la cuisine indépendante, d'une surface de plus de 11 m2, s'ouvre directement sur une terrasse attenante. Un lieu naturellement propice aux repas en extérieur, aux soirées d'été prolongées et aux moments simples, mais précieux. La maison repose sur une base saine et rassurante. Elle bénéficie du double vitrage, d'un vide sanitaire, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une toiture en bon état et d'une façade actuellement en cours de rénovation. L'ensemble est bien entretenu, tout en laissant la liberté d'une remise au goût du jour ou d'une personnalisation, pour façonner un intérieur à votre image. Un bien au potentiel évident, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans une commune recherchée où douceur de vivre, authenticité et gastronomie se rencontrent.
292.000 € 120m² Terrain 613m²

Toulon 83100 – Location parking/box

MY FIRST immobilier vous propose :  Situé entre l'avenue Marceau et la rue Léandri à Toulon, ce garage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un secteur où les possibilités de stationnement sont rares. Un atout majeur qui en fait une opportunité peu courante. Implanté en sous-sol d'une résidence sécurisée, il offre un environnement sain et protégé, idéal aussi bien pour stationner un véhicule que pour disposer d'un espace de stockage pratique et sécurisé pour du matériel, des archives ou des effets personnels. Facile d'accès, à l'abri des regards et des intempéries, ce garage constitue une solution simple et efficace pour répondre aux besoins de stationnement ou de rangement dans un quartier où la demande est forte. Bien rare à la location sur le secteur. Disponible immédiatement.
130 € 13m²

Brignoles 83170 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

À l'orée de Brignoles, dans un écrin de quiétude à l'écart du tumulte du centre, se trouve une résidence récente (2018) qui conjugue modernité, confort et sérénité. Ici, le temps semble s'étirer, porté par la vue dégagée sur les champs et la zone naturelle protégée qui fait face une garantie d'horizon libre et préservé.   Au deuxieme et dernier étage, accessible par ascenseur, un appartement T2 d'une élégance simple s'offre à vous. Près de 40 m2 savamment agencés où chaque recoin trouve sa raison d'être : une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une chambre munie d'un dressing, une salle d'eau pensée pour accueillir vos équipements. La norme est ici synonyme de confort : accessibilité, performances thermiques, finitions irréprochables.   La terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, est l'atout du lieu : vaste, intime, sans vis-à-vis, elle invite aux petits-déjeuners face aux champs, aux soirées d'été bercées par le calme environnant.   Un stationnement généreux en sous-sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'être fermé en box pour plus de praticité. La copropriété, à taille humaine, reflète le soin et la pérennité de sa conception.   Actuellement loué, ce bien se distingue par son rapport qualité/prix attractif et constitue une opportunité d'investissement pérenne sur un secteur prisé du Var.   Loyer actuel : 672.85 EUR CC (Loyer conventionné par le dispositif PINEL. Valeur locative réelle : 750 à 780 EUR). Echeance du bail : 23 Mai 2027
134.000 € 38.62m²

Six-Fours-les-Plages 83140 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Offrez-vous le plaisir d'habiter au coeur de Six-Fours-les-Plages dans ce charmant appartement T2 de 33 m2, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Imaginez-vous flâner sur le marché, aller au cinéma ou boire un café sur la place des poilus pour profiter de l'animation du centre-ville... Tout cela à quelques pas de chez vous ! L'appartement vous accueille avec une entrée menant à un séjour lumineux exposé sud avec un espace cuisine pratique. Le coin nuit est composé d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Quelques travaux restants permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser à votre goût. Le parking est collectif dans la résidence mais un garage est disponible en supplément, idéal pour compléter votre confort.
137.000 € 33m²

La Valette-du-Var 83160 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 5 chambres

MY FIRST immobilier vous propose :  À Baudouvin, l'un des quartiers les plus recherchés de La Valette-du-Var, la nature s'invite partout. Ici, la végétation est généreuse, presque enveloppante, et pourtant le centre-ville se rejoint en moins de cinq minutes. Un équilibre rare entre verdure et praticité, posé dans un calme réel, presque feutré. Sur une parcelle d'environ 852 m2, cette propriété entièrement restaurée déploie une allure résolument contemporaine. Ce n'est pas du neuf, mais tout y ressemble. Les volumes, les matériaux, les finitions... tout a été pensé pour offrir une sensation immédiate de confort et de cohérence. La maison est aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, chacun avec son accès dédié, ouvrant la porte à des projets multiples. Le premier appartement, en rez-de-jardin, développe environ 85 m2. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le carrelage au sol dialogue avec une cuisine américaine parfaitement intégrée à une vaste pièce de vie, chaleureuse et ouverte. Trois chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. À l'extérieur, une large terrasse carrelée prolonge naturellement l'espace de vie. Autour, les oliviers dessinent un décor méditerranéen apaisant. Et puis, il y a la piscine. Une piscine traditionnelle, entièrement carrelée en pierre de Bali, aux reflets profonds et raffinés. Aucun vis-à-vis, une exposition plein sud, un ensoleillement optimal. Ici, le temps ralentit. Pour accéder au second logement, il suffit de contourner la maison. Le cheminement est déjà une promesse. Un jardin paysager, ponctué de citronniers, de lavande et d'essences méditerranéennes, offre au printemps un spectacle vivant et coloré. En surplomb, un rooftop d'environ 30 m2 marque l'entrée de l'appartement, comme un sas entre extérieur et intérieur. Ce logement, réparti sur deux niveaux, séduit par son atmosphère et son identité. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. Le bois et la pierre s'y répondent avec justesse. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, formant une véritable suite. Depuis le salon, un escalier mène à l'étage, où se dévoile une seconde suite parentale sous combles. Les volumes sont surprenants, la hauteur sous plafond généreuse, l'espace avoisine les 30 m2, avec rangements et salle d'eau dédiée. Un cocon à part entière. Côté stationnement, la propriété se montre tout aussi confortable. Le terrain permet d'accueillir aisément cinq à six véhicules, sans contrainte. Clé en main, cette maison permet une installation immédiate. Elle se prête à de nombreux projets : une grande maison familiale organisée en haut et bas, une résidence principale avec un logement indépendant à louer, ou encore la possibilité de recréer une circulation intérieure afin de réunir l'ensemble en une seule habitation. Tout est envisageable, rien n'est figé. Une propriété rare, à la fois fonctionnelle, esthétique et profondément agréable à vivre, dans un environnement qui fait clairement la différence.
1.085.000 € 147.03m² Terrain 852m²

La Valette-du-Var 83160 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

MY FIRST immobilier vous propose : À La Valette nord, Baudouvin cultive une ambiance à part. Une atmosphère de campagne méditerranéenne, ponctuée d'oliviers, de lumière et de silence. C'est dans ce décor privilégié que se dévoile ce haut de villa, pensé comme un véritable lieu de vie, à la fois inspirant et confortable. L'accès se fait par un superbe jardin paysager privatif d'environ 100 m2, richement planté d'essences méditerranéennes. Olivier, citronnier, végétation fleurie aux multiples couleurs... un extérieur vivant, soigné, qui crée immédiatement une sensation de douceur et de déconnexion. Un jardin que l'on traverse comme une transition naturelle entre l'extérieur et chez soi. Avant même d'entrer dans l'appartement, une terrasse rooftop d'environ 30 m2 s'offre à vous. Un espace ouvert, baigné de soleil, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les fins de journée au calme, avec une vraie sensation de hauteur et d'intimité. L'appartement se développe sur deux niveaux et dévoile des volumes particulièrement agréables. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée autour d'un îlot central convivial. Le salon, chaleureux et bien proportionné, invite naturellement à la détente. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, formant une véritable suite, fonctionnelle et confortable au quotidien. À l'étage, la seconde chambre surprend par ses dimensions. Sous combles, certes, mais avec plus de 30 m2 au sol, une hauteur confortable, une luminosité remarquable grâce aux ouvertures type Velux et de nombreux rangements intégrés sous les pentes. Une salle d'eau privative vient parfaire cet espace, offrant une seconde suite intime et cosy. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. Tout est neuf, des matériaux aux équipements. Carrelage, bois, teintes neutres et finitions soignées composent une atmosphère élégante, facile à s'approprier et immédiatement habitable. Deux places de stationnement complètent ce bien rare, situé au sein d'une micro-copropriété confidentielle de seulement deux lots. Un appartement singulier, entre jardin, rooftop et volumes généreux, dans un environnement naturel recherché, à quelques minutes seulement du centre de La Valette. Un lieu pensé pour celles et ceux qui veulent vivre dedans, dehors, et pleinement.
495.000 € 61.53m²

La Valette-du-Var 83160 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

MY FIRST immobilier vous propose : À La Valette-du-Var, côté nord, dans le secteur recherché de Baudouvin, il existe un endroit où le temps semble ralentir. Ici, la ville s'efface derrière les oliviers, la végétation s'impose naturellement, et l'ambiance évoque davantage une maison de campagne méditerranéenne qu'un quartier résidentiel classique. Et pourtant, le centre du village, ses commerces, ses terrasses et ses animations estivales se rejoignent en moins de dix minutes. Dans ce décor privilégié se trouve un bien rare. Un bas de villa de 85 m2 habitables, son terrain et sa piscine privative, issus d'une division soignée, au sein d'une micro-copropriété intimiste de seulement deux lots. Un lieu entièrement repensé, rénové du sol au plafond, où chaque détail a été repris avec exigence. Isolation, électricité, finitions, climatisation... rien n'a été laissé au hasard. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Trois chambres bien proportionnées, une circulation fluide, et surtout une superbe pièce de vie ouverte, sublimée par une cuisine américaine entièrement équipée. Les matériaux dialoguent entre eux avec élégance : bois, pierre, textures naturelles, le tout dans un esprit à la fois moderne et authentique. Mais l'expérience ne s'arrête pas à l'intérieur. À l'extérieur, le spectacle est total. Une immense terrasse carrelée prolonge naturellement l'espace de vie, baignée de soleil du matin au soir. En son coeur, une piscine privative traditionnelle aux carreaux esprit Bali, fonctionnant au sel, véritable invitation à la détente, entourée d'oliviers et de verdure. Une sensation de vacances permanentes, à l'abri des regards. Deux places de stationnement complètent ce bien, pensé pour une vie confortable, pratique et inspirante. Un bien singulier, à la croisée des chemins entre nature et village, intimité et modernité, confort et dépaysement. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui cherchent autre chose qu'un simple logement. Ici, on parle d'un art de vivre.
590.000 € 85.5m² Terrain 450m²

La Seyne-sur-Mer 83500 – Vente appartement 1 pièce

MY FIRST immobilier vous propose : Grand T1 dans une petite résidence récente sur Vignelongue, avec sationnement privatif. Premier achat, investissement locatif ? Cet appartement plaira au plus grand nombre, pour plusieurs raisons : Parfaitement située sur le quartier de Vignelongue, à une centaine de mètres des Playes, l'immeuble est facilement accessible et offre la possibilité de rejoindre rapidement les axes principaux, les centres commerciaux et de reprendre Six fours en moins de cinq minutes. L'immeuble a été bâti en 2015, c'est une petite résidence à taille humaine, parfaitement entretenue, et offrant tout le confort des constructions modernes (isolation thermique et phonique, installation électrique conforme, normes pour les personnes à mobilité réduite etc..), de plus son architecture et ses couleurs en font un immeuble unique. C'est un studio, mais un GRAND studio, pour plus de 30m2 habitables, offrant un bel espace de vie, une cuisine relativement spacieuse, et une salle d'eau agréable. Enfin, vous profiterez à l'intérieur de la résidence, d'une place de parking privative, offrant un confort maximal ! Loué actuellement 500 EUR/mois
89.900 € 30m²

Toulon 83100 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

MY FIRST immobilier vous propose :  À l'EST de Toulon, à la lisière immédiate de La Garde, il existe des adresses qui rassurent dès l'arrivée. Celle-ci en fait partie. La résidence, fermée et sécurisée, se distingue par son atmosphère paisible et verdoyante. Trois vastes parcs arborés structurent les espaces communs, offrant un vrai luxe du quotidien : celui de laisser les enfants jouer, de s'accorder une pause à l'ombre ou simplement de respirer, sans quitter la résidence. L'ensemble est impeccablement tenu. Le ravalement de façade est récent, les cages d'escalier sont propres et repeintes, et la copropriété, répartie en petits bâtiments à taille humaine, bénéficie d'une fréquentation sereine et respectueuse. L'appartement se situe au troisième étage sur quatre. L'accès y est agréable, facilité par une cage d'escalier large, un détail qui compte autant au quotidien... que le jour d'un déménagement. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant, fonctionnel, avec placard intégré. On découvre ensuite un faux type 4 intelligemment pensé, articulé autour d'un double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et cédée telle quelle. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur généreux, à mi-chemin entre balcon filant et terrasse, avec une largeur appréciable côté cuisine et une continuité élégante côté salon. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement constant et une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de son propre placard. La salle d'eau, spacieuse, permet l'installation d'une machine à laver sans compromis sur le confort, tandis que les toilettes sont indépendantes. L'appartement se distingue surtout par son état irréprochable. L'électricité et la plomberie ont été intégralement refaites, la salle d'eau est récente, la cuisine parfaitement fonctionnelle, et l'ensemble des volets roulants bénéficie d'une fermeture centralisée. Quelques retouches de peinture pourront être envisagées selon les goûts, mais aucun travaux ne sont à prévoir. En complément, une cave de 11 m2 vient parfaire l'ensemble, offrant un véritable espace de stockage, rare et précieux. Le stationnement ne sera jamais une contrainte grâce au vaste parking collectif sécurisé, permettant d'accueillir aisément un ou deux véhicules. Côté localisation, l'adresse est particulièrement bien pensée. La proximité immédiate de La Garde facilite l'accès aux axes autoroutiers comme au centre de La Valette. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement, tout comme les écoles maternelle et primaire situées à quelques pas. Un emplacement cohérent, pratique et recherché, qui conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un quotidien actif. Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, dans une résidence où l'on se sent bien , tout simplement. Pour plus d'informations contactez Lucas PRADO : 06 80 68 86 81
199.000 € 70m²

Toulon 83100 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

MY FIRST immobilier vous propose : Il y a des maisons qui racontent une histoire... et puis il y a celles qui attendent qu'on écrive la suite. Venez découvrir cette superbe batisse (Mitoyenne, nous vendons la partie de gauche sur la premiere photo). Derrière sa façade élégante, typique des années 30, cette propriété de caractère déploie environ 202 m2 habitables, aujourd'hui répartis en deux appartements distincts d'environ 101 m2 chacun. À l'origine, une seule et même maison familiale... et cette configuration n'a rien d'un hasard oublié : les plans d'époque existent toujours, et l'escalier intérieur peut être recréé sans difficulté. Autrement dit, tout est là pour imaginer à nouveau une grande maison de vie, avec volumes généreux, circulation fluide et jusqu'à cinq chambres sans sacrifier les espaces de réception. Le charme est bien présent, l'âme aussi. Et derrière, une vraie liberté : projet familial, maison intergénérationnelle, ou double habitation pour conjuguer vie personnelle et investissement... ici, on ne s'adapte pas à un bien, c'est le bien qui s'adapte à vous. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m2 est entièrement privatif. Un point important, car la propriété fait partie d'un ensemble de deux maisons jumelles, discrètement accolées sur un côté, sans partage de mur. La séparation est déjà en place, et pourra être repensée selon vos envies pour gagner encore en intimité. Le jardin, lui, offre un cadre agréable et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des extérieurs. Côté accès, le quotidien est simple et fluide : une entrée piétonne sur l'avenue Marceau et un portail automatique côté Ortolan permettent de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. L'emplacement, enfin, coche toutes les cases. Entre Vert Coteau et Bas Faron, vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à la fois vivant et pratique, avec les commerces accessibles à pied tout en restant en retrait de l'agitation. Techniquement, la maison a été entretenue avec sérieux : toiture, façade, structure... rien à signaler. Le double vitrage est déjà en place sur l'ensemble. À l'intérieur, il faudra en revanche prévoir une remise au goût du jour pour révéler tout le potentiel du lieu. En résumé, une base saine, du cachet, du volume... et surtout une vraie marge de projection. Une maison qui ne demande pas à être simplement habitée, mais réinventée.
584.000 € 201.8m² Terrain 500m²

Toulon 83000 – Vente terrain

MY FIRST immobilier vous propose : Sur Toulon, sur les hauteurs verdoyantes à la limite du Revest-les-Eaux, ce terrain non constructible en zone naturelle, offre un cadre naturel d'exception. D'une superficie privative de 2 330 m2 (sur un ensemble total de 4 660 m2), il se distingue par sa situation dominante et sa vue dégagée sur les collines, la végétation méditerranéenne, et même un aperçu sur la mer depuis son point le plus haut. Le terrain, non constructible, présente un relief naturellement pentu, typique des paysages varois, tout en restant accessible. C'est un lieu idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, souhaitant profiter d'un espace de détente pour le week-end ou la belle saison : pique-nique, promenade, coin détente à l'ombre des conifères... Accès possible pour un véhicule. Un petit coin de nature brute, préservée, à découvrir pour les amateurs d'authenticité et de liberté
18.000 € 2330m² Terrain 2330m²

La Crau 83260 – Vente immeuble

MY FIRST immobilier vous propose : Sur l'une des rues les plus vivantes et passantes de La Crau, un immeuble à fort potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Autrefois lieu de rencontre et de convivialité, son vaste local commercial d'environ 100 m2 a accueilli un bar-restaurant. Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec vitrines donnant directement sur une des places principales du centre ville. À l'étage, un appartement traversant se déploie sur deux niveaux. Il offre un bel espace de vie, à repenser selon vos envies, qu'il sera possible de diviser en deux appartements distincts. Des travaux importants seront nécessaires pour révéler tout le charme et la valeur de l'ensemble, mais les bases sont solides, l'adresse est rare, et le potentiel considérable. Investisseurs, professionnels ou passionnés de rénovation : cet immeuble est une véritable opportunité.
295.000 € 181m²

Toulon 83000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

MY FIRST immobilier vous propose :    Sur le Champs de Mars sur le haut de la ville un appartement refait à neuf en dernier étage (Ascenseur) dans une petite résidence fermée et sécurisée.   Sur les hauteurs de Toulon, au calme et à quelques minutes de l'hyper centre, de la gare et de la Liberté, là où la ville s'efface doucement pour laisser place au silence, se cache un lieu rare. Un dernier étage baigné de soleil, dans une résidence discrète des années 50, nichée dans une rue calme et peu passante, à quelques pas seulement du centre vibrant de Toulon.   Derrière le somptueux portail en fer forgé de la résidence, un jardin partagé, des places de stationnement à l'abri, et ce petit immeuble plein de charme, à taille humaine, où l'on se sent chez soi dès les premières marches. Ou dès la première montée, grâce à l'ascenseur.   L'appartement, un spacieux T2 de 58 m2, a été entièrement réinventé avec soin. Tout a été refait, du sol au plafond, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux. Le verre côtoie le bois, les teintes naturelles apaisent le regard, et chaque détail a été pensé pour le confort : isolation renforcée, menuiseries neuves, une cuisine équipée, une salle d'eau élégante, et même une pièce dédiée au rangement, à la buanderie, au quotidien bien rangé.   Mais ce qui séduit surtout, c'est cette lumière plein sud qui entre généreusement dans chaque pièce. On y vit au calme, on y respire, on y reste.   Un bien précieux, pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien, le confort du moderne, le calme de la campagne, et la vie de centre-ville en pouvant stationner... tout à la fois.
169.900 € 57.63m²

Toulon 83100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

MY FIRST immobilier vous propose :    À Toulon EST, entre le quartier de la Palasse et du Pont de Suve, se cache un appartement qui conjugue emplacement pratique et cadre agréable. Ici, tout se fait à pied : les commerces de proximité sont à deux pas, l'accès à l'autoroute est à 150 mètres (sans les nuisances) et le centre-ville se rejoint en quelques minutes en voiture. En voiture justement, le quartier du Magaud est à moins de cinq minutes.   Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cette adresse dévoile un T2 de 43 m2 entièrement rénové. Une belle pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, sobre et confortable, s'accompagne d'une salle d'eau moderne.   Mais l'atout charme se découvre en extérieur : une terrasse exposée plein sud, tournée vers une coulée de verdure où se dressent pins et sapins. Un écrin de nature qui offre une respiration bienvenue en plein coeur de la ville.   Actuellement loué, ce bien s'adresse autant à l'investisseur à la recherche d'un placement serein qu'à celui qui projette, à terme, d'en faire sa résidence principale.   Un appartement où praticité et douceur de vivre s'accordent sans fausse note.   Loyer actuel : 750 EUR/mois Echéance du bail : 08 Aout 2027
149.900 € 43m²

La Seyne-sur-Mer 83500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

MY FIRST immobilier vous propose : Aux Sablettes, il y a des adresses qui donnent immédiatement le tempo. Ici, la mer n'est pas un décor lointain mais une voisine du quotidien. Cinq minutes à pied suffisent pour rejoindre la plage, longer le sable, improviser une baignade ou simplement laisser filer la fin de journée. Le quartier vit, respire, s'anime. Écoles maternelle et primaire, supermarché, boulangerie, caviste, glacier artisanal, petits commerces de bouche... tout se fait à pied, sans calcul, sans voiture. L'été, les marchés nocturnes et les animations prolongent naturellement les soirées. Un secteur recherché, convoité, et ce n'est pas un hasard. L'appartement, lui, se tient volontairement en retrait. Au fond d'une résidence fermée et sécurisée, dans un petit immeuble à taille humaine, le calme est total. Pas de passage, pas de nuisance, seulement le murmure des pins. Situé au troisième et dernier étage, sans voisin au-dessus, il offre un confort rare et une vraie sensation d'espace. Entièrement rénové, il s'agit d'un véritable type 4, pensé pour une vie fluide et moderne. Dès l'entrée, la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur la pièce de vie. L'exposition sud-ouest baigne l'ensemble de lumière, du matin jusqu'aux fins de journée dorées. Le séjour se prolonge par une terrasse fermée en loggia, véritable pièce en plus. En hiver, elle devient un cocon lumineux, à l'abri. En été, on ouvre largement pour laisser circuler l'air et prolonger le salon vers l'extérieur. Le coin nuit est intelligemment dissocié. Trois vraies chambres, une salle de bain, des WC indépendants. Rien n'est laissé au hasard. L'appartement est impeccable, prêt à être habité sans le moindre compromis. Volets roulants électriques, climatisation, installation électrique entièrement revue... ici, on pose les valises, tout simplement. La résidence est parfaitement entretenue. Aucune procédure, aucun travaux à prévoir, pas de ravalement à l'horizon. Les charges de copropriété restent très raisonnables, un détail qui compte sur le long terme. L'appartement est vendu avec une cave, et le stationnement ne sera jamais un sujet grâce à un vaste parking collectif, dont les places sont ombragées par les pins. Un bien rare par son emplacement, sa tranquillité et son niveau de prestation. Un appartement qui permet de vivre les Sablettes à pied, toute l'année, sans renoncer ni au calme ni au confort.   Pour plus d'informations : Lucas PRADO - Agent immobilier : 06 80 68 86 81
269.900 € 76.05m²

Toulon 83000 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

MY FIRST Immobilier vous propose : Situé à Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de tout faire à pied. À proximité du Mourillon et du centre Mayol, il offre un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement de 89 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Chaque pièce donne accès à un extérieur : les chambres sur une loggia, et le séjour ainsi que la cuisine sur un balcon d'angle. Le bien nécessite une rénovation complète. Il s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement les espaces et créer un appartement à leur image. Il est possible d'envisager une troisième chambre en transformant la cuisine actuelle, avec la possibilité d'ouvrir celle-ci sur le séjour. Un bien intéressant par son emplacement, ses extérieurs et son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Lucas PRADO au : 06 80 68 86 81
159.900 € 89.5m²

Toulon 83000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé dans le quartier de L'Aguillon. D'une surface habitable de 41 m2, ce bien entièrement rénové propose une organisation simple et efficace. Dès l'entrée, on retrouve un placard intégré, pratique pour le rangement au quotidien. La pièce de vie s'articule autour du salon et de la cuisine, avec un espace agréable à vivre et facile à aménager. L'ensemble est cohérent et fonctionnel, sans perte de place. La chambre, spacieuse avec ses 16 m2, offre un vrai confort. Elle donne sur les jardins de la résidence, ce qui apporte du calme et une vue dégagée, appréciable au quotidien. La salle d'eau a été modernisée avec une douche, et les WC sont séparés, un vrai plus. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente avec des prestations de qualité : double vitrage, installation électrique aux normes, faux plafonds avec spots intégrés, ainsi qu'un cumulus extra-plat discrètement intégré. Côté emplacement, tout se fait facilement à pied : les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes, et les plages du Mourillon se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un bien propre, fonctionnel, prêt à être occupé sans travaux.
129.000 € 41.16m²

Toulon 83000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

TOULON AGUILLON APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE RÉCENTE, TERRASSE ET PLACE DE PARKING Au coeur du quartier Aguillon, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale, cet appartement de type 2 s'inscrit dans une résidence moderne de 2014, répondant aux normes RT2012. Une adresse pratique et recherchée, à moins de dix minutes à pied du Mourillon. Situé dans un environnement bien entretenu, le bien propose un agencement fonctionnel prolongé par une terrasse agréable, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien. Vendu loué, il bénéficie de la présence d'un jeune couple sérieux en place depuis environ un an, garantissant une stabilité locative immédiate. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des installations conformes et parfaitement entretenues. Le loyer mensuel s'élève à 704 euros charges comprises, avec des charges de copropriété maîtrisées, faisant de ce bien un placement locatif clé en main, idéal pour un investissement serein et rentable dès l'acquisition. Un produit efficace, dans un secteur vivant, qui répond parfaitement aux attentes d'un investisseur en quête de simplicité et de sécurité.
124.000 € 41.85m²

La Seyne-sur-Mer 83500 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Appartement de type 4, en dernier étage avec ascenseur, dans un coin tranquille de la Seyne :  Dans un environnement agréable, à quelques minutes du coeur de La Seyne-sur-Mer tout en restant à l'écart de son agitation, cet appartement prend place au sein d'une petite rue à sens unique, discrète et paisible, à proximité de l'ancien centre des impôts. Une localisation pratique, facile d'accès, avec les commodités du quotidien à portée de main, sans les inconvénients des axes passants. Installé au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, il bénéficie d'un atout rare sur ce type de résidence : la présence d'un ascenseur. La copropriété, soignée, ne nécessite aucun travaux, que ce soit au niveau de la façade, des parties communes ou des équipements, offrant ainsi un cadre rassurant pour un achat serein. Les charges, maîtrisées autour de 140 euros par mois, incluent le chauffage et l'eau chaude, avec un système de répartition permettant d'ajuster sa consommation. L'appartement, initialement conçu comme un T4, a été intelligemment transformé en un spacieux T3. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et conviviale, organisée autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Son bar apporte une vraie dimension chaleureuse, idéale pour recevoir. L'ancienne loggia a été intégrée à cet espace, renforçant encore son côté fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, s'articule naturellement entre un coin repas tourné vers l'extérieur et un espace salon plus intimiste. Une buanderie discrète, dissimulée derrière des rideaux, complète l'ensemble avec un espace de rangement appréciable au quotidien. La terrasse de 7 m2 prolonge agréablement la pièce de vie. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les toits environnants et sur l'établissement des Maristes récemment rénové, dans une atmosphère calme et dégagée. Côté nuit, deux chambres aux volumes équilibrés permettent une organisation fluide. La chambre principale dispose d'un grand placard, tandis que la seconde, légèrement à l'écart de l'espace de vie, conviendra parfaitement à un enfant ou à un bureau. La salle d'eau, entièrement rénovée, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent l'ensemble avec cohérence. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, électricité conforme... l'appartement présente des prestations actuelles et un état général irréprochable, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave vient également s'ajouter aux annexes. Un bien facile à vivre, lumineux, au calme, qui coche les cases essentielles : dernier étage avec ascenseur, volumes agréables, extérieur ensoleillé et emplacement équilibré entre proximité et tranquillité. Idéal pour un premier achat ou un investissement maîtrisé dans un secteur à potentiel.
169.900 € 67.05m²

Toulon 83100 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Maison indépendante de 1924 sur Toulon EST : Dans un quartier résidentiel apprécié de Toulon Est, où la vie s'organise facilement entre commerces de proximité, écoles et douceur du quotidien, cette maison de 1924 cultive une personnalité rare. On y retrouve cette architecture pleine de caractère, loin des constructions standardisées, avec une présence et une âme qui ne laissent pas indifférent. Développant 120 m2 habitables, elle prend place sur une parcelle de 315 m2 intelligemment aménagée. Dès l'entrée, on perçoit un vrai confort de vie extérieur : la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Puis les espaces se dévoilent... D'un côté, une terrasse ombragée sous les palmiers, à l'atmosphère presque dépaysante, façon Tiki bar, où l'on imagine sans effort les longues soirées d'été. De l'autre, une exposition plein sud baignée de lumière, idéale pour profiter du soleil ou envisager l'implantation d'une petite piscine , sans lourdes démarches administratives. L'ensemble est clos, sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille sans contrainte d'entretien envahissant. À l'intérieur, la maison offre aujourd'hui une configuration qui ouvre le champ des possibles. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau avec WC et une petite chambre. À l'étage, un second (grand) espace de vie avec cuisinette, une grande chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble. Deux approches se dessinent alors, selon les projets. La première, simple et efficace, permet de créer trois chambres (Deux au rez de chaussée, une àl'étage, avec espace espace de vie à l'étage) avec peu de modifications en réorganisant les volumes existants. La seconde demande un peu plus de travail, mais parfaitement réalisable, redonne à la maison sa configuration familiale idéale : une belle pièce de vie d'environ 30 à 35 m2 en rez-de-chaussée après ouverture des espaces, et un étage entièrement dédié à trois chambres aux volumes confortables, dont deux particulièrement généreuses. Structurellement, la maison est saine et rassurante. Pas de désordre à signaler, toiture entretenue, combles isolés, climatisation au rez-de-chaussée... une base solide sur laquelle s'appuyer sereinement. À cela s'ajoute une cave en fond de parcelle, parfaite pour un atelier ou du stockage. Une maison indépendante, sans mitoyenneté, avec du cachet, du potentiel et un cadre de vie agréable. Un bien qui ne se contente pas d'exister, mais qui attend simplement qu'on vienne écrire la suite de son histoire.
417.000 € 120m² Terrain 315m²

Toulon 83000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Situé entre Aguillon et la Serinette, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle...) pensée pour être fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, offrant un rangement optimisé. La salle d'eau, moderne, bénéficie d'une fenêtre, et un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de la fibre optique, de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui est un vrai plus pour ce type de bien. Une cave vient compléter l'appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Toulon.
146.500 € 41m²

Toulon 83000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Le petit luxe qu'on ne voit presque jamais ici : un jardin privatif d'environ 20 m2, rien qu'à vous. Situé sur les hauts du Champs-de-Mars à Toulon, au sein d'une petite copropriété calme et en fond d'impasse, cet appartement de type 3 développe une surface de 58 m2 et se trouve au deuxième et dernier étage de l'immeuble. L'appartement est traversant, avec un séjour exposé plein sud qui capte la lumière toute la journée. La cuisine, orientée au nord, apporte fraîcheur et confort en été. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager, notamment au niveau des sols (Parquet flottant à changer). À noter, le logement ne dispose pas de climatisation. La copropriété propose une configuration assez rare : chaque appartement bénéficie de son jardin privatif en rez-de-chaussée. Un véritable atout qui transforme complètement le quotidien, que ce soit pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de l'extérieur. Un bien qui coche beaucoup de cases, idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les commodités et les axes principaux.
156.000 € 58m²
  • 1
  • 2
1 - 50 de 57 propriétés

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