Bases
| Référence agence du bien AR2 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 150.72 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.455 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
L' Adresse Efficience vous propose à Montpellier, au coeur de Celleneuve, découvrez cette maison atypique de 150 M2 dont l'atout majeur est un garage exceptionnel de 68 M2, rare dans le secteur. Aujourd'hui aménagé en studio photo, il offre un volume idéal pour un atelier, une activité professionnelle, du stockage, ou encore un projet créatif. Une pièce supplémentaire de 16M2 complète cet espace.
À l'étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse d'environ 76M2, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un patio intérieur de 24M2 complètement ouvert sur le ciel, apporte lumière et charme. Une immense chambre de 30M2 se trouve également à ce niveau.
Deux chambres communicantes sous les toits complètent l'ensemble.
Située dans une rue très calme, à proximité du Tram 3 et du Bus 7, cette maison combine tranquillité, espace et potentiel.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison atypique avec un garage XXL, parfait pour un projet professionnel ou passion.
- Plus d'infos ou visite au 09 87 52 53 35
Mandat : 2025/0779
Honoraires à la charge du vendeur
-Taxe Foncière : €
DPE : D 172 / GES D 35
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755€ et 2375€
L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Celleneuve
- Libellé : Maison Montpellier Celleneuve 4 pièce(s) 150.72 m2 patio garage atelier
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Calme
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 26/06/2024
- DPE coût min conso : 1755.0000
- DPE coût max conso : 2375.0000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
172 kWhEP/m².an
GES
35 kgeqCO2/m².an