Bases
| Référence agence du bien YP34309 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 34.07 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2012 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 3.692 € |
Description
-
Description :
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 6 677,40 € (7 345,14 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 374 €
Taxe foncière: 497 €Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T2 au 3ème étage du Bâtiment B, comprenant : un dégagement, un séjour-cuisine, un rangement, une salle de bains, un wc, 1 chambre.
Le tout pour une superficie de 34,07 m² carrez.
Un petit balcon complète ce bien.Située en plein coeur du quartier Saint-Michel dans le centre de Toulouse et proche du métro, la résidence Carré Saint-Michel propose des appartements meublés et bénéficie d'une salle de fitness.
Loyers assurés par bail commercial avec LAGRANGE
Rentabilité immédiate!
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 374.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 3ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL: Appartement 2 pièces de 34.07 m2 situé à Toulouse
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de balcons : 1
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 116
- Charges annuelles : 374.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 09/01/2026
ENERGIE
140 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an