Bases
Description
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Description :
A LOUER
ANGERS HYPERCENTRE rue piétonne emplacement no bis
Idéalement situé sur rue piétonne, un local commercial d'environ 220 m2 rez-de-chaussée et réserve d'environ 74 m2.
Façade d'environ 10 mètres linéaires
Accès PMR, climatisation réversible
Disponibilité : 31 juillet 2026
Loyer mensuel HT/HC : 8 000 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 16 000 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire 5806 EUR base 2025
Provision pour charges : 200EUR/mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% soit 24 000 EUR HT (28 800 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Loyer HT
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS HYPERCENTRE
- Type de cuisine : Aucune
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 96000
- Loyer annuel HT
- En copropriété
- Nombre de lots : 10
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2000
GES
Valeur non communiquée