Bases
| Référence agence du bien 1896_AG0029 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 76 m² | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.114 € |
Description
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Description :
Maison de 76 m2 sur deux niveaux, trois chambres, implantée sur un terrain de 180 m2, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marignane, calme et résidentiel.
À quelques minutes des plages du Jaï, idéal pour les balades, sports nautiques et couchers de soleilLe jardin, intime et bien orienté, est aménagé un espace repas, un coin détente avec son four à pizza.
A proximité des écoles, commerces et transports, d'un accès rapide à l'aéroport et aux axes principaux,elle bénéficie d'un environnement naturel et exceptionnel entre étang, mer et collines
Viager occupé par une Dame de 76 ans
En partant de la valeur du bien de 290 000 EUR
Vous l'acquisition de ce bien occupé au prix de 151 380 EUR après déduction de la décote d'occupation de 47.8 % soit - 138 620 EUR
Qui se finance par le paiement d'un capital de 84 650 EUR et une rente mensuelle de 545 EUR
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Plages du JaÏ
- Libellé : Maison en viager de 76 m2 à proximité des plages du Jaï
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Prix du bouquet : 84850
- Rente mensuelle : 545
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 25
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 20/11/2024
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
238 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an