1922*Guis-Immobilier.guis-immobilier.2b-til13008marlle/lpizwz.EA5475+6820
4945051

Allauch 13190 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 4 chambres

1.260.000 €

Bases

Référence agence du bien EA5475 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 278 Surface du terrain (m²) 1000 Année de construction 1970 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 4.532 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Allauch 13190- Propriété d'exception de 278 m2 avec piscine et ascenseur intérieur Un écrin de sérénité au coeur de la verdure Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m2, cette élégante demeure de 278 m2 habitables déploie ses volumes généreux sur deux niveaux et conjugue raffinement et confort . Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé avec WC offre un espace idéal pour recevoir vos invités en toute intimité ou envisager une destination locative haut de gamme. À l'étage, les espaces de vie se distinguent par un vaste double séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un dressing, deux WC ainsi qu'une vaste terrasse donnant sur le jardin. À l'extérieur, la magie opère grâce à un environnement verdoyant et apaisant, une piscine élégante, un garage de 36 m2 et quatre caves complétant les nombreux espaces de rangement. Un ascenseur intérieur privatif vient parfaire ce bien d'exception, alliant praticité et prestige. Sécurisée, parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, d'élégance et de sérénité.
    Pour toute visite, merci de contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Magnifique propriété de 278 m2 avec piscine et ascenseur int
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 60
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.guisimmobilier.com
  • Date de réalisation du DPE : 11/09/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

177 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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