Bases
| Référence agence du bien QM6467 | Vente/Loc… Vente fonds de commerce | Maison/Appart… Boutique | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 65.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 1.438 € |
Description
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Description :
Situé en bord d'avenue très passante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle.
Le restaurant peut accueillir environ 30 couverts en salle et dispose d'une cour arrière permettant d'installer jusqu'à 30 places supplémentaires selon l'aménagement retenu.
La cuisine est entièrement équipée, avec du matériel en très bon état de fonctionnement et parfaitement entretenu. L'établissement comprend également un espace bar / comptoir et bénéficie d'une Licence 3, véritable atout pour le développement de l'activité bar et limonade.
Salle climatisée, accès PMR conforme, et qu'une cave saine d'environ 30 m² idéale pour le stockage.
Données d'exploitation
Panier moyen : 25 € le midi et 35 € le soir
Fermeture annuelle : 11 semaines
Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet + 3 services du soirL'établissement est sain, bien entretenu et exploité avec une organisation offrant un véritable confort de vie.
Conditions de cession
Fonds de commerce : 93 500 €
Possibilité d'acheter les murs : 200 000 € FAITrès belle affaire présentant un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des amplitudes d'ouverture, l'exploitation optimisée de la cour et la dynamisation de l'activité bar.
Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6 63 22 77 11
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Vienne
- Activités commerciales : Restaurant
- Libellé : Restaurant traditionnel en excellent état ; Emplacement n°1 avec forte visibilité ; Murs et fonds à la vente
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Cave
- Terrasse
- Alarme
- Calme
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 120
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00