1842*laffargueimmo.herreman-charles.6-rsan32250moneal/lpizwz.3979+1281
5023323

Condom 32100 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien 3979 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 205 Surface du terrain (m²) 1333 Année de construction 1949 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.459 €

Description

  • Description :

    Le calme de la campagne, les commodités de la ville : une maison d'architecte idéale aux portes de Condom !
    Située dans un environnement paisible, sans voisins proches tout en restant à proximité du centre-ville, de la voie verte et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie rare, entre sérénité et praticité.
    Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m2 (avec citronnier yuzu, kiwi...), la maison développe environ 205 m2 habitables aux beaux volumes.
    Elle se compose :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour chaleureux ouvert sur une terrasse, une cuisine récente entièrement équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC.
    En demi-étage : deux chambres.

    À l'étage : deux chambres supplémentaires dont certaines avec accès balcon et terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
    Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, cellier et une grande cuisine d'été avec espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité.
    Côté confort : chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible.
    À l'extérieur, plusieurs terrasses dont deux couvertes permettent de profiter pleinement du jardin en toute saison, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
    En résumé, une maison spacieuse, bien pensée et idéalement située, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : Maison au calme avec jardin aux portes de Condom
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 12/01/2026
  • DPE coût min conso : 3760
  • DPE coût max conso : 5160
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

216 kWhEP/m².an

GES

42 kgeqCO2/m².an

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