À découvrir sans tarder !
Situé au 12 boulevard de la Fédération, 13004 Marseille, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce T3 de 59 m2 en très bon état général offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse de 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Pour votre confort, un box fermé de 15 m2 complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Côté prestations, vous bénéficierez d'une résidence récente avec ascenseur, d'un excellent classement énergétique (DPE B), de charges de copropriété maîtrisées de 133 EUR/mois et d'une taxe foncière de 1 494 EUR.
Prix de vente honoraires inclus : 230000EUR
Bien en copropriété de 172 lots
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1596EUR EUR/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500EUR et 710 EUR TTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement.
Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à visiter sans tarder ! contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90