Bases
| Référence agence du bien YP36176 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 27.02 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2001 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 2.694 € |
Description
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Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 4 019,27€ (4 421,20€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 300€
Taxe foncière : 388 €
+ 4 semaines d'occupation
Bail commercial en tacite reconductionEfficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 27,02 m², au rez-de-chaussée et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Un balcon de 4,50 m² complète ce bien.La résidence LE VILLAGE GAULOIS a été construite en 2001 et compte 110 logements, répartis en 4 bâtiments individuels, et 66 chalets individuels sur 2 niveaux, bâtis à flanc de colline.
Elle dispose d'une piscine intérieure, et d'un sauna.Points forts:
- Très belle localisation
- Réversibilité possibleLoyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA
Rentabilité immédiate de 5,52 % + 4 semaines d'occupationContactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME: Appartement 2 pièces de 27m2 à SAINT-FRANCOIS-LONGCHAMPS
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de balcons : 1
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 110
- Charges annuelles : 300.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 01/11/2023
- Surface terrasse : 4.5000
ENERGIE
383 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an