Bases
| Référence agence du bien 597 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 82.8 m² | Surface du terrain (m²) 668 | Année de construction 1978 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.557 € |
Description
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Description :
Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'une nouvelle famille vienne y créer de nouveaux souvenirs. Située dans un environnement résidentiel de Laroche-Saint-Cydroine, cette maison individuelle de 82,80 m2 saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 668 m2, elle offre une entrée desservant un double salon/séjour baigné de lumière avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une troisième chambre, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son jardin clos permettra aux petits comme aux grands de profiter pleinement des extérieurs. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un premier achat. Une maison où il ne reste plus qu'à écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison sur sous-sol complet avec terrain clos
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Cave
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 24
- Surface cave : 12.94
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/10/2025
- DPE coût min conso : 1560
- DPE coût max conso : 2150
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
244 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an