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5175614

Laroche-Saint-Cydroine 89400 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

197.000 €

Bases

Référence agence du bien 601. Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 181.5 Surface du terrain (m²) 871 Année de construction 1996 Chambres 6 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.085 € Date de disponibilité 11/07/2026

Description

  • Description :

    Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... accueillir une nouvelle famille et voir naître de nouveaux souvenirs. À Laroche-Saint-Cydroine, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste double salon/séjour agrémenté d'un insert, offrant un espace chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une pièce polyvalente, une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. Un second garage attenant à la maison apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 871 m2 agrémenté d'un cabanon, offrant de belles possibilités d'aménagement et de loisirs. Une maison fonctionnelle, offrant de nombreuses chambres et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison familiale aux beaux volumes
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupe123immo.com/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 23/04/2025
  • DPE coût min conso : 3440
  • DPE coût max conso : 4710
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

219 kWhEP/m².an

GES

46 kgeqCO2/m².an

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