Bases
Description
-
Description :
Idéal pour un investisseur ou un projet de vie mixte, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état, offrant de belles prestations.
Le bien se compose de 3 logements indépendants lumineux et bien agencés :Logement 1 : Appartement T2 de 33,2 m2 en rez-de-chaussée, chauffage électrique. DPE : Classe C
Logement 2 : Appartement T2 de 63,5 m2 bénéficiant d'une agréable terrasse exposée sud, chauffage gaz de ville. DPE : classe D.
Logement 3 : Appartement T4 de 91,2 m2 dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. DPE : classe C.Les '+' du bien
Un garage fermé (idéal pour un lot, stockage ou location supplémentaire) et une cave.
Espaces extérieurs rares en ville (jardin + terrasse indépendante).
Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement.
Pas de travaux majeurs à prévoir.A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Libellé : Immeuble à vendre
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 27/06/2025
- DPE coût min conso : 1376
- DPE coût max conso : 1862
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
152 kWhEP/m².an
GES
26 kgeqCO2/m².an