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Cazères 31220 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 9752 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CAZERES-SUR-GARONNE (31) Réf. 9752 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CAZERES-SUR-GARONNE (31) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, quatre pièces, de 82,28 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de : • Un hall d’entrée, • Un salon / salle à manger, • Une cuisine ouverte, • Trois chambres, • Un wc indépendant, • Une salle de bains. Sols : carrelage Superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m² Chauffage par radiateurs électriques Eau chaude par cumulus • GARAGE • PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 115 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 71 ans (D) Valeur Vénale : 200 000 euros T.F. : 918 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115.000 € 82.28m²

Aix-en-Provence 13100 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 9746 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Réf. 9746 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, à 10 mn à pied des transports en commun, dans une résidence fermée, un très agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 80 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage sur 3. Il se compose : • Une entrée, • Un salon / salle à manger donnant sur terrasse fermée, • Une cuisine aménagée, • Deux chambres, • Un wc séparé, • Une salle de bains. Sols : carrelage et parquet flottant Superficie : 80,03 m² + 1 terrasse de 11 m² Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz • Un GARAGE en rez-de-chaussée • Une CAVE N.B. : Appartement très propre et bien entretenu, climatisation dans salon, huisseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques côté Ouest et volets solaires côté Est. COMPTANT : 100 000 euros HAI – Rente : 1 025 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 395 000 euros T.F. : 1 578 euros dont 430 euros d’OM Charges : 153 euros / mois
100.000 € 80.03m²

Mareil-Marly 78750 – Viager Maison/Villa 8 pièces 5 chambres

9730 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MAREIL-MARLY (78) 9730 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MAREIL-MARLY (78) Proche Saint-Germain-en-Laye, de la forêt de Marly, desservie par le tramway T13 (St Germain en Laye avec accès RER A d’un côté et St-Cyr l’école de l’autre, avec jonction Gare Montparnasse, REC C et La Défense), une agréable et spacieuse MAISON de 184,36 m² sur 3 niveaux, une piscine extérieure couverte sur son terrain de 437 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Un salon double avec cheminée, donnant sur une grande terrasse, • Une cuisine aménagée avec partie dinatoire, • Une pièce ouverte pouvant faire office de chambre, • Une seconde chambre, • Une salle de douche avec un wc. Etage • Deux chambres, • Un dressing, • Une salle de bains avec wc, Sous-sol (avec accès à une seconde terrasse et à la piscine) • Deux chambres, une salle de bains avec wc, • Un atelier, • Une buanderie / chaufferie, • Un garage triple. Sols : carrelage et moquette Superficie habitable : 184,36 m² sur terrain de 437 m² Chauffage et eau chaude électriques N.B. : MAISON bien entretenue. Double vitrage récent, porte blindée, climatisation réversible. VMC double flux. Réfection de la piscine programmée, ainsi que le ravalement (devis signés). Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 620 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 1 104 000 euros T.F. : 1 328 euros / an dont 239 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
620.000 € 184.36m²

Urciers 36160 – Vente Maison/Villa 3 pièces 1 chambre

9722 - VENTE CLASSIQUE - MAISON A REHABILITER URCIERS (36) 9722 - VENTE CLASSIQUE - MAISON URCIERS (36) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le petit bourg d'Urciers, un havre de paix rural de seulement 200 habitants. À seulement 10 kms de tous commerces et transports, cette propriété construite dans les années 40 offre un cadre de vie au calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale (à réhabiliter complétement) se compose de : • Une entrée, • Un salle à manger / salon avec cheminée, • Une cuisine, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant, • Une buanderie, • Un cellier. Sols : tomettes et carrelage Superficie : 93 m² sur terrain de 1 716 m² Exemption de DPE : pas de mode de chauffage. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : • Petite maison indépendante avec cheminée à côté (sur le même terrain) • Grange, hangar et écurie attenants • Un Puits N.B. : Gros travaux à prévoir pour la réhabilitation complète du bien. Un Puits sur la propriété. Beau potentiel après rénovation. PRIX DE VENTE : 30 000 EUROS HAI T.F. : nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30.000 € 93m²

Paris 20ème 75020 – Viager Appartement 3 pièces 1 chambre

9728 - VIAGER OCCUPE - PARIS (20ème) 9728 - VIAGER OCCUPE - PARIS (20ème) Dans l’agréable quartier de BELLEVILLE, à proximité immédiate de tous commerces et commodités et à 500 m du métro « place des Fêtes », un agréable APPARTEMENT de 3 pièces situé en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, avec une grande terrasse filante de 19 m² desservant les pièces à vivre. Il est composé de : • Une entrée, • Une cuisine, • Une salle à manger / salon, • Une chambre, • Une salle de douche, • Un wc séparé. Sols : carrelages et parquet Superficie habitable : 67,20 m² + terrasse filante de 19,27 m² Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. • Une CAVE • Un PARKING boxé N.B. : Résidence bien entretenue. Double vitrage et porte blindée. BOUQUET : 125 000 euros HAI + rente 1 500 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 76 ans (M) Valeur Vénale : 550 000 euros T.F. : 1 556 euros dont 360 euros TEOM Charges : 335 euros / mois dont 10 euros travaux Nombre de lots : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125.000 € 67.2m²

Nice 06000 – Viager Appartement 5 pièces 2 chambres

Réf. annonce : 9703 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Proche Gambetta Réf. annonce : 9703 - VIAGER OCCUPE NICE (06) PROCHE BOULEVARD GAMBETTA Proche toutes commodités (commerces, écoles, bus, gare des Chemins de Fer de Provence), dans un immeuble construit en 2002 au calme, un très bel APPARTEMENT traversant de 5 PIECES (2 lots réunis : un T2 et un T3) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, exposition Nord/Sud vue dégagée. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Un beau séjour sur TERRASSE, Sud, • Une salle à manger, • Une cuisine, • 2 chambres dont une sur TERRASSE, Nord, • Une salle de bains, • Une salle de douche avec w.c., • Un dressing, • Un w.c. d’invités avec lave-mains. Sols : Carrelages Superficie : 104.19 m² + 2 TERRASSES de 12.80 et 11 m² Chauffage par convecteurs électriques (changés en 2023), eau chaude par cumulus. • 2 GARAGES au sous-sol N.B. : Appartement en très bon état. Double vitrage, convecteurs changés en 2023. BOUQUET : 133 500 euros HAI + rente : 2 700 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M) Valeur Vénale : 550 000 euros T.F. : 2 651 euros dont 504 euros d’OM Charges : 235 euros / mois RCP du 18/01/2002 - Nombre total de lots : 84 dont 41 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133.500 € 104.19m²

Sospel 06380 – Viager Maison/Villa 6 pièces 4 chambres

Réf. 9701 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 7 ANS - SOSPEL (06) Réf. 9701 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE, LIBRE DANS 7 ANS - SOSPEL (06) Sur les hauteurs, à flanc de montagne, au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, dans une grande propriété, une agréable MAISON de deux appartements indépendants, 123 m², sur 3 niveaux, avec diverses dépendances et une piscine sur un terrain de 5 000 m², elle se composée de comme suit : Rez-de-chaussée : • Une terrasse couverte / véranda, • Une entrée, • Cuisine ouverte sur le séjour, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc, • Un wc indépendant, • Une buanderie, • Une cave. Premier étage : • Deux chambres, • Un salon, • Une salle d’eau avec wc, • Une terrasse. Combles au deuxième étage Superficie habitable : 123,37 m² + terrasses sur terrain de 5 000 m² Sols : carrelage et parquet Chauffage électrique et poêle à granule - Eau chaude par cumulus • Piscine, poolhouse avec four à bois-barbecue et cabanon N.B. : Maison bien entretenue. Double-vitrage. climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques. Fosse septique Eau fournie par une source sur le terrain. COMPTANT 435 500 euros HAI OCCUPE PENDANT 7 ANS (2 têtes : M. 81 ans et Mme 71 ans) Valeur vénale : 548 000 euros Taxe foncière : 1 590 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
435.000 € 123.37m²

Lyon 5ème 69005 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

9698 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LYON (5è) 9698 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LYON (5è) IMPECCABLE état pour cet appartement traversant entièrement rénové en 2015 dans un style actuel (avec près de 40 Keuros de travaux engagés). A deux pas du quartier très commerçant du Point du Jour, dans une résidence de standing (1971) avec gardien, située dans un parc arboré au calme, un APPARTEMENT de deux pièces situé au 2° étage sur 5, et composé comme suit : • Belle entrée, avec placard • Spacieuse pièce de vie, ouvrant sur balcon sud, • Cuisine équipée ouverte sur espace salle à manger, • Grande chambre sur le parc arrière, au nord, • Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, • Un wc indépendant. Superficie habitable : 60.90 m² + Balcon de 11.36 m² Sols : marbre, parquet Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. • Une CAVE en sous-sol • Un PARKING N.B. : Double-vitrage côté Nord. Grandes baies coulissantes au Sud, côté balcon. Place de stationnement numérotée dans le parc sécurisé. Bouquet 172 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 tête : 82 ans (M) Valeur vénale : 239 000 euros Taxe foncière : 1050 euros / an dont 138 euros OM Charges : 305 euros/Mois (dont 13 euros de fonds travaux Loi Alur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172.500 € 60.9m²

Antibes 06600 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. : 9700 - VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06) PROCHE BIOT Réf. : 9700 - VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06) PROCHE BIOT A 20 min. à pied du centre-ville, 15 min. à pied des écoles et 6 min. de la Plage de la Fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition Ouest. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine aménagée semi-ouverte, • Un vaste séjour, Sud, • Une chambre avec grand placard intégré, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquet Superficie : 54 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Une CAVE N.B. : Appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant Cannes et l’aéroport. COMPTANT : 47 500 euros HAI + Rente : 925 euros / mois indexée ou COMPTANT : 67 500 euros HAI + Rente : 760 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : 787 euros dont 174 euros d’OM Charges : 166 euros / mois RCP du 20/12/1976 – Nombre total de lots : 148 dont 49 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47.500 € 54m²

Nice 06300 – Viager Appartement 3 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 9694 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 9694 - VIAGER OCCUPE NICE (06) - QUARTIER DU PORT A 100m du Port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon STANDING de 1987, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose : • Une entrée avec placards, • Un vaste séjour double, sur LOGGIA, Est • Une cuisine aménagée, Est, • Deux chambre, Ouest, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant Sols: Marbres et Carrelages. Superficie : 89,55 m² + LOGGIA 6 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE double. • Une CAVE. N.B. : Appartement en bon état d’entretien. BOUQUET : 122 500 euros HAI euros + rente : 875 euros/mois indexée OU BOUQUET : 97 500 euros HAI + rente : 1 025 euros/mois indexée 2 TETES : 72 ans (M) et 72 ans (D) Valeur Vénale: 499 500 euros T.F. : 1 940 euros dont 384 euros d’OM Charges : 145 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RCP du 08/01/1987 - Nombre total de lots : 105 dont 51 principaux
97.500 € 89.55m²

Goult 84220 – Viager Maison/Villa 4 pièces 2 chambres

Réf. 9679 - VIAGER OCCUPE - GOULT (84) Réf. 9679 - VIAGER OCCUPE - GOULT (84) - Au cœur du Parc Régional du LUBERON - Remarquable propriété de plain-pied, construite en 2002, dans un écrin naturel, au calme, sans vis-à-vis et disposant d’une belle vue au lointain. Tous commerces, services, cabinets médicaux ouverts toute l’année, au village à proximité. La décoration intérieure des pièces est soignée, avec notamment des ocres muraux de qualité dans les différentes pièces : • Entrée, et dégagement avec placards • Grand séjour de 50 m² ouvert sur terrasse Sud • avec cuisine ouverte et salon-cheminée • Bureau de belle dimension • Suite parentale ouverte sur terrasse, avec grand dressing - WC fermé - SDB et cabine douche • Seconde chambre avec placard • Salle de bains à remous et douche multi-jets • Buanderie-rangement de belle dimension • WC séparé et salle d’eau indépendante. Sols : carrelages avec plancher chauffant-rafraîchissant Superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes • Double GARAGE fermé, attenant, avec liaison intérieure. • Atelier communiquant [pour une surface totale de 43 m²]. • TERRAIN : 3102 m², entouré de jolis murets en pierres. • BASSIN – SERRE – ABRI BOIS. • Stationnement aisé à l’extérieur du terrain clos. • TERRASSE SUD végétalisée avec un couvert de vigne. N.B. : Excellent DPE en B + A. PAC Air-Eau. Installation panneaux photovoltaïques en nov. 2024 avec contrat de rachat par EDF. Abonnement actif pour le raccordement au Canal de Provence. Fibre. A 1 H de l’aéroport d’Avignon et à ¾ d’H de la gare TGV. Bouquet 160 000 euros HAI + rente 1 200 euros/mois indexée Répartition Bouquet & Rentes modulable 2 têtes : 81 ans (D) et 72 ans (M) Valeur vénale : 650 000 euros Taxe foncière : 1261 euros / an dont 173 euros OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160.000 € 145m²

Toulon 83200 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

SOUS COMPROMIS - Réf. 9682 - VIAGER OCCUPE - TOULON (83) SOUS COMPROMIS - Réf. 9682 - VIAGER OCCUPE TOULON (83) Dans une résidence sécurisé calme avec un PARC, proche toutes commodités (marché à 500 m., toutes commodités à 300 m.) un APPARTEMENT de 2/3 PIECES lumineux avec terrasse situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur le Mont Caume et sur le parc, sans vis-à-vis, exposition Ouest. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour double avec baie vitrée sur TERRASSE, • Une cuisine avec porte fenêtre sur TERRASSE, • Une chambre avec 2 placards, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : carrelage Superficie : 56.51 m² + TERRASSE 6.57 m² Chauffage par convecteurs électriques individuels, eau chaude par cumulus. • Une place de PARKING extérieur dans la résidence. N.B. : Résidence fermée avec portail avec interphone, 2ème interphone au bas de l’immeuble. Appartement bien entretenu, double vitrage, porte blindée. BOUQUET : 64 000 euros HAI + rente : 300 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale : 160 000 euros T.F. : exo (OM : 265 euros) Charges : 84 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64.000 € 56.51m²

Toulon 83200 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

SOUS COMPROMIS - Réf. 9681 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - TOULON (83) SOUS COMPROMIS - Réf. 9681 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION TOULON (83) Dans une résidence sécurisé calme avec un PARC, proche toutes commodités (marché à 500 m., toutes commodités à 300 m.) un APPARTEMENT de 2/3 PIECES lumineux avec terrasse situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur le Mont Caume et sur le parc, sans vis-à-vis, exposition Ouest. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour double avec baie vitrée sur TERRASSE, • Une cuisine avec porte fenêtre sur TERRASSE, • Une chambre avec 2 placards, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : carrelage Superficie : 56.51 m² + TERRASSE 6.57 m² Chauffage par convecteurs électriques individuels, eau chaude par cumulus. • Une place de PARKING extérieur dans la résidence. N.B. : Résidence fermée avec portail avec interphone, 2ème interphone au bas de l’immeuble. Appartement bien entretenu, double vitrage, porte blindée. COMPTANT : 100 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale : 160 000 euros T.F. : exo (OM : 265 euros) Charges : 84 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100.500 € 56.51m²

Vienne 38200 – Viager Immeuble 15 pièces

Réf. 9690 - VENTE EN NUE PROPRIETE - VIENNE (38) Réf. 9690 - VENTE EN NUE PROPRIETE - VIENNE (38) Rare ! Adapté pour un acheteur désireux de réaliser un investissement décarboné dans une MANUFACTURE centenaire entièrement réhabilitée entre 2017 et aujourd’hui, et devenue un fleuron de sobriété immobilière. Le projet est unanimement reconnu après sa métamorphose écologique conduite par un architecte européen engagé. Exemplaire à plus d’un titre, votre acquisition pourra répondre à plusieurs objectifs tant au plan patrimonial, fiscal, immobilier ou réglementaire (crédit-vert)…Renseignez-vous! A proximité de toutes commodités, commerces, transports, quais du Rhône… Ce sont + de 550 m2 habitables aux usages multifonctionnels répartis sur 4 niveaux, et comprenant : UNE ZONE D’HABITATION PRIVATIVE EN DUPLEX (115 M2)  Une entrée,  Un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte,  Un bureau vitré fermé surmonté d’une mezzanine,  Une salle d’eau, façon sauna, avec un w.c.,  Une studette louée en R’bnb, avec cuisine et sanitaires,  Une suite avec chambre, balnéo, w.c. et penderie,  Une terrasse-patio avec débarras et serre végétale,  Une piscine naturelle contribuant à la climatisation ! UNE ZONE D’HABITATION LOCATIVE EN DUPLEX  4 Logements en duplex avec pièce à vivre - kitchenette - chambre - rangement - salle d’eau avec w.c.  Superficies : 20 m² – 20 m² – 20 m² – 29 m²  Tous loués. Loyers encadrés. UN ESPACE DE CO-WORKING DEDIE A LA LOCATION  Une salle de travail avec coin cuisine autonome et w.c.  Une seconde salle également aux normes numériques  Une très belle salle de réunion à usage mixte (27 m²) UNE SALLE CLASSEE E.R.P. AVEC REGIE SPECTACLES  Salle de 100 m² à l’acoustique excellente,  Un espace cuisine équipée dédié,  Un bloc sanitaires à l’entrée + rangement.  UNE ZONE GARAGE DE 87 M² en RDC (AVEC PR. ELECTR)  UNE CHAMPIGNONNIERE QUI SERA EXPLOITEE  DES PARTIES COMMUNES : escalier central – local à vélos – dégagements – terrasse – buanderie – SALLE DE FITNESS Sols : Carrelages – Parquets – Béton Chauffage : par le sol avec PAC Air-Air pour les zones d’habitation et les espaces de coworking - cheminée bois - radiants infra-rouge pour l’EPR Eau chaude : cumulus et chauffe-eau instantanés Superficie habitable : + de 550 m² (Hors garage et terrasses) NB : Fibre et connectique numérique dans tous les espaces. Double vitrage. Climatisation naturelle et pulsée. Installation PHOTOVOLTAÏQUE en projet. Prestations de Haute Qualité Environnementale > « Pour un Avenir désirable pour nos Enfants » ! Le propriétaire demeure dans les lieux et conserve l’usufruit de la totalité du bien. Les parties louables peuvent faire l’objet de conventions particulières avec l’acquéreur. La partie ouest, qui sera constituée de containers maritimes végétalisés reste à être finalisée. Elle inclura une « Tiny-House » de 30 m², louable.  BILAN CO2 : 482 T économisées.  BILAN EAU : 2 892 M3 économisés. COMPTANT : 795 000 euros HAI – [sans rente] Occupation 1 Tête : H 65 ans Valeur Vénale : 1 583 333 euros TF (base 2023) : 2 512 euros dont 425 euros de TEOM. Rentabilité de l’ordre de 6% d’après données propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
795.000 € 550m²

Seloncourt 25230 – Viager Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

SOUS COMPROMIS - Réf. 9671 - VIAGER OCCUPE - SELONCOURT (25) SOUS COMPROMIS - Réf. 9671 - VIAGER OCCUPE - SELONCOURT (25) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure calme, proche de la frontière Suisse, une agréable et lumineuse MAISON de 73,81 m² sur 2 niveaux, 3 pièces, avec accès par le rez-de-chaussée (sous-sol en contrebas), elle se compose de : REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, • Une salle à manger / salon, • Deux chambres, • Une salle bains, • Un wc séparé. SOUS-SOL : • Une buanderie, • Une cave, • Un garage avec porte motorisée. Sols : Carrelage et parquet Superficie : 73,81 m² sur une PARCELLE de 902 m² Chauffage central et eau chaude par chaudière au fioul N.B. : Maison très bien entretenue, fenêtre PVC avec double vitrage. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 41 500 euros HAI + Rente : 360 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale : 140 000 euros T.F. : 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41.500 € 73.81m²

Biarritz 64200 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 9648 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BIARRITZ (64) Réf. 9648 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BIARRITZ (64) Dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, à quelques minutes du prestigieux Golf de Biarritz, de la plage du Casino et du Grand Palais, bénéficiant d’une navette gratuite jusqu’au Centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un très agréable APPARTEMENT traversant de 90 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au 1er étage, d’un immeuble des années 80. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Un dégagement, • Deux chambres, • Un wc séparé, • Une salle de bains. Sols : carrelage et moquette Superficie : 90 m² + 2 terrasses de 14 m² chacune Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation Eau chaude combiné au système de chauffage. • Un GARAGE fermé en sous-sol • Une CAVE N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage. COMPTANT : 499 500 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 91 ans (D) Valeur Vénale : 660 000 euros T.F. : 1 397 euros Charges : 228 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
499.500 € 90m²

Rocbaron 83136 – Viager Maison/Villa 8 pièces 5 chambres

Réf. : 9658 - VIAGER OCCUPE - ROCBARON (83) Réf. : 9658 - viager occupe - ROCBARON (83) Entre Brignoles et Toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 Km, zone commerciale Fray Redon à 2 km., collège à 3 Km.) une belle VILLA comprenant 2 LOGEMENTS indépendants, construite en 1988 sur un TERRAIN plat et clos. Le tout se compose de : PREMIER LOGEMENT rez-de-chaussée : • Un grand séjour traversant, • Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, • 1 chambre, • Une salle d’eau avec wc. Etage : • 2 chambres. DEUXIEME LOGEMENT rez-de-chaussée : • Un séjour / cuisine avec cheminée, • Une salle de bains, • Un wc indépendant avec lave-mains, • Deux chambres, • Un débarras et une buanderie. Sols : Carrelage et linoléum Superficie : 199,60 m² loi Carrez (218 m² au sol) sur un TERRAIN 1 323 m² Chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus. • Une très belle PISCINE 10 X 5 m avec bassin enfant. • Un PARKING (pour 6 voitures). • Deux GARAGES. • Un ATELIER. N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 119 500 euros HAI + Rente : 850 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 81 ans (D) Valeur Vénale : 470 000 euros T.F. : 2 962 euros dont 806 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119.500 € 199.6m² Terrain 1323m²

Saint-Germain-en-Laye 78100 – Vente Local 2 pièces

Local commercial Pharmacie Réf. 9668 - VENTE - ST GERMAIN EN LAYE (78) QUARTIER ROTONDE / ST LEGER Dans un quartier résidentiel calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, les murs commerciaux libre (dernière activité : pharmacie) d’une superficie de 60,65 m² (50,97 m² de surface de vente). Ils se composent : • Une boutique, • Une arrière-boutique, • Un petit bureau, • Une cave (réserve) avec accès par la boutique. Sols : carrelage et parquet Superficie : 60,65 m² Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz N.B. : LOCAL à rafraîchir. PRIX : 370 000 euros HAI T.F. : 1 062 euros Charges : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
370.000 € 60.65m²

Galapian 47190 – Viager Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Réf. 9918 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - GALAPIAN (47) Réf. 9918 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - GALAPIAN (47) Dans un petit village de 329 habitants à 20 km d’AGEN, avec toutes commodités, au sein d’un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, une MAISON de village de 1 étage sur rez-de-chaussée, mitoyenne d’un côté, 150 m² sur sa parcelle de 470 m², elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE (accès jardin) : • Une cave, • Un chaufferie, • Une cuisine avec cheminée, • Une chambre, • Un wc séparé, une salle de douche A L’ETAGE : • Une cuisine avec accès à la terrasse, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres (dont une servant de bureau) • Un dressing, • Un petit bureau, • Un wc séparé, une salle de douche. Sols : Carrelages Superficie habitable : 150 m² sur parcelle de 470 m². • Combles aménageables • Parking Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2 ans) Eau chaude par cumulus thermodynamique (de août 2024) NB : Maison bien entretenue, double vitrage. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 94 000 euros HAI + SANS rente OCCUPE 2 TETES : 74 (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 150 000 euros T.F. : 642 euros dont 145 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94.000 € 150m²

Contes 06390 – Viager Appartement 1 pièce

Réf. 9890 - VIAGER LIBRE - CONTES (06) Réf. 9890 - VIAGER LIBRE - CONTES (06) - ARRIERE PAYS NIÇOIS A 25 min. de Nice et 30 min. de Monaco, au calme absolu, en pleine campagne, un STUDIO situé au rez-de-chaussée d’une maison. Il se compose : • Un séjour avec coin cuisine, • Une salle de bains avec w.c. Sols: Carrelages. Superficie : 24,19 m² + nombreuses dépendances. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. • Un PARKING, • Une PARCELLE de terre en planches de 3 339 m² N.B. : STUDIO en bon état d’entretien. TERRAIN en restanques non constructible. Alimentation en eau par eau de source (pas d'eau courante) BOUQUET : 35 000 euros HAI + rente 775 euros/mois indexée 2 TETES : 83 ans (M) et 86 ans (D) Valeur Vénale: 125 000 euros T.F. : 306 euros
35.000 € 24.19m² Terrain 3293m²
241 - 260 de 281 propriétés

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