AGENCE IMMOTECH ARLES AMELIE

Annonces par AGENCE IMMOTECH ARLES AMELIE

Céret 66400 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Dans le village de Céret, à seulement 2 heures de Barcelone, 30 minutes des plages de la Méditerranée, village reconnu pour son musée d'art, ses ateliers et sa communauté créative discrète se dévoile une propriété au potentiel exceptionnel. A l'étage supérieur, un vaste appartement F3 avec mezzanine, cet espace est parfait pour une résidence principale. En contrebas, répartis sur deux niveaux le tout d'environ 226,65 m2 et d'une cour intime, se déploient de grands volumes. Avec peu d'ouvertures ces espaces constituent un écrin idéal pour une galerie d'art privée, un showroom de collectionneur, une résidence créative, un studio professionnel confidentiel, ou tout autre projet. Une opportunité rare, destinées à celles et ceux qui souhaitent façonner un univers artistique, professionnel ou résidentiel unique, au sein de l'un des villages les plus charismatique et inspirants du secteur. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the village of Céret, just 2 hours from Barcelona and 30 minutes from the Mediterranean beaches, a village renowned for its art museum, workshops, and discreet creative community, an exceptional property with great potential is revealed. On the upper floor, a spacious 3-room apartment with a mezzanine, this space is perfect for a primary residence. Below, spread over two levels covering approximately 226.65 m2 with a private courtyard, large volumes unfold. With few openings, these spaces form an ideal setting for a private art gallery, a collector's showroom, a creative residence, a confidential professional studio, or any other project. A rare opportunity, destined for those who wish to shape a unique artistic, professional, or residential universe within one of the most charismatic and inspiring villages in the region. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé en plein centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, dans une résidence avec ascenseur bien entretenue, ce spacieux appartement T3 d'environ 87 m2 séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux particulièrement agréable, ainsi que d'une cuisine indépendante attenante. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec de nombreux placards de rangement. Vous profiterez également d'un balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative dans un garage fermé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement afin de le remettre au goût du jour. La cuisine ainsi que la salle d'eau nécessiteront une modernisation complète, même si cette dernière dispose déjà d'une douche à l'italienne. Un bien rare par sa superficie et son emplacement en centre-ville, offrant un très beau potentiel après rénovation. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious and Bright Two-Bedroom Apartment with Balcony, Garage and Cellar in the Heart of Amélie-les-Bains Located in the very center of Amélie-les-Bains-Palalda, within a well-maintained residence with elevator, this spacious two-bedroom apartment of approximately 87 sqm will appeal to buyers looking for generous living spaces and a renovation project with great potential. The apartment features a large and bright living room, as well as a separate kitchen adjoining the living area. The sleeping area includes two comfortable bedrooms with plenty of built-in storage. You will also enjoy a balcony equipped with an awning, perfect for making the most of the outdoor space. Additional features include double glazing, electric roller shutters, a cellar, and a private parking space within a secure enclosed garage. Renovation work is required throughout the apartment to bring it up to date. The kitchen and bathroom will require complete modernization, although the bathroom already benefits from a walk-in shower. A rare property thanks to its size and central location, offering excellent potential after renovation. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montbolo 66110 – Vente maison/villa 13 pièces 9 chambres

Entre Ceret et Prats de Mollo, au coeur d'une nature préservée et totalement à l'abri des regards, se dresse Un Mas en pierre d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent un refuge d'inspiration, de silence et de lumière. Ce domaine d'environ 538 m2 habitables offre une architecture authentique sublimée par une rénovation contemporaine réalisée il y a une dizaine d'années : pierres apparente, volumes spectaculaires, chauffage au sol, menuiseries de qualité, détails soignés et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Un panorama irréel, comme suspendu au-dessus du monde La vue est panoramique et totalement imprenable : de la vallée jusqu'a la mer. De jour ou de nuit, la propriété offre un spectacle permanant. Ici, le calme est absolu, juste la nature, les chênes et l'espace. Une maison familiale ou artistique, pensée pour recevoir, le mas propose 9 suites parentales offrant un confort digne d'une maison d'hôtes de luxe ou d'une résidence de création artistique. La pièce maitresse impressionne par sa hauteur sous plafond et ses volumes. Deux dépendances complètent ce lieu : la première, à rénover entièrement, se prête idéalement a un espace bien être : sauna, hammam... la seconde pourrait accueillir une piscine, un studio d'artiste ou une salle de sport. Ce mas est une adresse confidentielle, capable d'accueillir les projets les plus ambitieux. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Private Horizon, Exceptional Stone Estate with Sea View A private horizon between Ceret and Prats de Mollo. A 538 sqm stone estate suspended above the vallez, offering an uninterrupted view stretching to the Mediterranean, a setting designed for discretion, creation an total escape. Nine en-suite bedrooms, refined materials, underfloor heating and an exquisite, light-filledvolume ideal for music, art or secluded gatherings. Sold fully furnished, the property includes two outbuildings ready to be transformed into a spa, studio or pool house. This is a confidential retreat for those who live away from the spotlight : artists, actors, producers, visionaries, anyone seeking silence, space and an exceptional natural panorama. A rare, signature property. For a select few. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située dans un environnement agréable, cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de réalisation et l'excellent état de son intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé pour le confort et la praticité. La maison principale (164 m2 env.) - Séjour cathédral lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée - Deux chambres - Suite parentale avec salle d'eau privative - Terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas conviviaux - Ouverture sur un jardin paysager parfaitement entretenu Appartement indépendant (35 m2 env.) - Actuellement loué 450 EUR/mois, offrant un revenu complémentaire stable - Accès séparé, idéal pour accueillir famille, amis ou activité saisonnière Espaces annexes et dépendances - Deux grands garages (125 m2 env.) - Garage supplémentaire - Bureau (9,34 m2) - Local technique / rangement Confort & prestations - Clim réversible installé dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Menuiseries en double vitrage - Isolation et finitions de qualité Atouts Cette maison 4 faces combine charme, confort et polyvalence. Elle conviendra aussi bien : - A une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, - A une profession libérale ou un indépendant souhaitant un espace de travail adapté, - A un collectionneur de véhicules ou passionné nécessitant de vastes garages sécurisés. Un bien rare, associant qualité de construction et nombreuses possibilités d'exploitation. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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