BR Immobilier

Annonces par BR Immobilier

Santeny 94440 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

COUP DE COEUR - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette MAGNIFIQUE maison de 250 m2 habitables sur deux niveaux (exposée PLEIN SUD) refaite intégralement avec des prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure arboré de 2656 m2, elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, avec une VUE IMPRENABLE & EPOUSTOUFLANTE sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangements desservant un double séjour CATHÉDRALE lumineux (HSP 6 m) , parquet massif et cheminée fonctionnelle et avec accès à une TERRASSE surplombant la PISCINE, une cuisine séparée équipée INTÉGRALEMENT avec coin salle à manger et un CELLIER, une salle à manger, une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage : vous trouverez un palier accueillant un espace séjour, deux chambres avec placards sur-mesure et balcon, une suite parentale avec climatisation, salle de bains et WC, et une pièce actuellement aménagée en pièce télé, mais possibilité de l'utiliser en tant que chambre, elle dispose également de placards sur-mesure intégrés. Au sous-sol : vous trouverez 3 espaces distincts, la salle des machines avec la chaudière et un adoucisseur d'eau, les équipements pour la piscine qui est : chauffée, traitée au chlore, rideau immergé, elle se nettoie automatiquement car tout est automatisé. Il y a également une sécurité enfant. Un studio avec entrée indépendante, coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec WC complète cet espace, permettant une indépendance totale. Un garage entièrement carrelé, amenagée avec de nombreux placards de rangements et baie vitrée anti-effraction complète cette offre Vous pouvez y garer 2 voitures et 6 dans l'allée paysagée. La maison dispose également de volets roulants électriques, d'un cabanon de 10 m2 dans le jardin, un point d'eau avec cascade naturelle. Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix !

Courson-les-Carrières 89560 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

À environ deux heures de Paris et à seulement 15 minutes d'Auxerre et de Clamecy, dans un environnement calme et verdoyant, le Cabinet BR Immobilier vous propose cette belle LONGÈRE située sur la commune de Courson-les-Carrières, au lieu-dit CHAMPOUX. Nichée au coeur de la campagne bourguignonne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité. Datant de 1891, cette maison de caractère a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien régulier et de rénovations permettant un confort de vie actuel. Implantée sur un vaste TERRAIN ARBORÉ de 3 500 m2, soigneusement entretenu et planté de nombreux ARBRES FRUITIERS, elle offre un environnement champêtre rare, sans vis-à-vis, propice au repos et à la sérénité. D'une SURFACE habitable de 208 m2, la maison se compose de HUIT PIÈCES principales, dont SIX CHAMBRES, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de maison secondaire. Les volumes sont généreux et la distribution fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE avec placards intégrés dessert harmonieusement les différents espaces. D'un côté, vous découvrirez une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, conviviale et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. De l'autre, un GRAND SALON LUMINEUX, bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin, constitue un espace de réception agréable et chaleureux. Ce niveau comprend également DEUX CHAMBRES, pouvant être utilisées en chambres de plain-pied, bureau ou espace d'appoint selon les besoins, ainsi qu'un WC SÉPARÉ. À l'étage, un palier dessert QUATRE CHAMBRES supplémentaires, aux volumes confortables et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une SALLE D'EAU ainsi qu'une GRANDE SALLE DE JEUX, facilement transformable en bureau, espace détente, salle de loisirs ou chambre supplémentaire selon vos projets. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain de 3 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre bucolique exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se ressourcer en pleine nature. L'environnement est particulièrement calme, avec très peu de passage, garantissant une qualité de vie rare. Une dépendance, un GARAGE ainsi qu'une CAVE complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de rangement appréciables. La maison dispose également de nombreuses possibilités d'évolution selon les projets de ses futurs occupants. La commune offre les commerces essentiels à proximité, et les villes d'Auxerre et Clamecy permettent d'accéder facilement à l'ensemble des services, écoles et infrastructures. Cette longère séduira les amateurs de charme ancien, de volumes et de nature, à la recherche d'un bien familial ou d'une résidence secondaire paisible. À VISITER SANS TARDER.

Gif-sur-Yvette 91190 – Vente maison/villa 14 pièces 8 chambres

À 25 kilomètres au Sud-Ouest de Paris et à une dizaine de minutes du Plateau de SACLAY, le Cabinet BR Immobilier vous propose cette SUBLIME MAISON en TRÈS BON ÉTAT d'une surface de 372m2 habitables, construite en 1810 et chargée d'histoire, sur un TERRAIN de 1600m2 (dont un JARDIN arboré de 1000m2), qui fut pendant 150 ans une auberge guinguette et un hôtel pour voyageurs avant de devenir l'atelier du peintre Fernand Léger. NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS. La MAISON PRINCIPALE, appelée « Le Gros Tilleul », se compose au rez-de-chaussée d'une ENTRÉE sous VERANDA d'époque qui permet, sur sa gauche, d'accéder à un TRÈS GRAND SALON/SALLE DE RÉCEPTION de 40m2. Passée l'entrée, sur la droite se trouve L'ATELIER D'ARTISTE (aujourd'hui celui d'un photographe), un plateau de 80m2 baigné de lumière par des verrières, aisément transformable en IMMENSE PIÈCE DE VIE, avec une première SALLE D'EAU + WC. Quelques marches mènent à la SALLE À MANGER mitoyenne d'une GRANDE CUISINE SÉPARÉE et ÉQUIPÉE (avec CELLIER et BUANDERIE) donnant sur une TERRASSE exposée au nord. D'autres marches descendent vers UN GRAND BUREAU équipé d'un labo photo. L'escalier qui mène à l'étage desserre QUATRE CHAMBRES comme suit : une première, aujourd'hui une BIBLIOTHÈQUE, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond avec un superbe éclairage naturel (elle fut l'atelier de Nadia Léger), suivie d'une SUITE PARENTALE de 30m2, et enfin DEUX AUTRES CHAMBRES, une MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN BLEUE en mosaïque, des WC séparés et un ESPACE LINGE. Un deuxième ESCALIER conduit au GRENIER avant lequel se trouve une CHAMBRE d'AMIS aménagée. DEUX DÉPENDANCES complètent ce bien : un TRIPLEX de 70m2 avec accès indépendant composé d'une entrée, un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC; enfin, à part, la maison appelée « Le Petit Tilleul », très bien aménagée, est un DUPLEX de 50m2 avec SALON, cuisine ouverte et équipée, salle d'eau, WC séparé, et à l'étage une grande chambre. Cette propriété offre d'innombrables possibilités. Elle peut accueillir une TRÈS GRANDE FAMILLE, un ou des ARTISTES (peintre, photographe sculpteur...), DES PROFESSIONS LIBÉRALES, cabinet médical, ou encore un RESTAURATEUR qui voudrait redonner vie à ce lieu qui fut une auberge pendant plus d'un siècle, et qui, dans la deuxième moitié du XXème vit défiler Robert Doisneau, Willy Ronis, Paul Eluard, Blaise Cendrars, Louis Aragon ou encore Henry Kissinger.... 4/5 Places de parking dans la cour. Grand parking municipal à 100 mètres. Gare du RER B Courcelle-sur-Yvette à 4 minutes en voiture, commerces à 5 minutes, école élémentaire Les Sablons à 500 mètres, Lycée à 3 minutes de voiture, grandes écoles et Université Paris-Saclay à 10 minutes. Belle forêt pour de belle promenades juste derrière la maison.
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