ERA MARESOL IMMOBILIER

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12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé
06800 CAGNES SUR MER

Annonces par ERA MARESOL IMMOBILIER

CAGNES SUR MER 06800 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Si vous cherchez simplement une villa avec piscine, vous trouverez de nombreuses opportunités sur la Côte d'Azur. En revanche, si vous recherchez une propriété capable de s'adapter à votre vie aujourd'hui... tout en répondant encore à vos besoins dans dix ou vingt ans, prenez quelques instants pour découvrir celle-ci. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, du Haut-de-Cagnes et de Saint-Paul-de-Vence. Environ 236 m² habitables sur un terrain d'environ 1 080 m². Deux véritables lieux de vie totalement indépendants, offrant une multitude de possibilités : grande famille, télétravail, adolescent ou jeune adulte souhaitant son indépendance, profession libérale, accueil de proches ou résidence secondaire. Piscine, plusieurs terrasses, terrain de pétanque, grand garage d'environ 60 m², nombreux stationnements et agréable aperçu mer. Ce qui m'a convaincu ici, ce ne sont pas seulement les volumes ou les prestations. C'est cette capacité à évoluer avec ses propriétaires, plutôt que de les obliger à changer de maison au fil des années. Certaines propriétés ne se découvrent pas sur quelques photos... elles se vivent. Si vous pensez que celle-ci pourrait accompagner les prochaines années de votre vie, ne perdez pas une seconde. Venez la découvrir. Contactez Jean-Marc BOVIS au 0618977908 ou l'Agence ERA Maresol au 0493261506 Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

CAGNES SUR MER 06800 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 2 chambres

Votre Agence ERA Maresol vous propose cette magnifique villa au calme absolu, exposée plein Sud et aucun vis-à-vis... À seulement quelques pas du Cros de Cagnes, des plages, des commerces et à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 96 M², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Ici, vous profiterez du privilège de tout faire à pied tout en retrouvant, une fois le portail franchi, le calme et l'intimité d'une véritable maison. Son exceptionnelle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre naturellement sur un magnifique jardin paysager avec piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et murs chauffants, un grand bureau pouvant accueillir un lit, ainsi que deux WC indépendants. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la propriété bénéficie d'équipements entièrement automatisés : piscine, robot de tonte, arrosage automatique et éclairages extérieurs. Une cuisine d'été et un stationnement pour trois véhicules viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé, alliant élégance, confort et facilité d'entretien. Une adresse rare, un emplacement privilégié et un véritable art de vivre... Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contactez Jean-Marc BOVIS pour plus d'informations au 06 18 97 79 08 ou l'Agence au 04 93 26 15 06 Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

CAGNES SUR MER 06800 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de ville de 122 m², mitoyenne d'un côté, idéalement implantée à quelques minutes à pied du Cros de Cagnes, du Val Fleuri, des plages et de l'ensemble des commerces. Entièrement repensée et rénovée par un architecte, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine, où chaque espace a été conçu avec soin. Le niveau principal accueille deux chambres, un espace polyvalent pouvant être aménagé en salon, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la pièce de vie offre un bel espace de réception avec un double séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une troisième chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une agréable vue sur le jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté de végétation méditerranéenne. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine, particulièrement rare dans ce quartier, apporte un véritable confort de vie et constitue un atout indéniable. Un garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique vient parfaire les prestations de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06.45.03.28.43. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

CAGNES SUR MER 06800 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Idéalement situé dans le quartier recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, quartier des Fauvettes, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Traversant avec une exposition sud/nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée. Son agencement fonctionnel se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres équipées de placards avec accès au second balcon, une cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave saine, ce bien séduira également par ses faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, son emplacement privilégié, son calme et sa configuration en font un bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06.45.03.28.43. Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

CAGNES SUR MER 06800 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Au détour des ruelles pavées du célèbre village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette maison de caractère dévoile un art de vivre authentique, empreint de charme et de sérénité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse où chaque espace raconte une histoire. Derrière ses murs chargés d'âme, la maison se déploie à travers plusieurs niveaux et volumes atypiques, créant un lieu de vie unique, plein de surprises et de cachet. Aujourd'hui composée de deux chambres, elle offre également la possibilité d'en aménager une troisième, lumineuse et confortable, pour s'adapter à tous les projets de vie. À l'extérieur, un charmant jardin invite à profiter de la douceur du climat azuréen, entre déjeuners ensoleillés, soirées d'été et moments de détente à l'abri de l'agitation. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour accueillir ses proches, exercer une activité ou créer un espace dédié à ses passions. Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle dans le Haut-de-Cagnes, c'est son privilège rare : pouvoir stationner facilement, avec une place devant la maison et une seconde dans la cour privative. Un confort précieux et particulièrement recherché au coeur du village. Authentique, lumineuse et résolument singulière, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie inspirant, où le charme de l'ancien se mêle à la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Un bien rare. Une émotion. Un véritable coup de coeur. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 ou 04 93 26 15 06

LA GAUDE 06610 – Vente fonds de commerce boutique 3 pièces

Situé sur un axe particulièrement passant de La Gaude, bénéficiant de trois parkings à proximité immédiate facilitant l'accès de la clientèle, ce fonds de commerce de salon d'esthétique représente une belle opportunité de reprise d'une activité établie depuis de nombreuses années. Exploité avec succès depuis 18 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, régulière et locale, constituée au fil des années grâce à la qualité des prestations proposées et à son emplacement stratégique. Le local, d'une superficie d'environ 33 m², est parfaitement agencé pour l'activité d'esthétique et permet une reprise immédiate de l'exploitation. Son loyer particulièrement attractif de 717€ HT par mois (provision sur charges de 113€ / mois) constitue un véritable atout pour assurer la pérennité et la rentabilité de l'activité. Très bien entretenu, confortable et bien isolé, ce salon offre un cadre de travail agréable aussi bien pour l'exploitant que pour sa clientèle. Une opportunité idéale pour une première installation, une reconversion professionnelle ou le développement d'une activité existante. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Demander Mélanie RODRIGUEZ au 07.50.51.82.69 (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

VALBONNE 06560 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Un havre de paix où chaque instant invite à ralentir? Imaginez-vous ouvrir vos volets le matin avec pour seul réveil le chant des oiseaux, respirer l'air pur d'un jardin arboré et profiter d'un environnement où le calme règne en maître? Nichée dans un cadre résidentiel privilégié de Valbonne, cette charmante maison/chalet de 3 pièces offre une parenthèse rare, à l'abri du tumulte du quotidien. Ici, la nature est omniprésente : les arbres entourent la propriété, la lumière traverse les pièces, et chaque espace invite à créer un véritable cocon chaleureux. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent d'une maison pleine de charme, d'un refuge familial ou d'un pied-à-terre paisible, tout en restant à proximité des commodités de Valbonne et du dynamisme de Sophia Antipolis. D'une surface habitable fonctionnelle, la maison se compose d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de cette atmosphère douce et apaisante. Son jardin privatif d'environ 300 m², ensoleillé et joliment arboré, devient un véritable prolongement de la maison : un espace où imaginer des moments conviviaux, des petits-déjeuners en extérieur, un coin détente sous les arbres ou simplement profiter du plaisir de vivre entouré de verdure. La propriété dispose également d'une grande cave de 44 m² située sous la maison, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Les atouts : ? Maison/chalet de 3 pièces à réinventer selon vos goûts ? Environnement calme et verdoyant, sans nuisance ? Jardin privatif d'environ 300 m² ? Grande cave de 44 m² ? Stationnement privatif ? Climatisation réversible ? Belle luminosité naturelle À rénover, cette maison offre une magnifique opportunité de créer un lieu qui vous ressemble : une maison chaleureuse, moderne et authentique, où chaque détail pourra être pensé pour écrire une nouvelle histoire. Une opportunité rare à Valbonne : acquérir un bien avec une âme, dans un environnement préservé, et transformer ce chalet en votre propre refuge au coeur de la nature. Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 pour organiser votre visite. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.
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